棚戶(hù)改造拆遷糾紛不簽字怎么辦？
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一、棚戶(hù)改造拆遷糾紛不簽字怎么辦
棚戶(hù)區(qū)改造時(shí)被拆遷人拒不簽字的，征收部門(mén)可以作出征收補(bǔ)償決定，逾期不執(zhí)行征收補(bǔ)償決定，又不復(fù)議或者起訴的，征收部門(mén)可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。
被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。
二、作出房屋征收補(bǔ)償決定需要什么材料
（1）征收決定及公告；
（2）被征收房屋的權(quán)屬調(diào)查資料，涉及產(chǎn)權(quán)不明確的可提供查證和公告資料；
（3）選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)、被征收房屋的評(píng)估報(bào)告和影像資料；
（4）不少于3次與行政相對(duì)人的協(xié)商（談話(huà)）記錄或產(chǎn)權(quán)不明相關(guān)調(diào)查和證據(jù)材料；
（5）根據(jù)征收補(bǔ)償方案對(duì)行政相對(duì)人書(shū)面征求補(bǔ)償方式的選擇意見(jiàn)，并附擬定的補(bǔ)償、安置方案結(jié)算告知書(shū)及送達(dá)回執(zhí)；
（6）安置用房的權(quán)屬證明和評(píng)估報(bào)告或者結(jié)算價(jià)格；
（7）產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房為期房的，應(yīng)提供臨時(shí)過(guò)渡用房證明，明確臨時(shí)過(guò)渡用房的地點(diǎn)、層次和面積；
（8）依法地方法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件規(guī)定需要的其他材料。
棚戶(hù)改造時(shí)對(duì)拆遷方一定要與被拆遷方協(xié)商好，只要拆遷的流程合法，補(bǔ)償也到位，不管被拆遷方簽不簽字都是可以實(shí)施拆遷的行為，如果拆遷方對(duì)拆遷不服的，那么是可以申請(qǐng)行政復(fù)議，如果理由不充分，證據(jù)不齊全，對(duì)于執(zhí)法人員也會(huì)駁回當(dāng)事人的申請(qǐng)。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第三章 補(bǔ) 償 第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。\n強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。
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法律綜合知識(shí)一、拆遷當(dāng)中有糾紛怎么訴訟棚改區(qū)（一）第一階段：起訴階段。這一階段包括以下三個(gè)程序：1、原告向人民法院遞交起訴書(shū)、副本及相關(guān)的證據(jù)。需要的證件材料：（1）起訴狀、起訴狀副本。（2）身份證明材料，例如：身份證、戶(hù)口本。（3）證據(jù)。2、人民法院接受原告提交的文件、材料，進(jìn)行審查。3、審查起訴符合法律規(guī)定、要求，作出受理決定并立案，反之則退回原告文件及材料，并告之不予受理的理由。（二）第二階段：答辯階段。1、人民法院決定立案之日起五日內(nèi)將原告的起訴書(shū)副本送達(dá)被告，并告知被告作出書(shū)面答辯。2、被告自收到人民法院送達(dá)的起訴書(shū)副本之日起十五日內(nèi)作出書(shū)面答辯。被告在十五日內(nèi)不提出答辯，人民法院照常審理案件并作出判決。如果被告確因非個(gè)人意志的原因在十五日內(nèi)不能作出答辯，可以據(jù)實(shí)向人民法院申請(qǐng)，請(qǐng)求延期，人民法院院長(zhǎng)可以作出延期的決定。（三）第三階段：開(kāi)庭審理階段。這一階段進(jìn)入訴訟的實(shí)質(zhì)性階段，主要是審查證2024-01-25396人看過(guò) -
房產(chǎn)證不是。棚戶(hù)區(qū)改造不一定是拆遷，它們之間還是有一定區(qū)別的，拆遷和棚戶(hù)區(qū)改造不是一個(gè)層次，也不是一個(gè)概念的，棚戶(hù)區(qū)在改造的過(guò)程當(dāng)中，是由相關(guān)的部門(mén)批準(zhǔn)之后獲得規(guī)范性文件，對(duì)于改造方案進(jìn)行施工改造的，如果要拆遷，也是和普通的拆遷不是一個(gè)性質(zhì)。棚戶(hù)區(qū)改造房屋可以出售嗎棚戶(hù)區(qū)住房五年內(nèi)不能買(mǎi)賣(mài)。分析如下：1、棚戶(hù)區(qū)改造的住房，屬于安置房性質(zhì)，此類(lèi)住房不允許買(mǎi)賣(mài)，無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)。2、這樣的住房需要房主持有滿(mǎn)五年之后，繳納房主名義的土地出讓金和契稅等稅費(fèi)，辦理下原房主名義正規(guī)商品房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證之后，此時(shí)住房為正規(guī)商品房，就可以自由買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)。《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第十七條城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：城市、鎮(zhèn)的發(fā)展布局，功能分區(qū)，用地布局，綜合交通體系，禁止、限制和適宜建設(shè)的地域范圍，各類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃等。規(guī)劃區(qū)范圍、規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)用地規(guī)模、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施用地、水源地和水系、基本2023-07-07235人看過(guò) -
