個人住房土地使用稅需要繳納嗎
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時間： 2023-03-26 08:50:16
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一、土地使用稅
土地使用稅等級分為：征稅范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，征收土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照劃定的土地等級范圍和相應(yīng)的稅額標(biāo)準(zhǔn)計征。土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。
土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。
土地使用稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)。其中，城市是指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)建立的市，包括市區(qū)和郊區(qū);縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn);建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn);工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。
二、個人住房土地使用稅需要繳納嗎
目前個人居住的房子是暫免征收房產(chǎn)稅和土地使用稅的;但是,如果將房子由于商業(yè)用途,就要繳納房產(chǎn)稅和土地稅了。
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第483號公布)第二條規(guī)定：“在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊以及其他單位;所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人?！钡诹鶙l
下列土地免繳土地使用稅：
(一)國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的土地;
(二)由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地;
(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;
(四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;
(五)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;
(六)經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;(七)由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。
根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于檢發(fā)《關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》的通知》((1988)國稅地字第15號)第四條規(guī)定：“關(guān)于納稅人的確定，土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅;土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅;土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅?！北本┦械胤蕉悇?wù)局:根據(jù)《北京市人民政府關(guān)于修改的決定》(北京市人民政府令第188號)第二條規(guī)定：“在本市城區(qū)、近郊區(qū)行政區(qū)域內(nèi)，遠(yuǎn)郊區(qū)的區(qū)、縣政府所在地(縣城)和建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照《條例》和本辦法繳納土地使用稅。”。
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土地使用稅房地產(chǎn)企業(yè)是需要繳納的，1、當(dāng)每半年末整個房屋售出未達(dá)到80%時前半年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅=∑(占用土地總面積-各月累計已售房屋建筑面積×房屋占地面積÷房屋總建筑面積)×每平方米年稅額÷122、當(dāng)半年內(nèi)某月整個房屋售出達(dá)到80%時前半年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅=∑(占用土地總面積﹣達(dá)到80%前各月累計已售房屋建筑面積×房屋占地面積÷房屋總建筑面積)×每平方米年稅額÷12∑達(dá)到80%后各月末未售房屋建筑面積×房屋占地面積÷房屋總建筑面積×每平方米年稅額÷123、當(dāng)半年初整個房屋售出已達(dá)到80%時前半年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅=∑各月末未售房屋建筑面積×房屋占地面積÷房屋總建筑面積×每平方米年稅額÷12一、房地產(chǎn)公司土地使用稅計算方法1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的一個開發(fā)項目在建成進(jìn)行預(yù)售或銷售后，隨著房產(chǎn)的不斷銷售，應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)是逐漸減少的，到商品房銷售完畢，納稅義務(wù)也就終止。因此房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在2023-03-31425人看過 -
一、民用機(jī)場土地使用稅需要繳納嗎民用機(jī)場土地使用稅需要繳納。根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于對民航機(jī)場用地征免土地使用稅問題的規(guī)定》，機(jī)場飛行區(qū)（包括跑道、滑行道、停機(jī)坪、安全帶、夜航燈光區(qū)）用地，場內(nèi)外通訊導(dǎo)航設(shè)施用地和飛行區(qū)四周排水防洪設(shè)施用地，免征土地使用稅；機(jī)場道路，區(qū)分為場內(nèi)、場外道路。場外道路用地免征土地使用稅；場內(nèi)道路用地依照規(guī)定征收土地使用稅；機(jī)場工作區(qū)（包括辦公、生產(chǎn)和維修用地及候機(jī)樓、停車場）用地、生活區(qū)用地、綠化用地，均須依照規(guī)定征收土地使用稅。二、土地使用稅的稅率是多少土地使用稅每平方米年稅率的具體規(guī)定如下：1．大城市1．5－30元；2．中等城市1．2－24元；3．小城市0．9－18元；4．縣、鄉(xiāng)、工礦區(qū)0．6－12元。城市土地使用稅是以征收范圍內(nèi)的土地為征稅對象，以實際占用土地面積為計稅標(biāo)準(zhǔn)，對有土地使用權(quán)的單位和個人按照規(guī)定的稅額征收的一種資源稅。三、土地使用稅可以不申報嗎2023-06-09344人看過 -
