歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營性違法建筑指的是什么？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-11 06:10:20
98 人看過
1、什么是歷史遺留違法私房?
答：歷史遺留違法私房，是指1999年3月5日以前違反法律、法規(guī)所建的下列私房：
(1)原村民非法占用國家所有的土地或者原農(nóng)村用地紅線外其他土地新建、改建、擴建的私房;
(2)原村民未經(jīng)鎮(zhèn)級以上人民政府批準在原農(nóng)村用地紅線內(nèi)新建、改建、擴建的私房;
(3)原村民超出批準文件規(guī)定的用地面積、建筑面積所建的私房;
(4)原村民違反一戶一棟原則所建的私房;
(5)非原村民未經(jīng)縣級以上人民政府批準單獨或合作興建的私房。
2、什么是歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營性違法建筑?
歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營性違法建筑，是指1999年3月5日以前違反規(guī)劃、土地等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，未經(jīng)規(guī)劃國土資源部門批準，未領取建設工程規(guī)劃許可證，非法占用土地興建的工業(yè)、交通、能源等項目的建筑物及生活配套設施。
3、哪些歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營性違法建筑不予確認產(chǎn)權?
(1)占用道路、廣場、綠地、高壓供電走廊和壓占地下管線或者其他嚴重影響城市規(guī)劃又不能采取改正措施的;
(2)占用農(nóng)業(yè)保護區(qū)用地的;
(3)占用一級水源保護區(qū)用地的;
(4)非法占用國家所有的土地或者原農(nóng)村用地紅線外其他土地的。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
歷史遺留違法建筑必須拆除嗎
296人看過
-
歷史遺留的違章建筑如何處理
284人看過
-
什么算歷史遺留違建房
148人看過
-
怎樣認定歷史違章建筑
330人看過
-
歷史違建處理辦法
319人看過
-
住了三十年的歷史遺留下來的違章建筑拆遷有補償嗎
292人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多配套設施相關文章
-
法律綜合知識1、對違法的建筑進行強制拆除是不是合法的，要依據(jù)強拆的程序是否合法而定。2、如果按法律規(guī)定的程序強拆的，就合法，強拆程序不合法的，就是違法。3、違章建筑查報人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時，應立即報告主管建筑機關處理，并執(zhí)行主管建筑機關指定辦理之事項主管建筑機關因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者，應立即勒令停工。違章建筑查報及拆除人員，于執(zhí)行職務時，應佩帶由直轄市、縣（市）政府核發(fā)之識別證；拆除人員并應攜帶拆除文件?！冻鞘蟹课莶疬w管理條例》第二十二條拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。違章建筑人對違章建筑使用的材料享有合法的財產(chǎn)權。2024-04-22115人看過 -
各區(qū)、縣人民政府，各委、局，各直屬單位：市人民政府領導同志同意市規(guī)劃局、土地局《關于解決歷史性違章建筑和歷史性違章用地問題的若干規(guī)定》，現(xiàn)轉發(fā)給你們，望遵照執(zhí)行。關于解決歷史性違章建筑和歷史性違章用地問題的若干規(guī)定第一條為了加強城市規(guī)劃和土地管理工作，有步驟地清查糾正解決歷史性違章建筑和違章用地，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》和《天津市城市規(guī)劃條例》、《天津市土地管理條例》以及有關法規(guī)、規(guī)章，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于外環(huán)線綠化帶以內(nèi)的地區(qū)歷史性違章建筑和歷史性違章用地。歷史性違章建筑是指一九九○年四月一日《中華人民共和國城市規(guī)劃法》實施前，未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準建設的建筑物以及逾期未拆除的臨時建筑物。歷史性違章用地是指一九八七年一月一日《中華人民共和國土地管理法》實施前，未經(jīng)土地行政主管部門批準占用的土地，以及逾期未交還的臨時用地。第三條對歷史性2023-06-1087人看過 -
