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抵押登記與質(zhì)押:優(yōu)先性比較
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-11 10:25:28 239 人看過(guò)

登記的抵押和登記的質(zhì)押,應(yīng)當(dāng)以登記的時(shí)間確定哪一個(gè)優(yōu)先。法律明確規(guī)定,同一財(cái)產(chǎn)既設(shè)立抵押權(quán)又設(shè)立質(zhì)權(quán)的,拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款按照登記、交付的時(shí)間先后確定清償順序。因此,必須根據(jù)登記的時(shí)間確定抵押和質(zhì)押哪一個(gè)優(yōu)先,抵押先登記的,抵押應(yīng)當(dāng)優(yōu)先,質(zhì)押先登記的,質(zhì)押應(yīng)當(dāng)優(yōu)先。

動(dòng)產(chǎn)抵押未登記可以?xún)?yōu)先受償嗎

法律沒(méi)有明確的規(guī)定,需要結(jié)合實(shí)際的情況分析?!睹穹ǖ洹返谌倬攀臈l【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。第四百零九條【抵押權(quán)及其順位的處分】抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)或者抵押權(quán)的順位。抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容。但是,抵押權(quán)的變更未經(jīng)其他抵押權(quán)人書(shū)面同意的,不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)、抵押權(quán)順位或者變更抵押權(quán)的,其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任,但是其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外?!睹穹ǖ洹返谒陌僖皇畻l【抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的,應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。

《中華人民共和國(guó)民法典》第四百一十五條同一財(cái)產(chǎn)既設(shè)立抵押權(quán)又設(shè)立質(zhì)權(quán)的,拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款按照登記、交付的時(shí)間先后確定清償順序。

