久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

銅仁國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記步驟
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-05-28 19:19:51 231 人看過(guò)

辦理流程

受理

收件

審查

決定

制證

發(fā)證

本事項(xiàng)為原件預(yù)審事項(xiàng)，若您通過(guò)網(wǎng)上申請(qǐng)，最多到現(xiàn)場(chǎng)2次即可辦結(jié),承諾時(shí)限15個(gè)工作日

1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)權(quán)利人與申請(qǐng)主體一致性。2、繼承的范圍與相關(guān)證明材料的一致性。3、稅費(fèi)繳納情況。

1.能當(dāng)場(chǎng)受理或通過(guò)當(dāng)場(chǎng)補(bǔ)正達(dá)到受理?xiàng)l件的，直接進(jìn)入受理步驟，當(dāng)場(chǎng)出具受理通知書(shū)；2.根據(jù)一次性告知通知書(shū)內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)正后達(dá)到受理?xiàng)l件的，出具決定受理通知書(shū)；3.收件之日起5個(gè)工作日內(nèi)未收到一次性告知通知書(shū)的，從收件之日起即為受理。

1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)權(quán)利人與申請(qǐng)主體一致性。2、繼承的范圍與相關(guān)證明材料的一致性。3、稅費(fèi)繳納情況。

1.申請(qǐng)事項(xiàng)依法不需要取得行政許可的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)告知申請(qǐng)人不予受理并出具不予受理通知書(shū)；2.申請(qǐng)事項(xiàng)依法不屬于本行政機(jī)關(guān)職權(quán)范圍的應(yīng)當(dāng)場(chǎng)出具不予受理通知書(shū)，并在受理通知書(shū)上告知申請(qǐng)人向相關(guān)行政機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)；3.申請(qǐng)人隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)的，出具不予受理通知書(shū)。4.不能當(dāng)場(chǎng)審查不齊全或不符合法定形式的，當(dāng)場(chǎng)出具收件通知書(shū)，五日內(nèi)審查材料不齊全或不符合法定形式的，出具包含具體補(bǔ)正要求的一次性告知通知書(shū)；5.能當(dāng)場(chǎng)判斷申請(qǐng)材料需要補(bǔ)正的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)出具一次性告知通知書(shū)。

1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)權(quán)利人與申請(qǐng)主體一致性。2、繼承的范圍與相關(guān)證明材料的一致性。3、稅費(fèi)繳納情況。

1、流轉(zhuǎn)到?jīng)Q定環(huán)節(jié)。2、駁回受理，一次性告知申請(qǐng)人退件或補(bǔ)正材料后流轉(zhuǎn)。

1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)權(quán)利人與申請(qǐng)主體一致性。2、繼承的范圍與相關(guān)證明材料的一致性。3、稅費(fèi)繳納情況。

