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別人欠我錢用房子抵債

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-04 03:58:38 384 人看過

別人欠你錢，你是債權(quán)人。債權(quán)人也就是通常叫的債主，債主是指借出錢財收取利息的人即放債的人，是債的關(guān)系中有權(quán)利要求另一方（債務(wù)人）為或不為一定行為的當(dāng)事人。

通常指根據(jù)法律或合同﹑契約的規(guī)定，在借債關(guān)系中對債權(quán)人負(fù)有償還義務(wù)的人。在財務(wù)會計學(xué)的術(shù)語中，債務(wù)人是指欠別人錢的實體或個人。

《中華人民共和國民法典》第四百六十八條

非因合同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，適用有關(guān)該債權(quán)債務(wù)關(guān)系的法律規(guī)定；沒有規(guī)定的，適用本編通則的有關(guān)規(guī)定，但是根據(jù)其性質(zhì)不能適用的除外。

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因欠債還不起可以用房產(chǎn)抵債，但是債權(quán)人與債務(wù)人簽訂的以房抵債協(xié)議并不能有效保護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益，反而會給債權(quán)人進(jìn)一步維護(hù)合法權(quán)益造成法律障礙。一、個人破產(chǎn)還不起債務(wù)怎么辦個人破產(chǎn)還不起債務(wù)，以自己的全部資產(chǎn)清償所有債務(wù)，資不抵債無力償還的，經(jīng)債權(quán)人同意或者人民法院裁決，可以由債務(wù)人分期償還。還有一種情況就是永久無力清償，這樣就只能經(jīng)過法院審理、作出判決，再付諸執(zhí)行，以債務(wù)人現(xiàn)有財產(chǎn)來清償，也就是說債務(wù)人有多少個人財產(chǎn)可供執(zhí)行，債權(quán)人就拿多少。二、債權(quán)人上門討債合法嗎債權(quán)人上門討債不違法，但討債方式惡劣涉及到暴力討債、私闖民宅則違法。債權(quán)人文明依法的討債行為受法律保護(hù)，涉黑暴力等違法手段受法律約束。債權(quán)人應(yīng)合理行使合法債權(quán)，除卻上門與債務(wù)人協(xié)商，還可以通過法律途徑行使合法債權(quán)，維護(hù)自身合法權(quán)益。三、債務(wù)人不還錢我能否拿走他家值錢的東西抵債債務(wù)人不還錢的，不能拿走他家值錢的東西抵債。如果未經(jīng)對

2023-03-08

132人看過
抵押
別人欠我錢拿東西抵押違法嗎

一、別人欠我錢拿東西抵押違法嗎未經(jīng)協(xié)商欠債不還押東西不合法欠錢不還的，若雙方協(xié)商同意可以拿他家東西抵押。若未協(xié)商一致，則不能。當(dāng)事人可向人民法院提起民事訴訟，要求對方償還欠款。提起民事訴訟時需準(zhǔn)備：民事起訴狀，對方身份證復(fù)印件，證據(jù)清單和證據(jù)材料(即對方欠款的證據(jù))。人民法院在收到起訴材料后，會在七日內(nèi)決定是否受理、立案。對于不予受理的，會作出裁定書;若對裁定不服的，可以提起上訴。受理立案后，會安排時間開庭審理。適用普通程序的，人民法院會在立案之日起六個月內(nèi)審結(jié)，有特殊情況的，經(jīng)批準(zhǔn)可以延長，并會出具延期審理通知書。人民法院在審理結(jié)束的，會依法判決并出具民事判決書;判決書中會寫明判決結(jié)果和作出該判決的理由。當(dāng)事人若對判決不服的，可在收到判決書十五日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。相關(guān)法律法律依據(jù)：《民事訴訟法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。第三十四條合

