房屋拆遷戶籍如何辦
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-05-02 03:54:40
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1、草房1900元／平米；磚瓦房2400元／平米；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元／平米；樓房（二層以上）3300元／平米；地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償原則；異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地，配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶2萬元。
2、法條規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
3、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。
因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
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農(nóng)村房屋拆遷拆遷方一般會(huì)按房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn)，將以此作為拆遷房屋面積的計(jì)算依據(jù)；針對(duì)沒有登記在冊(cè)的房屋，可按照相關(guān)建房批準(zhǔn)的文件上注明的面積為準(zhǔn)；如沒有任何權(quán)屬證明的，則可以請(qǐng)?jiān)u估方入戶進(jìn)行實(shí)地測(cè)量。涉及農(nóng)村多層房屋的補(bǔ)償，一般會(huì)根據(jù)各地方政策的不同而制定，宅基地一般只可以建造4層，則4層以上的建筑屬于違建。集體土地上房屋拆遷如何認(rèn)定被拆除房屋的用途和建筑面積，以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。征用土地公告時(shí)，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對(duì)新房予以補(bǔ)償，對(duì)應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補(bǔ)償。征用土地公告時(shí)，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)立即停止建房，具體補(bǔ)償金額可以由拆遷當(dāng)事人協(xié)商議定。拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，以及征用土地公告后擅自進(jìn)行房屋及其附屬物新建、改建、擴(kuò)建的部分，不予補(bǔ)2023-07-08456人看過 -
城市房屋拆遷《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第四章拆遷安置對(duì)房屋拆遷安置辦法做了詳細(xì)規(guī)定。第二十七條拆遷人對(duì)應(yīng)當(dāng)安置的被拆除房屋使用人，依照本條例規(guī)定給予安置。安置用房不能一次解決的，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中明確過渡期限。被拆除房屋使用人是指在拆遷范圍內(nèi)具有正式戶口的公民和在拆遷范圍內(nèi)具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者作為正式辦公地的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位。第二十八條對(duì)被拆除房屋使用人的安置地點(diǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃對(duì)建設(shè)地區(qū)的要求和建設(shè)工程的性質(zhì)，按照有利于實(shí)施城市規(guī)劃和城市舊區(qū)改建的原則確定。對(duì)從區(qū)位好的地段遷入?yún)^(qū)位差的地段的被拆除房屋使用人，可以適當(dāng)增加安置面積。第二十九條拆除非住宅房屋，按照原建筑面積安置。第三十條拆除住宅房屋，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，按照原建筑面積，也可以按照原使用面積或者原居住面積(以下簡(jiǎn)稱原面積)安置。對(duì)按照原面積安置住房有困難的被拆除房屋使用人，可以適當(dāng)增加安置面積。增加安置面積的具體2023-04-23490人看過 -
