花木評估補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2022-04-08 03:46:33
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一、花木評估補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
（一）現(xiàn)在征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的
1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。
3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
二、征地補(bǔ)償費(fèi)的分配是什么樣的
征地補(bǔ)償費(fèi)的分配方式如下：
1、土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；
2、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有；
3、需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置；
4、由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位。
征地補(bǔ)償費(fèi)的分配方式如下：
1、土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；
2、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有；
3、需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置；
4、由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位。
三、征地補(bǔ)償款需要繳稅嗎
征地補(bǔ)償款是不需要繳稅的，政府征收集體土地，公司獲得補(bǔ)償，不征收產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅。征地補(bǔ)償款是不需要繳稅的。政府征收集體土地，公司獲得補(bǔ)償，不征收產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅。企業(yè)所得稅管理處：企業(yè)如沒有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告，從政府取得的搬遷補(bǔ)償收入應(yīng)并入應(yīng)納稅所得稅額計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。
林權(quán)證是縣級以上地方人民政府或國務(wù)院林業(yè)主管部門，依據(jù)《森林法》或《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，按照有關(guān)程序，對國家所有的或集體所有的森林、林木和林地，個(gè)人所有的林木和使用的林地，確認(rèn)所有權(quán)或者使用權(quán)，并登記造冊，發(fā)放的證書。
《中華人民共和國森林法》
《中華人民共和國土地管理法》
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》
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拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以申請林木評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估,根據(jù)對樹木評估的價(jià)值進(jìn)行賠償。土地征收、房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇展芾聿块T公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭取。涉及到土地征收的話，需要經(jīng)過省級以上部門批準(zhǔn).土地征收補(bǔ)償一般包括：地上附著物補(bǔ)償以及土地補(bǔ)償。如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請專業(yè)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權(quán)。2023-02-20301人看過 -
![：[補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]應(yīng)參照市場價(jià)評估](http://att.110ask.com/tutuku/999/999999/ul039qdhs8xfy.jpg?x-oss-process=image/resize,w_300)
關(guān)于因?yàn)楣怖娑魇辗课莸难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，沈巋表示，原則上應(yīng)該確定房屋的市場評估價(jià)，保證公民得到應(yīng)有的補(bǔ)償。這同時(shí)還涉及到評估機(jī)構(gòu)如何選定、評估機(jī)構(gòu)的評估結(jié)論是否合理等問題。王錫鋅表示，目前，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大部分是由各省、自治區(qū)、直轄市等地方政府來做具體規(guī)定，有一定的合理性，因?yàn)楦鞯氐姆績r(jià)不同，可防止“一刀切”。“但需特別注意的是，如果完全由地方來規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，中央對房屋補(bǔ)償問題以及其他民生問題關(guān)注的重要政策就可能在地方打折扣，甚至補(bǔ)償?shù)穆鋵?shí)還會(huì)出現(xiàn)通過層層規(guī)定而被截留。”王錫鋅說，應(yīng)制定一個(gè)關(guān)于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的全國性的指導(dǎo)規(guī)則，在其中規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定的基本原則，必須考慮的對被拆遷人生活、居住等方面的因素。同時(shí)，也需要對這些原則和核心要素的落實(shí)加以明確，在這個(gè)指導(dǎo)框架的基礎(chǔ)上，地方根據(jù)自己的情況可以做一些具體規(guī)定，但不得與全國性的統(tǒng)一指導(dǎo)規(guī)則發(fā)生沖突和抵觸。至于被征收人與政府之間就征收是否為了公共2023-04-23465人看過 -