1、棚戶(hù)區(qū)改造不一定是拆遷，它們之間還是有一定區(qū)別的，拆遷和棚戶(hù)區(qū)改造不是一個(gè)層次，也不是一個(gè)概念的，棚戶(hù)區(qū)在改造的過(guò)程當(dāng)中，是由相關(guān)的部門(mén)批準(zhǔn)之后獲得規(guī)范性文件，對(duì)于改造方案進(jìn)行施工改造的，如果要拆遷，也是和普通的拆遷不是一個(gè)性質(zhì)。2、拆遷的話(huà)，是需要有很多原因的，一般是直接拆除。而棚戶(hù)區(qū)改造只是原因之一，不可以和拆遷的性質(zhì)混為一談，如果棚戶(hù)區(qū)改造的時(shí)候需要拆遷，那么也算是棚戶(hù)區(qū)的改造，如果棚戶(hù)區(qū)改造的時(shí)候不需要拆遷，那更提不上任何的拆遷行為。一、購(gòu)房的注意事項(xiàng)有哪些1、我們?cè)谫?gòu)房的過(guò)程當(dāng)中，一定要選購(gòu)一些不那么偏僻的房子，而且選購(gòu)的時(shí)候，一定要看清房地產(chǎn)的質(zhì)量，如果不太清楚的話(huà)，可以找一些住戶(hù)問(wèn)一問(wèn)當(dāng)年拿房的時(shí)候有沒(méi)有出現(xiàn)什么問(wèn)題，如果問(wèn)題太多的話(huà)，建議不要購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)的房子。2、在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，一定要看清楚房屋的物業(yè)問(wèn)題，如果這邊的房子物業(yè)服務(wù)態(tài)度比較差，那么千萬(wàn)不要去購(gòu)買(mǎi)，防止后期出2023-02-20248人看過(guò) -
一、拆遷糾紛律師怎么選擇？1、選擇拆遷律師要“對(duì)口”。術(shù)業(yè)有專(zhuān)攻，法律是一個(gè)龐大的體系，根據(jù)不同的法律部門(mén)可以分為不同專(zhuān)業(yè)的律師，2、選擇拆遷律師要看經(jīng)驗(yàn)。經(jīng)驗(yàn)對(duì)于一個(gè)律師來(lái)說(shuō)很重要，實(shí)踐出真知，沒(méi)有足夠的維權(quán)經(jīng)驗(yàn)就很難把握拆遷方行為動(dòng)向3、選擇拆遷律師要看辦案實(shí)力。辦案實(shí)力也就是拆遷律師對(duì)法律理論基礎(chǔ)的研究深入性，對(duì)法律條文、內(nèi)涵、框架掌握的清晰思維模式和運(yùn)用方法。二、拆遷維權(quán)的做法是什么？1、要搜集拆遷人和政府部門(mén)頒發(fā)的文件。其中包括：拆遷公告，拆遷地塊的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、銀行拆遷補(bǔ)償安置專(zhuān)項(xiàng)資金的證明、拆遷方案及安置補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則或辦法等；2、保存好重要的證件。在房屋征收過(guò)程中，房產(chǎn)證、土地證等重要的證件或者是可以證明自己合法權(quán)利的證明、協(xié)議等重要文件的原件，一定要留在自己手中，否則一旦發(fā)生拆遷糾紛或者需要法律維權(quán)，就會(huì)造成巨大的阻礙。3、通過(guò)司法途2023-03-20465人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、被抵押的房子拆遷怎么辦屋抵押貸款的房子被拆遷了抵押權(quán)人可以就拆遷款優(yōu)先受償。征收個(gè)人、單位的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，抵押的房屋被征收拆遷的抵押物滅失，抵押人應(yīng)當(dāng)優(yōu)先以拆遷款對(duì)債務(wù)進(jìn)行清償。《民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。二、房地產(chǎn)抵押消滅的情形有哪些（一）因抵押的房地產(chǎn)滅失且無(wú)替代物而消滅房地產(chǎn)抵押權(quán)2023-11-13481人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)首要的區(qū)別在于土地所有權(quán)性質(zhì)的差異：棚戶(hù)區(qū)改造樓房的用地屬于國(guó)家無(wú)償劃撥，是經(jīng)濟(jì)適用房的一個(gè)類(lèi)別，上市交易必須符合特定的條件方能實(shí)現(xiàn)。相較之下，商品房的建設(shè)所需用地則為開(kāi)發(fā)商從國(guó)土部門(mén)購(gòu)得，因而開(kāi)發(fā)商有權(quán)自由定價(jià)并進(jìn)行銷(xiāo)售。