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依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，債權(quán)人依法房屋進(jìn)行拍賣后，如果拍賣的房屋不足以清償債務(wù)的，不足的部分由債務(wù)人自己承擔(dān)。

一、公司注銷后對外債務(wù)誰來承擔(dān)

公司以其資產(chǎn)承擔(dān)債務(wù)，如果資產(chǎn)不足以清償債務(wù)的，剩下的債務(wù)公司不需要承擔(dān)，但有特殊情況的除外，公司清算結(jié)束后可以注銷。

破產(chǎn)人的保證人和其他連帶債務(wù)人，在破產(chǎn)程序終結(jié)后，對債權(quán)人依照破產(chǎn)清算程序未受清償?shù)膫鶛?quán)，依法繼續(xù)承擔(dān)清償責(zé)任。

二、欠人多少錢能起訴

多少都可以。欠款的民事糾紛，屬于法院受理范圍，對欠款數(shù)額法律上沒有最低額限制。當(dāng)然，欠款數(shù)額如果比較小，是否值得起訴由當(dāng)事人自己考慮決定。債權(quán)人在訴訟時效期內(nèi)，可直接向債務(wù)人住所地或者經(jīng)常居住地的人民法院提起訴訟，追討欠款。起訴時應(yīng)持有借據(jù)等證明借貸關(guān)系存在的證據(jù)，法院就會立案受理。由于債務(wù)人下落不明，法院在立案后一般采用公告送達(dá)的形式傳喚債務(wù)人應(yīng)訴。公告期屆滿，債務(wù)人不應(yīng)訴時，法院即對借貸人關(guān)系明確的案件經(jīng)審理后作缺席判決。缺席判決后，盡管債務(wù)人下落不明，但經(jīng)債權(quán)人申請，法院可以采取查封、拍賣債務(wù)人房屋或財(cái)產(chǎn)的辦法為債權(quán)人清償債務(wù)。

三、民間借貸不還錢的怎么辦

1、債權(quán)人在訴訟時效期限內(nèi)，可直接向債務(wù)人原居住地或者財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟，追討債款。起訴時應(yīng)持有借據(jù)等證明借貸關(guān)系存在的證據(jù)，法院就會立案受理。由于債務(wù)人下落不明，法院在立案后一般采用公告送達(dá)的形式傳喚債務(wù)人應(yīng)訴。公告期屆滿，債務(wù)人不應(yīng)訴時，法院即對借貸人關(guān)系明確的案件經(jīng)審理后作缺席判決。缺席判決后，盡管債務(wù)人下落不明，但經(jīng)債權(quán)人申請，法院可以采取拍賣債務(wù)人房屋或財(cái)產(chǎn)的辦法為債權(quán)人清償債務(wù)。

2、由債務(wù)人向法院申請宣告?zhèn)鶆?wù)人為失蹤人，然后由代管人從失蹤人的財(cái)產(chǎn)中支付借款。我國《民法典》規(guī)定，公民下落不明滿兩年的，利害關(guān)系可以向人民法院申請宣告他為失蹤人。失蹤人的財(cái)產(chǎn)由他的配偶、父母、成年人或者關(guān)系密切的其他親屬、朋友代管。失蹤人所欠稅款、債務(wù)和應(yīng)付的其他費(fèi)用，由代管人從失蹤的財(cái)產(chǎn)中支付。

3、如果有擔(dān)保人或保證人，可直接要求對方代替償還債務(wù)。