租房合同遺失，押金退還難題怎么解決？
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時(shí)間： 2023-07-07 20:23:37
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出租人拒不退押金承租人可以向當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或者派出所請(qǐng)求幫助一起進(jìn)行調(diào)解協(xié)商。
承租人也可以根據(jù)雙方簽訂的《房屋租賃合同》起訴到法院準(zhǔn)備好當(dāng)時(shí)簽訂的《房屋租賃合同》以及當(dāng)時(shí)收取押金的收據(jù)等作為上訴材料可以向法院請(qǐng)求返還其押金或者要求支付違約金來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。
租房合同丟了押金能退嗎
（1）如果租房合同丟了，只要你有房租押金的條子（或者其他證明你已經(jīng)向房東支付押金的證明），沒(méi)有對(duì)房屋進(jìn)行破壞，房租到期后，押金是要退給你的。
（2）如果支付押金的證據(jù)都沒(méi)有，如果房東爽快，那就會(huì)退；如果房東本身就是愛(ài)占便宜的，那肯定是很難要回來(lái)的了。所以租賃合同約定有押金的，可以單獨(dú)再簽一個(gè)押金條，當(dāng)租賃合同丟失的情況下，還保留押金條可以作為房東退還押金的憑證。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。
第七百零六條當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。
第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百零八條出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。
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簽訂正式的房屋預(yù)售契約前認(rèn)購(gòu)書(shū)中會(huì)有關(guān)于定金的條款，如果開(kāi)發(fā)商違約，不與購(gòu)房者簽訂正式的預(yù)售合同書(shū)，這時(shí)購(gòu)房者可要求發(fā)展商雙倍返還定金。若開(kāi)發(fā)商不退定金，則可以與出賣(mài)人協(xié)商解決，或者找村（社區(qū)）調(diào)委會(huì)出面調(diào)處解決，抑或撥打12315舉報(bào)，還可以向法院起訴。購(gòu)房定金不退怎么辦1、如果購(gòu)房者想要要回購(gòu)房定金，我們可以先查看一下定金協(xié)議是如何規(guī)定的，在合同中有沒(méi)有約定違約如何處理，什么情況下合同無(wú)效，可以返還定金。如果合同中有規(guī)定的，我們可以按照合同處理。2、如果合同中相關(guān)的約定，購(gòu)房者想要要回定金，那么購(gòu)房者可以尋找證據(jù)，證明是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因，導(dǎo)致購(gòu)房者不想簽訂購(gòu)房合同。比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售商品房時(shí)存在欺詐的行為；開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得房產(chǎn)證就銷(xiāo)售住宅；房屋已經(jīng)抵押了等等。如果雙方因?yàn)橘?gòu)房合同條款無(wú)法達(dá)成一致，或者是因?yàn)檎叩仍驘o(wú)法簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房者也是可以要回定金的。3、如果符合定金可以退的情況2023-07-05496人看過(guò) -
債權(quán)人租房押金能退1、租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒(méi)有交納水電費(fèi)等等。2、如果沒(méi)有上述行為，那么可以要求在租期到或者解除租賃合同時(shí)退還。如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。租房沒(méi)簽合同押金可以退嗎租房子沒(méi)簽合同押金是可以退的，特別約定的除外。押金屬于金錢(qián)質(zhì)保的一種，是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將一定數(shù)額的金錢(qián)移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同時(shí)，債權(quán)人可以債務(wù)人所交押金優(yōu)先受償；如債務(wù)人依約履行了債務(wù)，則其所交押金可以抵作價(jià)款或者收回。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2023-07-07411人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)處理購(gòu)房糾紛問(wèn)題時(shí)可選擇多樣化的策略和方法，這包括了諸如協(xié)商、調(diào)解、訴訟、行政裁決以及仲裁等不同形式。我們強(qiáng)烈推薦首先考慮與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行真誠(chéng)而開(kāi)放的對(duì)話來(lái)尋求解決方案。這種方式有助于雙方通過(guò)深入理解和互相尊重達(dá)到共識(shí)，從而有效地緩解矛盾沖突。需要特別強(qiáng)調(diào)的是，如果經(jīng)過(guò)協(xié)商仍無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng)，可以在由房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)及其他相關(guān)部門(mén)參與和指導(dǎo)的情況下展開(kāi)活動(dòng)。在此過(guò)程中，可以采用耐心勸說(shuō)、培訓(xùn)教育等手段，引導(dǎo)雙方遵循相關(guān)的商品房銷(xiāo)售法律法規(guī)和政策規(guī)定，最終達(dá)成和解協(xié)議，從而使得長(zhǎng)期困擾的購(gòu)房糾紛得到妥善解決?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品2024-05-1365人看過(guò) -