接著，在適應(yīng)法律法規(guī)方面也存在差別：對(duì)于居民房屋的拆建過(guò)程，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》中的相關(guān)條例施行；然而，因棚戶(hù)區(qū)屬于國(guó)有土地范疇，因此，在處理該區(qū)域的建筑拆除問(wèn)題時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守實(shí)施于國(guó)有土地之上的房屋征收及補(bǔ)償條例之規(guī)定。再者，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)亦有所不同：棚戶(hù)區(qū)改造的宗旨是城市破敗、老化的居住環(huán)境加以改進(jìn)，為居民提供更好的生活品質(zhì)，故補(bǔ)償金額相對(duì)較低；至于商品房的拆遷賠償，則是拆遷負(fù)責(zé)人向被拆遷方所支付的賠償，補(bǔ)償金數(shù)目較前者高得多，通常與被拆遷房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值相當(dāng)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征2024-05-07164人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拆遷調(diào)解沒(méi)簽字的糾紛怎么辦拆遷產(chǎn)權(quán)糾紛一方不簽字的，可以選擇通過(guò)協(xié)商的方式處理，也可以向人民法院提起行政訴訟。房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議一般是實(shí)施拆遷行為的行政機(jī)關(guān)和被拆遷的行政相對(duì)人之間簽訂的，所以該糾紛屬于行政外部糾紛，可以采取行政訴訟的方式處理。遇拆遷糾紛不簽字可以依法提起行政訴訟。不在拆遷協(xié)議上簽字的后果是拆遷機(jī)構(gòu)不得對(duì)為簽字的行為人的建筑進(jìn)行強(qiáng)制拆遷，否則被拆遷戶(hù)有權(quán)向公安機(jī)關(guān)進(jìn)行報(bào)警，由公安機(jī)關(guān)對(duì)拆遷機(jī)構(gòu)處相應(yīng)的治安管理處罰，進(jìn)行罰款，以及處罰拆遷機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人或者是直接責(zé)任人員十五天以下的行政拘留。拆遷糾紛一方不去簽字可以在規(guī)定的時(shí)間之內(nèi)向人民法院提起訴訟或者是提出行政復(fù)議，然后通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決，畢竟人民法院所作出的生效判決書(shū)是具有強(qiáng)制執(zhí)行力度的，如對(duì)方不履行的話(huà)可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。二、強(qiáng)制拆遷是否違法強(qiáng)制拆遷可以是合法的，也可以是違法的，所以是否合法，要依據(jù)具體的情況而定，按法律2024-01-26114人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)如果是房屋拆遷的，能不能獲得補(bǔ)償與是不是常住人口沒(méi)有關(guān)系。房屋拆遷給予房屋所有人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但違法建筑和超期臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實(shí)際不符的，除違章建筑外，應(yīng)以實(shí)際為準(zhǔn)。征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目包括：1、土地補(bǔ)償費(fèi)；2、青苗補(bǔ)償費(fèi)；3、附著物補(bǔ)償費(fèi)；4、安置補(bǔ)助費(fèi)。征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條，為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱(chēng)被征收人）給予公平補(bǔ)償。2024-05-04462人看過(guò)
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一、土地性質(zhì)不同。棚戶(hù)區(qū)改造房土地屬于國(guó)家劃撥的，屬于經(jīng)適房的一種，上市交易需要滿(mǎn)足一定的條件。而商品房的土地是開(kāi)發(fā)商有償購(gòu)買(mǎi)的，開(kāi)發(fā)商可自行規(guī)定其價(jià)格并出售。二、法律適用不同。房屋拆遷適用于《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定。而對(duì)于棚改區(qū)，因?yàn)槠鋵儆趪?guó)有土地，所以適用于《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定。三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。棚戶(hù)區(qū)改造是政府為了改造城鎮(zhèn)內(nèi)的危舊住房推出的一項(xiàng)工程，補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用通常比較低；而商品房拆遷賠償是拆遷人對(duì)于被拆遷人所給予的補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)用比較高，通常補(bǔ)償額度等同于所拆遷房的市場(chǎng)價(jià)值。