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1、草房1900元／平米；磚瓦房2400元／平米；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元／平米；樓房（二層以上）3300元／平米；地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償原則；異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地，配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶2萬元。2、法條規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。3、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋?！?/div>

可以，1、對(duì)于拆遷房就地還建的，戶口可以不遷戶；2、對(duì)于一次性貨幣補(bǔ)償安置的拆遷戶，戶口必須遷入現(xiàn)居地；3、拆遷后買了新房或二手房的，也要將戶口遷往現(xiàn)居地；4、拆遷戶在外租房、借房進(jìn)行過度的，戶口將保留在原居住地派出所。買了房子不遷戶口能上學(xué)嗎根據(jù)我國(guó)義務(wù)教育法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)于劃定學(xué)區(qū)讀書、以就近入學(xué)為原則招生的學(xué)校，欲要在心儀學(xué)校就讀，必須將兒童的戶籍放在所在地的對(duì)口學(xué)區(qū)。如果監(jiān)護(hù)人不將孩子的戶口遷入學(xué)區(qū)，就不能保障孩子在學(xué)校讀書。但是對(duì)于以分?jǐn)?shù)高低為標(biāo)準(zhǔn)錄取的學(xué)校，則不需要孩子戶口在學(xué)區(qū)內(nèi)。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

一、征收國(guó)有土地公租房拆遷有拆遷款嗎？有補(bǔ)償，即使未取得所有權(quán)，也能獲得搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。二、房屋拆遷補(bǔ)償有哪些？（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。（四）市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。三、房屋拆遷補(bǔ)償流程有哪些？1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。4、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言，對(duì)違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式分為一般情形的

對(duì)于絕大多數(shù)的被拆遷人來說，一輩子可能就只經(jīng)歷一次征地拆遷，而未來是貧窮還是富有，就在此時(shí)一錘定音了。而在實(shí)際拆遷過程中，征收方和拆遷戶的地位通常是不平等的，大家都覺得征收方“無懈可擊”，但其實(shí)，征收方和拆遷戶都是有“軟肋”的。接下來，拆遷律師團(tuán)就來為大家總結(jié)一下，被拆遷人與征收方各自的“軟肋”。一、被拆遷人的兩大“軟肋”，總是影響高補(bǔ)償1、維權(quán)意識(shí)不強(qiáng)、害怕維權(quán)由于法律意識(shí)淡薄，很多被拆遷人在遇到違法征收行為時(shí)不知道該如何應(yīng)對(duì)，對(duì)于政府在行政執(zhí)法過程中依法應(yīng)當(dāng)遵守的程序一竅不通，再加上幾千年來形成的懼怕政府的思想，也從來不敢想象自己會(huì)和拆遷方對(duì)簿公堂。所以這就成為了老百姓的“軟肋”，很容易被拆遷方利用。其實(shí)，補(bǔ)償不合理并不是“無解之題”，征收方的違法行為也并不是“勢(shì)不可擋”。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條明確規(guī)定：“補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政

一、拆遷要求戶籍合理嗎1．若依據(jù)戶口給予拆遷補(bǔ)償款，同一戶口簿內(nèi)成員皆可獲補(bǔ)償；2．房屋補(bǔ)償費(fèi)（即房屋重置費(fèi)）主要針對(duì)被拆遷房屋所有權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失，采用以房屋結(jié)構(gòu)及折舊程度劃分等級(jí)，按每平方米單價(jià)計(jì)算的方式；3．周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)則用以彌補(bǔ)被拆遷房屋住戶因臨時(shí)居住或自行尋找臨時(shí)住所帶來的不便，以臨時(shí)居住條件為基準(zhǔn)，按被拆遷房屋住戶的人口數(shù)每月發(fā)放補(bǔ)貼；4．獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)旨在激勵(lì)被拆遷房屋住戶積極配合房屋拆遷工作或主動(dòng)放棄部分權(quán)益，例如自愿遷移至郊區(qū)或不尋求拆遷單位提供安置住房等，其具體標(biāo)準(zhǔn)由地方政府根據(jù)實(shí)際情況與相關(guān)法律政策制定；5．房屋拆遷補(bǔ)償總金額由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)與被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成，計(jì)算公式如下：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)

買房后遇到拆遷，無論是否過戶，拆遷補(bǔ)償都應(yīng)歸買方所有。我國(guó)實(shí)行房地產(chǎn)登記生效制度，房地產(chǎn)過戶未登記，不具有法律效力，不能證明自己是合法的所有權(quán)人，補(bǔ)償金支付給房屋所有權(quán)證登記的人，即賣房的人，買房是另一種關(guān)系，拆遷補(bǔ)償只能由雙方協(xié)商解決，協(xié)商失敗只能由民事訴訟解決。如果不辦理過戶手續(xù)，很有可能得不到拆遷補(bǔ)償，因?yàn)閺姆山嵌葋碚f，房產(chǎn)證上的名字是房產(chǎn)所有者，拆遷補(bǔ)償也歸房產(chǎn)證所有者所有。因此應(yīng)及時(shí)過戶。房子沒過戶有合同拆遷款歸誰一、房子沒過戶有合同拆遷款歸誰1、房子沒過戶有合同拆遷款歸房產(chǎn)證上的戶主。在我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)買賣的過程中，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變更經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，