《深圳市人民代表大會常務委員會關于農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑的處理決定》試點實施辦法第一章總則第一條根據(jù)《深圳市人民代表大會常務委員會關于農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑的處理決定》(以下簡稱《決定》)，結合《深圳市土地管理制度改革總體方案》，制定本實施辦法。第二條本實施辦法適用于市政府確定的試點區(qū)域內(nèi)農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑的處理。對非原村民所建住宅類農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑、對以房地產(chǎn)開發(fā)為目的未經(jīng)批準建設的住宅類違法建筑(包括建成后已實際分割轉讓的情形)，不予處理確認。第三條農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑的處理試點工作，應當遵循《決定》第一條規(guī)定全面摸底、區(qū)別情況、尊重歷史、實事求是、甄別主體、寬嚴相濟、依法處理、逐步解決的基本原則。第四條市查處違法建筑和處理農(nóng)村城市化歷史遺留問題領導小組負責對農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑處理試點工作進行統(tǒng)籌、協(xié)調和指導，強化問責機制，并向各試點區(qū)域派駐歷史2023-06-05209人看過 -
遺產(chǎn)稅目前我國還沒有開征遺產(chǎn)稅。法定繼承人繼承房產(chǎn)不用交稅，只需要一些手續(xù)費即可，基本沒什么費用。如果是生前就將房產(chǎn)轉到繼承人名下，或者以遺產(chǎn)形式將房產(chǎn)贈與法定繼承人外的其他繼承人，那就要征契稅，后一種情形視雙方關系有可能還要征一道所得稅。遺產(chǎn)稅遺產(chǎn)稅稅率目前遺產(chǎn)一般是按照贈與來算，贈與的稅收比例如下：不超過50萬元部分，稅率10％；超過50萬元至200萬元部分，稅率20％；超過200萬元至500萬元部分，稅率30％；超過500萬至1000萬元部分，稅率40％；超過1000萬元部分，稅率50％；實際上中國目前并未開征遺產(chǎn)稅，也從未發(fā)布遺產(chǎn)稅相關條例或條例草案。遺產(chǎn)稅具有以下一些特點：（1）征稅范圍復雜；（2）遺產(chǎn)形態(tài)多種多樣，既包括房地產(chǎn)等不動產(chǎn)，也包括銀行存款、現(xiàn)金、股票、證券、古玩、字畫、珠寶等動產(chǎn)，還包括知識產(chǎn)權等無形資產(chǎn)，開征遺產(chǎn)稅需要全面、準確掌握居民財產(chǎn)信息，以及遺贈、繼承等具體情況2023-07-1366人看過
-
企業(yè)所得稅公告指出，建筑企業(yè)總機構直接管理的跨地區(qū)經(jīng)營的項目部(包括與項目部性質相同的工程指揮部、合同段等，下同)，應按照《通知》規(guī)定在項目所在地預繳企業(yè)所得稅?？绲貐^(qū)經(jīng)營建筑企業(yè)應按照總機構企業(yè)所得稅歸屬的征收管理機關，向項目所在地相應的主管地稅機關或者國稅機關預繳企業(yè)所得稅?？绲貐^(qū)經(jīng)營建筑企業(yè)在到項目所在地主管地稅機關代開發(fā)票時，必須提供項目所在地企業(yè)所得稅主管地稅機關或者國稅機關開具的企業(yè)所得稅完稅憑證。公告所稱的跨地區(qū)經(jīng)營建筑企業(yè)，是指跨省、市州、縣(市)從事經(jīng)營活動的建筑企業(yè)。2023-06-12149人看過 -
