宅基地使用權(quán)在戶內(nèi)人員間變更
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-09-09 05:48:51
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一、宅基地使用權(quán)在戶內(nèi)人員間變更
宅基地使用權(quán)在戶內(nèi)人員間變更是可以的，根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定可知，農(nóng)村居民因買賣、交換、繼承、贈(zèng)予房屋，以及因規(guī)劃等原因調(diào)整宅基地，發(fā)生宅基地使用權(quán)變更的，必須在三十日內(nèi)向縣級(jí)人民政府土地管理部門辦理變更登記手續(xù)。
宅基地房子可以抵押貸款。只要在不改變宅基地所有權(quán)性質(zhì)的前提下，農(nóng)民住房所有權(quán)及所占宅基地使用權(quán)都是可以用來抵押貸款的。用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人消費(fèi)貸款不接受異地抵押品。被抵押的房子和宅基地，需要產(chǎn)權(quán)清晰，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)的情況。
三、宅基地有哪些特點(diǎn)
宅基地有如下特點(diǎn)：
1．宅基地使用權(quán)的主體為集體經(jīng)濟(jì)組織成員。農(nóng)民申請(qǐng)宅基地很大程度上因?yàn)槠涫?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/jjjiufeng/nongyefa_ncjtjjzz/">農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，每一個(gè)成員都有權(quán)以個(gè)人或戶的名義申請(qǐng)宅基地，并且農(nóng)村宅基地的性質(zhì)不會(huì)隨村民身份變化而改變。
2．宅基地使用權(quán)的用途具有限制性。農(nóng)民獲得宅基地使用權(quán)后，只能在該土地上建造房屋，并作為生活資料使用的自用住房。
3．宅基地使用權(quán)具有福利性和無期限性。宅基地具有一定的福利性質(zhì)，這種福利主要表現(xiàn)在農(nóng)民能夠廉價(jià)取得宅基地，獲取基本的生活條件，從而享有的最低限度的福利。因?yàn)樘峁┝藷o期限的宅基地，農(nóng)村居民享有了基本穩(wěn)定的居住條件，客觀上維護(hù)了農(nóng)村生活的穩(wěn)定。因此，宅基地使用權(quán)只是基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格而享有的一項(xiàng)福利性權(quán)利，只能在本集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間流轉(zhuǎn)。
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宅基地使用權(quán)一、宅基地使用權(quán)變更兒子名字去哪變更宅基地使用權(quán)變更兒子名字去當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門提出宅基地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)。需要滿足的條件有：1.轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）。2.同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓。3.受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件。4.轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意。5.宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。二、農(nóng)村宅基地互換可以嗎農(nóng)村宅基地互換是可以的，但是一般只能在同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間進(jìn)行互換。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款、第二款的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。三、農(nóng)村宅基地規(guī)定人均面積是多少農(nóng)村宅基地規(guī)定人均面積沒有規(guī)定?！?/div>2023-05-0678人看過
宅基地使用證可以變更宅基地使用證名字。用地者應(yīng)當(dāng)填寫變更土地登記申請(qǐng)書，說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，同時(shí)提供證明材料，根據(jù)土地變更登記申請(qǐng)的內(nèi)容項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)查審核權(quán)屬并進(jìn)行地籍測(cè)量，審核通過更換土地證書。一、我國土地使用證在哪辦理在我國土地使用證到縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門辦理。土地使用人應(yīng)當(dāng)攜帶土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書、個(gè)人身份證明或者戶籍證明、土地使用權(quán)來源證明向有關(guān)登記機(jī)關(guān)提出登記申請(qǐng)；土地管理機(jī)關(guān)勘查土地現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行權(quán)屬審核；初審、公告、復(fù)審、批準(zhǔn)登記后頒發(fā)土地使用權(quán)證書。