1、流轉(zhuǎn)到制證環(huán)節(jié)。2、駁回審查，一次性告知申請(qǐng)人退件或補(bǔ)正材料后流轉(zhuǎn)。

制證成功后繳費(fèi)領(lǐng)證。

領(lǐng)證完結(jié)。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年11月03日 19:34
你好，請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題？
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多建設(shè)用地使用權(quán)相關(guān)文章
  • 土地使用權(quán)、所有權(quán)設(shè)定登記手續(xù)
    1、以劃撥的方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的，按照以下規(guī)定辦理土地登記手續(xù)：(1)新開(kāi)工的大中型建設(shè)項(xiàng)目使用劃撥?chē)?guó)有土地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在接到行政主管單位發(fā)給的建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)之日起a30日內(nèi)，持建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)申請(qǐng)土地預(yù)登記;建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日起30日內(nèi)，持建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和其它有關(guān)文件申請(qǐng)國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記。(2)其他項(xiàng)目使用劃撥?chē)?guó)有土地的，土地使用單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)在接到行政主管部門(mén)批準(zhǔn)用地文件之日起30日內(nèi)，持批準(zhǔn)用地文件申請(qǐng)國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記。(3)劃撥新征用農(nóng)村集體所有土地的，被征地單位應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)規(guī)定，同時(shí)申請(qǐng)集體土地所有權(quán)注銷(xiāo)登記或變更登記。2、以劃撥的方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的，按照以下規(guī)定辦理土地登記手續(xù)：(1)受讓方應(yīng)按出讓合同的約定支付全部土地使用權(quán)出讓金后30日內(nèi)，持土地使用權(quán)出讓合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證申請(qǐng)國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定
    2023-04-22
    136人看過(guò)
  • 煙臺(tái)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記指南
    一、辦理流程申請(qǐng)→受理→審核→登簿→發(fā)證二、提交資料申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記，提交的材料包括：1不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；2申請(qǐng)人身份證明；3不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；4宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更的材料，包括：（1）權(quán)利人姓名或者名稱(chēng)、身份證明類(lèi)型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變化的，提交能夠證實(shí)其身份變更的材料；（2）宅基地或房屋面積、界址范圍變更的，提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或其主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件以及變更后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等材料。5法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。
    2023-05-29
    352人看過(guò)
  • 蘭州宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記辦理材料
    1、依法取得宅基地使用權(quán)，可以單獨(dú)申請(qǐng)宅基地使用權(quán)登記。依法利用宅基地建造住房及其附屬設(shè)施的，可以申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。2、申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：(一)申請(qǐng)人身份證和戶口簿;(二)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)用地的文件等權(quán)屬來(lái)源材料;(三)房屋符合規(guī)劃或者建設(shè)的相關(guān)材料;(四)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等材料;(五)其他必要材料。3、因依法繼承、分家析產(chǎn)、集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換房屋等導(dǎo)致宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請(qǐng)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：(一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者其他權(quán)屬來(lái)源材料;(二)依法繼承的材料;(三)分家析產(chǎn)的協(xié)議或者材料：(四)集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換房屋的協(xié)議;(五)其他必要材料。4、申請(qǐng)宅基地等集體土地上的建筑物區(qū)分所有權(quán)登記的，參照國(guó)有
    2023-05-10
    52人看過(guò)
  • 蘭州土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記規(guī)定及注意事項(xiàng)
