精品国产丝袜黑色高跟鞋,黑人操亚洲女人,久久久久久久久久久精品尤物

根據(jù)規(guī)定拆遷店鋪有賠償嗎？

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-10 11:45:25 79 人看過

一、根據(jù)規(guī)定拆遷店鋪有賠償嗎？

1、店鋪被拆遷的，店鋪的所有者不一定可以獲得賠償。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

2、當(dāng)商鋪遇到拆遷時，需要注意以下五個方面：

（1）比住宅補(bǔ)償項目多

商鋪拆遷因其具有商業(yè)經(jīng)營的因素，除了房屋及土地補(bǔ)償、裝修裝潢損失補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置費(fèi)等補(bǔ)償外，還包括停產(chǎn)停業(yè)等補(bǔ)償。

（2）比住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高

因商鋪的區(qū)位、使用性質(zhì)與住宅有所不同，所以，商鋪的價值比普通價值更高，因此，商鋪在拆遷時，與住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是有所不同的。

（3）確定商鋪補(bǔ)償?shù)降讱w誰所有

就商鋪補(bǔ)償?shù)降自摎w承租人享有，還是歸所有權(quán)人享有，原《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定了承租人獲得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，而《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》卻將承租人的權(quán)利排除在外，因此，導(dǎo)致了承租人與出租人比較容易發(fā)生糾紛，其中商鋪的補(bǔ)償糾紛更多。

（4）有效證照需妥善保存

房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照、繳稅憑證、租賃合同等文件，是房屋所有權(quán)人或承租人主張補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)，一旦發(fā)生強(qiáng)拆、偷拆的情形，及其容易導(dǎo)致有效證件的滅失，進(jìn)而影響獲得拆遷補(bǔ)償。

（5）住宅商用禁一概而論

由于管理不規(guī)范，很多商鋪的房屋使用性質(zhì)其實是住宅，而此類商鋪在遇到拆遷時，不能采取“一刀切”的補(bǔ)償方式，即單純用住宅的補(bǔ)償方式進(jìn)行補(bǔ)償，而應(yīng)參考房屋的真實使用用途、營業(yè)執(zhí)照等文件來綜合衡量。

二、商鋪?zhàn)赓U合同之中可以約定拆遷補(bǔ)償款的分配方式嗎？

1、商鋪?zhàn)赓U合同之中可以約定拆遷補(bǔ)償款的分配方式。

承租人需要特別注意租賃合同中，是否有約定征收拆遷補(bǔ)償?shù)南鄳?yīng)條款。在司法實踐中一般都將政府拆遷認(rèn)定為不可抗力，如果在合同中有不可抗力免責(zé)條款約定，合同雙方都不負(fù)有違約責(zé)任。但是依然可以主張拆遷補(bǔ)償權(quán)利，如果有約定賠償標(biāo)準(zhǔn)按期約定。

依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，租賃的商鋪要拆遷的，承租人可以獲得的拆遷補(bǔ)償款包括停業(yè)損失、搬遷費(fèi)等。

2、商鋪拆遷補(bǔ)償款的歸屬

（1）如果承租人簽訂了商鋪?zhàn)赓U合同和辦理了營業(yè)執(zhí)照，而且該門面的手續(xù)齊全正規(guī)合法，承租人是可以得到拆遷補(bǔ)償?shù)摹?/p>

（2）拆遷由租賃雙方協(xié)商議定租金標(biāo)準(zhǔn)的出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償安置，其貨幣補(bǔ)償金額的計算公式為：（被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價加上價格補(bǔ)貼）乘以被拆除房屋的建筑面積。

被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系未達(dá)成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋調(diào)換。

不管是店鋪，還是其他類型的房屋，都有可能會被拆遷，而只要被拆遷的房屋并沒有被認(rèn)定為是違法建筑，那么拆遷方就需要支付一定數(shù)額的補(bǔ)償金。房屋是否屬于違章建筑，需要國家相關(guān)部門依法進(jìn)行認(rèn)定，對于無法拿出認(rèn)定文書的，拆遷方不得拒絕補(bǔ)償。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第三章補(bǔ) 償第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。\n市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

店鋪拆遷有沒有賠錢
55人看過
店鋪拆遷賠償怎么計算
442人看過
根據(jù)規(guī)定盜竊店鋪怎么判刑？
471人看過
根據(jù)規(guī)定有拆遷自建房補(bǔ)償?shù)膯?/a>
388人看過