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    船舶留置權(quán)與船舶優(yōu)先權(quán)及船舶抵押權(quán)均屬船舶物權(quán),它們具有一定的相同之處:均以船舶為標(biāo)的;均設(shè)置于作為債務(wù)人的船舶所有人的船舶之上;均從屬于一定的海事債權(quán);均具有優(yōu)先于一般債權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)。它們也具有明顯的區(qū)別,這些區(qū)別主要表現(xiàn)在如下方面:(1)權(quán)利的產(chǎn)生不同。船舶留置權(quán)和船舶優(yōu)先權(quán)是根據(jù)法律的規(guī)定產(chǎn)生的,屬于法定擔(dān)保物權(quán);而船舶抵押權(quán)是根據(jù)當(dāng)事人簽訂的船舶抵押合同產(chǎn)生的,屬于協(xié)議擔(dān)保物權(quán)。(2)擔(dān)保的債權(quán)不同。船舶留置權(quán)擔(dān)保的是造船人、修船人因建造、修理船舶所產(chǎn)生的債權(quán);船舶優(yōu)先權(quán)擔(dān)保的是法定的特殊海事債權(quán),如船員工資、人身傷亡、港口規(guī)費(fèi)、救助報(bào)酬及侵權(quán)行為造成的財(cái)產(chǎn)損失等債權(quán);船舶抵押權(quán)擔(dān)保的是借貸之債。(3)效力的產(chǎn)生不同。船舶留置權(quán)的效力產(chǎn)生于占有船舶;船舶抵押權(quán)的效力產(chǎn)生于登記;而船舶優(yōu)先權(quán)效力的產(chǎn)生既不需要占有,也不需要登記。(4)受償?shù)捻樞虿煌0凑瘴覈?guó)《海商法》第25條的規(guī)定
    2023-06-06
    112人看過(guò)
  • 法律上抵押物優(yōu)先于留置權(quán)優(yōu)先于質(zhì)押權(quán)
    留置權(quán)、質(zhì)押權(quán)和抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)是留置權(quán)優(yōu)先,根據(jù)法律規(guī)定,如果同意動(dòng)產(chǎn)被設(shè)立了質(zhì)押權(quán)和抵押權(quán),該動(dòng)產(chǎn)同時(shí)又被留置的,留置人優(yōu)先受償,然后是辦理了抵押登記的抵押權(quán)。一、留置的條件和情形有哪些留置權(quán)產(chǎn)生的條件如下:產(chǎn)生留置權(quán)有:1、債權(quán)人合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn);2、債權(quán)的發(fā)生與動(dòng)產(chǎn)的占有有有關(guān);3、債權(quán)必須在清償期內(nèi)到期。消滅留置權(quán)有:1、因債權(quán)消滅而消滅。2、因債務(wù)人與債權(quán)人協(xié)商,另行提供擔(dān)保而不是留置擔(dān)保而被淘汰;3、因留置權(quán)人棄權(quán)而消滅;4、因失去占有而消滅。債務(wù)人不履行到期債務(wù),債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。二、抵押權(quán)從合同成立時(shí)生效嗎是的。以動(dòng)產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立,未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。也就是說(shuō)善意第三人在抵押物上享有他物權(quán)(如留置權(quán)、質(zhì)權(quán)或其他抵押權(quán))時(shí),那么未登記的抵押權(quán)不得對(duì)抗第三人的權(quán)利。而辦理了抵押登記的動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)則取得
    2023-06-27
    155人看過(guò)
  • 已登記和未登記的抵押權(quán)誰(shuí)的效力優(yōu)先
    《中華人民共和國(guó)民法典》第四百一十四條規(guī)定,同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的,拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償:(一)抵押權(quán)已經(jīng)登記的,按照登記的時(shí)間先后確定清償順序;(二)抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償;(三)抵押權(quán)未登記的,按照債權(quán)比例清償。其他可以登記的擔(dān)保物權(quán),清償順序參照適用前款規(guī)定。一、一個(gè)債權(quán)有多個(gè)擔(dān)保物權(quán)時(shí)的清償1、同一債權(quán)有多個(gè)抵押權(quán)的,抵押財(cái)產(chǎn)所擔(dān)保的債權(quán)份額或者順序沒(méi)有約定或者約定不明的,抵押權(quán)人可以就其中任一或者各個(gè)財(cái)產(chǎn)行使抵押權(quán)。如果債權(quán)人放棄債務(wù)人提供的抵押擔(dān)保的,其他抵押人可以請(qǐng)求人民法院減輕或者免除其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。抵押人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,可以向債務(wù)人追償,也可以要求其他抵押人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。2、同一債權(quán)上數(shù)個(gè)擔(dān)保物權(quán)并存時(shí),債權(quán)人放棄債務(wù)人提供的物的擔(dān)保的,其他擔(dān)保人在其放棄權(quán)利的范圍內(nèi)減輕或者免除擔(dān)保責(zé)任。二、抵押權(quán)的效力是怎樣的1、
    2023-02-17
    74人看過(guò)
  • 最高額質(zhì)押登記與一般抵押登記有何不同
    最高額抵押權(quán)與一般抵押權(quán)的區(qū)別:1、擔(dān)保的債權(quán)數(shù)量不同;2、擔(dān)保債權(quán)發(fā)生時(shí)間不同;3、在設(shè)立時(shí),確定的擔(dān)保內(nèi)容不同;4、最高額抵押與一般抵押相比更適應(yīng)商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。最高額質(zhì)押登記與一般抵押登記有何不同的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條?為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。第四百二十條為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán),經(jīng)當(dāng)事人同意,可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍?!吨腥A人民共和國(guó)民法典
    2022-06-19
    496人看過(guò)
  • 抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)的含義和比較
    抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)的解釋分別如下:1、抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的占有,該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)按照規(guī)定以財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)格優(yōu)先受償。債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物;2、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人,并將其作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)按照規(guī)定以動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)格優(yōu)先受償。債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人,債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人,移交的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)物。抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)的區(qū)別1、權(quán)利性質(zhì)上的不同抵押包括動(dòng)產(chǎn)抵押、不動(dòng)產(chǎn)抵押和權(quán)利抵押,受權(quán)利抵押標(biāo)的之限制,該權(quán)利的性質(zhì)為依附于土地所有權(quán)上的使用權(quán),是一種不動(dòng)產(chǎn)上的權(quán)利。而質(zhì)權(quán)是將動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有,并以占有的維持作為優(yōu)先受償權(quán)的擔(dān)保方式,設(shè)定質(zhì)權(quán)的權(quán)利,不能與質(zhì)權(quán)的性質(zhì)相沖突。質(zhì)權(quán)為設(shè)定于動(dòng)產(chǎn)上的擔(dān)保物權(quán),而不能在不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)定質(zhì)權(quán),故設(shè)定質(zhì)權(quán)的權(quán)利往往限于動(dòng)
    2023-07-03
    164人看過(guò)
  • 質(zhì)權(quán)與抵押權(quán)的區(qū)別是什么,抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)哪個(gè)優(yōu)先
    一、質(zhì)權(quán)與抵押權(quán)的區(qū)別是什么質(zhì)權(quán)與抵押權(quán)的區(qū)別是:1.擔(dān)保標(biāo)的不同(1)質(zhì)權(quán)提供擔(dān)保標(biāo)的有動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利。(2)抵押權(quán)提供擔(dān)保標(biāo)的有不動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)及動(dòng)產(chǎn)。2.成立要件不同(1)質(zhì)權(quán)以質(zhì)物轉(zhuǎn)移占有為必要,質(zhì)物的占有移轉(zhuǎn),既是質(zhì)權(quán)的公示方法,也是其成立要件。(2)抵押權(quán)的成立,一般須經(jīng)登記才成立,不需要登記的是簽訂抵押合同,不需要抵押物的移轉(zhuǎn)占有。3.擔(dān)保的機(jī)制不同(1)質(zhì)權(quán),除有優(yōu)先受償?shù)男Яν?,尚具有?duì)標(biāo)的物或其權(quán)利憑證法人占有、留置效力,由質(zhì)權(quán)人直接控制標(biāo)的物,從而造成出質(zhì)人的心理壓迫,以促使債務(wù)如期歸還。這種留置效力為抵押權(quán)所不具備。(2)抵押權(quán)為非占有性擔(dān)保物權(quán),以?xún)?yōu)先受償效力來(lái)發(fā)揮擔(dān)保作用。二、抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)哪個(gè)優(yōu)先抵押權(quán)和質(zhì)權(quán),抵押權(quán)優(yōu)先。同一財(cái)產(chǎn)同時(shí)設(shè)立了抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)的,如果抵押權(quán)已經(jīng)辦理了抵押法定登記,那么抵押權(quán)優(yōu)先于質(zhì)權(quán),具體表現(xiàn)為抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。同一動(dòng)產(chǎn)向兩個(gè)
    2023-06-09
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    #抵押擔(dān)保 知識(shí)導(dǎo)航
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    抵押登記是指抵押權(quán)人向法律規(guī)定的有關(guān)部門(mén)將其在特定物上所設(shè)定的抵押權(quán)的事項(xiàng)予以記載的事實(shí)。從抵押權(quán)生效的條件來(lái)看,抵押權(quán)登記包括形式登記和實(shí)質(zhì)登記。 所謂形式登記,是指登記對(duì)抵押權(quán)的生效只具有確認(rèn)或證明的效力,而沒(méi)有決定其能否生效的效力。也... 更多>

