事業(yè)單位是自用的房產(chǎn),需要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-05 16:03:43
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《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條規(guī)定，下列土地免繳土地使用稅：
(二)由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地;
《房產(chǎn)稅暫行條例》第五條規(guī)定，下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：
(二)由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)。
《財政部、國家稅務總局關于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(財稅地字〔1986〕第008號)第四條規(guī)定，實行差額預算管理的事業(yè)單位，雖然有一定的收入，但收入不夠本身經(jīng)費開支的部分，還要由國家財政部門撥付經(jīng)費補助。因此，對實行差額預算管理的事業(yè)單位，也屬于是由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位，對其本身自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。
第六條規(guī)定，關于免稅單位自用房產(chǎn)的解釋。
事業(yè)單位自用的房產(chǎn)，是指這些單位本身的業(yè)務用房。
根據(jù)上述規(guī)定，免征土地使用稅和房產(chǎn)稅的事業(yè)單位是指國家撥付事業(yè)經(jīng)費，包括全額撥款和差額撥款事業(yè)單位自用的土地和房產(chǎn)。如果上述單位用于經(jīng)營的土地和房產(chǎn)，以及非國家撥付經(jīng)費事業(yè)單位的土地和房產(chǎn)，均應按照規(guī)定繳納土地使用稅和房產(chǎn)稅。
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土地使用權如何繳納房產(chǎn)稅云南在線咨詢 2021-11-11土地使用權無需繳納房產(chǎn)稅。無形資產(chǎn)中核算的土地使用權屬于房地產(chǎn)應分攤的土地價值部分，地價應計入房地產(chǎn)原值征收房地產(chǎn)稅；但以國家授權經(jīng)營、作價入股等方式劃撥土地的，不屬于取得土地使用權支付的價款，不需要計入房地產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。 -
房地產(chǎn)企業(yè)尚未開發(fā)土地繳納的土地使用稅，土地使用稅繳納期限規(guī)定是什么浙江在線咨詢 2022-05-231、根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第八條規(guī)定：土地使用稅按年計算、分期繳納，繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定?！督K省地方稅務局關于明確地方稅務部門部分稅種納稅期限和納稅限額的通知》(蘇地稅函[2006]47號)規(guī)定，城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限為：企業(yè)按季、個人按半年繳納，納稅人應自期滿之日起十日內申報納稅。 2、根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第九條規(guī)定，對于新征用的土地、區(qū)分耕地與非耕地。 -
投資性房地產(chǎn)的房產(chǎn)使用權是否要繳納土地稅？澳門在線咨詢 2021-08-16要給繳納的；土地使用稅是國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計算征收的一種稅。開征城鎮(zhèn)土地使用稅，有利于通過經(jīng)濟手段，加強對土地的管理，變土地的無償使用為有償使用，促進合理、節(jié)約使用土地，提高土地使用效益;有利于適當調節(jié)不同地區(qū)、不同地段之間的土地級整收入，促進企業(yè)加強經(jīng)濟核算，理順國家與土地使用者之間的分配關系。
