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土地非法轉(zhuǎn)讓的刑罰是什么？

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-09-30 06:30:07 113 人看過

這是一道關(guān)于土地違法行為的題目。違反將五畝以上的基本農(nóng)田或十畝以上的非基本農(nóng)田，或者二十畝以上的其他土地進(jìn)行非法轉(zhuǎn)讓或倒賣的行為，且違法所得達(dá)到五十萬元及以上的，將受到行政處罰。同時(shí)，雖未達(dá)到上述數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，但因非法轉(zhuǎn)讓或倒賣土地使用權(quán)而受到行政處罰，并再次進(jìn)行非法轉(zhuǎn)讓或倒賣土地的行為，以及其他情節(jié)嚴(yán)重的情況，也將受到相應(yīng)的處罰。因此，我們應(yīng)該遵守土地法律法規(guī)，不要進(jìn)行任何非法轉(zhuǎn)讓或倒賣土地的行為。

1.違反規(guī)定，將五畝以上的基本農(nóng)田或十畝以上的非基本農(nóng)田，或者二十畝以上的其他土地進(jìn)行非法轉(zhuǎn)讓或倒賣；

2.違法所得達(dá)到五十萬元及以上的；

3.雖未達(dá)到上述數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，但因非法轉(zhuǎn)讓或倒賣土地使用權(quán)而受到行政處罰，并再次進(jìn)行非法轉(zhuǎn)讓或倒賣土地的行為；

4.其他情節(jié)嚴(yán)重的情況。

非法轉(zhuǎn) 讓土地的處罰標(biāo) 準(zhǔn) 是什么？

非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪是指以牟利為目的，違反國家土地管理制度，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，侵犯國家或集體土地所有權(quán)的犯罪行為。根據(jù)最高人民檢察院、公安部的相關(guān)規(guī)定，若非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，涉嫌以下情形之一，應(yīng)予追訴：1、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田五畝以上的；2、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的；3、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣其他土地二十畝以上的；4、違法所得數(shù)額在五十萬元以上的；5、雖未達(dá)到上述數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，但因非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)受過二次以上，又非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地的；6、造成惡劣影響的。

該罪侵犯的客體是國家的土地管理制度。土地屬于國家或集體所有，國家嚴(yán)禁以任何形式轉(zhuǎn)讓土地，但土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，是對(duì)國家土地管理制度的嚴(yán)重侵犯。

該罪的嚴(yán)重情節(jié)包括：1、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣五畝以上基本農(nóng)田；2、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣十畝以上耕地；3、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣其他土地超過二十畝的；4、違法所得數(shù)額在五十萬元以上的；5、因非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)受過行政處罰后又非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地的；6、其他情節(jié)嚴(yán)重的情形。

任何違反規(guī)定非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)的行為都應(yīng)該受到法律的制裁。根據(jù)最高人民檢察院、公安部的相關(guān)規(guī)定，若非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，涉嫌以下情形之一，應(yīng)予追訴：1、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田五畝以上的；2、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的；3、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣其他土地二十畝以上的；4、違法所得數(shù)額在五十萬元以上的；5、雖未達(dá)到上述數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，但因非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)受過二次以上，又非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地的；6、造成惡劣影響的。因此,任何違反規(guī)定非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)的行為都應(yīng)該受到法律的制裁。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第六條民事案件的審判權(quán)由人民法院行使。

人民法院依照法律規(guī)定對(duì)民事案件獨(dú)立進(jìn)行審判，不受行政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人的干涉。

第一百一十九條起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；

（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

第一百二十三條人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對(duì)符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；原告對(duì)裁定不服的，可以提起上訴。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息，我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】

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(一)客體要件本罪侵犯的客體是國家的土地管理制度。1988年4月12日七屆全國人大一次會(huì)議通過了憲法修正案，其中規(guī)定：“任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓?！蓖恋貙儆趪一蚣w所有，國家嚴(yán)禁以任何形式轉(zhuǎn)讓土地，但土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。對(duì)于非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)的，顯然是對(duì)國家土地管理制度的嚴(yán)重侵犯。(二)客觀要件本罪在客觀方面表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的行為，1、必須是違反土地管理法規(guī)的行為。土地管理法規(guī)，是指以《土地管理法》為代表的一系列土地管理法規(guī)。如《土地管理法》(1988年12月29日通過)、《國務(wù)院關(guān)于出讓國家土地使用權(quán)批準(zhǔn)權(quán)限的通知》、《城鎮(zhèn)國家土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《土地管理法實(shí)施條例》等。2、必須是非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為。土地管理法規(guī)定，中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有