，戶口遷移是否可以搬遷？結(jié)婚時(shí)，戶口所在地將被移走。如果婚后能搬到拆遷地點(diǎn)，將根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w政策決定。但一般來說，拆遷時(shí)拆遷部門會(huì)對(duì)住戶進(jìn)行凍結(jié)，因此有關(guān)方面應(yīng)向戶籍部門咨詢。第二，婚后如何搬家?；楹?，遷戶口（夫妻戶口在不同省份），1、結(jié)婚證和婦女戶口簿，到婦女戶口所在地派出所，將婚姻狀況改為“已婚”，并出具“戶籍證明”；2，男子村（居）委會(huì)持兩本戶口簿、男女身份證、結(jié)婚證、女戶籍證明，證明申請(qǐng)表由男子派出所填寫，報(bào)縣公安局批準(zhǔn)。3。經(jīng)批準(zhǔn)后，可以上網(wǎng)遷移，也可以持《居住證》到女子派出所將戶口遷回。4。女子安頓下來后，需要再次申請(qǐng)身份證?；楹螅瑧艨冢ǚ蚱迲艨谠诓煌》荩?、結(jié)婚證和婦女戶口簿，到婦女戶口所在地派出所，將婚姻狀況改為“已婚”，發(fā)放“戶籍證明”。2、男戶口簿、男身份證、結(jié)婚證、女戶籍證明，男村（居）委會(huì)證明男派出所申請(qǐng)表填寫齊全，并報(bào)縣公安局批準(zhǔn)。（部分地區(qū)需向計(jì)劃生育辦公室提供

一、房屋拆遷戶籍怎樣處理？1、房屋拆遷戶籍是可以遷移到新的地方的，房子拆遷，戶口可以移到新的分配房屋中，身份證上的地址就是新房屋的地址。公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記，繳銷遷移證件。2、確定拆遷范圍后，所在地公安部門在接到房屋拆遷主管部門的通知，暫停辦理拆遷范圍內(nèi)的居民常住戶口的遷入和分戶手續(xù)。但有下列情況之一的，經(jīng)區(qū)、縣人民政府批準(zhǔn)后，可準(zhǔn)予辦理常住戶口遷入手續(xù)：（1）居住在拆遷范圍內(nèi)，有常住戶口的婦女所生的嬰兒；（2）按規(guī)定分配的高等院校、中等院校的畢業(yè)生和批準(zhǔn)退學(xué)、休學(xué)以及取消畢業(yè)分配資格的學(xué)生遷回拆遷范圍家中的；（3）未安置住房的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部，復(fù)員退伍軍人遷回拆遷范圍家中的；（4）公派和因私出國(guó)（境）人員

根據(jù)官方規(guī)定，這是以房產(chǎn)證為準(zhǔn)的！但拆遷補(bǔ)償在其中也有很多可操作性，這是一件非常復(fù)雜的事情。簡(jiǎn)言之，你走得越晚，得到更多補(bǔ)償?shù)目赡苄跃驮酱?。只要不張嘴，在一個(gè)相對(duì)合理的范圍內(nèi)，就可以爭(zhēng)取比公布的政策優(yōu)惠很多。如果房子賣了，與你和你的家人無關(guān)。即使你500人的戶口在這里，也沒有你的補(bǔ)償！逾期或無房產(chǎn)證的危害逾期或無房產(chǎn)證對(duì)購(gòu)房者保護(hù)自身權(quán)益非常不利。從根本上講，在取得房產(chǎn)證之前，買受人不能被視為法律意義上的房地產(chǎn)所有人。買受人取得房地產(chǎn)權(quán)證后，才能擁有房屋所有權(quán)和對(duì)房屋的占有、使用、受益和處分權(quán)。兩年房產(chǎn)證和兩年以下房產(chǎn)證的區(qū)別。及時(shí)辦理房產(chǎn)證可以保護(hù)我們的合法權(quán)益。同時(shí)，房屋買賣時(shí)，兩年的房產(chǎn)證和不到兩年的房產(chǎn)證相差很大。不足2年需繳納5.6%的增值稅，滿2年可免征增值稅。增值稅由賣方支付，但實(shí)際上，增值稅通常由買方承擔(dān)。因此，購(gòu)房者在購(gòu)買二手房時(shí)，首先會(huì)考慮持有2年房產(chǎn)證的房子，這樣就不

