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報(bào)警解決租房押金不退問題可行嗎
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-30 20:44:53 466 人看過

租房押金不退是不能報(bào)警的，報(bào)警了公安機(jī)關(guān)也不會受理。可以跟出租人協(xié)商退押金，協(xié)商沒有解決好可以去人民法院進(jìn)行起訴，要求出租人退押金，若租賃合同約定有違約金，也可以要求出租人承擔(dān)違約金，判決出來后，出租人拒絕履行判決的，可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。《民事訴訟法》第三條，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

租房押金不退找什么部門

1、租房押金不退的，當(dāng)事人可以找人民調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解，也可以請求行政機(jī)關(guān)進(jìn)行行政裁決，還可以到法院起訴來解決押金不退的問題。當(dāng)事人到法院起訴的，應(yīng)當(dāng)提交起訴書和證據(jù)材料；

2、法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第七百零四條：租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款；

《民事訴訟法》第一百二十一條：起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：

（1）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；

（2）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；

（3）訴訟請求和所根據(jù)的事實(shí)與理由；

（4）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。

《民事訴訟法》

第三條，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

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    （一）一般情況下押金應(yīng)在租賃關(guān)系解除當(dāng)天返還除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。即使提前解除了租賃關(guān)系，如果沒有約定押金作為違約金那么，房東也應(yīng)該退還押金。（二）租房期間財(cái)產(chǎn)有損失，應(yīng)在扣除財(cái)務(wù)損失后返還租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。在沒有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。如沒有造成該損失則合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還。（三）押金退還糾紛雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可以起訴租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有
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    租客與房東之間都應(yīng)該遵守合同的約定，那么租客不交租金可以報(bào)警，但是涉及的是民事糾紛問題，警察一般不會管的，他們?nèi)チ艘仓皇亲稣{(diào)解工作。目前對承租人最好的辦法是：首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，同時(shí)申請財(cái)產(chǎn)保全。承租人在占有、使用房屋時(shí)，最基本的義務(wù)就是按合同的義務(wù)繳納租金。同時(shí)出租人通過出租行為獲取收益，行使收益權(quán)的表現(xiàn)。打電話報(bào)警會立案嗎？打電話報(bào)警不可以立案，打電話報(bào)警只能登記。要立案追究的，必須依照刑法的規(guī)定構(gòu)成犯罪行為的。如果不是犯法行為，或者是有危害社會的違法行為，但是情節(jié)輕微，危害不大，不認(rèn)為是犯罪，不能立案。立案要具備以下兩個(gè)條件：1，有犯罪事實(shí)存在。僅指發(fā)現(xiàn)有某種危害社會而又觸犯刑法的犯罪行為的發(fā)生。2，該犯罪事實(shí)依法需追究刑事責(zé)任。如果是有犯罪事實(shí)發(fā)生，但犯罪已過追訴時(shí)效期限的；經(jīng)特赦令免除刑罰的；依照刑法告訴才處理的犯罪，沒有告訴或者撤回告訴的或者犯罪嫌疑人
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    2024-05-13
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    可以的?？赏朔康那樾危悍孔拥钠焚|(zhì)不合格。按照有關(guān)法令劃定，因房子的品質(zhì)不符合標(biāo)準(zhǔn)而致使不能使用的，并經(jīng)檢驗(yàn)確實(shí)不合要求的，買房人可請求取消條約和補(bǔ)償相應(yīng)的損失。所以，對于房子的品質(zhì)或有嚴(yán)重情況而引致不能住的，如頂層漏雨修了數(shù)次還是如此，隔音效果很差等等，影響了戶主正常居住的，買房的人可退房。關(guān)于房屋質(zhì)量糾紛律師：甲于2001年9月和乙房地產(chǎn)公司簽訂商品房買賣合同，購買房屋一套，并按時(shí)支付了全部房款。同年12月份接到乙方通知辦理了入住手續(xù)，并收到乙方的竣工驗(yàn)收報(bào)告、住宅使用說明書和質(zhì)量保修書。裝修后不久，即2002年9月房屋衛(wèi)生間、廚房開始出現(xiàn)瓷磚裂紋、空鼓等問題，甲方并未在意。2003年6月，甲方所在單元樓房地下管道跑水，在開發(fā)商維修過程中他們發(fā)現(xiàn)樓下出現(xiàn)空洞、裂縫等問題，這才意識到問題的嚴(yán)重性，此時(shí)該單元各家均不同程度的出現(xiàn)瓷磚裂縫、空鼓、脫落以及漏水等問題，他們認(rèn)為這和地基有關(guān)。于是他
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    2023-07-20
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  • 公租房押金問題解析
