回?fù)艽蹇梢赞D(zhuǎn)讓給另外一個(gè)村嗎
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時(shí)間： 2024-08-15 02:12:44
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關(guān)于該類房產(chǎn)能否進(jìn)行過戶操作，須依照各地的現(xiàn)行政策進(jìn)行判斷與決策。
若符合政策中設(shè)定的所有條件，則允許進(jìn)行過戶。
具體的過戶流程亦應(yīng)遵循各地相關(guān)政策的指引與要求。
對(duì)于因國(guó)家或政府征收與拆遷所提供的安置住房，在符合以下各項(xiàng)條件且按照相應(yīng)規(guī)定完成全部手續(xù)之后，方可進(jìn)入市場(chǎng)進(jìn)行買賣：
（1）已合法獲得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（即國(guó)有土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證）；
（2）從簽署安置協(xié)議之日起計(jì)算，滿五年以上；
（3）需繳納土地收益以及享受優(yōu)惠政策所需支付的相關(guān)規(guī)費(fèi)等費(fèi)用；
（4）住房專項(xiàng)維修資金需按照《無(wú)錫市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》的標(biāo)準(zhǔn)足額繳存；
（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他必要條件。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。
屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：
（一）尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的；
（二）繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；
（三）人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；
（四）權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的；
（五）不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷登記的；
（六）申請(qǐng)更正登記或者異議登記的；
（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。
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可以流轉(zhuǎn)給本村民小組以外的人，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。但要符后兩個(gè)條件：1、流轉(zhuǎn)時(shí)要取得發(fā)包方的同意。2、公示期內(nèi)無(wú)人提出優(yōu)先權(quán)主張或未經(jīng)書面公示，本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人開始使用承包地兩個(gè)月內(nèi)未提出優(yōu)先權(quán)主張的。一、農(nóng)村土地承包權(quán)能否贈(zèng)予根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》，林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和其他方式承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以繼承，當(dāng)然也可以通過立遺囑的方式贈(zèng)與他人。除此之外的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不可以繼承也不可以遺贈(zèng)他人。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)可以采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。依據(jù)《土地承包法》第三十四條、三十七條規(guī)定，以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是承包方依法享有的權(quán)利，三2023-06-21426人看過 -
股東可以把股份轉(zhuǎn)讓給另外兩名非股東。但是向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。一、小股東可以強(qiáng)制退出公司股份嗎?一般沒有強(qiáng)制退出，可以轉(zhuǎn)讓。有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。二、公司轉(zhuǎn)讓是什么意思有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，不購(gòu)買的，視為同意轉(zhuǎn)讓2023-06-2175人看過 -