    #抵押登記
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    • 質(zhì)押和抵押的比較質(zhì)押抵押的區(qū)別
      吉林省在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-01-09
      質(zhì)押和抵押的根本區(qū)別在于是否轉(zhuǎn)移擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的占有。 抵押不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押物的占管形態(tài),仍由抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管;質(zhì)押改變了質(zhì)押物的占管形態(tài),由質(zhì)押權(quán)人負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行保管。 一般來(lái)說(shuō),抵押物毀損或價(jià)值減少,由抵押人承擔(dān)責(zé)任,質(zhì)押物毀損或價(jià)值減少由質(zhì)押權(quán)人承擔(dān)責(zé)任。 債權(quán)人對(duì)抵押物不具有直接處置權(quán),需要與抵押人協(xié)商或通過(guò)起訴由法院判決后完成抵押物的處置;對(duì)質(zhì)押物的處置不需要經(jīng)過(guò)協(xié)商或法院判決,超過(guò)合同規(guī)
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      河南在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-02-23
      抵押權(quán)與質(zhì)押權(quán)并存時(shí),在都沒(méi)有通過(guò)登記而公示的情況下,都無(wú)優(yōu)先的效力。但已登記的抵押權(quán)優(yōu)先于質(zhì)權(quán)清償?shù)男ЯΑ?抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)其特定財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為對(duì)債權(quán)的擔(dān)保,在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依法就該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)的價(jià)金優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)。 質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其特定財(cái)產(chǎn)移交給債權(quán)人占有、作為債權(quán)的擔(dān)保,在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)該
    • 抵押和質(zhì)押的優(yōu)先受償
      廣東在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-08-13
      同一財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí),如果抵押權(quán)已登記的,抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。一個(gè)擔(dān)保物上多個(gè)擔(dān)保物權(quán)相沖突時(shí),應(yīng)當(dāng)按照以下順序優(yōu)先受償: 1、留置權(quán)2、登記的抵押權(quán)3、質(zhì)押權(quán)4、未經(jīng)登記的抵押權(quán) 抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)的區(qū)別 1、權(quán)利性質(zhì)上的不同 抵押包括動(dòng)產(chǎn)抵押、不動(dòng)產(chǎn)抵押和權(quán)利抵押,受權(quán)利抵押標(biāo)的之限制,該權(quán)利的性質(zhì)為依附于土地所有權(quán)上的使用權(quán),是一種不動(dòng)產(chǎn)上的權(quán)利。而質(zhì)權(quán)是將動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有,并以占
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      山西在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-10-29
      船舶抵押權(quán)是指船舶抵押權(quán)人作為抵押人提供的債務(wù)擔(dān)保的船舶,在抵押人不履行債務(wù)時(shí),可以依法拍賣(mài),優(yōu)先從船舶拍賣(mài)價(jià)格中受償?shù)臋?quán)利。船舶抵押貸款是一種常用的船舶融資方式。船舶登記是賦予船舶國(guó)籍和權(quán)利義務(wù)的行為,即對(duì)船舶享有一定權(quán)利的人向國(guó)家授權(quán)的船舶登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)并提交相應(yīng)文件,經(jīng)船舶登記機(jī)關(guān)審查,對(duì)符合法定條件的船舶進(jìn)行登記,并以國(guó)家名義簽發(fā)相應(yīng)證書(shū)的法律事實(shí)。
    • 質(zhì)押勸人優(yōu)先抵押權(quán)人嗎
      寧夏在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-10
      質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)只有在債務(wù)人在履行期屆滿(mǎn)仍不履行債務(wù)的情況下才能進(jìn)行,在此之前,質(zhì)權(quán)人直接占有質(zhì)物的應(yīng)盡對(duì)質(zhì)物妥善保管的義務(wù)。 留質(zhì)權(quán)是債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),于債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí),有留置該動(dòng)產(chǎn)并以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。