二、土地權(quán)屬變更需要辦理哪些手續(xù)根據(jù)法律規(guī)定，依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù)。依法向國家土地管理機(jī)關(guān)申報(bào)登記，由其確認(rèn)或批準(zhǔn)，并記載歸檔。更換證書的行為，是國家加強(qiáng)土地權(quán)屬管理工作的一項(xiàng)重要措施，也是不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法定程序。申請(qǐng)權(quán)屬變更登記時(shí)，要呈交權(quán)利證書、身份證明和權(quán)屬變更的有關(guān)書面文件。土地管理機(jī)關(guān)2023-06-2582人看過
宅基地使用證宅基地使用權(quán)證能撤銷變更，為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地；不按照批準(zhǔn)的用途使用土地；因撤銷、遷移等原因而停止使用土地這三種情況之一的，可以收回土地使用權(quán)。《土地管理法》第六十五條規(guī)定，有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)：（一）為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的；（二）不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的；（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）項(xiàng)規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的，對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。變更宅基地使用證程序變更宅基地使用證程序如下：1、申請(qǐng)變更；2、經(jīng)過測(cè)量后，填寫變更申請(qǐng)表；3、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府上報(bào)審批；4、審批通過后，頒發(fā)變更信息后的宅基地使用權(quán)證。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百六十二條的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住2023-08-06352人看過
法律綜合知識(shí)不要。土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。宅基地使用權(quán)依照不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例的規(guī)定辦理登記?！锻恋毓芾矸ā返谑l《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第五條2024-04-27340人看過-
房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓變更宅基地使用權(quán)的流程是：用地者填寫變更土地登記申請(qǐng)書，說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，同時(shí)提供證明材料，根據(jù)土地變更登記申請(qǐng)的內(nèi)容項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)查審核權(quán)屬并進(jìn)行地籍測(cè)量，審核通過更換土地證書。一、村集體土地如何辦理土地使用證1、申請(qǐng)(1)、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表。(2)、提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份。(3)、土地權(quán)屬材料(82年5月14日以前，提交村、隊(duì)權(quán)屬來源證明書2年5月14日以后，提交農(nóng)村建房使用證7年4月以后提交農(nóng)村建房申請(qǐng)書、農(nóng)村建設(shè)用地批準(zhǔn)書等)。2、調(diào)查由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖。3、審核先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所進(jìn)行審核，再報(bào)縣國土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否準(zhǔn)確。4、審批經(jīng)審核符合“用地面積2023-03-2062人看過
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宅基地使用權(quán)一、耕地宅基地使用權(quán)可以抵押嗎以適應(yīng)“三權(quán)分置”后土地經(jīng)營權(quán)入市的需要，《民法典》物權(quán)編增加土地經(jīng)營權(quán)的規(guī)定，并刪除耕地使用權(quán)不得抵押的規(guī)定也就是說，耕地使用權(quán)可以進(jìn)行抵押。《民法典》第三百九十九條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)；（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。二、農(nóng)村宅基地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓從受讓的主體上，可以分為向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員和非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員轉(zhuǎn)讓。如果受讓方也是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，經(jīng)過集體經(jīng)濟(jì)組織同意，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買賣行為有效。而向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地使用權(quán)的行為是無效的。法律規(guī)定：《中華2023-03-28135人看過 -