    公共租賃住房承租人在簽訂租賃合同之日，應(yīng)當(dāng)按照3個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)一次性繳納履約保證金，以保證租賃合同的正常履行。租賃合同期滿或者終止，無違約責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)全額返還定金。如發(fā)生違約，相關(guān)費(fèi)用可從保證金中扣除。公租房押金是為了讓承租人自動(dòng)看管出租房屋內(nèi)的房屋設(shè)施，防止損壞，并自動(dòng)結(jié)算物業(yè)管理、水、電、氣等費(fèi)用而設(shè)定的一種額度。公租房押金是多少都是有保證金的，保證金就是房屋的三個(gè)月租金，那么接房時(shí)需要準(zhǔn)備6個(gè)月租金的錢（三個(gè)月租金＋三個(gè)月保證金）＋物管費(fèi)（物管費(fèi)需要現(xiàn)金）租金和押金都可以刷卡。申請公租房的條件（一）申請配租的城鎮(zhèn)中低收入家庭應(yīng)同時(shí)具備下列條件：1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口（非本市戶籍的市、區(qū)政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和工作的全國、省、部級勞模、全國英模需提供暫住證）；2、中低收入且未承租公房的家庭；3、家庭資產(chǎn)核定不超過20萬元；4、無住房家庭；5、未承租或居住直系親屬在本市區(qū)內(nèi)的住房；6、
    2023-07-01
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  • 租客欠下租金跑了報(bào)警是否能解決問題
    不是犯罪，報(bào)案不予受理，屬于民事糾紛，建議及時(shí)訴訟到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。如果對方不應(yīng)訴的話，可以申請執(zhí)行其財(cái)產(chǎn)，比如老家的房產(chǎn)等等。一、已經(jīng)入獄的被告還可以起訴嗎可以的。對于這種情況的話，一般是屬于的刑事附帶民事訴訟案件，這個(gè)即使對方已經(jīng)判刑，也可以直接向人民法院進(jìn)行訴訟的，到時(shí)候?qū)Ψ秸諛有枰r償自己。附帶民事訴訟就其解決的問題而言，是物質(zhì)損失賠償問題，與民事訴訟中的損害賠償一樣，屬于民事糾紛，但它和一般的民事訴訟又有區(qū)別，有著自己的特殊之處。二、如果有欠條，還錢是否需要承擔(dān)刑事責(zé)任，有哪些起訴有欠條的情況下，一方欠債不還另一方可以向法院提起訴訟，是屬于民事糾紛，一般來講是不會坐牢。但要是之前出具欠條存在其他的情況，比如詐騙、敲詐勒索等等，那么被認(rèn)定構(gòu)成犯罪，之后就有可能被追究刑事責(zé)任，然后坐牢。通常情況下欠債不還并不會涉嫌構(gòu)成犯罪，這屬于單純的民事糾紛，不過也要注意，有些時(shí)候法院強(qiáng)制執(zhí)行欠
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    2023-07-11
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    首先，在與房東或中介簽訂租賃合同時(shí)，必須明確寫明房屋的設(shè)備和情況。如果有損壞的設(shè)備，必須在合同中注明水、電、氣是自然消耗的設(shè)備。損壞的，不在押金扣除范圍內(nèi)；第二，必須出具租金支付收據(jù)。最好有蓋章或指紋。如果通過中介公司租房，必須加蓋公司公章，以免發(fā)生糾紛時(shí)收據(jù)沒有證據(jù)支持。另外，付款方式最好是匯款，所以有交易記錄，作為證據(jù)也很有說服力。三是將重要文件拍照留底。因?yàn)楹贤?，收?jù)都是紙質(zhì)文件，建議大家簽字后拍照留底，防止文件丟失后權(quán)益得不到保障。第四，租賃合同明確規(guī)定押金退還時(shí)間，無特殊情況必須退還押金；明確租戶與房東之間的權(quán)利和責(zé)任，以及違約時(shí)雙方的責(zé)任。房東不退押金怎么辦（一）除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除時(shí)退還租客。如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事
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  • 面對房租押金退還問題，如何解決確保權(quán)益？
    房租押金不退處理如下：如果房客決定在合同到期后搬走，房東拒絕退還押金，或者找各種理由不退還押金，房客可以通過協(xié)商或訴訟解決。起訴必須有充分的證據(jù)。必須證明的事項(xiàng)如下：確實(shí)存在租賃關(guān)系，租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束；房東不需要賠償；房東確實(shí)有扣押金的事實(shí)。租賃期限超過六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。房租押金不退去哪里投訴房東不退押金，此種涉及財(cái)產(chǎn)糾紛，一般情況下，派出所、物業(yè)、居委會都不作干涉，建議訴諸法律來解決，可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起訴。去法院起訴立案需要有原告身份證明，起訴狀，并預(yù)交案件受理費(fèi)。法律規(guī)定《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄?！吨腥A人民共和國民法典》第七百
    2023-07-11
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  • 如何解決房東不愿意退還押金的問題？
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    2023-07-01
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    與娛樂場所之間的押金糾紛屬于民事糾紛，不應(yīng)當(dāng)報(bào)警解決?？梢圆扇∫韵麓胧阂皇桥c娛樂場所的有關(guān)人員交涉；二是可以提起民事訴訟；押金的性質(zhì)是個(gè)復(fù)雜的問題．押金在這里有成約定金和違約定金的性質(zhì)．若是你在享受服務(wù)的同時(shí)沒有造成娛樂場所或者造成的損失在押金范圍內(nèi)?？梢韵驃蕵穲鏊鶢I業(yè)地的基層法院提起民事訴訟。押金不退是否可以報(bào)警1、押金不退可以報(bào)警，租戶可以向派出所請求幫助進(jìn)行調(diào)解協(xié)商，或者憑借租房合同、支付押金時(shí)的轉(zhuǎn)賬流水等證據(jù)記錄起訴至轄區(qū)人民法院，請求房東返還其押金。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百九十四條，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。第五百七十八條，當(dāng)事人一方明確表示或者
    2023-07-17
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    報(bào)警指因使國家、公共利益、本人或者他人的人身、財(cái)產(chǎn)和其他權(quán)利免受損失而通過電話、網(wǎng)絡(luò)、信件等方式向警方報(bào)告危急情況或發(fā)出危急信號。一般情況下，你所報(bào)警的內(nèi)容只要是法定范圍內(nèi)的應(yīng)當(dāng)受理的警情，報(bào)警都會產(chǎn)生作用，所以你必須清楚你所報(bào)的事件是否屬... 更多>