宅基地戶口被搬走的祖?zhèn)鞣课莸顾绾钨r償如果他們的戶口被搬走了，就沒有辦法得到相關(guān)補(bǔ)貼，宅基地將集體收回，除非房子是自己蓋的，否則他們屆時(shí)也拿不到錢。國(guó)家征用農(nóng)村宅基地如何補(bǔ)償。耕地征用補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、地上附著物和苗木補(bǔ)償。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助是根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量計(jì)算的。安置的農(nóng)業(yè)人口，按照被征地耕地?cái)?shù)量除以被征地單位人均在征地前占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：宅基地補(bǔ)償根據(jù)不同地方制定，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門核定。如果您覺得補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低：1。你可以去國(guó)土部門查詢當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；2。如果標(biāo)準(zhǔn)太低，可以去上級(jí)部門投訴。如何補(bǔ)償：農(nóng)村宅基地的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利屬于村集體，分配給村民使用，村2023-05-31432人看過
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一、本市買房遷戶口的流程本市戶籍公民購(gòu)房獲得產(chǎn)權(quán)證件并實(shí)際入住后，才可辦理戶口遷移手續(xù)。一般情況下，遷移人需是落戶地房主本人，或需與落戶地房主系配偶、父母、子女、(外)祖父母、(外)孫子女等關(guān)系。遷移人可攜帶有關(guān)材料前往戶籍所在地派出所或分局人口管理服務(wù)中心辦理手續(xù)。遷移人應(yīng)攜帶戶口簿原件、身份證原件及復(fù)印件，房屋產(chǎn)權(quán)證件原件及復(fù)印件。遷移人年滿6周歲的，每人1張1寸近期免冠彩色照片(已辦理第二代居民身份證的可免提交)。遷移人非房主，應(yīng)提供房主身份證原件及復(fù)印件、房主出具的同意落戶書面證明材料，以及遷移人與房主的親屬關(guān)系證明材料，比如原始戶籍底檔、出生證、獨(dú)生子女證等。遷移人無法到場(chǎng)委托他人辦理的，還需提供遷移人本人簽名的委托書、代辦人身份證及復(fù)印件。二、外地買房遷戶口的流程按下面步驟辦理公民遷入(準(zhǔn)遷)戶口手續(xù)：第一步，應(yīng)分清不同類型分別準(zhǔn)備所列不同材料到遷入地派出所辦理戶口準(zhǔn)遷手續(xù)。第2023-05-03189人看過 -
公租房拆遷：有戶籍時(shí)有拆遷補(bǔ)償公租房拆遷時(shí)，有戶籍時(shí)沒有拆遷補(bǔ)償。擁有公租房產(chǎn)權(quán)的人可以獲得房屋價(jià)值補(bǔ)償，而承租人可以獲得搬遷安置費(fèi)用補(bǔ)償。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括：（一）對(duì)被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償；（2）房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；（三）房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)交換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的，由市、縣級(jí)人民政府提供房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，并計(jì)算結(jié)算被征收房屋價(jià)值與與被征收人交換產(chǎn)權(quán)的房屋價(jià)值之間的差額。因舊城區(qū)改建被征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建區(qū)域內(nèi)交換房屋產(chǎn)權(quán)的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府提供原房屋重建區(qū)域或附近區(qū)域。第二十二條因房屋征收造成拆遷的，由房屋征收部門向被征收人支付拆遷費(fèi)；發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)交易的，房屋征2023-05-31420人看過 -
面對(duì)姑姑拿到近30萬元的安置款，侄女吳某以其戶籍也在房子里為由，向法院起訴要求賠償6萬元。日前，靜安區(qū)法院一審判決不支持吳某的請(qǐng)求。1996年，吳菊萍搬家在石門二路，和父母一起搬家。但為了讀書方便，吳某的奶奶（現(xiàn)已去世）同意將吳某的戶口遷到慈溪路1號(hào)，并允許她一直住到初中畢業(yè)。2003年，慈溪路開始動(dòng)遷，吳阿姨張女士的房子也搬走了。同年5月20日，張女士與被拆遷人簽訂了《上海市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》，并選擇了貨幣安置方式?？紤]到張女士家庭的特殊困難，拆遷單位采取了“友好行動(dòng)”的方式，張女士終于拿到了29萬余元的安置款。同年6月11日，拆遷人將安置款發(fā)放給張女士，安置款發(fā)放單上寫著吳某的名字。同年8月18日，侄女吳某向法院提起訴訟，認(rèn)為房屋戶籍上有自己的名字，在拆遷單位的“友好行動(dòng)”中，她獲得了10萬余元的補(bǔ)償。據(jù)此，她提出張女士應(yīng)向她支付6萬元的拆遷補(bǔ)償款。張女士說，外甥女吳某在原居住2023-05-31175人看過 -
