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依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)公職人員的房屋進(jìn)行征收拆遷的，國(guó)家機(jī)關(guān)公職人員是可以獲得拆遷安置補(bǔ)償?shù)摹?/p>

一、店鋪承租人應(yīng)怎樣獲得國(guó)家的拆遷補(bǔ)償費(fèi)

依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，租賃的商鋪要拆遷的，承租人可以獲得的拆遷補(bǔ)償款包括停業(yè)損失、搬遷費(fèi)等。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。如果承租人簽訂了商鋪?zhàn)赓U合同和辦理了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，而且該門面的手續(xù)齊全正規(guī)合法，承租人是可以得到拆遷補(bǔ)償?shù)?。拆遷由租賃雙方協(xié)商議定租金標(biāo)準(zhǔn)的出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償安置，其貨幣補(bǔ)償金額的計(jì)算公式為：(被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系未達(dá)成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋調(diào)換。

二、房屋拆遷院子和違章建筑有補(bǔ)償嗎

拆遷院子需要給補(bǔ)償。房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償。征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)違法的建筑進(jìn)行拆遷時(shí)，是沒(méi)有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，違法的建筑是未經(jīng)批準(zhǔn)而興建的，不受法律的保護(hù)。

三、小產(chǎn)權(quán)房被拆遷時(shí)能不能獲得補(bǔ)償呢

小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)而是由鄉(xiāng)政府或者村委會(huì)頒發(fā)所以叫做鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。

具體來(lái)說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房在拆遷過(guò)程中能否獲得拆遷安置補(bǔ)償分兩種不同情況：

第一種情況小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)屬于履行了審批手續(xù)的房屋但是集體經(jīng)濟(jì)組織在安置過(guò)程中擅自擴(kuò)大了銷售對(duì)象根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定和政策如果小產(chǎn)權(quán)房賣給了外村人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同無(wú)效，在此情況下應(yīng)首先認(rèn)定所涉房屋屬于本集體經(jīng)濟(jì)組織所有或者屬于宅基地使用權(quán)人所有，拆遷時(shí)可以獲得補(bǔ)償，但是拆遷安置補(bǔ)償?shù)睦嬷荒苡伤袡?quán)人也就是集體經(jīng)濟(jì)組織或者其成員享有。

第二種情況小產(chǎn)權(quán)房屬于違法建筑，對(duì)于這種情況不予補(bǔ)償，所以提醒大家，由于小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有合法的不動(dòng)產(chǎn)登記證書，若涉及到拆遷問(wèn)題，建議與拆遷人協(xié)商處理。