繼承權(quán)一、果園合同到期可以轉(zhuǎn)讓給村民嗎可以轉(zhuǎn)讓。果園土地承包權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十二條規(guī)定，通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。二、果園轉(zhuǎn)讓合同范本甲方:_________身份證號(hào):___________________________乙方:_________身份證號(hào):___________________________經(jīng)雙方協(xié)商，甲方_________同意將_________果園以柒萬(wàn)捌仟元整(78000.00元整)轉(zhuǎn)讓給乙方_________，在公、自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商定立如下協(xié)議內(nèi)容，供雙方共同遵守執(zhí)行:第一條、轉(zhuǎn)讓果園的地點(diǎn)和數(shù)量甲方_________將座落在農(nóng)四師六十二團(tuán)園藝一連_________的果園_________畝轉(zhuǎn)讓給乙方_________，其中:果樹_________株2023-05-06487人看過 -
股東可以把股份轉(zhuǎn)讓給另外兩名非股東。但是向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。股東變更和增資可以同時(shí)進(jìn)行嗎股東變更和增資不可以同時(shí)進(jìn)行。增資首先要明確增資的股東是誰(shuí)，增資的方式是什么、比例是多少。股權(quán)轉(zhuǎn)讓前后的股東不一樣，如果是公司內(nèi)部股東之間轉(zhuǎn)讓，持股比例也會(huì)發(fā)生變動(dòng)。無(wú)法做到股權(quán)轉(zhuǎn)讓和增資同時(shí)進(jìn)行。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，公司應(yīng)當(dāng)注銷原股東的出資證明書，向新股東簽發(fā)出資證明書，并相應(yīng)修改公司章程和股東名冊(cè)中有關(guān)股東及其出資額的記載?！豆痉ā返?1條，有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書面通知其他股東征求同意，2023-07-2760人看過
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房產(chǎn)證村里房屋賣給外村人拆遷時(shí)，不能要回來(lái)。但拆遷補(bǔ)償?shù)奶幚砣缦拢?、村內(nèi)個(gè)人的房屋出賣給別人，現(xiàn)在房屋所有人享受拆遷補(bǔ)償，原房屋所有人不享有。2、村內(nèi)集體所蓋的房子，涉及宅基地使用權(quán)人的變更，非同一集體組織成員之間的買賣，沒有征得集體同意的，一般認(rèn)定無(wú)效，仍由原房屋所有人享有拆遷補(bǔ)償。父母把房子賣給子女的房子可以要回來(lái)嗎父母房子賣給子女，以買賣方式過戶，有了子女名字房產(chǎn)證，住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，屬于子女合法擁有的財(cái)產(chǎn)，父母不能收回住房產(chǎn)權(quán)。子女沒有付錢購(gòu)買這房子，父母可以依法主張債權(quán)，可以要求子女歸還買房子錢款。如果父母是以贈(zèng)與方式過戶給子女，子女在違反贈(zèng)與協(xié)議規(guī)定的條件下，父母可以申請(qǐng)收回已經(jīng)贈(zèng)與過戶給子女的房產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返诙偎氖龡l為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助2023-08-14495人看過 -
法律綜合知識(shí)一、夫妻一人在農(nóng)村另一方遷回要村民遷字嗎確實(shí)如此，只要遷入地表示接受，當(dāng)夫妻中的某一方為農(nóng)村戶口時(shí)，另一方可申請(qǐng)將其城鎮(zhèn)戶口恢復(fù)為農(nóng)村戶口。需要指出的是，關(guān)于“非轉(zhuǎn)農(nóng)”戶口遷移的具體規(guī)定如下：首先，因?yàn)榫妥x于大中專院?；蚣脊W(xué)校而導(dǎo)致“農(nóng)轉(zhuǎn)非”的學(xué)生，如果畢業(yè)之后沒有得到工作安置并且返回原籍的話，他們是符合申請(qǐng)條件的；其次，如果夫妻雙方中有一方為農(nóng)業(yè)戶口，而另一方在城鎮(zhèn)沒有穩(wěn)定職業(yè)且在農(nóng)村地區(qū)居住、生活的話，也可申請(qǐng)進(jìn)行戶口遷移；再次，對(duì)于那些在城鎮(zhèn)沒有穩(wěn)定職業(yè)和住所，但跟隨父母在農(nóng)村地區(qū)居住、生活的未婚人士來(lái)說，他們同樣具備申請(qǐng)資格；此外，對(duì)于那些在城鎮(zhèn)沒有穩(wěn)定職業(yè)，但是在農(nóng)村地區(qū)擁有宅基地并已經(jīng)建造好房屋以及編排好了門牌號(hào)碼，同時(shí)在農(nóng)村地區(qū)居住、生活的個(gè)人、配偶以及未婚子女而言，他們也滿足申請(qǐng)條件；最后，對(duì)于那些原本在征地過程中辦理了就地“農(nóng)轉(zhuǎn)非”手續(xù)，現(xiàn)在卻希望能夠“非轉(zhuǎn)農(nóng)”的人來(lái)說2024-07-25379人看過 -