（一）一般情況下押金應(yīng)在租賃關(guān)系解除當(dāng)天返還除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還租客。即使提前解除了租賃關(guān)系，如果沒(méi)有約定押金作為違約金那么，房東也應(yīng)該退還押金。（二）租房期間財(cái)產(chǎn)有損失，應(yīng)在扣除財(cái)務(wù)損失后返還租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。在沒(méi)有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。如沒(méi)有造成該損失則合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還。（三）押金退還糾紛雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可以起訴租房押金不退的問(wèn)題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有2023-07-02323人看過(guò)
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仲裁委員會(huì)如果合同丟失，可以找到當(dāng)初的轉(zhuǎn)賬記錄、聊天記錄等等信息證明要求房東退還押金。如果房東不退押金，可以通過(guò)以下方式解決：1、協(xié)商解決：房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；2、協(xié)商不成的，民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決（1）申請(qǐng)仲裁解決問(wèn)題仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒(méi)有約定，事后雙方當(dāng)事人又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)將不予受理。反之，雙方當(dāng)事人事先在合同中已有約定，或者事后已達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書(shū)生效，當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。（2）民事訴訟解決問(wèn)題若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議2023-07-15440人看過(guò) -
要看有沒(méi)有不退的法定事由，沒(méi)有法定事由可以先協(xié)商，協(xié)商不成向法院起訴。如果租房合同履行之后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鞣孔饣蛘咄嘶亟o承租人。承租人不履行租房合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；出租人不履行租房合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。租房定金不退能報(bào)警嗎如果購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商有簽訂定金協(xié)議，并且定金協(xié)議上有說(shuō)明，購(gòu)房者如果退房那么開(kāi)發(fā)商要無(wú)條件退還定金，如果開(kāi)發(fā)商不退還定金那么購(gòu)房者是可以報(bào)警的，但報(bào)警只是進(jìn)行協(xié)調(diào)，解決不了實(shí)際問(wèn)題，要想解決實(shí)際問(wèn)題，需要向司法部門(mén)投訴。如果定金協(xié)議上有說(shuō)明，購(gòu)房者退房開(kāi)發(fā)商將不退還定金或者要收違約金，那么購(gòu)房者在這種情況下是不可以報(bào)警的。如果在有理范圍內(nèi)，也就是說(shuō)你在正確的操作中給了定金，然后也按照正規(guī)流程來(lái)了，最后人家不退給你押金，那是人家沒(méi)理，你當(dāng)然可以進(jìn)行報(bào)警《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條規(guī)定，起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其2023-07-14343人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)租房押金不退的問(wèn)題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。在沒(méi)有有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。如果沒(méi)有造成該損失則合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還。當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持?！痉梢罁?jù)】《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。房租押金退還問(wèn)題：拒絕退還怎么辦？陷入法律糾紛需要委托專(zhuān)業(yè)律師的話，可以點(diǎn)擊＃律師電話咨詢＃直接咨詢，我們?cè)谌珖?guó)范圍內(nèi)2024-03-13210人看過(guò) -
借款1、補(bǔ)簽合同是可以的，也是符合法律的。2、當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。購(gòu)房合同丟失怎么辦正常情況下，一套房屋的購(gòu)房合同共有四本：開(kāi)發(fā)商二本，房管部門(mén)備案一本，購(gòu)房者一本。如果房屋所有人想把房屋作為二手房出售出去，但卻沒(méi)有購(gòu)房合同，此時(shí)，應(yīng)該及時(shí)補(bǔ)救，但不同的時(shí)期所采取的補(bǔ)救措施各不相同，大致可分為以下三種：一、在購(gòu)房合同沒(méi)有做預(yù)售登記前，如果購(gòu)房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同。購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)，約二百元左右。二、在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，沒(méi)開(kāi)始辦理銀行按揭前，如果購(gòu)房者丟失合同，所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷(xiāo)所2023-07-1983人看過(guò)
