浙江省關于做好浙商銀行土地抵押權變更登記工作的通知
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-10 18:16:26
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各市國土資源局、有關縣(市、區(qū))國土資源局：
為貫徹落實省委創(chuàng)業(yè)富民、創(chuàng)新強省總戰(zhàn)略，努力化解中小企業(yè)融資難問題，浙商銀行經(jīng)中國銀監(jiān)會批準開展中小企業(yè)信貸資產(chǎn)證券化試點。為切實做好浙商銀行中小企業(yè)信貸資產(chǎn)證券化試點業(yè)務中土地抵押權變更登記工作，現(xiàn)就有關事項通知如下：
一、各級國土資源部門要從實踐科學發(fā)展觀，服務經(jīng)濟社會發(fā)展出發(fā)，依據(jù)土地登記的相關規(guī)定，積極做好浙商銀行中小企業(yè)信貸資產(chǎn)證券化試點業(yè)務中涉及的土地抵押權變更登記工作，并及時予以辦理。
二、浙商銀行開展中小企業(yè)信貸資產(chǎn)證券化業(yè)務，將其資產(chǎn)池內(nèi)貸款的債權及其附屬擔保權益轉(zhuǎn)移給中國對外經(jīng)濟貿(mào)易信托有限公司。根據(jù)《土地登記辦法》第44條的規(guī)定，經(jīng)依法登記的土地抵押權因主債權被轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓的，主債權的轉(zhuǎn)讓人和受讓人可以持原土地他項權利證明書、轉(zhuǎn)讓協(xié)議、已經(jīng)通知債務人的證明等相關證明材料，申請土地抵押權變更登記。
各地可依據(jù)浙商銀行和中國對外經(jīng)濟貿(mào)易信托有限公司提供的土地登記申請書、法人和法定代表人身份證明、原《土地他項權利證明書》、主債權和土地抵押權轉(zhuǎn)移證明材料(即項目《信托合同》和土地抵押權轉(zhuǎn)移宗地的清單，加蓋有雙方當事人印章)、已經(jīng)通知債務人的證明(即《權利完善通知》)、土地登記授權委托書和代理人身份證明等依法予以辦理土地抵押權變更登記手續(xù)。
如為最高額抵押擔保的，還應提供最高額抵押擔保債權已確定的證明材料，即《最高額抵押貸款債權確定借款人確認函》。
三、實施信貸資產(chǎn)證券化試點業(yè)務中涉及土地抵押權轉(zhuǎn)移而辦理變更登記，系探索性工作，各地要認真研究，健全完善相應操作規(guī)范。
在辦理浙商銀行土地抵押權變更登記工作中，如有什么問題，請及時與省廳地籍處聯(lián)系。
浙江省國土資源廳辦公室
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土地抵押權變更登記都需要帶什么福建在線咨詢 2022-07-02不同地區(qū)對于土地抵押權變更登記需要的材料基本一樣。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押期間，抵押登記事項發(fā)生變更的，由抵押人申請辦理抵押權變更登記，并提交以下五個方面的材料。 -
房屋最高額抵押權變更登記須知山西在線咨詢 2022-07-16最高額抵押擔保的債權確定前，抵押權人與抵押人可以通過協(xié)議變更債權確定的期間、債權范圍以及最高債權額，但變更的內(nèi)容不得對其他抵押權人產(chǎn)生不利影響。 應提交材料： 1、登記申請書 2、申請人的身份證明 3、房屋他項權證書 4、最高額抵押權擔保的債權尚未確定的證明材料 5、最高額抵押權發(fā)生變更的證明材料。 -
什么叫抵押權變更登記？北京在線咨詢 2022-04-17抵押變更登記是指抵押雙方在合約履行期內(nèi)發(fā)生債權轉(zhuǎn)移、或抵押權轉(zhuǎn)讓、或在抵押期間抵押標的物更換而進行的登記。抵押變更登記含抵押標的物變更登記、在建轉(zhuǎn)房屋抵押登記、抵押當事人變更登記、期房抵押轉(zhuǎn)房屋抵押登記。辦理時應提交的證件有：變更登記申請表;抵押變更合同或補充合同4份;其他文件資料參照上述各類抵押登記收件。許可條件： 1、已取得房屋他項權證書; 2、已取得抵押人與抵押權人變更抵押權的書面協(xié)議申請材 -
公司股權變更登記規(guī)定中，關于第三方工商變更登記的要求浙江在線咨詢 2024-12-21根據(jù)《公司登記管理條例》第三十四條規(guī)定,有限責任公司更改股東身份的,應在變更之日起30日內(nèi)向相關部門申請變更登記,并提交新股東的身份證明或自然人身份證明。若有限責任公司的自然人股東過世,其合法繼承人將繼承股東資格,公司應按照前款規(guī)定向相關部門申請變更登記。若有限責任公司的股東或股份有限公司的發(fā)起人更改姓名或名稱,則應在改變姓名或名稱之日起30日內(nèi)向相關部門申請變更登記。 -
在浙江工作那浙江省關于認定夫妻共同債務規(guī)定湖南在線咨詢 2023-07-271、夫妻共同債務一般是指為為家庭日常生活需要所負債務，何為家庭日常生活需要呢？按照通常理解，“家庭日常生活需要”是指夫妻雙方及其共同生活的未成年子女在日常生活中的必要開支事項，如正常的衣食住行消費、日用品購買、醫(yī)療保健、子女教育、老人贍養(yǎng)、文化消費等。審理中，判斷負債是否超出“家庭日常生活需要”，可以結合負債金額大小、家庭富裕程度、夫妻關系是否安寧、當?shù)亟?jīng)濟水平及交易習慣、借貸雙方的熟識程度、借款
