房子辦了抵押可以將個人共有權轉讓給另一方嗎？
來源：法律編輯整理
時間： 2024-05-12 01:16:58
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在《中華人民共和國民法典》中明確規(guī)定，已設定抵押權的房地產證，若經抵押權人授權批準，可通過取消抵押權的方式來實現房地產所有權的轉移。
在此過程中，抵押者需向借貸機構提供彼此間就房屋產權變更事宜達成并簽署的書面協議，待借貸機構審查核實無誤后方可進行過戶操作；
此外，也可以尋求擔保公司的協助，在結清所有欠款、領回房產證之后進行正式的變更過戶手續(xù)。
《民法典》第四百零六條
抵押期間，抵押人能夠轉讓抵押財產。
當事人另有約定的，按照其約定。
抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。
抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。
抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，能夠請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。
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