長辛店拆遷賠償規(guī)定
199人看過
拆遷店鋪怎樣賠付
250人看過

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

法律綜合知識
店鋪拆遷房東要給商鋪補(bǔ)償嗎

一、店鋪拆遷房東要給商鋪補(bǔ)償嗎在門面遭遇拆遷時，享有相應(yīng)的賠償事宜。具體賠償范圍包括：替代被拆遷門面所占用土地所需支付的地價款差額；因無法正常營業(yè)而導(dǎo)致的商業(yè)損失以及勞動力暫時閑置產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失；被拆毀的地面建筑物如門面房屋及其附屬設(shè)備等固定財產(chǎn)的直接經(jīng)濟(jì)損失；門面搬遷過程中所產(chǎn)生的所有分項支出；終止聘用關(guān)系對于涉及到的員工所應(yīng)當(dāng)做出的原地安排和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。雙方應(yīng)秉持公正公平之態(tài)度，依靠共同努力，通過相互間的妥協(xié)和讓步來化解矛盾和爭議。這種處理方式相對快捷、直截了當(dāng)且平息了紛爭，但建議在處理過程中采用書面的形式對協(xié)商內(nèi)容進(jìn)行記錄，讓彼此的權(quán)益得到充分保障?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)

2024-07-02

259人看過
營業(yè)執(zhí)照
沒有營業(yè)執(zhí)照店鋪被拆遷需要賠償嗎

可以賠償，只是有營業(yè)執(zhí)照補(bǔ)償高些，沒有營業(yè)執(zhí)照只補(bǔ)償你的裝修損失和在拆遷過程中不能使用的過渡補(bǔ)償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》規(guī)定，對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。一、商服用地房屋拆遷怎么補(bǔ)償商服用地房屋拆遷一般可獲得商服用地房屋的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償以及相應(yīng)的搬遷、安置的補(bǔ)償。其中商服用地房屋的補(bǔ)償可按照評估機(jī)構(gòu)根據(jù)市場價格依法作出的評估結(jié)論來確定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。二、拆遷補(bǔ)償款多久能拿到這個法律中并未具體規(guī)定時間。國家并沒有制定

2023-02-22

407人看過
法律綜合知識
根據(jù)規(guī)定土地有糾紛能拆遷嗎

一、根據(jù)規(guī)定土地有糾紛能拆遷嗎？有土地使用權(quán)糾紛不能拆遷，土地使用權(quán)糾紛不屬于房屋征收部門的管轄范圍，不能協(xié)商處理的可以準(zhǔn)備以下材料向法院起訴：（1）起訴狀一份并按被告的人數(shù)提供副本；（2）主要證據(jù)材料，并按被告的人數(shù)提供副本復(fù)印件；（3）原、被告的身份證明；（4）如委托他人訴訟，另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件各一份，并同時提供原件供查驗；（5）如委托律師訴訟的，則另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及律師事務(wù)所接收委托的證明、函件和律師證復(fù)印件。二、征地拆遷的基本流程有哪些？（1）申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；（2）拆遷管理部門進(jìn)行審核；（3）審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；（4）發(fā)布《拆遷通告》；（5）選擇確定評估機(jī)構(gòu)；（6）入戶調(diào)查；（7）評估結(jié)果公示；（8）出具并送達(dá)評估報告；（9）簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；（10）發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款；（11）拆除房屋。三、征地拆遷需要支付哪些補(bǔ)

2024-01-22

172人看過
法律綜合知識
房屋拆遷店鋪如何賠償多少

一、房屋拆遷店鋪如何賠償多少（1）“房屋補(bǔ)償費(fèi)用”（亦稱“房屋重置費(fèi)”）旨在對被拆遷房屋的所有者所面臨的物質(zhì)損失進(jìn)行補(bǔ)償，相關(guān)金額會依據(jù)被拆遷房屋的建筑結(jié)構(gòu)以及其折舊程度來劃分檔次，最后通過每平米的價格來精確計算。（2）“周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用”主要用于彌補(bǔ)被拆遷房屋居民由于臨時住宿或者自行尋找臨時居所而產(chǎn)生的不適，具體金額會依據(jù)被拆遷房屋居民的實際生活需求，并按照每月固定的標(biāo)準(zhǔn)給予相應(yīng)補(bǔ)貼。（3）“獎勵性補(bǔ)償費(fèi)用”主要是為了激勵被拆遷房屋居民積極參與到房屋拆遷過程中來，或者愿意主動舍棄一部分權(quán)利例如自愿選擇在郊區(qū)居住或者不再依賴拆遷單位提供住房安置等。這筆補(bǔ)償費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)將由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際發(fā)展?fàn)顩r和國家相關(guān)法規(guī)政策來決定和明確?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安