土地使用稅需要有開發(fā)商繳納，土地使用稅是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。即應(yīng)該由土地使用人繳納。對在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)單獨建造的地下建筑用地，按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。其中，已取得地下土地使用權(quán)證的，按土地使用權(quán)證確認(rèn)的土地面積計算應(yīng)征稅款；未取得地下土地使用權(quán)證或地下土地使用權(quán)證上未標(biāo)明土地面積的，按地下建筑垂直投影面積計算應(yīng)征稅款。一、土地使用稅的單位稅額是多少？土地使用稅每平方米年稅額如下：1、大城市1.5元至30元；2、中等城市1.2元至24元；3、小城市0.9元至18元；4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應(yīng)當(dāng)在法律規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等2023-03-20456人看過 -
一、投資性房地產(chǎn)土地使用權(quán)要繳納土地稅嗎？要給繳納的；土地使用稅是國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計算征收的一種稅。開征城鎮(zhèn)土地使用稅，有利于通過經(jīng)濟(jì)手段，加強(qiáng)對土地的管理，變土地的無償使用為有償使用，促進(jìn)合理、節(jié)約使用土地，提高土地使用效益;有利于適當(dāng)調(diào)節(jié)不同地區(qū)、不同地段之間的土地級整收入，促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，理順國家與土地使用者之間的分配關(guān)系。二、投資性房地產(chǎn)都涉及哪些稅種房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要涉及的稅種有營業(yè)稅、城建稅、教育費附加稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅以及契稅等。1、營業(yè)稅:是對在我國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)取得的營業(yè)收入征收的一種稅。計稅依據(jù):為納稅人向?qū)Ψ绞杖〉娜績r款和價外費用。應(yīng)稅勞務(wù)主要涉及以下幾個方面：（1）轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)按“轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)”2023-06-03447人看過
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法律綜合知識一、公司租用房子需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅嗎是需要進(jìn)行繳納的，因為租房者就是屬于使用了土地，而不是房屋的所有者使用的土地，所以說租房子的話肯定是需要進(jìn)行繳納土地使用稅和房產(chǎn)稅的。土地使用稅納稅義務(wù)人：（一）土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納；（二）擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；（三）土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；（四）土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。二、房產(chǎn)稅的征收對象（一）產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。（二）產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。（三）產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅（四）產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。（五）無租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人2024-02-05118人看過 -
法律綜合知識一、土地使用稅繳納義務(wù)人有要求嗎？土地使用稅繳納義務(wù)人是有要求的。土地使用稅的納銳人必須滿足擁有土地使用權(quán)的單位和個人是納稅人；擁有土地使用權(quán)的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅人；土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅人；土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅，二、土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）大城市1．5元至30元；（二）中等城市1．2元至24元；（三）小城市0．9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0．6元至12元。大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)，按照國務(wù)院頒布的相關(guān)法律規(guī)定中的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)來劃分。人口在50萬以上者為大城市；人口在20萬至50萬之間者為中2024-01-19391人看過 -
