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在多個債權(quán)人針對債務(wù)人的情況下，該債務(wù)人將所有的資產(chǎn)抵押給某位特定債權(quán)人，這種情況是無效的行為。因為當(dāng)債務(wù)人有著諸多的債權(quán)人同時出現(xiàn)在他身邊時，他選擇將全部財產(chǎn)抵押給某個債權(quán)人，這無疑意味著他已經(jīng)失去了承擔(dān)其他債務(wù)的經(jīng)濟(jì)能力，直接對其他債權(quán)人所享有的合法權(quán)益構(gòu)成了損害，因此應(yīng)當(dāng)被視為無效的抵押協(xié)議?！睹穹ǖ渲袚?dān)保制度的司法解釋》第六十九條債務(wù)人有多個普通債權(quán)人的，在清償債務(wù)時，債務(wù)人與其中一個債權(quán)人惡意串通，將其全部或者部分財產(chǎn)抵押給該債權(quán)人；因此喪失了履行其他債務(wù)的能力，損害了其他債權(quán)人的合法權(quán)益，受損害的其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該抵押行為。

在撤銷人的行為以后，對某一人取回了財產(chǎn)或利益，應(yīng)作為一般債權(quán)人的共同，一般債權(quán)人對這些財產(chǎn)應(yīng)平等受償。

不能。因為房子抵押是需要經(jīng)過不動產(chǎn)管理部門依法辦理登記的,不能辦理重復(fù)抵押。如果你只是將房產(chǎn)證留置在他人處，就不是抵押,也不具有法律效力。一、沒拿房產(chǎn)證之前可不可以換戶主沒拿房產(chǎn)證之前不可以換戶主。也就是不能過戶或更名的。需要先將房產(chǎn)證辦理出來，且房貸已經(jīng)還清，撤銷抵押后才可以辦理過戶手續(xù)的。辦理房產(chǎn)證流程如下：1、到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并填寫不動產(chǎn)登記申請表；2、提交登記申請表、申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書等材料；3、審核材料；4、符合登記條件的，在受理申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)手續(xù)，核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書。房產(chǎn)證抵押借款流程如下：1、申請人首先確認(rèn)房屋未辦理過抵押登記；2、申請人向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款的申請；3、申請人向提交銀行所需資料；4、銀行審查資料，合格后指派評估公司對房屋進(jìn)行評估，確定貸款的額度；5、銀行對身份證、戶口本、結(jié)婚證核對原件；6、抵押當(dāng)事人認(rèn)定的已

質(zhì)押簡介質(zhì)押也稱質(zhì)權(quán)，就是債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法就該動產(chǎn)賣得價金優(yōu)先受償。質(zhì)押物分類按質(zhì)物不同,質(zhì)押可分為動產(chǎn)質(zhì)押,不動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押.我國民法典只規(guī)定了動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押.該財產(chǎn)稱之為質(zhì)物，提供財產(chǎn)的人稱之為出質(zhì)人，享有質(zhì)權(quán)的人稱之為質(zhì)權(quán)人。質(zhì)押擔(dān)保應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，質(zhì)押合同自質(zhì)物或質(zhì)權(quán)移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效，質(zhì)押合同的內(nèi)容與抵押合同的內(nèi)容基本相同。質(zhì)權(quán)分為動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)兩種。動產(chǎn)質(zhì)權(quán)是指可移動并因此不損害其效用的物的質(zhì)權(quán)；權(quán)利質(zhì)權(quán)是指以可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利為標(biāo)的物的質(zhì)權(quán)。動產(chǎn)質(zhì)押的質(zhì)權(quán)人因保管質(zhì)物不善使之滅失或毀損的，應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任，在可能造成滅失或毀損質(zhì)物時，出質(zhì)人可以要求質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物提存或提前清償債務(wù)而返還質(zhì)物，而質(zhì)權(quán)人則可以要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔(dān)保，出質(zhì)不提供的，質(zhì)權(quán)人可以對質(zhì)物拍賣或變賣后用于優(yōu)先受償或者