    1、依法取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨(dú)申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)登記。依法利用國(guó)有建設(shè)用地建造房屋的，可以申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。2、申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)土地權(quán)屬來(lái)源材料;(二)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址點(diǎn)坐標(biāo);(三)土地出讓價(jià)款、土地租金、相關(guān)稅費(fèi)等繳納憑證;(四)其他必要材料。前款規(guī)定的土地權(quán)屬來(lái)源材料，根據(jù)權(quán)利取得方式的不同，包括國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書(shū)、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同以及國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)、授權(quán)經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)文件。申請(qǐng)?jiān)诘厣匣蛘叩叵聠为?dú)設(shè)立國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)登記的，按照本條規(guī)定辦理。3、申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者土地權(quán)屬來(lái)源材料;(二)建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料;(三)房屋已經(jīng)竣工的材料;(四)房地產(chǎn)調(diào)查或者測(cè)繪報(bào)告;(五)
    2023-05-10
    462人看過(guò)
  • 南寧不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)換發(fā)辦理指南（國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)）
    辦理材料：(一)不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表，原件1份;(在受理窗口打印或網(wǎng)上下載)(二)申請(qǐng)人(代理人)身份證明，復(fù)印件1份;(三)委托書(shū)，原件1份;(委托代理需提供)(四)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或登記證明(含房屋所有權(quán)證及共有權(quán)證、國(guó)有土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋他項(xiàng)權(quán)證、土地他項(xiàng)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等)，原件1份;(五)房屋門(mén)牌證明，復(fù)印件1份;(房屋門(mén)牌變更的，須提交)(六)抵押權(quán)人同意辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)變更證明，原件1份;(房屋、土地有抵押的，須提交)(七)原邕寧縣核發(fā)的土地權(quán)屬證書(shū)未在市國(guó)土局辦理過(guò)其他登記的，提交用地批復(fù)或《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同(購(gòu)地協(xié)議)、地價(jià)款繳納憑證。如無(wú)法提供出讓合同或與開(kāi)發(fā)區(qū)簽訂購(gòu)地協(xié)議的，須提供結(jié)清地價(jià)款證明，復(fù)印件1份;(需對(duì)比原件)(八)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表，原件1份;(不動(dòng)產(chǎn)界址發(fā)生變化，或界址無(wú)變化但未進(jìn)行過(guò)權(quán)籍調(diào)查或無(wú)法提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表的，須進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)權(quán)
    2023-05-29
    162人看過(guò)
  • 國(guó)有土地使用權(quán)變更登記與轉(zhuǎn)移登記的區(qū)別
    一、國(guó)有土地使用權(quán)變更登記與轉(zhuǎn)移登記的區(qū)別土地使用權(quán)變更登記的流程如下：申請(qǐng)人到土地所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)；提交身份證明、變更登記原因證明、土地使用權(quán)證等材料；審核通過(guò)后，辦理變更登記完畢，核發(fā)新的土地使用權(quán)證。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第六條第一款規(guī)定，依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政管理部門(mén)提出土地變更登記申請(qǐng)，并做登記。二、國(guó)有土地使用權(quán)出讓辦理需提交哪些材料（一）申請(qǐng)書(shū)；（二）《國(guó)有土地使用證》、《國(guó)有土地劃撥決定書(shū)》或《國(guó)有土地租賃合同》；（三）地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的產(chǎn)權(quán)證明；（四）原土地使用權(quán)人有效身份證明文件；（五）改變用途的應(yīng)當(dāng)提交規(guī)劃管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件；（六）法律、法規(guī)、行政規(guī)定明確應(yīng)提交的其他相關(guān)材料。三、土地使用證變更規(guī)定辦理《國(guó)有土地使用證》變更登記應(yīng)
    2023-04-13
    339人看過(guò)
  • 個(gè)人申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)的步驟
    國(guó)有建設(shè)用地土地使用權(quán)證是辦理流程（一）申請(qǐng)登記，由用地者到市國(guó)土資源局地籍科填寫(xiě)土地登記申請(qǐng)書(shū)，提交申請(qǐng)人身份證或戶口簿和建設(shè)用地許可證，建筑許可證，房產(chǎn)證等土地權(quán)屬來(lái)源證明文件。（二）地籍調(diào)查，由國(guó)土資源局派人到實(shí)地調(diào)查，全面核實(shí)土地登記申請(qǐng)的內(nèi)容，計(jì)算宗地面積，繪制宗地圖。（三）權(quán)屬審核，由國(guó)土資源局專(zhuān)職人員對(duì)申請(qǐng)登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、用途權(quán)屬來(lái)源、宗地面積等進(jìn)行審核。（四）注冊(cè)登記，填寫(xiě)《土地登記卡》、《土地歸戶卡》和《土地使用證》。（五）頒發(fā)土地證書(shū)。申請(qǐng)人憑身份證和《土地使用登記收件單》，領(lǐng)取《土地使用證》。建設(shè)用地使用權(quán)是用益物權(quán)嗎是的。用益物權(quán)，是指以一定范圍內(nèi)的使用、收益為目的而在他人之物上設(shè)立的定限物權(quán)。比如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、居住權(quán)、自然資源使用權(quán)（海域使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和使用水域、灘涂從事養(yǎng)殖、捕撈的權(quán)利）。《土地管理法》
    2023-07-07
    159人看過(guò)
  • 怎么進(jìn)行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)不動(dòng)產(chǎn)登記？