可以告他故意傷害，如果導(dǎo)致被打人受輕傷的，則可能構(gòu)成故意傷害罪。故意傷害他人身體的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重傷的，處三年以上十年以下有期徒刑。一、故意打人的是什么罪呢故意打人屬于故意傷害罪。故意傷害罪故意傷害他人身體的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重傷的，處三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴(yán)重殘疾的，處十年以上有期徒刑、無(wú)期徒刑或者死刑。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。二、故意傷害罪沒證人的判決情況是怎樣的故意傷害罪沒證人的，如果有其他證據(jù)，如物證、書證、被害人陳述等證據(jù)充分，能夠證明案件事實(shí)清楚，嫌疑人確實(shí)構(gòu)成犯罪的情況下也可以判決嫌疑人構(gòu)成故意傷害罪，對(duì)其按照故意傷害罪定罪處罰。人證只是證據(jù)的一種，并不是認(rèn)定犯罪的唯一證據(jù)。至于故意傷害罪的量刑如下：一、故意傷害他人身體的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。二、故意2023-03-29120人看過 -
法律綜合知識(shí)轉(zhuǎn)讓農(nóng)村回遷房合法，但轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)取得回遷房的產(chǎn)權(quán)證，并且所簽訂的回遷房買賣合同應(yīng)當(dāng)符合以下條件：1、雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、雙方當(dāng)事人的意思表示真實(shí)；3、合同的內(nèi)容沒有違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，沒有違背公序良俗?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換2024-05-04100人看過
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法律綜合知識(shí)在《中華人民共和國(guó)民法典》中明確規(guī)定，已設(shè)定抵押權(quán)的房地產(chǎn)證，若經(jīng)抵押權(quán)人授權(quán)批準(zhǔn)，可通過取消抵押權(quán)的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。在此過程中，抵押者需向借貸機(jī)構(gòu)提供彼此間就房屋產(chǎn)權(quán)變更事宜達(dá)成并簽署的書面協(xié)議，待借貸機(jī)構(gòu)審查核實(shí)無(wú)誤后方可進(jìn)行過戶操作；此外，也可以尋求擔(dān)保公司的協(xié)助，在結(jié)清所有欠款、領(lǐng)回房產(chǎn)證之后進(jìn)行正式的變更過戶手續(xù)?！睹穹ǖ洹返谒陌倭懔鶙l抵押期間，抵押人能夠轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，能夠請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。2024-05-12484人看過 -
法律綜合知識(shí)一、戶口從這個(gè)村遷另一個(gè)村怎么遷戶口遷移是公民生活中常見的法律事務(wù)，涉及到多個(gè)環(huán)節(jié)和程序。若計(jì)劃將一個(gè)村的戶口遷移到另一個(gè)村，可以按照以下步驟進(jìn)行操作：1．需要向轉(zhuǎn)入地的派出所提交落戶申請(qǐng)。這一步驟是啟動(dòng)戶口遷移程序的關(guān)鍵，申請(qǐng)人需要提供個(gè)人身份證明、戶口簿等必要材料，并詳細(xì)說明遷移的原因和目的。2．等待轉(zhuǎn)入地戶籍警察進(jìn)行調(diào)查。戶籍警察將核實(shí)申請(qǐng)人的身份信息和申請(qǐng)材料的真實(shí)性，并確認(rèn)申請(qǐng)人是否符合遷入條件。3．一旦符合條件，派出所將開具接納證明，作為申請(qǐng)人后續(xù)辦理戶口遷移手續(xù)的重要依據(jù)。4．將接納證明交給轉(zhuǎn)出派出所。轉(zhuǎn)出派出所將根據(jù)申請(qǐng)人提供的接納證明和其他相關(guān)材料，辦理戶口遷出手續(xù)。5．將準(zhǔn)遷證明交給轉(zhuǎn)入派出所并辦理相應(yīng)手續(xù)。轉(zhuǎn)入派出所將根據(jù)準(zhǔn)遷證明和其他相關(guān)材料，為申請(qǐng)人辦理戶口遷入手續(xù)，并發(fā)放新的戶口簿。二、辦理戶籍調(diào)查與接納在戶口遷移過程中，戶籍調(diào)查與接納是不可或缺的重要環(huán)節(jié)。1．2024-07-25404人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十五條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)的，必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)；滿足了以上條件，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓給外本村人。