韩国黄色片,久久久人人人婷婷色东京热,精品国产三级a∨在线观看

買房定金一般多久退下來

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-09 16:22:44 160 人看過

依法成立的合同對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同受法律保護。協商一致可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件具備時，有權解除合同的人可以解除合同。當事人一方不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

一、房屋承租人提前解除租賃合同會怎樣

房屋承租人如果提前終止租賃合同，如符合約定或者法定解除條件，合同可以提前終止，是符合法律規(guī)定的。如果并不滿足約定或者法定的解除條件，提前解除時違約行為，應承擔違約責任。

《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當事人協商一致，可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。

第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第七百三十一條規(guī)定，租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

二、不按時交房如何賠償

根據法律規(guī)定，當事人不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。此外一方當事人明確表示或者以自口的行為表示不履行合同義務的，另一方當事人可以要求其在履行期限屆滿前承擔違約責任。因此如果開發(fā)商未能按時交房，業(yè)主可以要求開發(fā)商支付違約金或賠償損失。如果買方想終止合同，催交后3個月以上，購房者可以要求開發(fā)商解除合同。

聲明：該文章是網站編輯根據互聯網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

吳莉律師 2021-12-1771看過

判一年半一般坐多久可以出來

李加剛律師 2022-04-174,435看過

一般房貸沒下來違約金一般多少

張神兵律師 2021-02-02307看過

換一批

更多定金相關文章

法律綜合知識
買房后退房期限一般多久？

買房之后退房沒有具體的時間規(guī)定，開發(fā)商根本違約，置業(yè)者有權解除合同，予以退房并追究開發(fā)商的違約責任，主要有以下三種情況：1、逾期交房超過一定期限；2、房屋結構有重大質量問題，不能修復或者經修復仍不能得到約定的質量標準，置業(yè)者有權退房；3、由于開發(fā)商的過錯，置業(yè)者不能依法取得房屋所有權證書?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。

2024-05-11

249人看過
法律綜合知識
安葬費一般多久下來

關于喪葬費何時能夠提取的問題，不同地區(qū)可能有著不同的規(guī)定。但通常情況下，社會保險公司的工作人員都會親切地告知我們，在您完成所有相關手續(xù)并等待大約一個月之后，將有全額的喪葬費匯入逝者的工資賬戶中。請注意，喪葬費特指對于因公殉職或者因公致殘之后退職人士的喪葬事宜所需的一次性的費用?！豆ｋU條例》第三十九條職工因工死亡，其近親屬按照下列規(guī)定從工傷保險基金領取喪葬補助金、供養(yǎng)親屬撫恤金和一次性工亡補助金：（一）喪葬補助金為6個月的統籌地區(qū)上年度職工月平均工資（二）供養(yǎng)親屬撫恤金按照職工本人工資的一定比例發(fā)給由因工死亡職工生前提供主要生活來源、無勞動能力的親屬。標準為：配偶每月40％，其他親屬每人每月30％，孤寡老人或者孤兒每人每月在上述標準的基礎上增加10％。核定的各供養(yǎng)親屬的撫恤金之和不應高于因工死亡職工生前的工資。供養(yǎng)親屬的具體范圍由國務院社會保險行政部門規(guī)定（三）一次性工亡補助金標準為上一

2024-08-16

307人看過
銀行貸款
一般貸款買房銀行的批貸函多久能下來

買房銀行貸款一般三周左右能批下來。遞交房貸申請后三天內可以收到銀行回復，銀行內部批呈、辦理房產抵押登記手續(xù)需要大約十個工作日，交易中心發(fā)放他項權證后銀行于三個工作日內放貸，具體可以聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。一、辦理房地產抵押手續(xù)程序是什么呢抵押的具體流程：1、按銀行要求提供基本的資料，另外還要提供貸款用途的說明及相關材料。2、進行房產評估、貸前調查、審批。一般評估3個工作日，材料齊全后一般3-7個工作日可以批復。3、批貸后銀行做抵押登記的網申、打印蓋章手續(xù)需1-3個工作日左右。4、和銀行抵押登記代理人一同去房屋所在區(qū)縣建委辦理房屋抵押登記手續(xù)。5、抵押登記完畢后，銀行持項權利證書1-3個工作日內給您發(fā)放貸款。二、按揭車抵押什么證件按揭車會把機動車登記證書押在銀行，解押后可以取回綠本。通過銀行貸款買車要經過如下流程：①申請汽車貸款需要提供身份證、居住證明、工作證明、貸款用途證明等證明材

2023-03-13

139人看過
借款
貸款買二手房一般要多久才能下來貸款

貸款買二手房一般要十天左右才能下來貸款。1.第1日遞交材料，提出申請。買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行，領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。2.第2-7日評估。根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成后，評估機構向銀行出具評估報告，一般3-5個工作日內即可完成。3.第8-10日銀行審批。銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件后，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批，審批過程一般在5個工作日左右。一、二手房能按揭嗎二手房是可以辦理按揭貸款的，提出申請：買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。然后三方約定時間，由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成后，評估機構向銀行