處分權(quán)宅基地使用人可以變更。但應(yīng)注意，變更時(shí)，已登記宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消除的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記。宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法律和國家有關(guān)規(guī)定。宅基地因自然災(zāi)害等原因，宅基地使用權(quán)消滅。失去宅基地的村民應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。宅基地使用權(quán)人有權(quán)依法占有和使用集體所有的土地，有權(quán)依法使用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。宅基地使用權(quán)人的權(quán)利義務(wù)1、宅基地使用權(quán)人的權(quán)利：（1）為保有住宅而長期使用宅基地的權(quán)利。宅基地與房屋連為一體，宅基地使用權(quán)人對(duì)宅基地享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和有限制的處分權(quán)。（2）在宅基地空閑處修建其他建筑物、設(shè)施，從事種植而取得收益的權(quán)利。2、宅基地使用權(quán)人的義務(wù)：（1）必須按照批準(zhǔn)的用途使用宅基地。宅基地使用權(quán)人必須在規(guī)劃的土地上建造房屋，不得擅自改變宅基地的用途，更不能買賣、出租或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓宅基地。（2）必須按照批準(zhǔn)的面積建造房屋。不得2023-07-02310人看過 -
宅基地繼承宅基地不是轉(zhuǎn)讓而是變更使用人。宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，由集體召開會(huì)議統(tǒng)一進(jìn)行討論審批分配，個(gè)人沒有所有權(quán)故無法轉(zhuǎn)讓過渡所有權(quán)屬，其轉(zhuǎn)讓實(shí)質(zhì)是變更宅基地使用人，使其獲得宅基地使用權(quán)。一、宅基地是永久使用權(quán)嗎宅基地不是永久使用權(quán)?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十五條規(guī)定：土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及其地上建筑物，其他附著物所有權(quán)由國家無償取得。也就是說，一旦土地使用權(quán)到期，不僅國家要收回土地，而且土地上的建筑等物也歸國家所有。農(nóng)村宅基地使用權(quán)農(nóng)村宅基地使用權(quán)是我國特有的一項(xiàng)獨(dú)立的用益物權(quán)，是農(nóng)村居民在依法取得的集體經(jīng)濟(jì)組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設(shè)施，并對(duì)宅基地進(jìn)行占有、使用和有限制處分的權(quán)利。二、宅基地繼承,有無什么法律依據(jù)農(nóng)村的宅基地屬于集體所有，是不能繼承的，當(dāng)事人只能繼承宅基地上的建筑物部份。依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地2023-04-12179人看過
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宅基地使用權(quán)（一）經(jīng)審核批準(zhǔn)的宅基地，使用人有長期使用的權(quán)利。但因國家建設(shè)需要征用土地或依法重新規(guī)劃土地時(shí)，使用人需服從國家或集體組織的統(tǒng)一規(guī)劃，調(diào)整使用的宅基地；（二）使用人有權(quán)在宅基地上建造房屋、工棚等建筑物居住、使用。宅基地上建造物的所有權(quán)為建筑人所有；（三）使用人有權(quán)在房前、房后的宅基地上種植樹木。樹木的所有權(quán)屬種植人所有；（四）農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不能超過省定標(biāo)準(zhǔn)；（五）宅基地不準(zhǔn)買賣、出租、抵押或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓。買賣、出租住房后再申請(qǐng)宅基地建房的，不予準(zhǔn)許；（六）行使宅基地的使用權(quán)，不得妨礙公共利益或他人的合法權(quán)益。就是說，公民個(gè)人的宅基地使用權(quán)不是無限制的，使用人只有按照規(guī)定用途使用的權(quán)利。使用權(quán)不得超出確定的宅基地范圍。公民使用宅基地應(yīng)注意相鄰關(guān)系，照顧相鄰人的合法權(quán)益。一方在其宅基地上建房，壘墻而妨礙他人通風(fēng)、采光的，必須予以制止。建房挖地基，不得給相2023-06-10376人看過 -