一、獲得土地承包權(quán)的同意1、要獲得承包地，必須是該集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，也就是戶口在該村民小組2、是有未被分配的機(jī)動(dòng)地，并經(jīng)村民小組同意發(fā)包出來(lái)，才能獲得土地的承包權(quán)。如果是通過流轉(zhuǎn)方式獲得的經(jīng)營(yíng)權(quán)，就通過與承包戶協(xié)商確定流轉(zhuǎn)方式（轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、租賃、入股等）后簽訂流轉(zhuǎn)合同，其中以轉(zhuǎn)讓的方式取得經(jīng)營(yíng)權(quán)的，必須先取得發(fā)包方同意才合法，其它形式的流轉(zhuǎn)，只向發(fā)包方備案流轉(zhuǎn)合同即可。二、土地轉(zhuǎn)讓糾紛怎么解決1、當(dāng)事人協(xié)商解決糾紛。發(fā)生土地流轉(zhuǎn)糾紛的當(dāng)事人雙方，采取其他方式解決糾紛之前，首先在自愿互諒的基礎(chǔ)上，依照有關(guān)法律規(guī)定，直接進(jìn)行協(xié)商，自行解決雙方之間的2023-03-03378人看過 -
農(nóng)村股份一般來(lái)說是不能夠轉(zhuǎn)讓的。通常情況下，農(nóng)村股權(quán)，是按照股份的多少來(lái)分紅，但是有些地方是按照人口分紅。一、干股和實(shí)股有什么區(qū)別干股與實(shí)股的區(qū)別如下：概念不同，干股是指未出資而獲得的股份，實(shí)股則是值真實(shí)的股票；權(quán)利不同，干股并不是指真正的股份，而應(yīng)該指假設(shè)這個(gè)人擁有這么多的股份，并按照相應(yīng)比例分取紅利；持有實(shí)股的人不僅享有該只股票的分紅權(quán)利，還能作為股東享有對(duì)公司的控制決策權(quán)，參與公司的重大決策等。二、農(nóng)村股權(quán)證是否受法律保護(hù)？受法律保護(hù)，股權(quán)證是持有所在村集體資產(chǎn)份額的證明，可以享受股權(quán)比例分紅等權(quán)利，定期參加股東會(huì)，了解監(jiān)督村集體資產(chǎn)情況。股權(quán)可以繼承、轉(zhuǎn)讓和贈(zèng)與，但不得退股提現(xiàn)。股權(quán)證書不準(zhǔn)作為其他證書使用，遺失需及時(shí)報(bào)失，并申請(qǐng)補(bǔ)辦手續(xù)。股份經(jīng)濟(jì)合作社在年終分配時(shí)應(yīng)兼顧國(guó)家、合作社和股東三者關(guān)系，編制財(cái)務(wù)決算，搞好收益分配。三、股權(quán)包括哪些權(quán)利？股權(quán)是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的一種。是股東通過2023-06-23185人看過
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宅基地轉(zhuǎn)讓一、農(nóng)村的宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎農(nóng)村的宅基地可以轉(zhuǎn)讓，但必須符合以下條件：1.轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地)；2.同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓;3.受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件;4.轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意;5.宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。二、農(nóng)村的宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)農(nóng)村的宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)是：1.宅基地買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會(huì)書面同意;2.如系共有房屋，必須征得其他共有人同意;3.提交戶口薄、居民身份證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料;4.到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵;是否存在抵押等擔(dān)保、是否有人民法院采取查封等財(cái)產(chǎn)保全措施;5.應(yīng)該訂立書面買賣合同、并辦理審批、過戶手續(xù)。宅基地買賣合同應(yīng)由相關(guān)職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續(xù);還應(yīng)到房產(chǎn)管理部門依法辦理“房產(chǎn)證”的過戶更名手續(xù)。三、宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議要夫妻雙方簽字才有效嗎宅基地轉(zhuǎn)讓2023-04-30400人看過 -