建設用地首先就是看這個建筑是否有值得保留的價值，比如像我們北京的故宮，那真是有歷史悠久之說了吧，像這一類的建筑絕對不會隨意拆除，甚至國家會重點將其保護起來。相反，如果是在之前沒有拆除的房子，可能年代也不是特別長，而且確實影響了整體的規(guī)劃，那就一定會被拆除。一、非法強拆的一般維權方式如下：1、在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當?shù)毓矙C關提出保護請求，并保留送達回執(zhí)。2、在遭受侵害時立即報警求助。3、在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。4、在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。5、訴訟不是目的是手段，通過訴訟的方式推動糾紛的解決，取得合理的補償。二、農(nóng)村違法建筑的處理方式1、違法占用集體土地或農(nóng)用地進行建設，處理：由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土2023-03-2969人看過 -
扶養(yǎng)遺棄罪是指負有扶養(yǎng)義務的人，對年老、年幼、患病或者其他沒有獨立生活能力的人拒絕扶養(yǎng)，情節(jié)惡劣的行為。有負擔能力而拒不履行扶養(yǎng)義務，就侵犯了年老、年幼、患病或者沒有獨立生活能力的人在家庭中的平等權利。遺棄行為往往給被害人的生命、健康造成威脅，為輿論所不齒，也影響社會的安定團結。一、遺棄罪的特征包括：1、侵犯的客體是被害人在家庭中的平等權利；2、在客觀上表現(xiàn)為行為人對因年老、年幼、患病或其他原因而沒有生活來源或沒有獨立生活能力的家庭成員，應當扶養(yǎng)而拒絕扶養(yǎng)的行為。扶養(yǎng)包括長輩對晚輩的撫養(yǎng)、晚輩對長輩的贍養(yǎng)以及夫妻之間的扶養(yǎng)；3、犯罪主體是對被遺棄者負有法律上的扶養(yǎng)義務的人；4、主觀方面是故意，即明知自己應當履行扶養(yǎng)義務。拒絕扶養(yǎng)的動機是多種多樣的，但犯罪動機的不同不影響定罪，可作為量刑時考慮的情節(jié)。二、遺棄的對象包括：1、因年老、傷殘、疾病等原因，喪失勞動能力，沒有生活來源；2、雖有生活來源，2023-06-30489人看過 -
廉租房歷史遺留房屋，包括私房因社會主義改造遺留問題，文革期間被擠占、沒收的私人房產(chǎn)問題，建國初期代管的房產(chǎn)問題，落實華僑、港澳臺胞私房政策問題等。一、憑租賃合同可以遷戶口嗎？僅憑購房合同是不能遷戶口的，要等房產(chǎn)證下來才能辦理。根據(jù)相關規(guī)定，凡在市區(qū)購買房屋，以及自建私房或其他原因擁有房產(chǎn)同時具備穩(wěn)定性生活來源，要求遷移戶口的，憑房產(chǎn)證，遷移人員的戶籍證明以及房屋所在地的社區(qū)同意接收入戶的證明材料以及生活來源證明包括營業(yè)執(zhí)照、單位核章的工資單等到戶口所在地派出所申請，派出所調查核實后，經(jīng)分局審核，報市局戶政科審批后發(fā)給戶口準遷證。二、申請廉租房需要滿足什么條件申請廉租房需要滿足以下條件：1、家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶口；2、家庭成員中有一個人在本市居住五年以上，其他成員居住兩年以上；3、家庭人均月收入六百零八元以下，現(xiàn)住房面積十平方米以下；4、在房改和拆遷過程中未購買過房改房，未享受過購房補貼和貨2023-03-26441人看過
-
房地產(chǎn)開發(fā)各市、縣（區(qū)）國土資源局：今年3月18日，國土資源部、監(jiān)察部下發(fā)了《關于繼續(xù)開展經(jīng)營性土地使用權招標拍賣掛牌出讓情況執(zhí)法監(jiān)察工作的通知》（國土資發(fā)[2004]71號），要求各地必須在2004年8月31日前，將《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)定》（國土資源部令第11號）實施以前的歷史遺留問題處理完畢。為了嚴格執(zhí)行現(xiàn)行土地政策法規(guī)，進一步明確政策界限，確保這項工作健康有序、合法適當，現(xiàn)將有關事項通知如下：一、我省經(jīng)營性房地產(chǎn)項目用地歷史遺留問題的截止日期，確定為《福建省國有土地使用權招標拍賣管理辦法》（省政府令第64號）發(fā)布施行之日，即2001年5月14日。二、在截止日期之前，經(jīng)營性房地產(chǎn)項目有以下情形之一的，可以采取協(xié)議方式出讓國有土地使用權：（1）已經(jīng)市、縣政府書面批準同意進行經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)，或者與市、縣政府及土地行政主管部門已簽訂項目開發(fā)協(xié)議或者預約用地協(xié)議，并已支付部分地價款或者征2023-06-10420人看過 -