    1、適用依法取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨(dú)申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記。2、申請(qǐng)主體國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記的申請(qǐng)主體應(yīng)當(dāng)為土地權(quán)屬來(lái)源材料上記載的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人。3、申請(qǐng)材料申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記，提交的材料包括：（1）不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；（2）申請(qǐng)人身份證明；（3）土地權(quán)屬來(lái)源材料，包括：A、以出讓方式取得的，應(yīng)當(dāng)提交出讓合同和繳清土地出讓價(jià)款憑證等相關(guān)材料；B、以劃撥方式取得的，應(yīng)當(dāng)提交縣級(jí)以上人民政府的批準(zhǔn)用地文件和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥決定書(shū)等相關(guān)材料；C、以租賃方式取得的，應(yīng)當(dāng)提交土地租賃合同和土地租金繳納憑證等相關(guān)材料；D、以作價(jià)出資或者入股方式取得的，應(yīng)當(dāng)提交作價(jià)出資或者入股批準(zhǔn)文件和其他相關(guān)材料；E、以授權(quán)經(jīng)營(yíng)方式取得的，應(yīng)當(dāng)提交土地資產(chǎn)授權(quán)經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)文件和其他相關(guān)材料。（4）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果；（5）依法應(yīng)當(dāng)納稅
    2023-04-16
    466人看過(guò)
  • 建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)如何進(jìn)行登記，建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式
    一、建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)如何進(jìn)行登記建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行登記，應(yīng)當(dāng)?shù)酵恋氐怯洐C(jī)構(gòu)辦理變更登記，這樣才能產(chǎn)生法律上的效力，也才能得到法律的保護(hù)。根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)，建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與后，負(fù)責(zé)辦理變更登記的登記機(jī)構(gòu)是土地所在地的縣級(jí)以上人民政府的土地行政主管部門(mén)。與建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)立登記相同，土地行政主管部門(mén)將有關(guān)事項(xiàng)登記到土地登記簿上后，還要向權(quán)利人頒發(fā)建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)，作為該權(quán)利人享有建設(shè)用地使用權(quán)的法律憑證。具體辦理土地登記的機(jī)構(gòu)是土地行政主管部門(mén)，但發(fā)證機(jī)關(guān)則是當(dāng)?shù)厝嗣裾６?、建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式有：1．拍賣(mài)出讓?zhuān)?．招標(biāo)出讓?zhuān)?．掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)；4．協(xié)議出讓。根據(jù)《民法典》第三百五十三條規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押，但是法律另有規(guī)定的除外。第三百五十五條規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)
    2023-07-03
    423人看過(guò)
  • 商品房是國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)是什么意思，及國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的取得方式
    商品房是國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的意思，即該土地的用途是住宅用地；國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的取得方式包括有，劃撥方式、協(xié)議出讓方式、長(zhǎng)期租賃方式、彈性年期方式等。一、商品房是國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)是什么意思商品房是國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的意思，是指開(kāi)發(fā)商是通過(guò)交納土地出讓金的方式取得國(guó)有土地的使用權(quán)，而這種土地一般是住宅用地。以出讓等有償使用方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法，繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費(fèi)和其他費(fèi)用后，可使用土地。二、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的取得方式國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的取得方式有：1．劃撥方式。劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)，是指土地使用者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，無(wú)償取得的或者繳納補(bǔ)償安置等費(fèi)用后取得的沒(méi)有使用期限限制的國(guó)有土地使用權(quán)。在辦理劃撥?chē)?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)保持劃撥?chē)?guó)有建設(shè)用地使2．協(xié)議出讓方式。協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)，是指國(guó)家以協(xié)議方式將國(guó)有土地使用權(quán)在一定
    2022-09-16
    260人看過(guò)
  • 煙臺(tái)集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)注銷(xiāo)登記指南