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土地買賣
非法轉(zhuǎn)讓土地合同有效嗎

非法轉(zhuǎn)讓土地合同無效。非法轉(zhuǎn)讓土地又稱非法轉(zhuǎn)讓土地的行為。根據(jù)《憲法》第十條第四款的規(guī)定：任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。因此，非法轉(zhuǎn)讓土地行為就是買賣或者以其他形式非法讓渡土地權(quán)利的行為，即違反土地管理法律法規(guī)的規(guī)定構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓土地的行為，需具有以下四個(gè)特征：一是在同一違法行為中必須有兩方或兩方以上的違法行為當(dāng)事人，即必須同時(shí)具有賣方或轉(zhuǎn)讓方和買方或受讓方；二是必須違反現(xiàn)行土地管理的法律法規(guī)，即屬于現(xiàn)行法律法規(guī)所規(guī)定的違法違規(guī)行為；三是當(dāng)事人已經(jīng)實(shí)施了轉(zhuǎn)讓土地行為，違法當(dāng)事人簽訂并完全或部分履行了土地買賣或轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議；四是違法當(dāng)事人通過非法轉(zhuǎn)讓土地從而獲取非法取得。非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)有什么形式1、非法轉(zhuǎn)讓國有劃撥土地使用權(quán)。以劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的情況包括：轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，未按照國務(wù)院的規(guī)定報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政

2023-08-18

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土地轉(zhuǎn)讓
土地轉(zhuǎn)讓糾紛的解決辦法是什么

解決土地出讓糾紛的途徑有哪些。協(xié)商解決是指土地出讓糾紛的雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在自愿相互理解的基礎(chǔ)上，依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在采取其他方式解決爭(zhēng)議之前，雙方直接協(xié)商解決爭(zhēng)議。當(dāng)然，在采取其他方式解決爭(zhēng)議的過程中，只要雙方愿意，可以繼續(xù)通過協(xié)商達(dá)成協(xié)議解決爭(zhēng)議。采用協(xié)商的方式解決糾紛，可以大大減少雙方解決糾紛的時(shí)間、精力和成本，有利于及時(shí)化解矛盾，維護(hù)雙方的正常關(guān)系。2。在土地出讓糾紛中，雙方不愿協(xié)商解決，或協(xié)商不成。例如，如果一方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議通過協(xié)商解決爭(zhēng)議后反悔，可以通過調(diào)解解決爭(zhēng)議。調(diào)解是我國解決糾紛的傳統(tǒng)方式。通常雙方都會(huì)選擇相互信任的第三方作為調(diào)解人，了解糾紛，進(jìn)行調(diào)解，說服雙方相互了解并做出適當(dāng)讓步，雙方達(dá)成協(xié)議解決糾紛。通過調(diào)解解決土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛，必須堅(jiān)持自愿原則，在雙方充分自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解員可以是任何單位或個(gè)人。一般來說，公正、受尊重的人可以擔(dān)任調(diào)解人，主持調(diào)解，贏

2023-05-31

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法律綜合知識(shí)
土地承包轉(zhuǎn)讓的合法條件是什么

一、土地承包轉(zhuǎn)讓的合法條件是什么土地承包轉(zhuǎn)讓的合法條件是：1．土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)發(fā)包方同意；2．接受土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓方需是本集體組織的成員；3．轉(zhuǎn)讓方需有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者穩(wěn)定的收入來源。法律依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十四條經(jīng)發(fā)包方同意，承包方可以將全部或者部分的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十五條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記。未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以繼承嗎土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不可以繼承?！掇r(nóng)村土地承包法》規(guī)定：家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。通過家庭承包方式取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利主體是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶，其本質(zhì)特征是以本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)戶家庭為單位實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)，

2023-05-25

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土地轉(zhuǎn)包
土地轉(zhuǎn)包與土地轉(zhuǎn)讓這兩者的區(qū)別是什么

很多人對(duì)土地轉(zhuǎn)包和土地轉(zhuǎn)讓分不清楚，甚至還有人以為這根本就是一個(gè)意思。其實(shí)這二者是有本質(zhì)上的區(qū)別。1、轉(zhuǎn)包是在不變更原承包人與村里承包合同的基礎(chǔ)上，承包人把自己承包的土地再承包給第三方。2、土地承包權(quán)或轉(zhuǎn)讓，是指承包人把自己承包的土地讓與第三方承包，第三方建立了與村里經(jīng)濟(jì)組織的承包合同，原承包人退出，實(shí)質(zhì)就是賣了承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。3、轉(zhuǎn)包存在兩個(gè)承包合同關(guān)系，轉(zhuǎn)讓只存在一個(gè)承包合同關(guān)系。4、轉(zhuǎn)包在不改變土地用途情況下不需要發(fā)包方同意，但合同另有約定的除外，但一般要求備案，不備案也不會(huì)因此無效;轉(zhuǎn)讓必須通過發(fā)包方同意，才有可以實(shí)現(xiàn)。因轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)實(shí)質(zhì)上是合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移，義務(wù)轉(zhuǎn)移必須取得發(fā)包方同意。農(nóng)村土地不能轉(zhuǎn)讓，我國土地管理法規(guī)定，農(nóng)村集體所有者不能買賣土地產(chǎn)權(quán)，只能依法在一定期限內(nèi)有償出租或讓渡土地使用權(quán);也不能隨意改變所屬耕地的用途，因特殊情況確需征占自己所有耕地時(shí)，也必須經(jīng)國家有關(guān)部

2023-06-15

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