法律綜合知識行政機關可以依規(guī)定強拆，被認定為違章建筑的，被拆遷人無權主張拆遷補償。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，可以直接強制拆除并不需要給付賠償金。當?shù)匦姓C應當予以公告，限期當事人自行拆除，當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。強拆的流程是：1、拆遷人向房屋拆遷管理部門提出申請；2、房屋拆遷管理部門簽署意見報市政府法制辦作出限期拆遷決定書；3、送達決定書；4、拆遷人向公證機關辦理證據(jù)保全；5、召開聯(lián)席會制訂執(zhí)行措施并作好2024-05-01301人看過 -
繼承人一、在漳州市怎么解決歷史遺留的拆遷問題?1、解決歷史遺留的拆遷問題，需要遵守實事求是的原則。具體如何處理拆遷歷史遺留的問題，需要結合以下情形確定：(1)原業(yè)主已死亡(不能辦理繼承等相關事宜)或下落不明的，由申請人(繼承人、原代理人或持證人)出具具結保證書，申報繳納有關稅費后，按原業(yè)主名稱依法登記發(fā)證，附記中注明“業(yè)主已故，產(chǎn)權保留”或“下落不明，產(chǎn)權保留”字樣。房產(chǎn)證由申請人代為領取。(2)房屋拆遷前、拆遷過程中或拆遷安置后，經(jīng)公證文書、法院裁決書、判決書、調解書而發(fā)生繼承、買賣、贈與、析產(chǎn)等產(chǎn)權轉移的，由申請人申報繳納有關稅費后，按生效的公證文書、法院裁決書、判決書、調解書的內(nèi)容給予辦理產(chǎn)權登記，其中涉及買賣、贈與的，若賣方或贈與人已死亡，由申請人出具相關證明或具結保證書并由申請人登報聲明無異議后，依法給予單方申請辦理產(chǎn)權登記。(3)拆遷安置房已完成初始登記，由于申請人沒有及時申請產(chǎn)權登2023-06-16308人看過 -
1、傾銷與反傾銷的含義《關稅與貿(mào)易總協(xié)定1994》第六條第一款將傾銷定義為：用傾銷的手段將一國產(chǎn)品以低于正常價值的辦法進入另一國市場，如因此對某一締約國領土內(nèi)已建立的某項工業(yè)造成重大的損害或產(chǎn)生重大威脅，或對某一國內(nèi)工業(yè)的新建產(chǎn)生嚴重阻礙，這種傾銷應當受到譴責。WTO在繼承GATT的基礎上，規(guī)定如一產(chǎn)品自一國出口至另一國的出口價格低于在正常貿(mào)易中出口國供消費的同類產(chǎn)品的可比價格，即以低于正常價值的價格進入另一國的商業(yè)，則該產(chǎn)品被視為傾銷。然而，反傾銷作為傾銷的對立面，自然是對其的一種否定和打擊。它包含兩層意思：一是對傾銷這一國際貿(mào)易行為的否定和反對;二是對傾銷行為的打擊和抵抗，并由國家制定相關法律法規(guī)為這種意愿提供合法依據(jù)，即是反傾銷立法。2、傾銷與反傾銷產(chǎn)生的經(jīng)濟背景僅僅按照銷售商以低于同類商品正常價格這一標準來看待傾銷，傾銷首先作為一種國內(nèi)銷售行為并由來已久，之后逐漸發(fā)展成為國際貿(mào)易行2023-06-05236人看過
-
建設用地由于歷史遺留問題、地方政策以及傳統(tǒng)風俗習慣等原因,在農(nóng)村,有很多無證房屋的存在,也就是沒有房屋產(chǎn)權證書。這種房屋在征地拆遷中,基本都會被認定成違法建筑一、合村并鎮(zhèn)什么意思合村并鎮(zhèn)，就是將一個范圍內(nèi)的村莊進行合并，用以形成為一個單位。這樣的一個管理模式能使得農(nóng)村人口更加集中，也可將村內(nèi)閑置的土地進行重新利用。大大加快農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展，增加人們的收入，一改過去農(nóng)村平困落后的局面。從長遠的角度來說是非常有利于農(nóng)村發(fā)展的?！昂洗宀㈡?zhèn)”其法律性質基本上就是土地征收。因此，被征收人首先要注意這類項目是否有征地批文。征地批文是征地拆遷中的核心文件，也是征收項目能否啟動的重要依據(jù)，根據(jù)《土地管理法》中的規(guī)定，建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉為建設用地的，應當辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)。二、宅基地過紅線了怎么辦1.鄉(xiāng)村宅基地都是鄉(xiāng)村集體所有，宅基地的使用權也由地方人民政府的土地管理部門進行嚴格的審批；在宅基地上建造房屋2023-03-23311人看過 -