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仲裁機(jī)構(gòu)雖然沒(méi)有簽訂任何協(xié)議，但形成事實(shí)上的租賃關(guān)系。租客不租房子，正常情況下，要提前一個(gè)月告知，讓房東有時(shí)間尋找下一個(gè)租客。租客應(yīng)與房東協(xié)商，尋求退回一部分錢(qián)，如果房東不退，可以向法院起訴。在沒(méi)有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。如沒(méi)有造成該損失，則租房押金應(yīng)全額退還租客。但是，給付押金的一方不履行合同義務(wù)的，無(wú)權(quán)收回押金；而接受押金的一方不履行合同義務(wù)的，并不承擔(dān)雙倍返還押金的義務(wù)。租房子房東違約的處理租房子房東違約可以分別以下三種情況第一，交完定金后房東違約及賠償方法。很多人往外出租房子時(shí)喜歡收定金，來(lái)減少租客毀約的風(fēng)險(xiǎn)。但是定金不單單是限制租客的行為，對(duì)房東的行為也有限制效力。如果房東在收了定金后反悔不愿意將房子出租給租客，那么房東需要賠償租客雙倍的定金。定金和訂金以及意向金的法律效力不同，定金2023-07-02480人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)這種情況，具體可以協(xié)商。1、租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒(méi)有交納水電費(fèi)等等。2、如果沒(méi)有上述行為，那么可以要求在租期到或者解除租賃合同時(shí)退還。租房押金不退怎么辦1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還租客。4、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。5、在投有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。6、如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還。2023-07-07192人看過(guò) -
債務(wù)人首先，在與房東或中介簽訂租賃合同時(shí)，必須明確寫(xiě)明房屋的設(shè)備和情況。如果有損壞的設(shè)備，必須在合同中注明水、電、氣是自然消耗的設(shè)備。損壞的，不在押金扣除范圍內(nèi)；第二，必須出具租金支付收據(jù)。最好有蓋章或指紋。如果通過(guò)中介公司租房，必須加蓋公司公章，以免發(fā)生糾紛時(shí)收據(jù)沒(méi)有證據(jù)支持。另外，付款方式最好是匯款，所以有交易記錄，作為證據(jù)也很有說(shuō)服力。三是將重要文件拍照留底。因?yàn)楹贤論?jù)都是紙質(zhì)文件，建議大家簽字后拍照留底，防止文件丟失后權(quán)益得不到保障。第四，租賃合同明確規(guī)定押金退還時(shí)間，無(wú)特殊情況必須退還押金；明確租戶與房東之間的權(quán)利和責(zé)任，以及違約時(shí)雙方的責(zé)任。房東不退押金怎么辦（一）除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除時(shí)退還租客。如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事2023-07-05122人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)租賃房屋押金糾紛處理方式：若承租人已支付押金且無(wú)意繼續(xù)租賃，承租人有權(quán)要求出租人退還押金。當(dāng)事人可以通過(guò)和解或調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同當(dāng)事人可向我國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無(wú)效，則向法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書(shū)。拒不履行，對(duì)方可請(qǐng)求法院執(zhí)行。若租賃房屋尚未簽訂合同，承租人已支付押金，且承租人無(wú)意繼續(xù)租賃，則承租人有權(quán)要求出租人退還押金。當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書(shū)；拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法2024-02-22220人看過(guò)
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報(bào)警租房押金不退是不能報(bào)警的，報(bào)警了公安機(jī)關(guān)也不會(huì)受理?？梢愿鲎馊藚f(xié)商退押金，協(xié)商沒(méi)有解決好可以去人民法院進(jìn)行起訴，要求出租人退押金，若租賃合同約定有違約金，也可以要求出租人承擔(dān)違約金，判決出來(lái)后，出租人拒絕履行判決的，可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。《民事訴訟法》第三條，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。租房押金不退找什么部門(mén)1、租房押金不退的，當(dāng)事人可以找人民調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解，也可以請(qǐng)求行政機(jī)關(guān)進(jìn)行行政裁決，還可以到法院起訴來(lái)解決押金不退的問(wèn)題。當(dāng)事人到法院起訴的，應(yīng)當(dāng)提交起訴書(shū)和證據(jù)材料；2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條：租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款；《民事訴訟法》第一百二十一條：起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：（1）原告的姓名、性別、年2023-06-30466人看過(guò) -