宅基地使用權(quán)申報(bào)材料：1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表原件1份現(xiàn)場(chǎng)簽名2、申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件1份(核對(duì)原件)3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書原件1份4、宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更的材料(1)權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變化的，提交能夠證實(shí)其身份變更的材料;(2)宅基地或房屋面積、界址范圍變更的，提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或其主管部門的批準(zhǔn)文件以及變更后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等材料。辦理流程：受理(1個(gè)工作日)→審核(10個(gè)工作日，其中初審8個(gè)工作日，復(fù)審2個(gè)工作日)→審批(2個(gè)工作日)→登簿、辦結(jié)(2個(gè)工作日)辦理時(shí)限：法定時(shí)限：30個(gè)工作日承諾時(shí)限：15個(gè)工作日辦理費(fèi)用：住宅用地每件100元，非住宅用地每件700元辦理地點(diǎn)：泉州市行政服務(wù)中心地址：妙云街160號(hào)時(shí)間：冬季：上午：08:00-12:00下午：14:30-17:30夏季：上午：08:00-12:02023-05-1079人看過 -
宅基地使用權(quán)第一、申請(qǐng)登記程序取號(hào)申請(qǐng)——受理——審核——登簿——交費(fèi)領(lǐng)證第二、申請(qǐng)登記提交材料1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表；2、申請(qǐng)人身份證明；3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；4、權(quán)籍調(diào)查成果；5、權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或號(hào)碼發(fā)生變更的，提交公安、工商等有權(quán)機(jī)關(guān)出具的證明申請(qǐng)主體與登記簿記載的權(quán)利人為同一人的材料；6、宅基地或房屋的坐落、名稱發(fā)生變化的，提交公安、地名管理等有權(quán)部門出具的證明文件；7、宅基地或房屋面積、界址范圍變更的，提交宅基地用地及規(guī)劃批準(zhǔn)材料，以及變更后有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或其主管部門的批準(zhǔn)文件；8、同一權(quán)利人分割或者合并不動(dòng)產(chǎn)的，提交規(guī)劃部門同意分割或合并的批準(zhǔn)文件；9、共有性質(zhì)發(fā)生變更的，提交共有性質(zhì)變更協(xié)議書或生效法律文書；10、其他相關(guān)材料。注：含拆、翻、擴(kuò)建房屋宅基地使用權(quán)指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員依法享有的在農(nóng)民集體所有的土地上建造個(gè)人住宅的權(quán)利。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，宅基地使2023-05-0457人看過 -
宅基地使用權(quán)近日，無棣縣人民法院依法判決了一起宅基地糾紛案，判決被告張某立即停止對(duì)原告李某建房的侵害行為，并賠償原告李某現(xiàn)金1000元，以彌補(bǔ)原告李某失去被所侵占宅基地使用權(quán)的損失。李某與張某系前后鄰居，張某在翻建房屋時(shí)侵占李某的宅基地，李某雖多次制止，但張某還是強(qiáng)行蓋起了新房。2006年9月6日上午7時(shí)許，李某雇用建筑人員在自家的宅基地上建偏房時(shí)，張某來到施工現(xiàn)場(chǎng)，以李某所建偏房侵占了李某的父親許給他們家的宅基地為由，辱罵施工人員，阻止施工，致使偏房被迫停建，所備用的水泥等建筑材料受到損失。為此，李某訴于法院，要求判令張某拆除建在自己宅基地上的房屋；立即停止阻撓自己建房的行為，并賠償自己經(jīng)濟(jì)損失1000元。經(jīng)法庭勘驗(yàn)，張某在翻建新房時(shí)，侵占了李某的宅基地南北長度為0.85米，現(xiàn)張某新房已建成。法院審理后認(rèn)為，《土地管理法》第十三條明確規(guī)定：依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得2023-06-10478人看過
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法律綜合知識(shí)農(nóng)村宅基地使用權(quán)如何進(jìn)行變更審查證件→情況調(diào)查→測(cè)量尺寸→填寫報(bào)表→上報(bào)審批→發(fā)證變更基本條件1、申請(qǐng)人戶口必須在本村2、申請(qǐng)人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口3、申請(qǐng)人及家屬必須沒有宅基地使用證需提交資料1、戶口簿原件、復(fù)印件、身份證復(fù)印件一份（A4紙）2、當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊淖C明3、申請(qǐng)書一份、委托書一份4、宅基地使用權(quán)登記表5、原土地登記卡二件，原宅［1］基地使用證原件6、更正后填寫的土地登記卡三張宅基地使用權(quán)變更登記規(guī)定目前關(guān)于宅基地使用權(quán)變更登記與注銷登記的規(guī)定，主要見于土地登記規(guī)則中。土地登記規(guī)則第37條規(guī)定：“有下列情形之一的，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)讓合同或者協(xié)議簽訂后三十日內(nèi)，涉及房產(chǎn)變更的，在房產(chǎn)變更登記發(fā)證后十五日內(nèi)，持轉(zhuǎn)讓合同或者協(xié)議、土地稅費(fèi)繳納證明文件和原土地證書等申請(qǐng)變更登記：（一）依法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的；（二）因買賣、轉(zhuǎn)讓地上建筑物、附著物等一并轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)的；房屋2023-12-0594人看過 -