    一、辦理流程申請(qǐng)→受理→審核→登簿二、提交資料申請(qǐng)集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)注銷(xiāo)登記，提交的材料包括：1不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；2申請(qǐng)人身份證明；3不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；4集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)消滅的材料，包括：（1）土地或建筑物、構(gòu)筑物滅失的，提交滅失的材料；（2）權(quán)利人放棄集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)的，提交權(quán)利人放棄權(quán)利的書(shū)面文件。設(shè)有抵押權(quán)、地役權(quán)或被查封的，需提交抵押權(quán)人、地役權(quán)人或查封機(jī)關(guān)同意注銷(xiāo)的書(shū)面材料；（3）依法沒(méi)收、征收、收回集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)的，提交人民政府的生效決定書(shū)；（4）因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效法律文書(shū)等導(dǎo)致集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)消滅的，提交人民法院或者仲裁委員會(huì)生效法律文書(shū)等材料。5法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。拓展閱讀：
    2023-05-30
    85人看過(guò)
  • 具體要怎么進(jìn)行宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記？
    依法取得宅基地使用權(quán)，可以單獨(dú)申請(qǐng)宅基地使用權(quán)登記。依法利用宅基地建造住房及其附屬設(shè)施的，可以申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。1、誰(shuí)申請(qǐng)？申請(qǐng)宅基地使用權(quán)登記的主體為用地批準(zhǔn)文件記載的宅基地使用權(quán)人。申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記的主體為用地批準(zhǔn)文件記載的宅基地使用權(quán)人。2、申請(qǐng)宅基地使用權(quán)首次登記要提交什么材料？申請(qǐng)宅基地使用權(quán)首次登記，提交的材料包括：（1）不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；（2）申請(qǐng)人身份證明；（3）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)用地的文件等權(quán)屬來(lái)源材料；（4）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等材料；（5）法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記，提交的材料包括：（1）不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；（2）申請(qǐng)人身份證明；（3）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者土地權(quán)屬來(lái)源材料；（4）房屋符合規(guī)劃或建設(shè)的相關(guān)材料；（5）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、
    2023-02-21
    110人看過(guò)
  • 宅基地使用權(quán)登記步驟是什么？
    宅基地使用權(quán)是用益物權(quán)的一種，登記程序包括：土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、權(quán)屬審核、注冊(cè)登記、頒發(fā)或者更換土地證書(shū)。權(quán)利人必須向土地管理部門(mén)提交下列文件資料：（1）土地登記申請(qǐng)書(shū)；（2）單位、法定代表人證明，個(gè)人身份證明或者戶籍證明；（3）土地權(quán)屬來(lái)源證明；（4）地上附著物權(quán)屬證明。委托代理人申請(qǐng)宅基地使用權(quán)登記的，還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)和代理人資格身份證明。宅基地使用權(quán)糾紛如何處理1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓?zhuān)瑓f(xié)商解決問(wèn)題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國(guó)家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益。2、協(xié)商不成的，當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府或土地管理所等受理機(jī)關(guān)提出處理申請(qǐng)。申請(qǐng)?zhí)幚頃r(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式寫(xiě)明：申請(qǐng)人、對(duì)方當(dāng)事人的名稱(chēng)、地址；申請(qǐng)?zhí)幚淼氖马?xiàng)、具體要求和理由，并附爭(zhēng)議地塊示意圖；有關(guān)證據(jù)及其來(lái)源，證人的
    2023-07-06
    311人看過(guò)
  • 集體建設(shè)用地使用權(quán)和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的區(qū)別
    集體建設(shè)用地使用權(quán)和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的區(qū)別：1、所有者不同：集體所有、國(guó)家所有；2、使用者不同：集體土地使用人一般是該村集體的村民或企業(yè)，國(guó)有土地使用人可以是任何單位和個(gè)人；3、土地用途不同：集體建設(shè)用地只用于建設(shè)村民或村集體生產(chǎn)、生活所需的用房，國(guó)有建設(shè)用地可用于居住、工業(yè)、商業(yè)、娛樂(lè)。國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)一般是70年，具體按下列用途確定：1、居住用地七十年；2、工業(yè)用地五十年；3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；4、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年；5、綜合或者其他用地五十年。集體建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、征用耕地的，土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年年產(chǎn)值6倍以上10倍以下；征用其他土地的，土地補(bǔ)償費(fèi)為鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的5至6倍；被征用土地上的青苗，能計(jì)算產(chǎn)值的，按產(chǎn)值補(bǔ)償，不能計(jì)算產(chǎn)值的給予合理補(bǔ)償；被征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物等地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照市場(chǎng)價(jià)格予以合理補(bǔ)償；2、
    2023-08-09
    350人看過(guò)
換一批
#物權(quán)
北京
律師推薦
    #物權(quán) 知識(shí)導(dǎo)航
    展開(kāi)