2023-03-31

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抵押
房子抵押給別人，我該怎么辦？

房屋抵押給私人的，主債務(wù)消滅后，抵押人可以等債務(wù)消滅的證明申請解除房屋抵押登記。對抵押合同辦理登記是有利于債權(quán)人的，一是可以通過登記部門對抵押物的真實性進(jìn)行審查；二是可以有效地避免重復(fù)抵押；三是還可以取到證明作用。因而應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定辦理登記，需要注意的是合同簽訂日與生效日的關(guān)系。以往合同簽訂日就是合同生效日，但抵押合同則不然，法律規(guī)定抵押合同登記日為生效日，因此，簽訂合同時，要考慮合同簽訂后還有一個登記過程，合同上提供貸款日期，一定不能早于合同登記之日，否則就會出現(xiàn)貸款之日早于合同生效之日的笑話。房子抵押離婚過戶怎么辦離婚后房屋還抵押在銀行的，抵押的房屋不能過戶，要等解除抵押印記后才能辦理過戶登記。抵押房產(chǎn)過戶一般是抵押人和業(yè)主協(xié)商到銀行，出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議。待銀行同意變更，則將借款人由賣方變更為買方，并由銀行出具證明，注明變更事項、變更理由以及同意辦理變更登記，同時

2023-07-19

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法律綜合知識
欠別人錢，別人起訴我

1、起訴狀內(nèi)容應(yīng)包含有原被告的基本信息，包括姓名、性別、出生時間、民族、身份證號碼、住址、以及電話號碼有明確的訴訟請求，如請求債務(wù)人償還本金及利息。2、有事實和理由，比如某年某月某日，被告因何原因向原告某某借款多少，立下欠條為證約定某年某月某日償還，借款期滿被告一直拒絕還款，雙方多次交涉無果，特向貴院提起訴訟，請求法院依法判決，支持原告訴訟請求尾部應(yīng)寫明起訴至某法院。3、最后原告簽字捺印或蓋章，寫明日期?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百二十一條起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項：（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；（三）訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由；（四）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。

2024-07-29

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復(fù)婚
我欠別人錢別人騷擾我爸媽

可以報警。頻繁的發(fā)短信和打電話嚴(yán)重者會被治安管理處罰。一、給人p遺照是否構(gòu)成犯罪將他人的頭像PS做成遺像，放到網(wǎng)上，應(yīng)當(dāng)已經(jīng)屬于公然侮辱他人，如果經(jīng)司法機(jī)關(guān)認(rèn)定屬于情節(jié)嚴(yán)重的，會被追究刑責(zé)，量刑原則3年以下有期徒刑拘役管制或者剝奪政治權(quán)利。如果尚不構(gòu)成情節(jié)嚴(yán)重的則按照治安管理處罰法追究行政責(zé)任，受害人可以同時依法提出民事賠償，這種情形下，盡快搜集證據(jù)然后立即報警維護(hù)合法權(quán)益。二、離婚期間被騷擾怎么辦如果情節(jié)比較輕微，只是不斷的發(fā)微信或者打電話，建議雙方坐下來好好聊一聊。說清自己的立場，如果他想復(fù)婚和好，而你不想，直接去告訴他。這種事情不要拖著不處理，這樣只會給自己徒添煩惱。如果這種騷擾行為，已經(jīng)嚴(yán)重影響一方的正常生活，那么可以直接選擇報警。根據(jù)《治安處罰法》規(guī)定，有下列行為之一的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款;情節(jié)較重的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款：(一)寫恐嚇信或

2023-04-01

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債權(quán)人
債權(quán)債務(wù)是否必須是別人欠我錢

根據(jù)我國法律規(guī)定，債權(quán)是因合同、侵權(quán)行為、無因管理、不當(dāng)?shù)美约胺傻钠渌?guī)定，權(quán)利人請求特定義務(wù)人為或者不為一定行為的權(quán)利。通俗的說，債權(quán)是別人欠你錢。一、債產(chǎn)生的原因有哪些債產(chǎn)生的原因有：1、合同。合同是債權(quán)的主要原因；2、侵權(quán)行為。侵權(quán)行為可分為一般侵權(quán)行為和特殊侵權(quán)行為。在一般侵權(quán)行為中，當(dāng)事人一方只對自己的過錯給他人造成人身和財產(chǎn)損失負(fù)責(zé)。如果沒有過錯，就不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。在特殊侵權(quán)行為中，只要給他人造成損失，即使沒有過錯，仍然要承擔(dān)賠償責(zé)任；3、不當(dāng)?shù)美?。不?dāng)?shù)美侵讣葲]有法律原因，也沒有合同原因，取得不當(dāng)利益，給他人造成損失的行為。在不當(dāng)?shù)美那闆r下，損失的當(dāng)事人有權(quán)要求對方返還不當(dāng)利益；4、無因管理。無因管理的含義是指為避免他人利益的損失，沒有法律或者約定義務(wù)進(jìn)行管理和服務(wù)的，提供管理和服務(wù)的一方有權(quán)要求他人支付必要的費(fèi)用。二、該如何區(qū)分物權(quán)和債權(quán)物權(quán)效力優(yōu)先于債權(quán)。物權(quán)