房屋抵押給私人的，主債務(wù)消滅后，抵押人可以等債務(wù)消滅的證明申請解除房屋抵押登記。一、房產(chǎn)證和房產(chǎn)抵押登記哪個更有效購房合同及房產(chǎn)抵押登記都有效，但是如果在簽訂買賣合同之后有抵押登記的，就不能進(jìn)行正常交易。房屋抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意后轉(zhuǎn)讓抵押房屋的，房屋買賣合同有效。抵押人應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或提存，抵押權(quán)人不得再就該房屋行使抵押權(quán)，當(dāng)事人另有約定的除外。二、是不是反擔(dān)保抵押登記要備案反擔(dān)保抵押登記需要備案。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法擔(dān)保的規(guī)定。抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。所以按法定形式，反擔(dān)保也應(yīng)簽訂書面合同，并依法辦理登記。三、債務(wù)免除效力怎么樣因使債務(wù)消滅的結(jié)果，債務(wù)的從債務(wù)如利息債務(wù)、擔(dān)

1、必須是雙方當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)、互享債權(quán)。抵銷系以在對等額內(nèi)使雙方債權(quán)消滅為目的，故以雙方債權(quán)的存在為必要前提。抵銷權(quán)的產(chǎn)生，在于當(dāng)事人對于對方既負(fù)有債務(wù)，同時又享有債權(quán)。只有債務(wù)而無債權(quán)，或者只有債權(quán)而無債務(wù)，均不發(fā)生抵銷問題。2、雙方債務(wù)的給付須種類相同。為確保雙方債權(quán)目的的實現(xiàn)，只有雙方債務(wù)的給付種類相同時才可抵銷。(1)金錢債權(quán)，不論是否為相同種類的貨幣，一般均可抵銷;(2)雙方債權(quán)均以特定物給付為標(biāo)的的，即使該特定物屬于相同種類，也不得抵銷;(3)一方的債權(quán)以特定物的給付為標(biāo)的，他方債權(quán)以同種類的不特定物的給付為標(biāo)的的，對于特定債權(quán)不得以種類債權(quán)為抵銷，但對于種類債權(quán)得以特定債權(quán)為抵銷;(4)雙方雖均以同種類物的給付為標(biāo)的的債權(quán)，然其應(yīng)給付物的品質(zhì)有所不同時，以劣等品質(zhì)的物為給付標(biāo)的的債權(quán)，對于以優(yōu)等品質(zhì)的物為給付標(biāo)的的債權(quán)不得為抵銷，反之則可以抵銷;(5)雙方雖均為種類債權(quán)，其種

擔(dān)保人可以起訴債務(wù)人。擔(dān)保人需要起訴借款人的，應(yīng)該向借款人所在地的法院起訴，在起訴時，擔(dān)保人應(yīng)該提供為借款人進(jìn)行擔(dān)保的證據(jù)、擔(dān)保人已經(jīng)履行擔(dān)保責(zé)任的證據(jù)。擔(dān)保人起訴借款人的，屬于行使追償權(quán)，應(yīng)該在擔(dān)保人已經(jīng)承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任后（即代為向債權(quán)人償還了借款人的借款），才可以向借款人進(jìn)行追償。相關(guān)法律規(guī)定：《民法典》第三百九十二條被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)，也可以請求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。第七百條保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，除當(dāng)事人另有約定外，有權(quán)在其承擔(dān)保證責(zé)任的范圍內(nèi)向債務(wù)人追償，享有債權(quán)人對債務(wù)人的權(quán)利，但是不得損害債權(quán)

抵押權(quán)為其他債權(quán)的擔(dān)保是否可以1、由于抵押權(quán)不具有獨立存在的特性，因此本條規(guī)定：“抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保?！备鶕?jù)這一規(guī)定，抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓或者以抵押權(quán)為其他債權(quán)設(shè)定擔(dān)保，應(yīng)當(dāng)與抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)一同進(jìn)行。抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)的，抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)與其所擔(dān)保的債權(quán)一同轉(zhuǎn)讓;抵押權(quán)人以抵押權(quán)向他人提供擔(dān)保的，抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)與其所擔(dān)保的債權(quán)一同向他人提供擔(dān)保。單獨轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)或者單獨以抵押權(quán)作為其他債權(quán)擔(dān)保的行為無效。2、這里所講的抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓，是指抵押權(quán)人不得將抵押權(quán)單獨讓與他人而自己保留債權(quán)。抵押權(quán)人也不得單獨將抵押權(quán)作為其他債權(quán)的擔(dān)保而自己保留債權(quán)，抵押權(quán)只有在與其所擔(dān)保的債權(quán)一同作為其他債權(quán)的擔(dān)保時才有意義。3、由于抵押權(quán)具有附隨性，被擔(dān)保的債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)隨被擔(dān)保債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而移轉(zhuǎn)于受讓人，因此本條規(guī)定：“債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓?！毙枰?/div>