2023-03-15

337人看過

法律綜合知識
上訴下傳票一般多久下來

大約兩個月左右，二審法院將發(fā)出開庭發(fā)票。一審法院收到上訴狀后，必須將上訴狀送達上訴方，裝訂文件，交給一審法院的立案庭，立案庭將文件送達二審法院的立案庭。二審法院立案法庭立案后，可分配給事務法官。辦案法官再確定開庭日期，再郵寄送達開庭傳票。一般上訴到開庭多久時間1、上訴到開庭需要多長時間法律當中對此并沒有做出明確的時間規(guī)定，一般是十幾至20天左右的時間。案件當事人向上級人民法院上訴的，多久沒要開庭法律并沒有規(guī)定，但第二審審結的期限是有規(guī)定的，當事人提交上訴申請后耐心等待就可以了。2、人民法院收到起訴狀或者口頭起訴后，應當審查原告起訴是否符合民事訴訟法規(guī)定的起訴條件，認為符合起訴條件的，應當在7日內立案，并通知當事人。認為不符合起訴條件的，應當在7日內裁定不予受理；原告對不受理的裁定不服的，可以提起上訴?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百六十四條當事人不服地方人民法院第一審判決的，有權在判決書

2023-08-07

287人看過
法律綜合知識
買賣合同糾紛一般多久可以下來？

買賣合同糾紛如果沒有特殊情況六個月可以下來，但前提是買賣合同糾紛案件適用的是普通程序，如果有特殊情況的，還可能延長六個月。如果案件適用的是簡易程序，那一般三個月能審理結束，有特殊情況的，可延長一個月。買賣合同糾紛訴訟一般多久結案？合同糾紛案件法院審結要多長時間是沒有具體規(guī)定的，法院立案后，用普通程序審理的，要在6個月內宣判，簡易程序是3個月。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十二條人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的，經本院院長批準，可以延長六個月；還需要延長的，報請上級人民法院批準。買賣合同糾紛起訴要經過確定管轄法院、提交訴訟申請、人民法院審核、受理以及宣判等幾個步驟。買賣合同糾紛訴訟案件一般是在六個月的時間內結案的，但是如果是案件比較簡單的話人民法院可以在三個月的時間內就結案宣判的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于人民法院辦理執(zhí)行案件若干期限的規(guī)定》第

2023-08-14

179人看過
退房
租房到期退房押金一般多久退

租賃合同沒有明確押金的性質或規(guī)則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。一、房租沒到期,不租了,房東不退押金怎么辦1.如果租賃合同沒有明確押金的性質或規(guī)則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。2.當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。3.除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。4.租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失后應該退還。5.在沒有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。二、買車交了定金5000

2023-03-12

195人看過
法律綜合知識
一般購房訂金多久能退

一、一般購房訂金多久能退關于購房定金方面的規(guī)定指出，若債務人為按照合約約定完整履行了其債務時，則債權人必須將所支付的定金予以退還。然而，當債務人拒絕履行或未按照原先的協議執(zhí)行債務時，定金則將不予退還。反之，倘若債權人未能按照約定或法律規(guī)定完成其應盡義務，那么此時他也不能奢望收取定金的另一方履行其所承諾的內容。在上述情況下，定金會被要求進行雙倍返還，以確保出現合同違約時雙方權益的平等保護?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受

2024-02-17

132人看過

房產證
公民的新房產證一般多久下來

一般三個月左右會下來。開發(fā)商一般會在商品房合同中約定在商品房交付后90天內進行首次商品房登記，如果期限屆滿未出具房屋所有權證明的，除了當事人之間有特別合同外，出賣人應當承擔相應的違約責任。新房產證下來馬上可以上市交易辦理過戶。因為房屋上市交易需要有房屋產權證書，只要房主在辦理了房產證就可以立即辦理過戶。但拆遷安置住房，必須在取得房產證五年后才能過戶，對于房屋過戶，如果當地沒有限制出售政策，也沒有年限要求。依照房屋轉讓規(guī)定投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，然后去當地房管局房地產交易中心過戶就可以了。一、房產證上加名字的條件有哪些？1、親屬在房產證上加名字所謂的親屬關系就是指父母和子女以及兄弟姐妹等等，那則可以通過贈與或買賣的方式來加名字，可能有些購房者會問繼承加名，這里強調一下繼承不屬于這一情況，所以排除在外。如果房屋所有人超過了兩個人，就必須要另外再添加一份關于房產份額的相