征收決定全社會應當尊重、優(yōu)待退役士兵，支持退役士兵安置工作。國家機關、社會團體、企業(yè)事業(yè)單位，都有接收安置退役士兵的義務，在招收錄用工作人員或者聘用職工時，同等條件下應當優(yōu)先招收錄用退役士兵。退役士兵報考公務員、應聘事業(yè)單位職位的，在軍隊服現(xiàn)役經(jīng)歷視為基層工作經(jīng)歷。接收安置退役士兵的單位，按照國家規(guī)定享受優(yōu)惠政策。歷史遺留問題的違建怎么處理歷史遺留問題的違建的處理如下：1、允許存量型違法建設進行不動產(chǎn)登記登記，一方面是保證其暫存期間與合法房屋在登記義務方面的一致性，只有經(jīng)過登記，繳納登記費用，才能夠對房屋進行占有、使用、收益；另一方面，則是利于違法建筑在新一輪城市建設中的情況查明；2、增加存量型違法建筑的納稅義務為與上述制度構建相匹配，還應當增加存量型違法建筑的納稅義務。在國外以及我國臺灣、澳門等地區(qū)均存在這種操作路徑。向違法建設行為人征稅，一方面有助于合法建筑稅賦公平及市場正常秩序的建立，避免不2023-07-03266人看過
#小區(qū)物權
北京
律師推薦
#小區(qū)物權
知識導航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#配套設施
詞條
配套設施是指與住宅小區(qū)相關的基礎設施和公共服務設施，包括住宅小區(qū)內(nèi)的道路、綠化、照明、排水、安防、消防、郵政、通訊等設施，以及社區(qū)服務、商業(yè)網(wǎng)點、文化娛樂、健身休閑等設施。 配套設施的建設和管理是物業(yè)管理的重要內(nèi)容之一，需要物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)... 更多>
#配套設施
最新文章
-
2025-08-15 -
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2023-12-10 -
2023-11-25
#配套設施
相關咨詢
-
-
-
歷史遺留下來的違建是否屬于遺產(chǎn)？貴州在線咨詢 2025-01-03在法律層面上,如果該房產(chǎn)沒有產(chǎn)權證書,就無法確定其歸屬性質,因此不具備作為遺產(chǎn)被繼承的資格。這類建筑物完全屬于違法建筑的范疇,包括: 1. 搭建在平臺上的封閉式或部分封閉式建筑物以及構筑物; 2. 構建在天井中的封閉式或部分封閉式建筑物及構筑物; 3. 多層疊加的建筑物或樓層高度有所提升的建筑; 4. 建在花園住宅和公寓的庭院內(nèi)的建筑物及構筑物; 5. 簡易坊、里弄、新村等地依靠房屋外墻形成的建 -
歷史遺留下來的違章建筑拆遷有補償嗎新疆在線咨詢 2023-03-08依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，對違章的建筑物進行拆遷時，是不能得到補償?shù)?，拆遷人在拆除違章建筑時依法不給予補償，并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補償。如果違章建筑具有合法的土地使用權，即使在拆遷時不就拆除違章建筑本身補償違章建筑人，也必須考慮土地使用權對違章建筑人的財產(chǎn)利益。如果土地使用權是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人;但是如果土地使用權是通過出讓方式得來，違法建
-
歷史遺留問題的違建怎么處理江蘇在線咨詢 2024-03-25歷史遺留問題的違建的處理如下：1、允許存量型違法建設進行不動產(chǎn)登記登記，保證其暫存期間與合法房屋在登記義務方面的一致性，只有經(jīng)過登記，繳納登記費用，才能夠對房屋進行占有、使用、收益；2、增加存量型違法建筑的納稅義務為與上述制度構建相匹配，還應當增加存量型違法建筑的納稅義務，從而達到遏制違法建設行為新增的目的。
