選房的七個小竅門布局功能合理通風采光必需
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-22 16:12:59
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面對價格居高不下的一手房，投資置業(yè)者漸漸將置業(yè)目標轉移到性價比高、選擇余地更大的二手房上。而消費者在選擇一套既實惠、又舒適的二手房過程中，合理的戶型布局是至關重要的。
格局規(guī)整緊湊，正大光明
上乘的住宅格局應是方正寬敞，通風良好。首先，各居室朝向以南北為宜，臥室和客廳至少有一間南向。各項數(shù)據(jù)顯示，東西向的居室不僅采光通風不暢，而且在消耗能量方面比南北向居室多出5.5%。另外，各居室形狀宜方正規(guī)整，斜角布局雖然可以活躍空間，但不利于物品擺放，同時，斜墻造成的視線錯覺，容易使人產(chǎn)生緊張情緒。
布局公私分明，功能合理
公私分明、動靜分區(qū)是指將戶內公共活動空間(如會客、起居、洗衣、燒飯、用餐等)與要求安靜的空間(休息、學習、工作、浴衛(wèi)等)適當分開,避免相互干擾，以滿足人們的心理和生理要求。
從人的行為習慣來看，客廳應設在住宅的最前方，進入大門后首先看見客廳，而臥室、廚房以及其他空間應設在住宅的后方。另外，住宅布局還應注意廚房、衛(wèi)生間是否潔垢分區(qū)，主臥、客臥是否公私分離。
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