1、債權(quán)人可以向人民法院申請撤銷抵押權(quán)。而債權(quán)人可以申請撤銷抵押權(quán)的情形是債務(wù)人有多個普通債權(quán)人，債務(wù)人與其中一個債權(quán)人串通，將財產(chǎn)抵押給債權(quán)人，損害其他債權(quán)人利益。2、抵押權(quán)是抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押物權(quán)的一種權(quán)利，抵押權(quán)與主債權(quán)同時存在的，債權(quán)人可以向人民法院申請撤銷抵押權(quán)。《中華人民共和國民法典》第四百零九條抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)或者抵押權(quán)的順位。抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容。但是，抵押權(quán)的變更未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意的，不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。債務(wù)人以自己的財產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)、抵押權(quán)順位或者變更抵押權(quán)的，其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任，但是其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外。

抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但當(dāng)事人對此有特殊約定的，應(yīng)當(dāng)遵守約定。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)及時抵押權(quán)人。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，抵押權(quán)人可以要求抵押人在能夠提供充分證據(jù)證明的情況下，向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或存款轉(zhuǎn)讓所得。抵押人是如何實現(xiàn)抵押權(quán)的？規(guī)定抵押權(quán)實現(xiàn)的方法有三種：協(xié)議折價、拍賣、變賣。協(xié)議折價是指債務(wù)履行期屆滿后，抵押權(quán)人與抵押人協(xié)商訂立債權(quán)人取得抵押物所有權(quán)的協(xié)議，以實現(xiàn)抵押權(quán)的方法，性質(zhì)上屬于代物清償，即以轉(zhuǎn)移抵押物所有權(quán)的形式代替?zhèn)鶆?wù)的清償。《中華人民共和國民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所

依據(jù)《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，房產(chǎn)證已設(shè)定抵押權(quán)的情況下，在取得抵押權(quán)人的許可之下，方可進(jìn)行房屋的過戶手續(xù)辦理。在這種情形下，該設(shè)押房產(chǎn)，如未經(jīng)抵押權(quán)人之明確批準(zhǔn)，抵押方將自行無權(quán)擅自對其所有權(quán)進(jìn)行任何形式的變更。若抵押權(quán)人對此類交易提出反對意見，則必須在解除抵押狀態(tài)之后，才能進(jìn)行相應(yīng)的過戶操作?！睹穹ǖ洹返谌倬攀臈l為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向

1、債權(quán)人不能隨意拍賣債務(wù)人的財產(chǎn)抵債。如果債權(quán)人與債務(wù)人之間的協(xié)議，沒有約定當(dāng)債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，債權(quán)人不可以直接變賣債務(wù)人的抵押物；但債權(quán)人可以向法院申請訴前財產(chǎn)保全，申請后立即向法院提起訴訟，通過法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。2、法律依據(jù)：《民事訴訟法》第一百零一條，訴前財產(chǎn)保全利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保全措施。申請人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定；裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。一、債務(wù)人可以提前履行給債權(quán)人嗎1、在征得債權(quán)人同意后債務(wù)人可以提前履行給債權(quán)人。合同中一般對履行期間已作出

一般保證不可以追償，但是連帶責(zé)任保證一般是可以追償?shù)?。一般保證的保證人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任，連帶擔(dān)保的擔(dān)保人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。一般保證人具有先訴抗辯權(quán)，如果主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，債務(wù)人財產(chǎn)被強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，有權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任?！睹穹ǖ洹返诹倬攀艞l同一債務(wù)有兩個以上保證人的，保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額，承擔(dān)保證責(zé)任；沒有約定保證份額的，債權(quán)人可以請求任何一個保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。第六百八十八條當(dāng)事人在保證合同中約定保證人和債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時，債權(quán)人可以請求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以請求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。

一、債務(wù)人向他人抵押財產(chǎn)怎么辦債務(wù)人向他人抵押財產(chǎn)的處理辦法是債務(wù)人在起訴前，如果通過虛增債務(wù)的方式抵押財產(chǎn)的，債權(quán)人可以行使撤銷權(quán)，撤銷財產(chǎn)抵押行為?！睹穹ǖ洹返谖灏偃艞l債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)、以明顯不合理的高價受讓他人財產(chǎn)或者為他人的債務(wù)提供擔(dān)保，影響債權(quán)人的債權(quán)實現(xiàn)，債務(wù)人的相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該情形的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。第五百四十條撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。二、抵押期間抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)嗎抵押期間抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但是當(dāng)事人之間另有約定的除外。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存?！睹穹ǖ洹返谒陌倭懔鶙l抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財