商品房和安置房有什么區(qū)別嗎？安置房和商品房存在土地來(lái)源、房屋產(chǎn)權(quán)、房屋質(zhì)量、房屋所享受的權(quán)利、交易時(shí)間限制、交易限制等多方面的區(qū)別。很多安置房是具有完全的房屋所有權(quán)，卻不一定具有完全的土地使用權(quán)。而商品房是完全產(chǎn)權(quán)，即完全的房屋所有權(quán)和完全的土地使用權(quán)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為2023-07-20412人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拆遷糾紛上訴后怎么處理棚戶(hù)區(qū)？人民法院審理上訴案件，按照下列情形，分別處理：（一）原判決、裁定認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律、法規(guī)正確的，判決或者裁定駁回上訴，維持原判決、裁定；（二）原判決、裁定認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤或者適用法律、法規(guī)錯(cuò)誤的，依法改判、撤銷(xiāo)或者變更；（三）原判決認(rèn)定基本事實(shí)不清、證據(jù)不足的，發(fā)回原審人民法院重審，或者查清事實(shí)后改判；（四）原判決遺漏當(dāng)事人或者違法缺席判決等嚴(yán)重違反法定程序的，裁定撤銷(xiāo)原判決，發(fā)回原審人民法院重審。二、拆遷糾紛結(jié)案后存在哪些情形可申請(qǐng)?jiān)賹?？（一）不予立案或者駁回起訴確有錯(cuò)誤的；（二）有新的證據(jù)，足以推翻原判決、裁定的；（三）原判決、裁定認(rèn)定事實(shí)的主要證據(jù)不足、未經(jīng)質(zhì)證或者系偽造的；（四）原判決、裁定適用法律、法規(guī)確有錯(cuò)誤的；（五）違反法律規(guī)定的訴訟程序，可能影響公正審判的；（六）原判決、裁定遺漏訴訟請(qǐng)求的；（七）據(jù)以作出原判決、裁定的法律文書(shū)被撤銷(xiāo)或者變更2024-01-09424人看過(guò) -
仲裁委員會(huì)棚戶(hù)區(qū)改造回遷時(shí)出現(xiàn)糾紛可以向人民法院起訴。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)拒不搬遷的，拆遷方可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以立案依法向人民法院提起的民事訴訟，在訴訟期間，拆遷人可以依法向人民法院申請(qǐng)先予執(zhí)行。棚戶(hù)區(qū)改造遇到強(qiáng)制拆遷怎么辦1、棚戶(hù)區(qū)進(jìn)行改造時(shí)，如果遇到強(qiáng)制拆遷的，可以按以下情形處理：（1）如果當(dāng)事人對(duì)強(qiáng)制拆遷不服的，可以在收到補(bǔ)償決定后，在規(guī)定的期限內(nèi)依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟；（2）如果遇到違法的暴力強(qiáng)制拆遷，可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，維護(hù)自己的合法權(quán)益。2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)2023-07-02474人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、棚戶(hù)區(qū)改造房子能改名字嗎一般不可以。棚戶(hù)區(qū)改造的房屋有的很長(zhǎng)時(shí)間都沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，必須要取得產(chǎn)權(quán)證后才可以更名。拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證的名字和拆遷安置協(xié)議上的名字是一樣的，中途不能更改，等獲得拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證后需要更名的，可以去房管局變更。尚未取得產(chǎn)證的拆遷安置房，按《民法典》規(guī)定，房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案為準(zhǔn)，沒(méi)有登記備案的，除法律特殊規(guī)定的情形外，不具有法律上的產(chǎn)權(quán)效力。也就是說(shuō)此類(lèi)安置房還沒(méi)有取得安全產(chǎn)權(quán)，對(duì)外出售是不合法的。二、強(qiáng)拆需要滿(mǎn)足什么條件1、法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟被征收人在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷。二是人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。實(shí)踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，但法院不能依法進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序，進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。2、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提2024-01-2587人看過(guò) -