法律綜合知識(shí)一、宅基地使用人的變更手續(xù)如何辦理1、辦理宅基地使用人變更手續(xù)需要填寫變更土地登記申請(qǐng)書，提供證明材料說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，行政主管部門根據(jù)土地變更登記申請(qǐng)的內(nèi)容項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)查審核權(quán)屬與地籍測(cè)量，審核通過更換宅基地證書。2、法律依據(jù)：《土地管理法》第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。3、法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第十八條土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的，必須取得出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。二、宅基地使用權(quán)有效轉(zhuǎn)讓，必須滿足下列條件1、轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)征的本集體經(jīng)濟(jì)組織同意；2、受讓人為同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員；3、受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權(quán)2024-03-2472人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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宅基地使用權(quán)被變更是否中止陜西在線咨詢 2022-03-13第一次訴訟都沒有開過庭!當(dāng)時(shí)對(duì)方拿了我們的宅基證復(fù)印件辦了個(gè)假的起訴縣政府。所以民事訴訟中止。后來行政二審把我們的和對(duì)方的都作廢了，要求縣政府重新進(jìn)行行政行為，縣土地機(jī)關(guān)給我又辦了一個(gè)新的，所以證據(jù)換了。 最早時(shí)基層法院裁定的是不予受理，后來中院建議受理基層法院又受理了，但是沒有開過庭就中止到現(xiàn)在。這算什么呢？ -
變更登記宅基地使用權(quán)的情形上海在線咨詢 2022-12-03目前關(guān)于宅基地使用權(quán)變更登記的規(guī)定，主要見于土地登記規(guī)則中。 土地登記規(guī)則第37條規(guī)定：“有下列情形之一的，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)讓合同或者協(xié)議簽訂后三十日內(nèi)，涉及房產(chǎn)變更的，在房產(chǎn)變更登記發(fā)證后十五日內(nèi)，持轉(zhuǎn)讓合同或者協(xié)議、土地稅費(fèi)繳納證明文件和原土地證書等申請(qǐng)變更登記： (一)依法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的; (二)因買賣、轉(zhuǎn)讓地上建筑物、附著物等一并轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)的;房屋所有權(quán)變更而使土地使 -
2022年如何變更原宅基地使用權(quán)海南在線咨詢 2022-11-12變更基本條件： 1、申請(qǐng)人戶口必須在本村； 2、申請(qǐng)人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口； 3、申請(qǐng)人及家屬必須沒有宅基地使用證。 需提交資料 1、戶口簿原件、復(fù)印件、身份證復(fù)印件一份(A4紙)； 2、當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊淖C明； 3、申請(qǐng)書一份、委托書一份； 4、宅基地使用權(quán)登記表； 5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件； 6、更正后填寫的土地登記卡三張。 -
2017年變更宅基地使用權(quán)的流程陜西在線咨詢 2022-12-13一、變更工作程序 審查證件→情況調(diào)查→測(cè)量尺寸→填寫報(bào)表→上報(bào)審批→發(fā)證 二、變更基本條件 1、申請(qǐng)人戶口必須在本村 2、申請(qǐng)人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口 3、申請(qǐng)人及家屬必須沒有宅基地使用證 三、需提交資料 1、戶口簿原件、復(fù)印件、身份證復(fù)印件一份(A4紙) 2、當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊淖C明 3、申請(qǐng)書一份、委托書一份 4、宅基地使用權(quán)登記表 5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件 6、更正后填寫的土地登記
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