    #報(bào)警
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    • 房屋租金押金問題無法解決，可以報(bào)警嗎？
      貴州在線咨詢 2024-12-09
      如果您有關(guān)于房屋租賃中的押金返還問題，您可以尋求警方的幫助進(jìn)行調(diào)解。但如果調(diào)解失敗，您只能通過訴訟解決爭端。在此，我們需要指出，根據(jù)我國現(xiàn)有法律法規(guī)以及實(shí)際操作規(guī)程，在房屋租賃關(guān)系中，出租方在租賃物的返還權(quán)利方面，通常不得主張索回價(jià)款。相反，在租賃關(guān)系終止之時(shí)，即出租方按照約定歸還了租賃物和承包物等，并且沒有其他違反合同義務(wù)的行為發(fā)生，他才有權(quán)主張返還價(jià)款。換句話說，如果租賃協(xié)議已經(jīng)終止或解除，且
    • 二手房東是否退還押金？報(bào)警能解決問題嗎？
      香港在線咨詢 2024-12-16
      如果在二手住房租賃合同中,房東未能按時(shí)返還租房者所支付的保證金,租房者有權(quán)向相關(guān)部門報(bào)案,但通常情況下,這些案件并不屬于公安機(jī)關(guān)的管轄范圍。因此,警方可能不會對此采取正式行動(dòng)或做出相應(yīng)處理。在這種情況下,租房者應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況,以理性的方式與房東進(jìn)行溝通,尋求雙方都能接受的解決方案。如果經(jīng)過友好協(xié)商仍然無法達(dá)成一致,租房者應(yīng)該勇敢地拿起法律武器,依據(jù)租賃合同的相關(guān)條款,尋求仲裁機(jī)構(gòu)或法院的幫助和裁
    • 房東不退房租和押金可以報(bào)警解決嗎,有哪些規(guī)定
      江西在線咨詢 2024-09-25
      房東不退房租和押金可以報(bào)警解決。租房交押金，房屋沒有到期一般是不能退押金的，但是，如果遇到房租到期房東不退押金的可以，可以報(bào)警處理。房東不退押金可以報(bào)警，警察可以進(jìn)行調(diào)解，如果調(diào)解無效只能通過起訴解決。
    • 租車行退還租車押金問題解決方案
      北京在線咨詢 2025-01-31
      在租賃車輛時(shí),會簽訂一份車輛租賃合同。該合同將規(guī)定租金退還的時(shí)間期限以及不符合退還租金的條件。建議在對照合同時(shí)檢查是否超過了退還租金的截止時(shí)間,以及是否存在車輛或利用車輛進(jìn)行違法活動(dòng)等違反合同的行為。如果未按照合同約定,則可以退還租金。 為了確保租賃合同具有法律效力,在簽訂合同時(shí)應(yīng)該仔細(xì)閱讀合同條款,或者要求對方蓋章簽字,確保蓋章公司名稱和單位主體名稱一致。如果合同為無效合同,則可能無法追回租金
    • 房東要求押金退還，卻拒絕履行承諾，報(bào)警能解決問題嗎？
      江蘇在線咨詢 2024-12-14
      如果房主未能按照租賃合同約定退還押金,承租方有權(quán)向警方報(bào)案。警方介入后,他們會盡力協(xié)調(diào)雙方矛盾,以達(dá)成一個(gè)雙方都能接受的解決方案。如果調(diào)解策略失敗,那么問題只能通過法律訴訟來解決。 當(dāng)房屋租賃協(xié)議終止且承租方按時(shí)歸還了租賃物或承包物,同時(shí)未違反合同條款,作為債權(quán)人的承租方有權(quán)要求房主退還所繳納的押金或除去賠償之外的剩余款項(xiàng)。因此,如果租期已結(jié)束或解除,且承租方?jīng)]有拖欠租金或其他相關(guān)費(fèi)用,也沒有物