2023-02-24

485人看過
法律綜合知識
別人欠我錢，把房子給我，但是房子房產(chǎn)證沒辦下來，也算我的嗎

一、別人欠我錢，把房子給我，但是房子房產(chǎn)證沒辦下來，也算我的嗎據(jù)此來看，未繳清房款且尚未取得房產(chǎn)證的情況并不屬于購房者擁有該物業(yè)權(quán)益。理由如下所述：首先，盡管房屋已在房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行了登記備案，但卻缺少房產(chǎn)證這一法定的所有權(quán)證書，因此無法證明您實際擁有該處物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)；其次，雖然此類房屋已在房產(chǎn)局做過記錄，但僅能表明該房屋與您之間存在著某種關(guān)聯(lián)性；對于部分已經(jīng)支付全額款項并繳稅完畢，然而由于種種原因尚未辦理到房產(chǎn)證的情況來說，或者是已經(jīng)簽訂贈予協(xié)議但仍未取得房產(chǎn)證的案例，以及法律裁決判定歸屬而還缺少房產(chǎn)證的狀況，按照現(xiàn)行法律規(guī)定，在未能獲得房產(chǎn)證前，這些都不足以構(gòu)成您對該物業(yè)的正式所有權(quán)?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第三十八條：申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：不動產(chǎn)權(quán)屬證書；買賣、互換、贈與合同。二、別人欠我錢，雇用他人車?yán)浛梢钥哿魡岷?/div>

2024-07-20

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法律綜合知識
律師我現(xiàn)在別人欠我錢，我欠信用卡的錢。我要怎么要錢？

【法律意見】可以與銀行協(xié)商，請盡快籌資還款，對方起訴你，可以申請強(qiáng)制執(zhí)行，法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行后，會依法查詢債務(wù)人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款；被執(zhí)行人不履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院可以對其采取或者通知有關(guān)單位協(xié)助采取限制出境，在征信系統(tǒng)記錄、通過媒體公布不履行義務(wù)信息以及法律規(guī)定的其他措施。《民事訴訟法》第二百五十五條被執(zhí)行人不履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院可以對其采取或者通知有關(guān)單位協(xié)助采取限制出境，在征信系統(tǒng)記錄、通過媒體公布不履行義務(wù)信息以及法律規(guī)定的其他措施。

2024-04-18

79人看過

抵押
別人抵押給我的房子怎么過戶

房屋抵押給私人的，主債務(wù)消滅后，抵押人可以等債務(wù)消滅的證明申請解除房屋抵押登記。對抵押合同辦理登記是有利于債權(quán)人的，一是可以通過登記部門對抵押物的真實性進(jìn)行審查;二是可以有效地避免重復(fù)抵押;三是還可以取到證明作用。因而應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定辦理登記，需要注意的是合同簽訂日與生效日的關(guān)系。以往合同簽訂日就是合同生效日，但抵押合同則不然，法律規(guī)定抵押合同登記日為生效日，因此，簽訂合同時，要考慮合同簽訂后還有一個登記過程，合同上提供貸款日期，一定不能早于合同登記之日，否則就會出現(xiàn)貸款之日早于合同生效之日的笑話。一、擔(dān)保公司辦抵押一般要多久擔(dān)保公司為債務(wù)人抵押財產(chǎn)擔(dān)保債務(wù)的，需要多少時間依據(jù)抵押財產(chǎn)而定，如果抵押房屋的，自簽訂抵押合同后辦理登記，登記機(jī)構(gòu)受理登記后，7日內(nèi)決定是否登記。《城市房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定》第三十條房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地

