裝修合同欺詐屬于違約嗎
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-11 09:31:44
421 人看過(guò)
一、裝修合同欺詐屬于違約嗎
合同欺詐是以訂立合同為手段，以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或隱瞞真相的欺騙方法騙取公私財(cái)物的行為。合同欺詐的行為表現(xiàn)為合同當(dāng)事人一方為了獲取非法利益，故意捏造虛假情況，或歪曲、掩蓋真實(shí)情況，使相對(duì)人陷入錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，并因此作出不合真意的意思表示，訂立、履行合同的行為。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，裝修合同欺詐屬于民法中的欺詐，而不屬于違約，如果欺詐的金額太大可能涉及刑事中的金融詐騙罪。
二、合同欺詐是否可以索要賠償
根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
三、什么是合同詐騙罪、合同欺詐
我國(guó)刑法及相關(guān)法律規(guī)定，合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，采取虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對(duì)方當(dāng)事人的財(cái)物，數(shù)額較大的行為。（“數(shù)額較大”的起點(diǎn)是：20000元《最高人民檢察院、公安部關(guān)于公安機(jī)關(guān)管轄的刑事案件立案追訴標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定（二）》）。
合同欺詐，是指一方當(dāng)事人對(duì)他方當(dāng)事人故意做虛假陳述，或者故意隱瞞事實(shí)真相，誘使他方當(dāng)事人陷于認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤而與其簽訂合同的欺詐行為。
合同詐騙罪和合同欺詐都有采取欺騙手段獲得不當(dāng)利益的行為，但二者卻有明顯的差別。民事合同欺詐中，行為人之所以采取欺騙方法，其目的是通過(guò)欺騙的手段，使對(duì)方產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，獲取履行合同的民事行為，從而產(chǎn)生合同利益。雖然有欺詐的故意，但行為人并非不愿履行合同，有一定的履行合同的誠(chéng)意，并且有民事內(nèi)容的存在，雖然可能最后無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行，但會(huì)做一定程度的努力，其主觀目的是合同利益。合同詐騙犯罪中，其主觀上是想非法占有對(duì)方當(dāng)事人的財(cái)物，而不是占有合同利益。合同詐騙的行為人從一開始就不打算履行合同，根本不作任何履行合同的積極努力，其目的就在于非法占有他人財(cái)物。
還有一種行為，不屬于上述的任何一類，但仍然造成賣方無(wú)法收回貨款，比如因?yàn)橘Y金緊張、財(cái)務(wù)危機(jī)付不出貨款，或者因?yàn)橘u方產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題，雙方未對(duì)爭(zhēng)議達(dá)成解決方案，導(dǎo)致買方拒絕付款，形成貨款拖欠問(wèn)題。
之所以我們要區(qū)分這三個(gè)概念，是基于這三種類型的問(wèn)題適用法律不同、解決途徑不同、管轄機(jī)關(guān)不同，錯(cuò)誤的定性將會(huì)給問(wèn)題的解決設(shè)置巨大的障礙。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
違反欺詐合同屬違約嗎?