2023-03-21

424人看過
法律綜合知識
一般保釋金退下來需要多久，有沒有法律依據

保釋金一般在取保候審結束后同時退還，如果被取保候審人在取保候審期間沒有違反相關規(guī)定，那么在解除被取保候審人取保候審、變更強制措施或者執(zhí)行刑罰的同時，縣級以上執(zhí)行機關應當通知銀行如數退還保證金?！缎淌略V訟法》第七十三條規(guī)定，犯罪嫌疑人、被告人在取保候審期間未違反本法第七十一條規(guī)定的，取保候審結束的時候，憑解除取保候審的通知或者有關法律文書到銀行領取退還的保證金?！缎淌略V訟法》第七十三條犯罪嫌疑人、被告人在取保候審期間未違反本法第七十一條規(guī)定的，取保候審結束的時候，憑解除取保候審的通知或者有關法律文書到銀行領取退還的保證金。

2024-04-27

465人看過
機動車
正式牌照一般多久下來

正式牌照一般三五個工作日下來。新車在掛牌以前要預備好汽車合格證，保存好購車三聯發(fā)票，繳納汽車購置稅拿到購置稅完稅表明，預備好身份證復印件和原件，去車管所登記驗車，然后選號牌。等5個工作日就可以拿到號牌，可以自己去車管所領取，也可以快遞寄到家里。車輛上牌照流程一般要多久正常情況下整個上牌流程大概需要3－4個小時，所需繳納費用350元左右（車牌工本費和拓印費）。上牌具體流程如下：（一）給新車買保險；（二）繳納車輛購置稅；（三）新車檢驗；（四）資料受理；（五）上線檢車（免檢車除外）；（六）選號；（七）領取車輛手續(xù)；（八）交車船稅。《中華人民共和國道路交通安全法》第八條國家對機動車實行登記制度。機動車經公安機關交通管理部門登記后，方可上道路行駛。尚未登記的機動車，需要臨時上道路行駛的，應當取得臨時通行牌證。第十一條駕駛機動車上道路行駛，應當懸掛機動車號牌，放置檢驗合格標志、保險標志，并隨車攜帶機動

2023-08-05

332人看過
抵押合同
金融公司抵押合同一般多久下來

一、金融公司金融公司（也稱財務公司）在西方國家是一類極其重要的金融機構。其資金的籌集主要靠在貨幣市場上發(fā)行商業(yè)票據、在資本市場上發(fā)行股票、債券；也從銀行借款，但比重很小。匯集的資金是用于貸放給購買耐用消費品、修繕房屋的消費者及小企業(yè)。金融公司分為銷售金融公司、消費者金融公司及工商金融公司三類。一些金融公司由其母公司組建，目的是幫助推銷自己的產品。比如，福特汽車公司組建的福特汽車信貸公司是向購買福特汽車的消費者提供消費信貸。二、金融公司抵押合同一般多久下來銀行辦理按揭貸款或者是抵押貸款，周期一般都是在一個月的時間，如果銀行貸款人比較多的話，申請時間可能會推遲到一個半月，甚至兩個月。貸款準備進件資料：貸款人（夫妻）身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證、且貸款人（夫妻）征信沒有問題的情況下銀行會接件。資料提交到銀行后，銀行的風控會打電話進行回訪，回訪電話一般是公司座機，個

2023-03-30

436人看過

轉讓合同
備案合同一般多久下來？

1、開發(fā)商辦理備案：通常情況下，住戶簽訂完購房合同之后，開發(fā)商就會把全部購房合同集中起來上交給房地產管理局進行備案，如果是網簽合同，從簽合同的那刻起就提交了備案，大概需要3-5天的時間。2、按揭購房：如果住戶的購房方式是按揭，把購房合同上交給房地產管理局備案之后，還要把住戶全部的貸款資料上交給按揭銀行，審核無誤后再辦理貸款手續(xù)，這過程大概需要30天左右。一、與房屋買賣合同備案有關的規(guī)定1、《城市房地產管理法》第四十五條商品房預售，應當符合下列條件：(1)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；(2)持有建設工程規(guī)劃許可證；(3)按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期；(4)向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。商品房預售人應當按照國家有關規(guī)定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部

2023-06-20

477人看過
定金
買房子交定金一般交多少，買房子交定金能退嗎

買房子交定金一般交多少由當事人約定，但是最高不能超過合同標的額的20%，超過部分不產生定金的效力，買房子交定金能退，但是要滿足法定退還條件。一、買房子交定金一般交多少買房子交定金數額一般由當事人約定，但是不得超過主合同標的額的百分之二十。根據《中華人民共和國民法典》第五百八十六條規(guī)定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。二、買房子交定金能退嗎買房子交定金能退，但是退還需要滿足法定的條件。如果收受定金的一方違約，定金應當返還且雙倍返還。因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立，也應返還定金。根據《中華人民共和國民法典》第五百八十七條的規(guī)定，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回

2023-06-04

296人看過