三年閑置農(nóng)村土地征收國家怎么處理
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時間： 2023-06-24 10:45:05
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征地閑置土地三年的，應(yīng)由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)。土地為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復(fù)耕種；土地為城市國有的，經(jīng)原批準機關(guān)批準應(yīng)予以收回。
一、土地征收不合理應(yīng)向哪個部門投訴
不合理的話，可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者縣級人民政府及其有關(guān)部門反映。土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為。
二、分包土地應(yīng)當經(jīng)誰批準
分包土地應(yīng)當經(jīng)村委會批準并報批。未經(jīng)上述程序，轉(zhuǎn)包合同無效，可隨時要求取回土地，但應(yīng)賠償對方造成的損失。如果程序沒有問題，只能在分包協(xié)議到期后收回。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。
三、未確權(quán)的土地歸誰所有
未確權(quán)的土地歸集體所有。土地確認是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和其他權(quán)利的確認，簡稱確認，也是指土地所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和其他權(quán)利的內(nèi)容。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地，由縣級人民政府登記，頒發(fā)證書，確認所有權(quán)。農(nóng)民集體所有土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級人民政府登記發(fā)放證書，確認建設(shè)用地使用權(quán)。單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記登記，頒發(fā)證書，確認使用權(quán)。其中，中央國家機關(guān)使用的國有土地的具體登記發(fā)證機關(guān)由國務(wù)院確定。根據(jù)《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定，確認林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán)，確認水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán)。
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承包農(nóng)村土地閑置三年云南在線咨詢 2022-08-12農(nóng)村閑置土地流轉(zhuǎn)是發(fā)揮農(nóng)村土地資產(chǎn)價值的關(guān)鍵。當前國內(nèi)常見的農(nóng)村閑置土地流轉(zhuǎn)方式主要有四種，即出租、出讓、轉(zhuǎn)包、入股。 出租：農(nóng)戶自愿將耕地或宅基地的使用權(quán)出租給承租方，承租方給出租方固定的收益。一般由村集體統(tǒng)一收購(回收)閑置土地，再租給開發(fā)商，對于發(fā)展旅游項目的租期一般在20年左右。 出讓：被征用土地的農(nóng)民，在按有關(guān)規(guī)定獲得資金補償后，將土地使用權(quán)交給當?shù)夭块T，再轉(zhuǎn)交給建設(shè)方。 轉(zhuǎn)包：即土地承 -
農(nóng)民土地閑置費怎么算，農(nóng)村土地閑置費怎么計算，農(nóng)村土地閑置費計算寧夏在線咨詢 2021-12-23根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十五條的規(guī)定，土地閑置費的計算方法超過轉(zhuǎn)讓合同約定的開工開發(fā)日期一年的，可以征收土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費20元％下列土地閑置費；兩年未開工開發(fā)的，可以免費收回土地使用權(quán)。具體閑置費用由當?shù)赝恋夭块T按有關(guān)地方規(guī)定計算。 -
國家對農(nóng)村閑置土地有什么政策河北在線咨詢 2022-02-03禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準機關(guān)批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復(fù)耕種。開發(fā)利用需依 -
國家征收農(nóng)村閑置有補償嗎吉林省在線咨詢 2022-10-05一、國家征用農(nóng)村宅基地一般如何補償土地管理法關(guān)于宅基地的補償費規(guī)定：現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每 -
國家對于閑置土地怎么處置河北在線咨詢 2022-10-24（一）延長動工開發(fā)期限。簽訂補充協(xié)議，重新約定動工開發(fā)、竣工期限和違約責(zé)任。從補充協(xié)議約定的動工開發(fā)日期起，延長動工開發(fā)期限最長不得超過一年；（二）調(diào)整土地用途、規(guī)劃條件。按照新用途或者新規(guī)劃條件重新辦理相關(guān)用地手續(xù)，并按照新用途或者新規(guī)劃條件核算、收繳或者退還土地價款。改變用途后的土地利用必須符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃；（三）由政府安排臨時使用。待原項目具備開發(fā)建設(shè)條件，國有建設(shè)用地使用權(quán)人