公房拆遷補(bǔ)償指的是對(duì)公共住房（按現(xiàn)行公有住房性質(zhì)可分為單位自管公房和直管公房）進(jìn)行拆遷補(bǔ)償；私房拆遷補(bǔ)償指的是對(duì)公民個(gè)人或房屋私有產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。兩者的區(qū)別如下：一、補(bǔ)償對(duì)象不同。公房拆遷補(bǔ)償對(duì)象是公共住房（按現(xiàn)行公有住房性質(zhì)可分為單位自管公房和直管公房）進(jìn)行拆遷補(bǔ)償；私房拆遷補(bǔ)償對(duì)象是對(duì)公民個(gè)人或房屋私有產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。二、最終獲益主體不同。由于公房的產(chǎn)權(quán)一般是公有性質(zhì)的，補(bǔ)償收益歸于公房的產(chǎn)權(quán)人，其房屋使用人、承租人最終得到的補(bǔ)償金額并不等于該公房的補(bǔ)償金額。而私房則不同，補(bǔ)償收益直接歸于房屋所有人，補(bǔ)償金額由各個(gè)地方政策所定。購(gòu)買公房和商品房有什么區(qū)別1、公房一般指原來是單位或企業(yè)分給職工的住房，房改以后買成個(gè)人產(chǎn)權(quán)的是已購(gòu)公房，基本都可以直接上市交易，沒有買成產(chǎn)權(quán)的為使用權(quán)，不能直接上市交易。2、商品房是具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司（包括外商投資企業(yè)）通過出讓方式取得土地使

一、房屋拆遷的拆遷款一般給戶主是嗎1、拆遷款不是給戶主一個(gè)人的。2、征地拆遷以戶為單位，拆遷款由戶主領(lǐng)取，領(lǐng)取后在本戶內(nèi)進(jìn)行再分配。3、家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。4、農(nóng)村征地拆遷都是以戶為單位，沒有特別的情況，拆遷款都是給戶主本人，由戶主拿去再分配，如果戶主拿到錢后不予分配，其妻兒可以起訴他要求分割財(cái)產(chǎn)。法律依據(jù)：《土地管理法》第四條規(guī)定國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)

一、拆遷名下有房能得到拆遷款嗎？1、被拆遷方名下有房依舊有可能會(huì)獲得拆遷補(bǔ)償款《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。2、拆遷補(bǔ)償根據(jù)房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補(bǔ)償和非住宅房屋拆遷補(bǔ)償兩種。房屋用途取決于兩個(gè)方面：一是土地的用途，它決定了房屋用途的走向；二是規(guī)劃設(shè)計(jì)的用途，它決定了房屋用途的內(nèi)容。“住宅”是專供居住的房屋，“商業(yè)服務(wù)用房”是從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋，二者是兩種完全不同用途的房屋。正是房屋的用途區(qū)別，其在設(shè)計(jì)規(guī)劃上和建筑結(jié)構(gòu)上還有價(jià)值產(chǎn)生都有所不同，因此拆遷補(bǔ)償也有所不同，遂分開處

如果有戶籍，可以分房嗎。（1）可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行置換。（2）貨幣補(bǔ)償金額的計(jì)算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價(jià)合并為新建+同區(qū)域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權(quán)底價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×價(jià)格被拆遷房屋建筑面積。（3）被拆遷房屋采用重置法評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)按照重置單價(jià)合并成新的重置單價(jià)，由取得征地單位委托的具有房屋拆遷評(píng)估資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估；土地使用權(quán)基價(jià)同一地區(qū)新建多層商品房每平方米建筑面積的價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆遷房屋所在地的市、縣人民政府根據(jù)土地市場(chǎng)的實(shí)際情況制定并公布。（二）未被征地撤銷的村、村民小組制度的補(bǔ)償安置：（一）未在本市轉(zhuǎn)為戶籍的城鎮(zhèn)居民的補(bǔ)償安置，按照下列規(guī)定執(zhí)行：（二）有征地行為的地區(qū)對(duì)居住區(qū)內(nèi)的新建住房，應(yīng)當(dāng)提出申請(qǐng)，并取得相應(yīng)的商品房；對(duì)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的核心村或者居住區(qū)內(nèi)的新建住房，應(yīng)當(dāng)提供便利條件。（3）貨幣補(bǔ)償

一、離婚時(shí)拆遷房和拆遷款如何分1、如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果被拆遷的房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。離婚時(shí)，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的可以請(qǐng)求法院分割。2、法律依據(jù)：《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒淌鞘裁?、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證；2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告；3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；4、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案；5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；6、裁決拆遷，7、強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有