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房屋定金合同欺詐后違約金應如何給付

來源：法律編輯整理時間： 2023-02-20 15:21:36 129 人看過

債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。

一、租房定金合同違約能退嗎

要看是哪一方違約，如果是給付定金的一方違約，定金是不能退的。但如果是收受定金的一方違約，定金可以退還，而且是雙倍退還。根據法律規(guī)定，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。

二、交定金后違約了怎么辦

收定金后違約，如果違約方為收受定金的一方，則雙倍返還定金。如果是支付定金的一方違約，則定金不會退還。

根據2021年生效的《民法典》第五百八十七條的規(guī)定，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。

三、定金合同的違約責任是怎樣的

有關定金合同的違約責任，給付定金一方違約，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方違約，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。

根據《民法典》第五百八十六條第一款規(guī)定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

第五百八十七條規(guī)定，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。

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