土地承包【問題】：三年前，我父母因到外地打工，無(wú)法耕種責(zé)任田，便向村干部提出將自家的5畝耕地交給村里。不久，村里將這5畝地分給另兩戶村民耕種。因身體原因，我父母無(wú)法繼續(xù)在外面打工，便于今年年初回到村里，向村組長(zhǎng)要求返還其5畝承包地，但村里不予返還。請(qǐng)問，我們家能否要回原來(lái)的承包地?【詳細(xì)回答】：自1983年國(guó)家實(shí)行土地承包制以來(lái)，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)已不同于一般的承包關(guān)系，農(nóng)戶一旦獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，享有的是具有身份性質(zhì)的物權(quán)，這種物權(quán)是承包人賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)。因此，農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是不可隨意放棄和剝奪的。我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》第29條規(guī)定：“承包期內(nèi)，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的，應(yīng)當(dāng)提前半年以書面形式通知發(fā)包方?！边@表明對(duì)承包方自愿將承包地交回發(fā)包方的行為具有比較嚴(yán)格的限制。該法第26條和第27條還分別規(guī)定：“承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地”，“發(fā)包方不得調(diào)整承包地2023-05-02441人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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村民回?fù)艿睾贤D(zhuǎn)讓香港在線咨詢 2023-09-27《規(guī)定》明確說明，任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣、私分或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓集體經(jīng)濟(jì)組織留用地（俗稱“回?fù)艿?rdquo;）。如果集體經(jīng)濟(jì)組織留用地不能進(jìn)行有償轉(zhuǎn)讓，那么就只剩下開發(fā)，由村民委員會(huì)(或村民小組)統(tǒng)一組織開發(fā)，集中進(jìn)行建設(shè)，用于興建村(組)經(jīng)濟(jì)實(shí)體項(xiàng)目或者村(居)民住宅樓，保障村民委員會(huì)(或村民小組)集體經(jīng)濟(jì)組織長(zhǎng)久經(jīng)濟(jì)收入和村(居)民生產(chǎn)生活需要。 -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓給另一人可以嗎湖北在線咨詢 2023-07-17在一般情形下，債權(quán)可以轉(zhuǎn)讓給其中的一個(gè)債務(wù)人。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但是該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。受讓人取得從權(quán)利不因該從權(quán)利未辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或者未轉(zhuǎn)移占有而受到影響。 -
轉(zhuǎn)到另一個(gè)農(nóng)村戶口還能遷回來(lái)嗎海南在線咨詢 2022-10-26農(nóng)村戶口遷移到另一個(gè)農(nóng)村，還能遷回來(lái)嗎必須同時(shí)滿足兩個(gè)條件才可以遷回：1，必須有法律或政策認(rèn)可的充足的遷回理由．2，必須得到遷入地同意遷入．這兩個(gè)條件缺一不可． -
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農(nóng)村村民土地使用權(quán)又轉(zhuǎn)讓給本村可以嗎吉林省在線咨詢 2022-11-20農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但是必須具備以下條件： 1、經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織（村委會(huì)或者村集體全體成員，一般需要公示）同意； 2、轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員（可以簡(jiǎn)單理解為同一個(gè)村子的人）； 3、受讓人不能違反“一戶多宅”的原則，在接受轉(zhuǎn)讓時(shí)本人并無(wú)宅基地； 4、宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，必須與住房一起轉(zhuǎn)讓。注意：轉(zhuǎn)讓人在此之后如果還要再申請(qǐng)新的宅基地，是不能被批準(zhǔn)的。