法律綜合知識一、拆遷補(bǔ)償評估國家有標(biāo)準(zhǔn)嗎搬遷賠償有規(guī)則，就是給房子主人或者租客的各種錢。大概包括以下幾種：（1）房子補(bǔ)償款就像是修理舊房子重買新家具的錢，這是為了補(bǔ)償你的房子價(jià)值，按照房間大小算錢。（2）搬家補(bǔ)助，是給你找房子期間暫住的租金以及其他花銷的補(bǔ)助，按人數(shù)算。（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償款，是為了鼓勵(lì)你配合拆遷或者自愿去偏遠(yuǎn)地方或者不要房子，這個(gè)金額各地政府會(huì)定。具體算法是：房子拆遷賠償＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、拆遷補(bǔ)償人數(shù)時(shí)間如何確定拆遷補(bǔ)償?shù)娜藬?shù)通常按實(shí)際人口數(shù)來算。戶口在村里、住了一年以上并2024-07-02476人看過 -
征地賠償標(biāo)準(zhǔn)苗木作為園藝觀賞和城市綠化景觀中的經(jīng)濟(jì)作物，是一種特殊的地上附著物。農(nóng)村苗木被征收時(shí)，苗木權(quán)利人有權(quán)獲得法律規(guī)定的關(guān)于耕地征收的相關(guān)補(bǔ)償，即當(dāng)事人可以獲得的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)土地來源不同，苗木征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所區(qū)別：家庭承包地種植果園：遇到征收時(shí)，可以得到的相應(yīng)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，具體的標(biāo)準(zhǔn)由被征收土地所在地的省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。苗木地征地賠償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格主要組成內(nèi)容有：1、圃存價(jià)。2、挖掘費(fèi)。3、包扎費(fèi)。4、苗木經(jīng)營利潤。5、圃內(nèi)運(yùn)輸。6、裝車人力費(fèi)等。苗木移植具有季節(jié)性和專業(yè)化，征地以移裁為主的根據(jù)不同季節(jié)按標(biāo)準(zhǔn)的20％—40％予以補(bǔ)償，征收按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。如遇古樹名木等的補(bǔ)償，應(yīng)由專業(yè)部門評估，評估不成，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。載花木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不計(jì)算存活率，只補(bǔ)償搬運(yùn)及搬損費(fèi)，一般按總出圃價(jià)的2023-07-02109人看過
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（一）未經(jīng)林業(yè)行政主管部門及法律規(guī)定的其他主管部門批準(zhǔn)并核發(fā)林木采伐許可證，或者雖持有林木采伐許可證，但違反林木采伐許可證規(guī)定的時(shí)間、數(shù)量、樹種或者方式，任意采伐本單位所有或者本人所有的森林或者其他林木的；（二）超過林木采伐許可證規(guī)定的數(shù)量采伐他人所有的森林或者其他林木的。法院對非法濫伐林木罪的裁量標(biāo)準(zhǔn)犯濫伐林木罪的，根據(jù)濫伐林木的數(shù)量進(jìn)行量刑。數(shù)量較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金；數(shù)量巨大的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金?！缎谭ā返谌偎氖鍡l第二款規(guī)定，違反森林法的規(guī)定，濫伐森林或者其他林木，數(shù)量較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)量巨大的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金?！吨腥A人民共和國森林法》第三十九條盜伐森林或者其他林木的，依法賠償損失；由林業(yè)主管部門責(zé)令補(bǔ)種盜伐株數(shù)十倍的樹木，沒收盜伐的林木或者變賣所得，并處盜伐林木價(jià)值2023-07-04209人看過 -