房屋拆遷范圍第一條為進(jìn)一步加快本市棚戶(hù)區(qū)改造步伐，提高居民住房水平，改善居住環(huán)境，根據(jù)《青島市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市剩余棚戶(hù)區(qū)的具體情況，制定本辦法。第二條本辦法適用于青島市人民政府確定改造的棚戶(hù)區(qū)中尚未改造的部分。第三條剩余棚戶(hù)區(qū)改造的拆遷人是青島市棚戶(hù)區(qū)改造指揮部或由該指揮部確定的有關(guān)單位。第四條剩余棚戶(hù)區(qū)改造的房屋拆遷由青島市房屋拆遷管理辦公室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市拆遷辦）組織具有房屋拆遷資格的單位實(shí)施。第五條剩余棚戶(hù)區(qū)改造的房屋拆遷實(shí)行拆一還一、有償安置、優(yōu)惠售房的原則，采取就地安置和異地安置相結(jié)合，房屋安置和貨幣化安置相結(jié)合的安置辦法。第六條房屋拆遷可以采用下列安置方式：（一）房屋安置；（二）貨幣化安置。對(duì)實(shí)行房屋安置的，被拆遷使用人可按本辦法和房改有關(guān)政策規(guī)定直接購(gòu)買(mǎi)安置房屋產(chǎn)權(quán)。第七條拆遷人應(yīng)當(dāng)按照被拆遷人自愿選擇的安置方式安置被拆遷人。但有下列情形之一的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人2023-06-10110人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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單位房拆遷棚戶(hù)區(qū)改造澳門(mén)在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-08一，如果被拆遷人選擇第一種補(bǔ)償方式，則被補(bǔ)償?shù)目偨痤~等于被拆遷房屋的評(píng)估金額加上棚戶(hù)區(qū)改造房屋拆遷價(jià)格補(bǔ)貼金額面積補(bǔ)貼金額搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。棚戶(hù)區(qū)改造被拆遷房屋的評(píng)估金額泛指被拆遷房屋的評(píng)估單價(jià)乘以被拆遷房屋的建筑面積。而棚戶(hù)區(qū)改造房屋拆遷價(jià)格的補(bǔ)貼金額則指的是被拆遷房屋評(píng)估金額乘以增加比率。如果房屋面積小于25㎡增加比率為40%大于或等于25㎡、小于33㎡的為35%被拆遷房屋面積大于4 -
棚戶(hù)區(qū)改造戶(hù)被開(kāi)發(fā)商賣(mài)了拆遷戶(hù)怎么辦山西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-22棚戶(hù)區(qū)改造的拆遷戶(hù)安置房被開(kāi)發(fā)商賣(mài)了，拆遷戶(hù)如何維權(quán)并追回，可以運(yùn)用法律手段來(lái)維護(hù)您們的合法權(quán)益 -
棚戶(hù)區(qū)改造期間棚戶(hù)區(qū)房子強(qiáng)住不拆怎么辦？山西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-29如果被納入了棚戶(hù)區(qū)改造的范圍。依據(jù)國(guó)務(wù)院令第590號(hào)的規(guī)定，單純的只是強(qiáng)住不拆，不通過(guò)法律程序，即不在法定的期限內(nèi)積極的行使司法救濟(jì)權(quán)利，征收方有權(quán)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的。
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棚戶(hù)區(qū)改造和拆遷哪個(gè)難?遼寧在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-10棚戶(hù)區(qū)改造是中國(guó)政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民生工程。中國(guó)從2009年開(kāi)始，對(duì)中國(guó)國(guó)內(nèi)煤炭采空區(qū)、林場(chǎng)、農(nóng)墾及華僑農(nóng)場(chǎng)中棚戶(hù)區(qū)進(jìn)行大規(guī)模改造。 2012年9月25日，時(shí)任中共中央政治局常委、國(guó)務(wù)院副總理李克強(qiáng)在中國(guó)資源型城市與獨(dú)立工礦區(qū)可持續(xù)發(fā)展及棚戶(hù)區(qū)改造工作座談會(huì)上強(qiáng)調(diào)，要加快資源型城市可持續(xù)發(fā)展，推動(dòng)獨(dú)立工礦區(qū)轉(zhuǎn)型，加大棚戶(hù)區(qū)改造力度。 2018年10月8日，李克 -
棚戶(hù)區(qū)改造有房照.怎么個(gè)拆遷法.寧夏在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-20如果你們之間擬定了相關(guān)的協(xié)議的話(huà)，你可以將開(kāi)發(fā)商告上法庭，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