    建設(shè)用地使用權(quán)，是指自然人、法人或非法人組織依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有的建造并保有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的用益物權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)人對(duì)國(guó)家所有的土地依法享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主利用該土地建造并經(jīng)營(yíng)建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。... 更多>

    • 宅基地使用權(quán)連同房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移
      湖南在線咨詢 2022-03-22
      宅基地使用權(quán)連同房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)符合一定條件1、履行相關(guān)審批手續(xù)《房屋所有權(quán)證》是確認(rèn)房屋所有權(quán)的合法憑證，《宅基地使用證》和《集體土地建設(shè)用地使用證》是農(nóng)民合法取得宅基地使用權(quán)的重要憑據(jù)，因買(mǎi)賣(mài)房屋而轉(zhuǎn)移宅基地使用權(quán)的，宅基地使用權(quán)主體發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)依照《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》及其他規(guī)定履行審查、批準(zhǔn)等手續(xù)，并完成權(quán)利主體的變更登記。實(shí)踐中有些地區(qū)的房屋管理部門(mén)和土地管理部門(mén)對(duì)房、
    • 集體建設(shè)用地是否首次登記房屋所有權(quán)
      江西在線咨詢 2022-05-19
      辦理部門(mén)：不動(dòng)產(chǎn)登記中心 受理類(lèi)型：土地和房屋、批準(zhǔn)撥用企業(yè)用地、集體土地入股（聯(lián)營(yíng)聯(lián)建）、其他 辦理流程：受理—初審—復(fù)審—登薄繕證—歸檔
    • 土地使用權(quán)登記的步驟分別有哪些
      江蘇在線咨詢 2022-11-05
      土地使用權(quán)登記步驟： 1、由土地使用權(quán)人提出申請(qǐng)，即由土地使用人在向有關(guān)登記機(jī)關(guān)提出登記申請(qǐng)時(shí)，提交土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)、土地使用權(quán)登記人的法定代表人的身份證明、個(gè)人身份證明或者戶籍證明、土地使用權(quán)來(lái)源證明； 2、由土地管理機(jī)關(guān)進(jìn)行權(quán)屬審核，包括初審、公告、復(fù)審、批準(zhǔn)登記等步驟； 3、頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。
    • 建設(shè)用地有所有權(quán)和使用權(quán)嗎
      山東在線咨詢 2023-06-03
      建設(shè)用地使用權(quán)人有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。建設(shè)用地所有權(quán)屬于國(guó)家。 《民法典》第三百四十四條【建設(shè)用地使用權(quán)的定義】建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。 第三百四十七條【建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立方式】設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。 工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)
    • 國(guó)家所有的土地使用權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)的性質(zhì)及所有權(quán)是怎么劃分的
      浙江在線咨詢 2022-02-27
      國(guó)有土地所有權(quán)是指國(guó)家代表全體人民對(duì)其所有的土地進(jìn)行占有、使用、收益和處分，并排除他人非法干涉的權(quán)利。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二條規(guī)定下列土地屬于全民所有即國(guó)家所有：土地；（五）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地；（六）因國(guó)家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地?！锻恋毓芾矸ā返诎藯l規(guī)定：城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所