一、征地流程評估公司評估青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么青苗補(bǔ)償費(fèi)是指農(nóng)作物正處于生長期未能收獲，因征用土地需要及時(shí)讓出土地，致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失，所給予土地承包經(jīng)營或者土地使用者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計(jì)算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計(jì)算。青苗補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。計(jì)算公式是青苗補(bǔ)償費(fèi)=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù)對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。二、農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被2023-05-02445人看過 -
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（國務(wù)院305號令）第24條的立法釋義明確了：1、條例的立法原意在評估時(shí)是不考慮裝修的；2、貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定；3、如果要對裝修進(jìn)行補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由拆遷人和被拆遷人在簽訂協(xié)議時(shí)協(xié)商確定。從上述解釋可以看到：1、房屋拆遷評估中的房地產(chǎn)市場評估價(jià)格是不含裝修價(jià)格的；2、拆遷目的下的房地產(chǎn)市場價(jià)格評估時(shí)所選取的修正因素是不應(yīng)包括裝修因素的。各地在制定評估細(xì)則時(shí)，在確定房屋成新時(shí)以及進(jìn)行市場法選取成交案例進(jìn)行修正計(jì)算時(shí)均應(yīng)將裝修因素對成交價(jià)格的影響剔除。當(dāng)然，我們應(yīng)該認(rèn)識到，國務(wù)院拆遷管理?xiàng)l例中的房地產(chǎn)市場評估價(jià)格不包含裝修因素，并不是指房屋建筑中的裝飾部分工程。作為交付使用的建筑物必須達(dá)到裝飾的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)方可交付。房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均應(yīng)含在市場評估價(jià)中，只有住宅的二次裝修、商業(yè)用房的裝修改造等需要單獨(dú)2023-07-0473人看過 -
一、宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村宅基地是農(nóng)民用于建設(shè)自住房屋的土地。但是當(dāng)需要拆遷的時(shí)候，為了彌補(bǔ)大家的損失，國家會(huì)給予一定的補(bǔ)償，那么宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的（一）由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。（二）土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你；置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價(jià)折換成多少平方米對你進(jìn)行安置。還有就是房屋及地上附著物的補(bǔ)償，這個(gè)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是物產(chǎn)所有權(quán)，這項(xiàng)補(bǔ)償一般就只有一種補(bǔ)償方式，就是貨幣補(bǔ)償。（三）現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以2021-12-19180人看過
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征地補(bǔ)償費(fèi)廠房主要還是用于公司或者是企業(yè)的一些材料和物資的加工和存貯的作用的，而且一般位于城市的周邊占地面積很大的，但是對于土地不夠的時(shí)候就會(huì)被拆遷了，那么在拆遷補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候拆遷廠房評估方法是什么呢。拆遷廠房評估方法一、市場比較法。市場比較法是最具說服力并易于當(dāng)事人接受的方法，因?yàn)檫@種評估方法最能直接反映評估對象的市場價(jià)格，但其前提條件是必須有同類房屋的交易實(shí)例可供比照。貴陽市規(guī)定，采用市場比較法進(jìn)行房屋拆遷估價(jià)，所選定的參照物實(shí)例，應(yīng)當(dāng)與被拆遷房屋所在區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)相同或相近，參照實(shí)例的成交時(shí)間不超過估價(jià)時(shí)點(diǎn)12個(gè)月，選取的參照實(shí)例須在3個(gè)以上，參照實(shí)例的綜合修正系數(shù)不超過30%.但是由于市場比較法需要交易實(shí)例作比照物，實(shí)踐中公用設(shè)施、公益事業(yè)房屋以及農(nóng)房等交易實(shí)例較少，對這些房屋拆遷估價(jià)拆遷雙方可申請使用其它估價(jià)方法。二、成本法。成本法是通過求取估價(jià)對象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的或重建價(jià)格，扣除折舊，以此2023-06-02238人看過 -