2024-04-01

80人看過

法律綜合知識
朋友有店鋪但是需要拆遷，拆遷商鋪怎么賠付

一、朋友有店鋪但是需要拆遷，拆遷商鋪怎么賠付商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括：替代土地的價差損失；經(jīng)營損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。二、房屋拆遷評估依據(jù)有哪些1、具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)接受評估任務(wù)。專業(yè)評估機(jī)構(gòu)的工作人員在接到上級主管部門或委托單位的委托后開展具體評估工作。2、房屋評估前的準(zhǔn)備。就是準(zhǔn)備好產(chǎn)權(quán)登記資料、房屋建筑資料、土地資料等必須的資料。3、評估人員進(jìn)行現(xiàn)場勘查。就是指評估人員對被拆遷房屋的各項技術(shù)資料進(jìn)行現(xiàn)場測定。4、相關(guān)資料的綜合分析。這一

2024-01-14

267人看過
法律綜合知識
根據(jù)規(guī)定高鐵拆遷可以強(qiáng)拆嗎？

一、根據(jù)規(guī)定高鐵拆遷可以強(qiáng)拆嗎？1、修建高鐵不一定可以強(qiáng)拆他人的房屋，若是想要采取強(qiáng)制方式拆遷，需要先獲得法院的許可。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。2、違法拆遷的法律責(zé)任（1）未取得房屋拆遷許可證擅自拆遷的，責(zé)令其停止拆遷，賠償經(jīng)濟(jì)損失，并按拆除房屋建筑面積處以每平方米五十元以下罰款，對直接責(zé)任人處以五百元至二千元的罰款；（2）拆遷人委托無拆遷資格的單位或個人進(jìn)行拆遷的，對委托人予以警告，責(zé)令停止拆遷；對被委托人沒收全部非法所得。情節(jié)嚴(yán)重的，按非法所得的一至三倍對委托人和被委托人分別予以處罰；（3）拆遷人擅自提高或降低補(bǔ)償、安置標(biāo)準(zhǔn)的，責(zé)令

2024-02-02

274人看過
行政賠償
根據(jù)規(guī)定被強(qiáng)拆怎么賠償

一、根據(jù)規(guī)定被強(qiáng)拆怎么賠償遭強(qiáng)拆受害人可以請求行政賠償，賠償范圍包括：應(yīng)當(dāng)賠償被埋物品及房屋裝修的損失;房屋價值的損失;因房屋違法拆除不得不租房居住而造成的租金損失以及其他搬遷、臨時安置補(bǔ)償?shù)鹊?。?qiáng)拆過程中有涉及刑事責(zé)任的，可以依法追究刑事責(zé)任?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。二、房屋拆遷的法定程序是什么1、頒發(fā)拆遷許可證取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。(1)申請房屋拆遷許可證單位和個人(有例外)需要拆遷房屋的，必

2023-06-15

287人看過
法律綜合知識
店鋪被拆租戶有沒有賠償

商鋪拆遷賠償根據(jù)我國法律規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括：替代土地的價差損失；經(jīng)營損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。法律法規(guī)并沒有規(guī)定商鋪拆遷，租戶就一定會有賠償?shù)模瑢τ诮o承租人造成的實際損失，承租人是可以要求出租者承擔(dān)賠償責(zé)任的?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十六條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)?/div>

2024-05-03

92人看過

繼續(xù)履行
店鋪拆遷賠償問題解決的策略

1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失；3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。店鋪?zhàn)赓U合同沒到期解約怎么賠償租賃合同中對此有約定的，按約定辦理；沒有約定的，應(yīng)看租賃合同能否繼續(xù)履行。當(dāng)合同確實無法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時，合同才能解除。至于租賃合同提前解除的賠償問題，如果租賃合同未對此約定，承租人單方解除合同的，應(yīng)由承租人賠償出租人的損失。一般來說，剩余租期超過3個月的，賠償數(shù)額按3個月租金計付；剩余租期不滿3個月的，賠償數(shù)額以剩余租期的租金計付。注意事項：押金不是違約金，提前解除

2023-07-02

399人看過
法律綜合知識
根據(jù)規(guī)定農(nóng)村拆遷出嫁女有份嗎

一、根據(jù)規(guī)定農(nóng)村拆遷出嫁女有份嗎？只要戶口沒有遷出就有權(quán)利分割征地補(bǔ)償款，征地補(bǔ)償款是集體財產(chǎn)?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》第三十二條省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)制定公布區(qū)片綜合地價，確定征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并制定土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)分配辦法。地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，歸其所有權(quán)人所有。社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨(dú)列支。申請征收土地的縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)及時落實土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用、社會保障費(fèi)用等，并保證足額到位，?？顚Ｓ谩Ｓ嘘P(guān)費(fèi)用未足額到位的，不得批準(zhǔn)征收土地。二、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款的分割糾紛可以起訴嗎？可以，滿足以下條件法院就會立案：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四

