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企業(yè)土地使用權確認必須滿足哪些條件

來源：法律編輯整理時間： 2022-07-17 17:01:55 463 人看過

確認企業(yè)土地使用權的條件是：（一）行政劃撥、出讓、二三級市場購買、投資者投入、租賃等方式取得土地使用權的成本能夠可靠的進行計量；（二）企業(yè)土地使用權產(chǎn)生的經(jīng)濟利益應當在很大可能上流入企業(yè)。企業(yè)土地使用權確認必須滿足哪些條件的法律依據(jù)

《城市房地產(chǎn)管理法》第八條

土地使用權出讓，是指國家將國有土地使用權（以下簡稱土地使用權）在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。

第二十三條

土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（2019修正）：第二章　房地產(chǎn)開發(fā)用地第一節(jié)　土地使用權出讓　　第八條　土地使用權出讓，是指國家將國有土地使用權（以下簡稱土地使用權）在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。

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一、土地確認權必須要辦理嗎1、土地確認權是否需要辦理，根據(jù)情況而定：（1）屬于國家所有的土地的所有權，是由法律明文規(guī)定的，不需要登記、頒發(fā)土地證書；（2）農(nóng)村土地確認權，是由村集體集中進行申請辦理完成；（3）因為分戶或是有糾紛等原因需要單獨辦理確權證，才能由個人申請辦理。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百六十條集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)包括：（一）法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂；（二）集體所有的建筑物、生產(chǎn)設施、農(nóng)田水利設施；（三）集體所有的教育、科學、文化、衛(wèi)生、體育等設施；（四）集體所有的其他不動產(chǎn)和動產(chǎn)。二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證有什么作用農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證有以下作用：1、土地經(jīng)過確權之后，頒發(fā)了土地承包經(jīng)營權證，能夠極大保護好你的經(jīng)營權利，是一個具備法律效益的證書；2、能夠有利于完善農(nóng)村土地的承包關系，這種關系更加合法化，避免產(chǎn)生糾紛問題；3、對于農(nóng)

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中央一號文件提出，用5年時間，進行土地確權，也就是說土地確權一直延續(xù)到才結束?，F(xiàn)在為大家總結農(nóng)民土地確權中必須知道的六件事。一、什么是土地確權1、土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內(nèi)容。2、每宗地的土地權屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認和確定。舉例：比如小明家在村東頭有塊地，2畝，這塊地是誰的?要么是國家的，也就是國有土地，要么是村上的，也就是說集體土地;那這塊地是小明家承包的，承包權就是小明的;可是小明出去打工，不種地，流轉給了合作社，那合作社就享有土地的經(jīng)營權。簡單點說，土地確權，就是把土地三權明確并登記!有的省份已經(jīng)完成了，有的省份還在進行中。二、土地確權開始和結束時間2013年1月31日下發(fā)的中央一號文

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