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購房退房要不要退定金
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-04-06 20:51:50 64 人看過

購房者毀約退房不可以退還定金；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，可以退還定金；售房者毀約導(dǎo)致購房者退房的，可以退還雙倍定金。

一、定金簽了認(rèn)購書還可以退款嗎

簽訂認(rèn)購書后定金可以退。雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍；其余情況定金均不可退。

二、買房不想要怎么退房定金

不想買房購房者毀約的不退還購房定金；因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，退還購房定金；售房者毀約導(dǎo)致購房者拒絕繼續(xù)履行的，雙倍退還購房定金。

三、簽合同定金可退嗎

簽合同定金可退。任何一方單方違約不能簽定合同的情況下且需要退還定金的，應(yīng)退還定金雙倍；因特殊情況如政策變化，天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同定金可以退還；對協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約的，不歸責(zé)于任何一方，定金可以退還，其他情況定金均不可退。

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    2023-05-31
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#抵押擔(dān)保
北京
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    #定金
    詞條

    定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論，定金具有下列法律特征： 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合... 更多>

    #定金
    相關(guān)咨詢
    • 退房購房者可以要回定金嗎
      山西在線咨詢 2023-12-22
      “定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項(xiàng)，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購房者。
    • 購房違約金一定要退嗎
      上海在線咨詢 2023-11-18
      購房違約金不是一定要賠償?shù)?。簽訂購房合同后，違約方不是必須要支付違約金。 守約方可以要求違約方按照合同約定支付違約金，或者按照合同約定承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
    • 定金可以退還嗎購房者退房定金有什么要求
      寧夏在線咨詢 2023-09-27
      法律分析 非因購房者違約退房的可以退還定金；因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的可以退還定金；售房者毀約的可以退還雙倍定金。
    • 想要退還購房定金，但不想買房的話
      遼寧在線咨詢 2024-11-12
      如果購房者已經(jīng)支付了定金,但又不想購買房屋,開發(fā)商有權(quán)不退還定金。但如果開發(fā)商接受定金卻未能按照合同出售房屋,購房者可以要求雙倍賠償定金。然而,如果由于雙方無法達(dá)成購房合同是由于無法歸責(zé)于任何一方的不確定性或意外事件導(dǎo)致的,購房者可以要求退還定金。 由于合同的法律文件性質(zhì)和內(nèi)容存在差異,針對每份合同,應(yīng)采取的方式也有所不同。因此,建議在簽署合同時(shí)特別注意,并且在遇到可能影響自己利益的情況時(shí),可以
    • 為什么購房定金不退定金退不出來
      廣西在線咨詢 2022-06-27
      解答如下：給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 1、出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按