135人看過(guò)
-
欺詐行為是否屬于合同違約
254人看過(guò)
-
更改裝修合同算違約嗎，裝修合同違約怎么算違約金
133人看過(guò)
-
解除裝修合同是否屬于不當(dāng)違約行為
63人看過(guò)
-
裝修合同什么情況屬于詐騙
281人看過(guò)
-
裝修合同欺詐如何認(rèn)定
375人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)一、違反欺詐合同屬違約嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，欺詐簽訂的合同是無(wú)效的，無(wú)效的合同是不需要履行的，合同無(wú)效就不存在違約的情形，所以是不用承擔(dān)違約責(zé)任的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十八條，一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十九條，第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十七條民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。從法條上我們不難看出，合同欺詐的構(gòu)成有四個(gè)要件。1、一方故意，告知虛假事實(shí)或者隱瞞2024-01-0652人看過(guò) -
合同欺詐（一）裝修合同詐騙的量刑：構(gòu)成合同詐騙罪的，一般處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的行為。法律依據(jù)：《刑法》第二百二十四條有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑。一、沒(méi)有公正的合同是（一）發(fā)生裝修合同糾紛的，可以通過(guò)下列途徑解決：1、與裝修公司協(xié)商解決，協(xié)商解決是最省時(shí)省力的方式，如果雙方能協(xié)商解決盡量協(xié)商，各退一步。2、業(yè)主請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解。消費(fèi)者協(xié)會(huì)是一種民間社會(huì)機(jī)構(gòu)，可以作為中立的第三方進(jìn)行調(diào)解，說(shuō)服雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)商。3、向有關(guān)行政部門申訴4、根據(jù)與裝修公司2023-06-19131人看過(guò) -
口頭合同合同欺詐行為屬于侵權(quán)行為。合同欺詐行為人通過(guò)欺詐手段訂立合同，即使已履行，只能說(shuō)明雙方存在合同關(guān)系，合同成立。但是，因?yàn)楹贤狈ιУ臈l件，所以不發(fā)生法律效力。一、口頭合同應(yīng)注意哪些問(wèn)題？口頭合同，只要其內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；一方?jīng)]有以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；雙方不是惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的；沒(méi)有損害社會(huì)公共利益；訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權(quán)利能力；意思表示真實(shí)，這個(gè)合同就成立并具有法律效力，受法律保護(hù)。訂立口頭合同應(yīng)注意的問(wèn)題有：口頭合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人必須證明合同的存在以及合同關(guān)系的內(nèi)容。因?yàn)榭陬^合同難以取證，不易認(rèn)定當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容，口頭締約，特別是不能即時(shí)清潔，而且標(biāo)的額較大的合同采取口頭締約時(shí)，將存在相對(duì)人否認(rèn)合同成立、否認(rèn)合同標(biāo)的的法律風(fēng)險(xiǎn)。但是，采取口頭形式并不是說(shuō)沒(méi)有任何憑證，商2023-03-24356人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)1、實(shí)際履行，一方當(dāng)事人違約，另一方當(dāng)事人可以要求其履行；2、采取補(bǔ)救措施；3、賠償損失；4、支付違約金，當(dāng)事人可以在合同中約定違約金，未約定則不產(chǎn)生違約金責(zé)任；5、定金罰則，如果同時(shí)約定定金和違約金，當(dāng)事人可以選擇適用其一。一、伊利分公司簽的合同有違約金嗎1、伊利分公司簽的合同不一定有違約金，如果是一方解除合同違約的話，則需要支付違約金；如果是雙方協(xié)商解除合同，則根據(jù)協(xié)商的內(nèi)容決定。屬于單方違約，應(yīng)該按照合同約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、如果合同未明確規(guī)定違約責(zé)任，但是合同一方交納了定金，則交納定金方違約，對(duì)方不退還定金，接受定金方違約，則雙倍返還定金。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。相關(guān)法律規(guī)定：《民法典》第五百八十五2023-03-14130人看過(guò)