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人給予下列補(bǔ)償：（一）補(bǔ)償被征收房屋的價(jià)值；（二）征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；（三）征收房屋造成的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。第十八條征收個(gè)人住房，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法進(jìn)行評(píng)估確定。對(duì)被征收房屋評(píng)估價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格鑒定專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中應(yīng)當(dāng)向社會(huì)征求意見。第二十條房地2023-05-0256人看過
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法律綜合知識(shí)一、什么是拆遷補(bǔ)償協(xié)議？拆遷補(bǔ)償協(xié)議即拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是一種雙務(wù)有償協(xié)議，協(xié)議的當(dāng)事人依據(jù)協(xié)議享有一定的權(quán)利，同時(shí)又要承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。這里需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，即實(shí)行強(qiáng)制性公證。通過公證，保證拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，有利于消除被代管人對(duì)協(xié)議的疑慮。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。其次是依法訂立的協(xié)議必須認(rèn)真恪守，當(dāng)事人任何一方均無權(quán)擅自變更或解除。如果在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛，協(xié)議條款便是解決糾紛的主要依據(jù)。拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，即實(shí)行2022-04-09307人看過 -
拆遷評(píng)估1、市場(chǎng)比較法是將估價(jià)對(duì)象與估價(jià)時(shí)點(diǎn)最近成交的類似房地產(chǎn)進(jìn)行比較，并對(duì)這些類似房地產(chǎn)的已知價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)修正，以估計(jì)估價(jià)對(duì)象客觀合理的價(jià)格或價(jià)值。市場(chǎng)比較法是最有說服力、最容易被當(dāng)事人接受的方法，因?yàn)檫@種評(píng)估方法最能直接反映評(píng)估對(duì)象的市場(chǎng)價(jià)格，但其前提是必須有類似的房屋交易實(shí)例進(jìn)行比較。成本法是通過計(jì)算估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的重置價(jià)格或重建價(jià)格，扣除折舊，估計(jì)估價(jià)對(duì)象客觀合理的價(jià)格或價(jià)值。三。收益法是將估價(jià)對(duì)象在未來雨季的正常凈收益，按適當(dāng)?shù)馁Y本化率折現(xiàn)至估價(jià)時(shí)點(diǎn)累計(jì)，以估計(jì)估價(jià)對(duì)象客觀合理的價(jià)格或價(jià)值。假設(shè)開發(fā)法是在估價(jià)對(duì)象開發(fā)完成后，扣除估計(jì)的正常開發(fā)成本、稅金和利潤(rùn)，估計(jì)估價(jià)對(duì)象客觀合理的價(jià)格或價(jià)值。在政府確定并公布基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，通過調(diào)整估價(jià)對(duì)象所在地段的基準(zhǔn)地價(jià)，得出估價(jià)對(duì)象的目標(biāo)地價(jià)。第二，房屋拆遷過程中房屋拆遷評(píng)估的一般程序流程。專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作人員接受上級(jí)主管部門或者受委托單位2023-05-08441人看過 -