一、苗木價(jià)格主要組成內(nèi)容有：1、圃存價(jià)2、挖掘費(fèi)3、包扎費(fèi)4、苗木經(jīng)營利潤5、圃內(nèi)運(yùn)輸6、裝車人力費(fèi)等。二、具體應(yīng)用：1、苗木移植具有季節(jié)性和專業(yè)化，征地以移裁為主的根據(jù)不同季節(jié)按標(biāo)準(zhǔn)”的20%—40%予以補(bǔ)償，征收按標(biāo)準(zhǔn)”補(bǔ)償。2、如遇特殊要求(例：古樹名木等)補(bǔ)償，應(yīng)由專業(yè)部門評估，評估不成，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。3、載花木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不計(jì)算存活率，只補(bǔ)償搬運(yùn)及搬損費(fèi)，一般按總出圃價(jià)的5%補(bǔ)償。4、在鮮花收購期，原則上應(yīng)先收獲后用地，并且不予補(bǔ)償，如果急需用地，則應(yīng)補(bǔ)償產(chǎn)值損失;在其它季節(jié)只補(bǔ)償投資成本。三、苗木規(guī)格說明：1、直生苗—又稱實(shí)生苗，系用種子繁殖培育而成的苗木。2、嫁接苗—系用嫁接方法培育而成的苗木。3、獨(dú)本苗—系地面到冠叢只有一個(gè)主干的苗木。4、散本苗—系根頸以上分生出數(shù)個(gè)主干的苗木。5、叢生苗—系地下部(根頸以下)生長出數(shù)根主干的苗木。6、萌芽數(shù)—系有分蘗能力的苗木，自2023-06-02307人看過 -
7級殘疾評級的標(biāo)準(zhǔn)是什么？賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？7級殘疾評級的標(biāo)準(zhǔn)是什么。與日常生活有關(guān)的活動(dòng)受到嚴(yán)重限制。短期活動(dòng)不受限制，長期活動(dòng)受限制。工作時(shí)間需要大大縮短。社交活動(dòng)減少2023-05-07467人看過 -
拆遷補(bǔ)償評估業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)接受委托方的委托對待拆遷范圍內(nèi)的估價(jià)對象按照當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償文件進(jìn)行公正、客觀、合理的評估。委托方主要是拆遷所在地的當(dāng)?shù)卣恍┞毮懿块T，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)估價(jià)人員在拆遷評估業(yè)務(wù)過程中需要經(jīng)常與委托方相關(guān)人員加強(qiáng)交流與溝通。這一方面有利于估價(jià)人員更好地按照委托方的合理要求順利完成遷評估業(yè)務(wù)，但同時(shí)另一方面在一些地方也存在著委托方單位的個(gè)別人員故意干涉房地產(chǎn)拆遷估價(jià)人員獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行估價(jià)活動(dòng)，影響拆遷補(bǔ)償評估結(jié)果的客觀合理性。特別是對于工業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償評估，由于涉及的補(bǔ)償金額比較大，并且被拆遷的工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)所有人在當(dāng)?shù)匾话愣加休^廣泛的人脈關(guān)系，因此被拆遷房屋及附著物產(chǎn)權(quán)所有人一般通過委托方的一些人員對估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)人員的估價(jià)活動(dòng)進(jìn)行干涉，達(dá)到提高拆遷補(bǔ)償金額的目的。來源于拆遷樸償評估中估價(jià)對象產(chǎn)權(quán)所有人的外部風(fēng)險(xiǎn)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)估價(jià)人員在拆遷評估業(yè)務(wù)中要直接面對2023-07-05117人看過
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一、按房屋所有權(quán)補(bǔ)償按照某房地產(chǎn)評估公司調(diào)查資料可以很清晰地知道居民甲所擁有的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀態(tài)。其僅擁有房屋所有權(quán)，其宅基地土地使用權(quán)幾乎是無償取得(不是完整的土使用權(quán)權(quán)益，無抵押、處分等權(quán)利)，所以從其權(quán)益角度來看居民甲的補(bǔ)償款僅包括其目前狀態(tài)下所擁有的所有權(quán)價(jià)值，多采用成本法進(jìn)行評估。之所以不考慮其土地使用權(quán)價(jià)值的補(bǔ)償是因?yàn)榫用窦椎耐恋厥褂脵?quán)來源為宅基地，對土地使用權(quán)取得時(shí)未進(jìn)行成本投入，只對房屋建設(shè)進(jìn)行了投入，賠償時(shí)按照房屋所有權(quán)價(jià)值對居民甲進(jìn)行賠償。二、按房屋所有權(quán)價(jià)值加土地征用補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償由一可以看出對其房屋所有權(quán)進(jìn)行賠償是勿庸置疑的，然而從“城中村改造”的全部過程來看，其實(shí)也不難看出其中有土地所有權(quán)性質(zhì)演變的過程。進(jìn)行“城中村改造”勢必將原集體土地所有權(quán)性質(zhì)變更為國有土地所有權(quán)性質(zhì)。而土地征用補(bǔ)償環(huán)節(jié)卻似乎不為人所知，其實(shí)這一環(huán)節(jié)被房屋拆遷補(bǔ)償?shù)恼麄€(gè)過程掩蓋了。不妨作個(gè)假設(shè)，假2023-06-02156人看過 -