-
合同形式合同欺詐包括合同的民事欺詐，也包括合同的刑事欺詐。合同的民事欺詐應(yīng)當(dāng)根據(jù)民法關(guān)于欺詐性合同的規(guī)定承擔(dān)合同欺詐的民事責(zé)任。合同的刑事欺詐雖然也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，但更主要的是承擔(dān)合同欺詐的刑事責(zé)任。一、法定解除與約定解除合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定者，其解除為法定解除。在法定解除中，有的以適用于所有合同的條件為解除條件，有的則僅以適用于特定合同的條件為解除條件。前者為一般法定解除，后者稱為特別法定解除。中國(guó)法律普遍承認(rèn)法定解除，不但有關(guān)于一般法定解除的規(guī)定，而且有關(guān)于特別法定解除的規(guī)定。約定解除，是指當(dāng)事人以合同形式，約定為一方或雙方保留解除權(quán)的解除。其中，保留解除權(quán)的合意，稱之為解約條款。解除權(quán)可以保留給當(dāng)事人一方，也可以保留給當(dāng)事人雙方。保留解除權(quán)，可以在當(dāng)事人訂立合同時(shí)約定，也可以在以后另訂立保留解除權(quán)的合同。二、合同于何種情形可得部分解除要言之，合同能否部分解除，取決于其能否分割履2023-06-28424人看過(guò) -
不可抗力具體固定裝修期限約定的，超期原因不能歸咎于業(yè)主的，超期維修視為違約。因業(yè)主原因超期或者未約定裝修期限的，不能視為違約當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，減少可能給對(duì)方造成的損失，并在合理期限內(nèi)提供證明。當(dāng)事人延遲履行后發(fā)生不可抗力的，不免除違約責(zé)任。裝修超期怎么處理1、業(yè)主和裝修公司雙方可先相互協(xié)商，尋找妥善的方法得以解決，問(wèn)題發(fā)生了要與裝修公司積極協(xié)商解決。2、業(yè)主和裝修公司協(xié)商達(dá)成一致后，要簽定合同工期延期補(bǔ)充協(xié)議書，明確權(quán)利和義務(wù)，工期和賠償金額要以文字形式落實(shí)，雙方簽字認(rèn)可。3、如果雙方能協(xié)商，則按自愿協(xié)商，如果無(wú)法協(xié)商，可到法院起訴或到仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，并要求裝修延期的賠償。4、法院起訴時(shí)你需要向法院提供裝修合同2023-07-14424人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如何識(shí)別裝修合同欺詐呢對(duì)于裝修合同欺詐的界定，主要包含以下幾個(gè)方面：首先是裝修合同的主體存在欺詐的行徑；其次是裝修合同中涉及到虛假的宣傳、價(jià)格以及質(zhì)量等內(nèi)容；另外，在簽訂裝修合同時(shí)，若還存在其他任何形式的欺詐現(xiàn)象，皆可視為裝修合同欺詐?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖藯l一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十九條第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。二、如何識(shí)別夫妻債務(wù)的歸屬若符合如下條件之一，則該債務(wù)即屬夫妻雙方必須共同承擔(dān)的共同債務(wù)，應(yīng)當(dāng)由他們攜手共度難關(guān)：第一種情況是當(dāng)債權(quán)債務(wù)由夫妻雙方共同簽署或其中一方在事發(fā)后承認(rèn)此項(xiàng)決議等并經(jīng)共同商議達(dá)成的合意形成；第二種情況是當(dāng)夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以其個(gè)人2024-07-26390人看過(guò) -
合同欺詐（1）欺詐人有欺詐的故意。欺詐的故意，是指明知自己的陳述是虛偽的，并會(huì)導(dǎo)致對(duì)方陷入錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，而希望或放縱這種結(jié)果的發(fā)生。欺詐的故意包括兩方面：一是陳述虛偽事實(shí)的故意二是誘使他人陷入錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)的故意。（2）欺詐人實(shí)施了欺詐行為。欺詐行為，是指欺詐人故意陳述錯(cuò)誤事實(shí)或故意隱瞞真實(shí)情況使他人陷入錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)的行為。故意陳述錯(cuò)誤事實(shí)和故意隱瞞真實(shí)情況是構(gòu)成欺詐行為的兩個(gè)方面。故意陳述錯(cuò)誤事實(shí)的行為，例如將假冒偽劣商品說(shuō)成質(zhì)優(yōu)價(jià)廉。故意隱瞞真實(shí)情況的行為，是指行為人有義務(wù)向他方告知真實(shí)情況面故意不告知。沉默是否構(gòu)成欺詐呢大部分國(guó)家的法律規(guī)定，當(dāng)行為人有義務(wù)說(shuō)明真實(shí)情況而不說(shuō)明、保持沉默即構(gòu)成欺詐。