戶籍公民因各種原因需辦理戶口遷移手續(xù)的，應(yīng)持居民戶口簿、居民身份證及與遷移事由相關(guān)的證明：1、婚遷，持合法的結(jié)婚(離婚)證；2、分(購(gòu))、建房遷移，持房卡或住房證明；3、出國(guó)(境)注銷戶口，持有關(guān)部門出具的注銷戶口通知單；4、回國(guó)(入境)落戶，持定居證或勞動(dòng)人事部門核準(zhǔn)的錄用證明、護(hù)照(回鄉(xiāng)證)或有關(guān)部門出具的證件收存(收繳)證明，回國(guó)后異地落戶的，還須持原戶口登記機(jī)關(guān)出具的注銷戶口的證明；5、公民入伍注銷戶口，持入伍通知書。一、被注銷戶口，又重新入戶主要有以下情況：1、是被部隊(duì)開除軍籍或者除名的，憑部隊(duì)有關(guān)文件向原戶口注銷地或者現(xiàn)家庭所在地公安派出所申報(bào)戶口登記。2、是因私短期出國(guó)（出境）被注銷戶口、現(xiàn)回國(guó)（入境）要求恢復(fù)戶口的，可以向出國(guó)前戶口所在地公安派出所申報(bào)恢復(fù)戶口。3、因逮捕、判刑或勞動(dòng)教養(yǎng)已被注銷戶口的，在刑滿釋放、解除勞動(dòng)教養(yǎng)或者假釋后，應(yīng)當(dāng)持勞改、勞教單位開具的證明在原戶口注2023-06-21276人看過 -
農(nóng)村房屋買賣1、根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償是給予房屋所有人的。如果購(gòu)房者已付清全部購(gòu)房款，即使房子還沒有過戶，拆遷款也會(huì)交給購(gòu)房者。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織對(duì)征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、位置、用途、建筑面積等進(jìn)行調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)向房屋征收范圍內(nèi)的被征收人公告。第十七條市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括：（一）對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）對(duì)被征收房屋造成的拆遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）補(bǔ)償因被征收房屋造成的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。二是農(nóng)村房屋買賣權(quán)屬如何轉(zhuǎn)移。所需證件包括土地使用證、房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、買賣合同、稅收收據(jù)等，其中有些需要其他相關(guān)證件。雙方應(yīng)持本人身份證件親自登記。需要委托他人登記的，應(yīng)當(dāng)出具公證委托書。農(nóng)村房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移有條件。只有雙方戶籍在同一村（鎮(zhèn)）且不在拆遷范圍內(nèi)2023-05-31395人看過
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根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，公房拆遷沒有戶籍就有拆遷補(bǔ)償。只有取得公有住房的所有權(quán)，才能獲得房屋拆遷補(bǔ)償。如果沒有所有權(quán)，我們只能得到安置補(bǔ)償。國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例。第二條為了公共利益的需要，征收單位和個(gè)人在國(guó)有土地上的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有人（以下簡(jiǎn)稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府給予的補(bǔ)償包括：（一）對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）對(duì)因房屋征收而搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）補(bǔ)償因房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。房屋拆遷協(xié)議是拆遷人與被拆遷人之間為明確雙方在拆遷活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)而訂立的協(xié)議。包括城市房屋拆遷協(xié)議、農(nóng)村房屋拆遷協(xié)議、拆遷補(bǔ)償協(xié)議、安置協(xié)議等。在簽訂房屋拆遷協(xié)議時(shí)，應(yīng)注意：（1）房屋拆遷面積的確定。如果實(shí)際面積大于房產(chǎn)證上的面積，必須要求拆遷方測(cè)量并堅(jiān)持按實(shí)際面積計(jì)算。比如鋁合金窗和防盜門的補(bǔ)2023-05-31461人看過 -
繼承人（1）公房拆遷補(bǔ)償款如何在承租人和合住人之間分配？一般情況下，承租人與共有人按照一人一份、平等分割的原則取得拆遷補(bǔ)償。在具有租賃關(guān)系的公共房屋拆遷中，拆遷補(bǔ)償屬于承租人的權(quán)利是非常明確的。公共房屋承租人領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償金后死亡的，可以按照其遺囑或者法定繼承規(guī)則，將拆遷補(bǔ)償金作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)分給繼承人。拆遷補(bǔ)償發(fā)生在公房承租人變更后的，拆遷補(bǔ)償為變更后的公房承租人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，原公房承租人的其他繼承人無權(quán)要求。拆遷補(bǔ)償發(fā)生在公房承租人死亡后、承租人變更前的，拆遷補(bǔ)償屬于對(duì)公房有異議的實(shí)際承租人，原公房承租人的其他繼承人無權(quán)要求。（2）有下列情況之一的人可以根據(jù)自己的判斷獲得更多的分?jǐn)?shù)：1。承租人或共同居住人年邁體弱，缺乏財(cái)力，不能按平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)買保障其正常生活的房屋；2。承租人或共同居住人在獲得公共房屋租賃權(quán)時(shí)支付了更多的錢；3。2023-05-02500人看過