房租押金不退處理如下：如果房客決定在合同到期后搬走，房東拒絕退還押金，或者找各種理由不退還押金，房客可以通過(guò)協(xié)商或訴訟解決。起訴必須有充分的證據(jù)。必須證明的事項(xiàng)如下：確實(shí)存在租賃關(guān)系，租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束；房東不需要賠償；房東確實(shí)有扣押金的事實(shí)。租賃期限超過(guò)六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。房租押金不退去哪里投訴房東不退押金，此種涉及財(cái)產(chǎn)糾紛，一般情況下，派出所、物業(yè)、居委會(huì)都不作干涉，建議訴諸法律來(lái)解決，可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起訴。去法院起訴立案需要有原告身份證明，起訴狀，并預(yù)交案件受理費(fèi)。法律規(guī)定《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百2023-07-11449人看過(guò)
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違約金是指合同一方或雙方違反合同約定的義務(wù)或責(zé)任時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)或金錢(qián)替代物。在合同違約的情況下，違約金通常是一種違約的懲罰，用于彌補(bǔ)對(duì)方因違約行為而遭受的損失。 需要注意違約金的具體金額和支付方式，以及是否符合合同條款和相關(guān)法律法... 更多>
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租賃合同期滿，房東是否退還押金成為難題江蘇在線咨詢 2024-12-19在租賃合同中,出租人為了保障自身財(cái)產(chǎn)安全和完整性,通常會(huì)向承租人收取一定數(shù)量的押金,并承諾在租賃合同到期后,將押金退還給承租人。然而,在現(xiàn)實(shí)中,許多出租人會(huì)在接收房屋時(shí)以承租人損壞其物品等理由,扣留押金,拒不退還。在這種情況下,該怎么辦呢? 首先,應(yīng)該盡量與出租人進(jìn)行協(xié)商。如果協(xié)商不成,可以申請(qǐng)居委會(huì)進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)然,也可以直接向人民法院提起訴訟,要求房東退還押金。不過(guò),在起訴時(shí),一定要注意證據(jù)的 -
租房押金收據(jù)遺失，如何解決？山東在線咨詢 2025-01-22在租賃合同中,通常會(huì)規(guī)定承租人需要支付一定數(shù)額的押金,用于確保承租人遵守合同中的約定。如果承租人違反了合同中的規(guī)定,例如退租、損壞房屋或其他物品、未交納水電費(fèi)等行為,出租人可以依據(jù)合同中的規(guī)定,要求承租人在一定期限內(nèi)退還押金。如果承租人沒(méi)有違反合同中的規(guī)定,那么在租賃期限結(jié)束或者解除租賃合同的時(shí)候,出租人應(yīng)當(dāng)將押金退還給承租人。因此,如果承租人想要解除租賃合同,應(yīng)當(dāng)提前告知出租人,并按照合同中的規(guī) -
租車(chē)行退還租車(chē)押金問(wèn)題解決方案北京在線咨詢 2025-01-31在租賃車(chē)輛時(shí),會(huì)簽訂一份車(chē)輛租賃合同。該合同將規(guī)定租金退還的時(shí)間期限以及不符合退還租金的條件。建議在對(duì)照合同時(shí)檢查是否超過(guò)了退還租金的截止時(shí)間,以及是否存在車(chē)輛或利用車(chē)輛進(jìn)行違法活動(dòng)等違反合同的行為。如果未按照合同約定,則可以退還租金。 為了確保租賃合同具有法律效力,在簽訂合同時(shí)應(yīng)該仔細(xì)閱讀合同條款,或者要求對(duì)方蓋章簽字,確保蓋章公司名稱和單位主體名稱一致。如果合同為無(wú)效合同,則可能無(wú)法追回租金 -
租房押金退還問(wèn)題：無(wú)合同困境西藏在線咨詢 2024-12-071. 如果租賃合同未明確押金的性質(zhì)或規(guī)定,則押金被視為租賃預(yù)付款,無(wú)論是否返還,都應(yīng)如此處理。 2. 當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或訂金等,但如果有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的,人民法院將不予支持。 3. 除非合同另有約定,房東應(yīng)在租賃關(guān)系消除、租客搬離并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還給租客。 4. 在租房期間,如果有財(cái)產(chǎn)損失,可以相應(yīng)扣除押金?？鄢?/div>
合同未到期，出租房押金退還問(wèn)題四川在線咨詢 2025-01-24正常途徑：將房東起訴至人民法院，只需提供押金條即可。租賃期限超過(guò)6個(gè)月的應(yīng)當(dāng)書(shū)面約定，沒(méi)有書(shū)面約定的則視為不定期租賃。 首先，如果房東無(wú)故不退還押金，您可以采取協(xié)商和起訴的方式。關(guān)于押金，一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對(duì)合同的違約，您可以按照合同約定的方式處理。當(dāng)然，協(xié)商一般不能解決問(wèn)題，多半會(huì)走到起訴這一步。房東的惡意違約違反民法典的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支
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