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房屋裝修遇到糾紛怎么辦?來看看這幾招
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-27 21:52:42 437 人看過

對此,行業(yè)內(nèi)部制定了相關(guān)規(guī)定。依據(jù)《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》第四十三條規(guī)定,消費者與經(jīng)營者發(fā)生消費者權(quán)益爭議時,可以通過下列途徑解決:

1、與經(jīng)營者協(xié)商解決;

2、消費者請求消費者協(xié)會調(diào)解;

3、向有關(guān)行政部門申訴;

4、根據(jù)與經(jīng)營者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;

5、向人民法院提出訴訟。

但必須注意:一般情況下,如提請了仲裁,便不得再向法院提出訴訟。

房屋裝修中存在大量口頭約定或簡單書面約定的情況,尤其是施工方為個體施工隊或包工頭時更為普遍。此外,因雙方欠缺證據(jù)保存意識,在設(shè)計變更、工程量增減、推遲付款、裝修材料變化時,不簽書面協(xié)議或保留證據(jù),以致后續(xù)舉證困難,給案件審判增加了難度。因此,在房屋裝修過程中,雙方應(yīng)提高契約意識,簽裝修合同時內(nèi)容要全面,有變動也要及時簽補(bǔ)充協(xié)議。

一、裝修工人中途撤場,法院判決退還部分工程款

案例介紹:

2017年,周某在烏市天山區(qū)新華北路購買了一套二手房,之后與朱某簽訂《家庭裝修合同》,約定由朱某包工包料施工,施工期為兩個月,工程款6.5萬元。隨后,周某又提出對門窗進(jìn)行更換,并按照朱某的估算追加了1.2萬元。周某向朱某支付了共計7.2萬元工程款。

可眼看著臨近交工期了,房子的裝修才完成了一半。周某心中不悅,多次與朱某發(fā)生口角。2018年3月,超過約定交工期一個月,房子還沒裝修好,周某又一次與朱某發(fā)生爭執(zhí),朱某一氣之下收工離場。

今年2月,周某將朱某訴至烏市天山區(qū)法院,請求法院判決解除與朱某的裝修合同,并由其按照實際工程量退賠多支付的工程款。

法院判決:

法院委托相關(guān)單位對涉案裝修工程已完工部分造價進(jìn)行評估,鑒定造價為4.2萬元。隨后,周某另雇他人對未完成的家裝繼續(xù)施工。

法院認(rèn)為,周某和朱某簽訂的裝修合同真實有效,雙方應(yīng)嚴(yán)格依約履行,朱某未施工完畢即離場,且在案件審理過程中,周某已另雇他人繼續(xù)施工,雙方之間的裝修合同實際已解除。

合同解除后,周某應(yīng)向朱某支付已施工的部分工程款4.2萬元,而周某前期實際支付款項7.2萬元,因此法院于今年6月判決,由朱某向周某退還3萬元工程款。

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      河北在線咨詢 2022-10-07
      在現(xiàn)實生活中,一般的住宅小區(qū)都會聘請物業(yè)公司對小區(qū)進(jìn)行各方面的管理,業(yè)主需要支付一定的物業(yè)費,雙方之間形成物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系,正是因為雙方這一種特殊的法律關(guān)系,所以我們經(jīng)常會看到業(yè)主和物業(yè)產(chǎn)生一些糾紛,比如:物業(yè)起訴業(yè)主要求業(yè)主支付物業(yè)費;而業(yè)主起訴物業(yè),原因就多種多樣了。那么,面對物業(yè)服務(wù)糾紛,作為業(yè)主應(yīng)當(dāng)如何解決呢根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十八條規(guī)定,縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時
    • 裝修時遇到裝修公司的糾紛怎么辦?
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-06-07
      裝修公司勞務(wù)分包糾紛根據(jù)現(xiàn)行的《民事案件案由規(guī)定》,三級案由“建設(shè)工程合同糾紛”之下共有9個四級案由,分別為: (1)建設(shè)工程勘察合同糾紛; (2)建設(shè)工程設(shè)計合同糾紛; (3)建設(shè)工程施工合同糾紛; (4)建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛; (5)建設(shè)工程分包合同糾紛; (6)建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛; (7)裝飾裝修合同糾紛; (8)鐵路修建合同糾紛; (9)農(nóng)村建房施工合同糾紛。嚴(yán)格來講,勞務(wù)分包合同
    • 房屋裝修合同糾紛怎么立案(房屋裝修合同糾紛怎么辦)
      山西在線咨詢 2023-07-29
      (1)合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。 (2)在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號,以防裝飾公司以次充好。 (3)合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的,而且要分清責(zé)任:如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題,裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當(dāng),雙方可協(xié)商處理。
    • 補(bǔ)償協(xié)議糾紛多,你來看看這幾種情況能簽字嗎?
      山東在線咨詢 2023-09-22
      情況一不簽字就被騷擾,正常生活受到影響,情況二協(xié)議就像“蜂窩煤”,到處都是未填信息的空白條款。情況三“先上車,后買票”,還沒簽字先拆房子。
    • 裝修合同糾紛,,法庭上審判員會到房子里看嗎
      安徽在線咨詢 2022-10-10
      一般不會的,如果你覺得有必要,可以拍照或錄相作為證據(jù)提交給法官。