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拆遷房屋有戶籍沒有拆遷補(bǔ)償遼寧在線咨詢 2022-01-29關(guān)鍵看該被拆遷房屋的性質(zhì)，如果是公房且你戶籍不在被拆遷房屋內(nèi)，則沒有你的補(bǔ)償安置利益，如果是私房但你不是產(chǎn)權(quán)人之一，同樣沒有的補(bǔ)償安置利益，你只有在被拆遷房屋是私房且你是產(chǎn)權(quán)人之一，或者你是該房屋拆遷時(shí)（無論公房或私房）的實(shí)際居住人員，你才可能獲得相應(yīng)的補(bǔ)償安置利益。 你的情況未介紹清楚，仍有問題，建議電話或當(dāng)面咨詢本專業(yè)律師。 -
房屋拆遷中無土地證房屋如何辦理過戶湖南在線咨詢 2022-02-12按規(guī)定房屋轉(zhuǎn)讓是必須具備土地證的。但拆遷不一定會(huì)要土地證，因?yàn)榉课菟渫恋氐臋?quán)屬有很多種情況，如果能辦出房產(chǎn)證就證明該處房屋及土地能夠轉(zhuǎn)讓，如果在拆遷中發(fā)現(xiàn)土地不能轉(zhuǎn)讓，那就是房地局等房屋管理部門沒有按程序取得土地管理部門的同意，那也不是你的責(zé)任。但有土地證和無土地證在拆遷房屋補(bǔ)償價(jià)格肯定是不一樣的，有的地方只看房產(chǎn)證，但有的必須雙證齊全。建議能辦理就去辦理，直接去當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T如國(guó)土管理局，土 -
房屋拆遷，戶籍證件是否需要更新？云南在線咨詢 2024-11-17根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定,當(dāng)公民離開常住戶籍所在地時(shí),應(yīng)在遷離前向戶口登記管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)遷出登記,并申領(lǐng)相應(yīng)的遷移證明文件,然后完成戶口的注銷手續(xù)。在公民的遷移過程中,自抵達(dá)擬遷入地區(qū)且情況正常之時(shí)起,對(duì)于城鎮(zhèn)居民而言,應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi),持本人或戶主所持有的遷移證明文件到戶口登記管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行遷入登記,同時(shí)將遷移證明文件進(jìn)行核銷處理。對(duì)于鄉(xiāng)村居民而言,應(yīng)在十個(gè)自然日內(nèi)完成上述程序。 -
拆遷房屋拆遷房屋如何分割財(cái)產(chǎn)？湖北在線咨詢 2023-07-281、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，婚后被拆遷，分得拆遷安置房的情況。 這里又分兩種情況，根據(jù)被拆遷房屋的性質(zhì)和采用的回遷安置方式的不同，一種國(guó)有土地上的房屋實(shí)行“拆一還一”取得的回遷房，這種情況應(yīng)當(dāng)認(rèn)定是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，它只是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)形式的一種轉(zhuǎn)化，如果在拆遷安置過程中，因增購(gòu)面積而夫妻二人繳納了部分費(fèi)用，這部分費(fèi)用應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同出資，在確定房屋屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的同時(shí)應(yīng)當(dāng)將繳納費(fèi)用的一半予 -
如何應(yīng)對(duì)房屋拆遷糾紛，如何應(yīng)對(duì)房屋拆遷糾紛？如何處理房屋拆遷糾上海在線咨詢 2022-03-05房屋拆遷糾紛是指在房屋拆遷時(shí)，被拆遷人對(duì)拆遷補(bǔ)償、拆遷安置條件、拆遷的過渡期限等不滿意，或拆遷人進(jìn)行非法拆遷而發(fā)生的糾紛。在司法實(shí)踐中，常常會(huì)因拆遷本身或者房屋補(bǔ)償以及安置問題提起訴訟。那么如何應(yīng)對(duì)房屋拆遷糾紛的問題本文整理了相關(guān)法律條文與知識(shí)，為您提供一定的參考。 (一)達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的拆遷糾紛處理方式 1、行政裁決 對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就