2023-03-13

314人看過
抵押
我的房子抵押給別人了,如何解除抵押

房屋抵押給私人的，主債務(wù)消滅后，抵押人可以等債務(wù)消滅的證明申請解除房屋抵押登記。對抵押合同辦理登記是有利于債權(quán)人的，一是可以通過登記部門對抵押物的真實性進(jìn)行審查;二是可以有效地避免重復(fù)抵押;三是還可以取到證明作用。因而應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定辦理登記，需要注意的是合同簽訂日與生效日的關(guān)系。以往合同簽訂日就是合同生效日，但抵押合同則不然，法律規(guī)定抵押合同登記日為生效日，因此，簽訂合同時，要考慮合同簽訂后還有一個登記過程，合同上提供貸款日期，一定不能早于合同登記之日，否則就會出現(xiàn)貸款之日早于合同生效之日的笑話。一、銀行房產(chǎn)抵押貸款流程是怎樣的銀行房產(chǎn)抵押貸款流程是：1、抵押人與銀行簽訂貸款合同和抵押合同；2、抵押人攜帶貸款合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口簿、結(jié)婚證或單身證明到房屋所在地房屋登記機(jī)構(gòu)申請抵押登記；3、抵押合同自登記之日起生效；4、抵押登記手續(xù)辦理完畢后，銀行應(yīng)向借款人發(fā)放貸款。二、擔(dān)保應(yīng)注意

2023-02-26

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法律綜合知識
別人抵押給我的房子能夠買嗎

律師解答：能。被抵押的房子如果通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況能夠購買該房屋。抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?！睹穹ǖ洹返谒陌倭懔鶙l抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

2024-04-15

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別人欠我錢我自己寫的欠條有用嗎

一、別人欠我錢我自己寫的欠條有用嗎?1、別人欠我錢我自己寫的欠條有用有用的。2、一般來說簽字就可以，如果簽字再加上按手印的話會更好。3、很多時候為了防止雙方日后對借條中的關(guān)鍵數(shù)字、日期等重要信息產(chǎn)生糾紛，雙方都會選擇在借條中的關(guān)鍵位置按手印，以此來說明對該內(nèi)容的認(rèn)可。通常借條上需要按手印的地方是名字、金額、日期?！睹穹ǖ洹返诹倭邨l【借款合同定義】借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。第六百六十八條【借款合同形式和內(nèi)容】借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。第六百六十九條【借款人應(yīng)當(dāng)提供真實情況義務(wù)】訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動和財務(wù)狀況的真實情況。第六百七十條【借款利息不得預(yù)先扣除】借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金

2023-06-11

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別人欠錢不還債權(quán)人可以協(xié)商、調(diào)解或訴訟，也可向法院申請支付令。申請支付令的，債務(wù)人在收到人民法院發(fā)出的支付令后十五日內(nèi)沒有清償債務(wù)，或沒有向人民法院提出書面異議，債權(quán)人可以向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。出借人也可以依法向人民法院提起訴訟，運(yùn)用法律武器保護(hù)自己的合法權(quán)益。出借人在起訴時要注意訴訟時效，如果超過3年的訴訟時效，人民法院就會不予受理，出借人的債權(quán)就失去了法律保護(hù)?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

2024-07-23

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律師解答：可以?？梢詧缶Ｇ房畈贿€，不屬于警察管理范圍，欠款不還屬于民事債務(wù)糾紛，當(dāng)事人可以通過協(xié)商、訴訟、仲裁、調(diào)解來解決。對方有歸還誠意，但客觀原因無法還款，基于訴訟時效的考慮應(yīng)當(dāng)安排起訴事宜；對方無歸還誠意，但有償還能力的，建議采取適當(dāng)?shù)姆绞浇o予壓力，迫使還款?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條規(guī)定：向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)；有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

2024-07-31

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