2024-01-06

473人看過
法律綜合知識
根據(jù)規(guī)定拆遷什么果樹賠錢多？

一、根據(jù)規(guī)定拆遷什么果樹賠錢多？本身價值就比較高的果樹獲得的賠償高，可能的賠償數(shù)額如下：1、蘋果樹培育期（1－5年）平均每株補(bǔ)償5－90元；初果期（6－8年）平均每株補(bǔ)償90－210元；盛果期（9－25年）平均每株補(bǔ)償210－1200元；衰果期26年以上均每株補(bǔ)償600元。2、梨樹培育期（1－5年）平均每株補(bǔ)償5－45元；初果期（6－8年）平均每株補(bǔ)償45－144元；盛果期（9－25年）平均每株補(bǔ)償144－1200元；衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。3、桃樹培育期（1－3年）平均每株補(bǔ)償5－45元；初果期（4－8年）平均每株補(bǔ)償45－144元；盛果期（9－20年）平均每株補(bǔ)償144－360元；衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償180元。4、葡萄樹培育期（1－2年）平均每株補(bǔ)償5－10元；初果期（3－5年）平均每株補(bǔ)償10－90元；盛果期（6－11年）平均每株補(bǔ)償90－180元；衰果期12年

2024-01-15

469人看過
法律綜合知識
店鋪拆遷營業(yè)執(zhí)照有沒有補(bǔ)償？

一、店鋪拆遷營業(yè)執(zhí)照有沒有補(bǔ)償營業(yè)性的房屋拆遷時，對營業(yè)執(zhí)照是沒有補(bǔ)償?shù)?，但有營業(yè)執(zhí)照的，被拆遷人可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失等的補(bǔ)償。具體的賠償情況如下：1、搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。2、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。需要看到拆遷協(xié)議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。3、拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也將得到補(bǔ)償：拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，按照所涉及的在冊工人數(shù)或者工商營業(yè)執(zhí)照登記的實際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補(bǔ)償。二、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男?）貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是房屋征收中最常見的補(bǔ)償方式，是指在房屋征收補(bǔ)償中，根據(jù)被征收人的選擇，市、縣級人民政府確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補(bǔ)償?shù)姆绞?。被征收房屋價值，根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、

2024-01-13

140人看過

繼承權(quán)
根據(jù)規(guī)定拆遷補(bǔ)償走什么訴訟？

一、根據(jù)規(guī)定拆遷補(bǔ)償走什么訴訟?發(fā)生拆遷補(bǔ)償糾紛，提出的訴訟可能是民事訴訟，也有可能是行政訴訟。1、沒有達(dá)成拆遷安置補(bǔ)償合同之前引起的糾紛，一般都屬于行政糾紛。(1)若糾紛當(dāng)事人對拆遷決定不服，可以申請行政復(fù)議、或者是提起行政訴訟，此時無疑是行政糾紛。(2)被拆遷方若是對拆遷決定不服，但是拆遷單位與被拆遷人沒有達(dá)成拆遷協(xié)議，沒有簽訂拆遷安置補(bǔ)償合同。引起的糾紛，也屬于行政糾紛。(3)達(dá)成了房屋拆遷安置補(bǔ)償合同后，一方不愿意履行合同引發(fā)的糾紛，屬于民事糾紛。2、證明房屋拆過法律關(guān)系成立的證據(jù)(1)被拆遷人應(yīng)提交的證據(jù)①被拆除房屋的所有權(quán)證;②證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)(住宅、辦公或商鋪)、房屋的建筑面積等證據(jù);③當(dāng)被拆房屋所有權(quán)證上記載的所有人和主張權(quán)利的被拆遷人不同時，還須提交證明被拆遷人對于被拆除房屋享有接受賠償安置權(quán)利的證據(jù)(包括親屬關(guān)系證明、繼承權(quán)公證書、放棄權(quán)利聲明等等);④

2023-06-15

354人看過
拆遷安置
根據(jù)規(guī)定拆遷安置有哪幾種

一、根據(jù)規(guī)定拆遷安置有哪幾種1、產(chǎn)權(quán)置換(直接補(bǔ)給同等價值的房產(chǎn))。產(chǎn)權(quán)置換有兩種方式：①回遷安置，指開發(fā)商拆房重建然后讓拆遷戶回遷進(jìn)行安置，通過置換產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行拆遷補(bǔ)償;②異地安置，由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能回遷安置，只能在其他地方新建安置房，再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價價值做到產(chǎn)權(quán)置換。2、貨幣補(bǔ)償(根據(jù)被征土地和房產(chǎn)估值補(bǔ)償相應(yīng)現(xiàn)金)以不同法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。貨幣補(bǔ)償法定評估依據(jù)有三種，不同情況下分別適用：①市場評估價，指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，由專業(yè)估價機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)在估價時點(diǎn)的客觀合理價格或價值進(jìn)行估算和判定的活動。②商品房交易均價，指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。③重置價，指由估價機(jī)構(gòu)對有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的進(jìn)行價格評估。3、產(chǎn)權(quán)

2023-06-15

127人看過