我國(guó)法律對(duì)沉默是否構(gòu)成欺詐的規(guī)定與上述規(guī)定相似，例如（產(chǎn)品質(zhì)量法）第8條規(guī)定：銷售者在出售某種不具備產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)具備的使用性能的產(chǎn)品，應(yīng)當(dāng)事先向消費(fèi)者或用戶作出說(shuō)明，否則銷售者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。該規(guī)定表明在負(fù)有說(shuō)明義2023-08-13316人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)合同詐騙罪的合同成立嗎：成立但不生效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。2、意思表示真實(shí)。3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。2024-04-2292人看過(guò) -
一、精裝修樣品房是否屬于合同要約1、合同要約是指希望和他人訂立合同的意思表示，而精裝修樣品房展示具有廣告性質(zhì)，是屬于要約邀請(qǐng)，是指開發(fā)商希望購(gòu)房者向自己發(fā)出要約的意思表示。2、法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十三條【要約邀請(qǐng)】要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的表示。拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書、債券募集辦法、基金招募說(shuō)明書、商業(yè)廣告和宣傳、寄送的價(jià)目表等為要約邀請(qǐng)。商業(yè)廣告和宣傳的內(nèi)容符合要約條件的，構(gòu)成要約。二、構(gòu)成要約的基本條件內(nèi)容有哪些（一）要約必須是特定人的意思表示要約的提出旨在與他人訂立合同，并喚起相對(duì)人的承諾，所以要約人必須是訂立合同的一方當(dāng)事人。（二）要約必須具有訂立合同的意圖要約人發(fā)出要約的目的在于訂立合同，而這種訂約的意圖一定要由要約人通過(guò)其發(fā)出的要約充分表達(dá)出來(lái)，才能在受要約人承諾的情況下產(chǎn)生合同。（三）要約必須向要約人希望與之締結(jié)合同的受要約的發(fā)出要約人向2023-06-16111人看過(guò) -
合同預(yù)期違約一、合同未履行屬于欺詐嗎合同的履行是雙方的義務(wù)，一方不履行合同就是違反了法律的相關(guān)規(guī)定，要付相應(yīng)的法律責(zé)任，但是僅僅是不履行合同義務(wù)還不是詐騙的必然要素，只能算是民事責(zé)任而不構(gòu)成詐騙罪，可以按照合同的規(guī)定追究其違約責(zé)任要求賠償。《民法典》第五百二十三條當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。第五百二十四條債務(wù)人不履行債務(wù)，第三人對(duì)履行該債務(wù)具有合法利益的，第三人有權(quán)向債權(quán)人代為履行；但是，根據(jù)債務(wù)性質(zhì)、按照當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定只能由債務(wù)人履行的除外。債權(quán)人接受第三人履行后，其對(duì)債務(wù)人的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，但是債務(wù)人和第三人另有約定的除外。二、合同沒(méi)有實(shí)際履行的法律后果1、自始履行不能的有效合同，不能是否可歸責(zé)于債務(wù)的事由，債務(wù)人均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)免除債務(wù)人的實(shí)際履行責(zé)任；債權(quán)人可依法解除合同，請(qǐng)求賠償損失。此外，2023-05-03428人看過(guò) -
合同詐騙如果出現(xiàn)以下五種情形，則涉嫌合同詐騙罪：1、以虛構(gòu)單位或者冒用他人的名義簽訂合同的。2、以偽造、變?cè)?、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的。3、沒(méi)有實(shí)際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對(duì)方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的。4、收受對(duì)方當(dāng)事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財(cái)產(chǎn)后逃匿的。5、以其他方法騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物的。這里所說(shuō)的其他方法，是指在簽訂、履行經(jīng)濟(jì)合同過(guò)程中以經(jīng)濟(jì)合同為手段、以騙取合同約定的由對(duì)方當(dāng)事人交付的貨物、貨款、預(yù)付款、或者定金以及其他擔(dān)保財(cái)物為目的的一切手段。一、法律對(duì)合同詐騙罪立案標(biāo)準(zhǔn)怎么規(guī)定的1、以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的；以偽造、變?cè)?、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的；沒(méi)有實(shí)際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對(duì)方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額在二萬(wàn)元以上的，應(yīng)予立案追訴。2、法律2023-03-13185人看過(guò)