土地使用稅按中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例：第二條在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。一、征收標(biāo)準(zhǔn)城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1、大城市1．5元至30元；2、中等城市1．2元至24元；3、小城市0．9元至18元；4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0．6元至12元。大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)，按照國務(wù)院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)劃分。人口在50萬以上者為大城市；人口在20萬2023-02-26478人看過 -
土地使用稅這段內(nèi)容講述了城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人范圍、計稅依據(jù)和繳納方式。使用土地的單位和個人都是城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。納稅人必須按實際占用的土地面積來計算繳納土地使用稅，不能以土地未使用或未盈利作為不申報的理由。在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)等地區(qū)，使用土地的單位和個人都是城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。也就是說，取得應(yīng)稅土地使用權(quán)的單位和個人必須按實際占用的土地面積來計算繳納土地使用稅，而不能以土地未使用或未盈利作為不申報的理由。 城 鎮(zhèn) 土 地 使 用 稅 的 納 稅 人 范 圍 是 什 么 ？城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人范圍是什么？根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定，城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的企業(yè)、事業(yè)單位、軍事單位、人民團(tuán)體及其企業(yè)事業(yè)單位的農(nóng)場、林場2023-09-1093人看過
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土地出租在征稅范圍內(nèi)使用土地的單位和個人是土地使用稅的納稅人。一般而言，以土地使用權(quán)證上的單位和個人為土地使用稅的納稅人，如果土地權(quán)屬未定，則以實際使用土地的單位和個人為土地使用稅的納稅人，所以如果土地使用權(quán)的所有者（出租人）已交納了土地使用稅，那承租者就不用再交了。如果出租人沒交，那稅務(wù)機(jī)關(guān)就有權(quán)向?qū)嶋H使用人（承租人）征收。出租的土地使用稅計算標(biāo)準(zhǔn)是什么出租的土地使用稅計算標(biāo)準(zhǔn)，采用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅年應(yīng)納稅額。城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)具體規(guī)定如下1．大城市1．5～30元；2．中等城市1．2～24元；3．小城市0．9～18元；4．縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0．6～12元?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照2023-07-05365人看過 -
法律綜合知識一、關(guān)于未進(jìn)行土地確權(quán)便遭征收的處理措施有以下幾點，首先，面對尚未確權(quán)即遭遇征收的狀況時，您可以嘗試與人民政府展開積極的溝通和協(xié)商以尋求解決方案。若宅基地尚未進(jìn)行確權(quán)操作，則可先行向相關(guān)政府部門提出確權(quán)請求，通常情況下，此類請求應(yīng)向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或者縣級區(qū)域的自然資源管理局提出，并提供適當(dāng)?shù)淖C明文件作為輔助依據(jù)。其次，依法依規(guī)來說，盡管該出讓的尚未確權(quán)的土地可能面臨賠償，但被占用部分的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)有所定論。具體而言，土地補(bǔ)償費用將會歸屬到農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織手中；至于地面附屬物和青苗所包含的補(bǔ)償費用，則會歸屬于這些權(quán)益的擁有者。二、關(guān)于農(nóng)村土地因確權(quán)工作完成而被征收的補(bǔ)償策略包括：一是根據(jù)土地所有者在土地上的投資和利益損失情況，對此類損失給予合理的賠償；二是針對失去土地導(dǎo)致的生活困境，亦同樣予以充分的賠償；三是對于被征收土地上生長的農(nóng)作物所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)給予一次性的經(jīng)濟(jì)賠償；四是對于被征收2024-05-01482人看過 -
土地使用稅租賃土地土地使用稅根據(jù)實際的租賃土地面積進(jìn)行征收，租賃土地使用稅由出租方繳納，但是也可以由雙方協(xié)商確定繳納的對象。租賃土地使用稅包括營業(yè)稅、房產(chǎn)稅等稅種。一、租賃土地使用稅如何繳納租賃土地土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)征收，每平方米年稅額最低大城市0.6元、最高30元。房屋出租的土地使用稅一般由承租人承擔(dān)，出租人已交納土地使用稅的承租人不需要再次交納，出租人未交納土地使用稅的稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)向承租人征收。二、租賃土地使用稅誰繳納租賃土地使用稅應(yīng)該由出租方繳納。對于擁有土地的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H擁有者納稅。土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用者納稅。租賃的土地根據(jù)租賃按雙方約定交。土地使用稅的納稅人：1.擁有土地使用權(quán)的單位和個人是納稅人。2.擁有土地使用權(quán)的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅人。3.土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾2023-06-05269人看過 -