各地有差異，無統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。祖墳屬地上附著物，被征用土地上青苗和附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。據(jù)《土地管理法》規(guī)定由各地縣級以上人民政府根據(jù)本地風(fēng)俗習(xí)慣、經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況等自己制定所轄區(qū)域的地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。一般越大型、豪華的得到的補(bǔ)償越多，墳?zāi)沟男吕喜煌矔?huì)有補(bǔ)償數(shù)值上的差別，按照“不低于原來水平”的原則進(jìn)行補(bǔ)償?？闪私庖幌卤镜卣l(fā)行的相關(guān)文件。墳?zāi)拱徇w國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)墳?zāi)拱徇w國家每座補(bǔ)償5000元。為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實(shí)施征收：1、軍事和外交需要用地的；2、由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的；3、由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會(huì)福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的；4、由政府組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居2023-06-30114人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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征地流程評估公司評估青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是哪些河北在線咨詢 2022-07-29《土地管理法》規(guī)定，被征用土地，在擬定征地協(xié)議以前已種植的青苗和已有的地上附著物，也應(yīng)當(dāng)酌情給予補(bǔ)償。但是，在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物，一律不予補(bǔ)償。被征用土地上的附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。實(shí)踐中，可按下列辦法執(zhí)行： 在征用前土地上長有的青苗，因征地施工被毀掉的，應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計(jì)算，給予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況而定 -
評估公司評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)廣西在線咨詢 2023-04-12一、評估公司評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 評估公司評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)行政許可收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取以宗地評估報(bào)告評估基準(zhǔn)地價(jià)的總額計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用。 辦理商品套房土地使用證變更手續(xù)須提供以下材料原件： 1.已簽定土地出讓合同或領(lǐng)取土地使用證的，提交合同和土地證； 2.房屋所有權(quán)證； 3.契證； 4.受讓方身份證； 5.其他材料。 二、評估公司怎樣對房屋進(jìn)行評估 1.選定評估機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)由被征收人協(xié)商選定。協(xié)商不成 -
樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樹木拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)江西在線咨詢 2022-03-31可以申請林木評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估,根據(jù)對樹木評估的價(jià)值進(jìn)行賠償。 土地征收、房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇展芾聿块T公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。 商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭取。 涉及到土地征 -
評估報(bào)告可以作為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)嗎遼寧在線咨詢 2022-03-13依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，國有土地上房屋拆遷應(yīng)該參照周邊房屋市場價(jià)格，以評估價(jià)格為依據(jù)進(jìn)行補(bǔ)償，但前提是評估報(bào)告的程序要合法，否則評估報(bào)告是不能做為補(bǔ)償認(rèn)定依據(jù)的。特別提示：如果認(rèn)為補(bǔ)償不合理，一定不要簽訂任何補(bǔ)償協(xié)議，可以通過申請復(fù)議和行政訴訟等法律程序爭取提高補(bǔ)償，如有疑惑請致電咨詢律師做進(jìn)一步解答。 -
拆遷廠房評估標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償方法福建在線咨詢 2023-02-28企業(yè)拆遷補(bǔ)償主要分為四部分： 一、拆遷導(dǎo)致的經(jīng)營損失的補(bǔ)償。 二、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償； 三、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用； 四、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。