-
合同違約金一、裝修合同違約金是多少裝修合同違約金通常是由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，但若超過(guò)因違約造成的損失的30%，屬于約定過(guò)高，可以要求減少。根據(jù)《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、裝修合同違約金特征是什么裝修合同違約金特征如下：1.違約金的數(shù)額是雙方預(yù)先確定的;2.違約金是—種違約后的補(bǔ)救措施;3.違約金的支付是獨(dú)立于履行行為之外的給付。換言之，只要當(dāng)事人無(wú)特別約定，支付違約金的行為不能替代履行合同，當(dāng)事人不得在支付違約金后而免除履行主債務(wù)的義務(wù)。三、裝修合同違約2023-04-30200人看過(guò)
-
要約一、哪些屬于裝修違章（一）未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；（二）將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間；（三）擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體；（四）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；（五）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。本辦法所稱建筑主體，是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和基礎(chǔ)等。本辦法所稱承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。二、什么是房屋裝修房屋裝修是指開鑿墻體、樓地面、移動(dòng)窗位置、拆改承重或非承重結(jié)構(gòu)、增設(shè)房屋分隔結(jié)構(gòu)、改善房屋外觀及裝飾室內(nèi)布局等行為。裝修分室內(nèi)裝修和室外裝修兩部分。室外裝修是指房屋室外的裝飾。室內(nèi)裝飾裝修，是指住宅竣工驗(yàn)收合格后2023-06-16361人看過(guò)
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
裝修合同約定違約金屬于哪條法律？內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-06-27裝修合同違約的，首先按照雙方簽訂的《裝修合同》中的違約責(zé)任條款處理，包括支付違約金和損失等，如果沒(méi)有書面合同或者合同中沒(méi)有違約金條款，則違約金可能很難得到支持。 -
裝修工程合同約定欺詐行為有效嗎新疆在線咨詢 2023-06-01主要有以下幾點(diǎn)。 （1）欺詐和脅迫屬于意思表示不真實(shí)，是否存在欺詐和脅迫，只有當(dāng)事人最清楚，是否真實(shí)應(yīng)該由當(dāng)事人自己決定，尊重他自己的意愿。 （2）可撤銷合同被撤銷后，產(chǎn)生了和無(wú)效合同相同的法律后果，受害人完全可以根據(jù)真實(shí)情況決定是否撤銷合同，在某些情況下，受害人所遭受的損失微小，而對(duì)方履行合同是自己所期待的，因而愿意讓合同繼續(xù)履行，來(lái)保護(hù)自己的即得利益。 -
-
欺詐合同屬于詐騙嗎上海在線咨詢 2022-04-10首先應(yīng)區(qū)別合同欺詐、合同詐騙的區(qū)別，簡(jiǎn)單的區(qū)別看對(duì)方是否有以下幾種行為：（一）以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的； （二）以偽造、變?cè)?、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的； （三）沒(méi)有實(shí)際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對(duì)方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的； （四）收受對(duì)方當(dāng)事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財(cái)產(chǎn)后逃匿的； （五）以其他方法騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物的。 -
解除裝修合同屬于違約嗎,法律怎么規(guī)定的新疆在線咨詢 2023-08-15雙方協(xié)商解除裝修合同，或者發(fā)生法定解除合同、約定解除合同的事項(xiàng)而解除裝修合同的行為，不是合同違約的行為。合同違約是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按合同約定履行合同義務(wù)。
