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（一）開(kāi)具證明。借款職工到繳存地核心開(kāi)具《異地貸款職工住房公積金繳存證明》（以下簡(jiǎn)稱《繳存證明》）。

（二）貸款申請(qǐng)。借款職工到購(gòu)房地核心提出異地貸款辦理申請(qǐng)，并持有購(gòu)房地核心需要提供的貸款資料。

（三）審核審批。購(gòu)房地核心應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)完成貸款受理、審核和審批工作，決定是否準(zhǔn)予貸款并通知借款職工。

（四）貸款簽約。異地貸款審批通過(guò)后，借款職工到購(gòu)房地核心或承辦銀行當(dāng)面簽訂借款合同及相關(guān)附屬合同、單據(jù)等書(shū)面文件。

（五）貸款擔(dān)保或抵押。購(gòu)房地核心負(fù)責(zé)辦理并保管抵押（預(yù)）登記。

（六）貸款發(fā)放。房屋抵押（預(yù)）登記后，購(gòu)房地核心或承辦銀行收妥房屋抵押（預(yù)告）登記權(quán)屬證明后發(fā)放貸款，并將《繳存證明》回執(zhí)反饋至繳存地核心。繳存地核心應(yīng)建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。

（七）異地貸款備案。繳存地核心開(kāi)具的《繳存證明》、購(gòu)房地核心發(fā)放的貸款等情況均通過(guò)全省住房公積金oa平臺(tái)備案并查詢。

一、異地買房可以用公積金貸款嗎

1、我們根據(jù)目前城市公積金退出的政策，符合購(gòu)買本市以外自有住房條件的職工為本人及其配偶獲得公積金。符合條件的員工是指戶籍證明或在所購(gòu)房屋所在城市工作。證明。購(gòu)買外國(guó)房屋時(shí)，如果是全額購(gòu)買房屋，需提供自己的配偶身份證，公積金卡，購(gòu)房合同，房產(chǎn)證，戶口本和戶籍證明或工作證明。

2、那如果員工是貸款買方，除了上述信息外，他還必須提供貸款合同和還款證明。購(gòu)買房屋的工人可以一次性提取第1筆付款，或者可以按月償還貸款。工人拿起第1筆付款后，他／她再次償還每月付款。取款只需要提供公積金卡，身份證和還款證。

3、有關(guān)住房公積金將用于收取城市的存款和取款，員工可以選擇任何管理部門(mén)來(lái)處理相關(guān)的提取業(yè)務(wù)。由于需要對(duì)購(gòu)買外國(guó)房屋進(jìn)行人工核查和核實(shí)，核實(shí)工作通常在3個(gè)工作日內(nèi)完成，工作人員可以得到適當(dāng)?shù)耐ㄖ?/p>

二、異地貸款買房的條件是什么

1、符合購(gòu)房政策

我們異地公積金貸款買房首先要了解當(dāng)?shù)氐姆课葙J款政策，比如一年或者兩年的納稅記錄或者是社保繳納記錄。不同的城市有不同的要求，決定選擇異地公積金貸款買房的，都要提前做好充足的準(zhǔn)備。

因?yàn)橐坏┯匈?gòu)房限制的話，出臺(tái)的那些政策要求都是一兩年的時(shí)間的限制，不是一時(shí)半會(huì)兒能解決的。

2、征信和收入經(jīng)過(guò)考核

那無(wú)論是在什么地方申請(qǐng)購(gòu)房貸款，穩(wěn)定的工作、收入和良好的信用情況都是銀行審批的重要考核標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于異地公積金貸款買房者來(lái)說(shuō)，這些考核要更加嚴(yán)格。同時(shí)還會(huì)考量你房屋的價(jià)值與自身償還本金與利息的能力是否一致，充分降低銀行的資金風(fēng)險(xiǎn)。

3、購(gòu)房資料準(zhǔn)備齊全

關(guān)于異地公積金貸款買房要充分了解銀行的貸款政策和要求，將銀行需要的資料準(zhǔn)備齊全，畢竟異地辦事是十分麻煩的，而且這些資料也不能通過(guò)快遞、郵件的方式來(lái)解決，所以一定要慎重。重要的是要向申請(qǐng)貸款的銀行提供有效的購(gòu)房合同或者協(xié)議以作強(qiáng)有力的證明。

4、有抵押物或擔(dān)保人

異地公積金貸款買房除了房子本身作為抵押物之外，還需要提供其他的東西作底押或者是有一個(gè)貸款擔(dān)保人也是可以的。確認(rèn)了抵押物的有效性、合法性，評(píng)估機(jī)構(gòu)的估價(jià)證明、擔(dān)保人的同意擔(dān)保承諾書(shū)和資信證明的真實(shí)性，銀行才有可能把貸款發(fā)放給你。