一、租用農(nóng)村土地使用稅需要繳納嗎？租用農(nóng)村土地使用稅不一定需要繳納，情況一、在征稅范圍內(nèi)的土地，實際使用集體所有建設(shè)用地、但未辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的，則由實際使用集體土地的單位和個人按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。情況二、在征稅范圍內(nèi)的土地，若承租集體所有建設(shè)用地的，由直接從集體經(jīng)濟(jì)組織承租土地的單位和個人，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。情況三、若你使用的農(nóng)村集體土地不屬于城鎮(zhèn)用地或者工礦用地，則一般不需要繳納使用稅。土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。二、土地使用稅每年都交嗎土地使用稅不是每年都交，只有應(yīng)稅土地的使用稅需要每年都交。城鎮(zhèn)土地使用稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。法律依據(jù)：《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。前款土2023-06-13476人看過
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土地使用稅《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》(財稅[2006]186號)第二條規(guī)定：“以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅?！睂Ψ康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，從土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同簽訂后就應(yīng)按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，而在每期開發(fā)項目建成進(jìn)行預(yù)售或銷售后，應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)是逐漸減少的，直到銷售完畢，納稅義務(wù)也就終止。因此房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申報繳納城鎮(zhèn)土地使用稅時應(yīng)注意以下幾點：1、注意計稅依據(jù)和納稅時間。《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(國務(wù)院令第483號)第三條規(guī)定，土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。《關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(國稅地字[1988]第015號)第六條規(guī)定，納稅人實際占2023-04-1285人看過 -
法律綜合知識一、取得土地使用權(quán)需要交納土地使用稅嗎根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》第二條規(guī)定：以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。二、土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）大城市1．5元至30元；（二）中等城市1．2元至24元；（三）小城市0．9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0．6元至12元。大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)，按照國務(wù)院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)劃分。人口在50萬以上者為大城市；人口在20萬至50萬之間者為中等城市；人口在20萬以下者為小城市。各省、自2024-01-29217人看過
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土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。以土地面積為課稅對象，向土地使... 更多>
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無償使用個人住房如何繳納房產(chǎn)稅，土地使用香港在線咨詢 2022-10-09根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，對于個人所有的非營業(yè)用房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。對于個人無償將房產(chǎn)提供給企業(yè)使用，不符合上述免稅規(guī)定，應(yīng)按購房原值扣除30%后的余值作為計稅依據(jù)，繳納房產(chǎn)稅。納稅單位和個人無租使用免稅單位及其他納稅單位的房產(chǎn)、房屋的實際使用人為納稅義務(wù)人。因此，該套商品房應(yīng)由用于生產(chǎn)經(jīng)營之月起，開始計算交納房產(chǎn)稅。具體方法是，依據(jù)我省有關(guān)規(guī)定，將房產(chǎn)原值一次減除30％后的余值，再 -
居民居住用地需不需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅？河北在線咨詢 2022-10-28土地使用稅通常指的是城鎮(zhèn)土地使用稅，主要針對的是國有土地使用權(quán)而言的，因此征稅對象的范圍也比較廣，各種類型的企業(yè)、事業(yè)單位、協(xié)會、組織、個人、個體工商戶等，只要是使用了國有土地獲得土地使用權(quán)的都需要按照國家和地方稅法繳納一定比例的土地使用稅?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅義務(wù)人（以下 -
30平方米賣房需要繳納土地使用稅嗎天津在線咨詢 2022-10-06你說的這個問題，真還不知道是否繳納土地使用稅和房產(chǎn)稅，不過要小經(jīng)營營業(yè)執(zhí)照或許要辦，辦時順便問一下工作人員，一家不到30平方米小經(jīng)營要否還要繳納土地使用稅和房產(chǎn)稅嗎具體可到當(dāng)?shù)卣?wù)大廳咨詢。 -
個體工商戶是否需要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅山西在線咨詢 2022-11-031、是要交房產(chǎn)稅和土地使用稅的。 2、房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。 3、土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。 -
