商業(yè)用地征用能不能強(qiáng)制拆除
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-08 11:33:12
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商業(yè)用地征用能否強(qiáng)制拆除？對(duì)征地拆遷給予合理補(bǔ)償。2011年，國土資源部針對(duì)因征地拆遷引發(fā)的惡性事件下發(fā)了《關(guān)于做好征地拆遷管理工作的緊急通知》，要求各地嚴(yán)格規(guī)范征地拆遷管理，堅(jiān)決防止查處強(qiáng)征強(qiáng)拆，切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益。根據(jù)國土資源部的要求，各級(jí)國土資源部門要貫徹落實(shí)中央規(guī)定，配合政府和有關(guān)部門完善征地拆遷補(bǔ)償安置政策措施。督促市縣政府對(duì)征地拆遷管理負(fù)總責(zé)，加強(qiáng)對(duì)征地拆遷工作的指導(dǎo)和監(jiān)督。要嚴(yán)格征地拆遷管理，維護(hù)被征地農(nóng)民利益。實(shí)施征地拆遷必須在政府的領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行。
在征地過程中，要合理補(bǔ)償農(nóng)民住房，采取多種安置方式，妥善解決農(nóng)民生產(chǎn)生活住房問題。要嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定程序，在征地前就征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)和政策征求群眾意見；國土資源部強(qiáng)調(diào)，各級(jí)國土資源部門要建立應(yīng)急預(yù)案，分析及時(shí)發(fā)現(xiàn)征地拆遷突發(fā)事件的原因，采取措施妥善解決，防止簡單粗暴地鎮(zhèn)壓群眾，導(dǎo)致惡性和群體性事件的發(fā)生。要積極探索和創(chuàng)新解決征地拆遷中不同意見的途徑，完善征地拆遷工作。同時(shí)，省國土資源廳要對(duì)征地拆遷情況進(jìn)行全面自查自糾。對(duì)發(fā)現(xiàn)程序違法、補(bǔ)償不到位、被拆遷人生活條件得不到保障、違法違規(guī)強(qiáng)制征地拆遷的，要立即停止并整改。依法依規(guī)嚴(yán)肅查處違法征地拆遷活動(dòng)。
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法律綜合知識(shí)一、商業(yè)舊城改造能不能強(qiáng)拆商業(yè)舊城改造一般不可以強(qiáng)拆。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)與被征收人應(yīng)當(dāng)訂立補(bǔ)償協(xié)議，達(dá)成合意先補(bǔ)償后拆遷，但被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議、不提起行政訴訟、不搬遷的可以申請(qǐng)履行強(qiáng)拆程序。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)2024-01-10342人看過 -
建設(shè)用地1、商業(yè)用地開發(fā)商能否征用耕地？根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，商業(yè)用地開發(fā)商不具備土地征收資格。征用耕地的，由國家征用，報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》第四十四條農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的公路、管道工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目以及國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用的土地，農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市、村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，實(shí)施規(guī)劃的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)按照年度計(jì)劃批準(zhǔn)土地利用。在批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設(shè)項(xiàng)目占用的土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。第四十五條下列土地的征收，由國務(wù)院批準(zhǔn)：（一）基本農(nóng)田；（二）基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃2023-05-08353人看過 -
法律綜合知識(shí)一、商業(yè)拆遷是否能強(qiáng)制執(zhí)行商業(yè)拆遷履行法定報(bào)批程序的能強(qiáng)制執(zhí)行。被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議、不提起行政訴訟其拒不搬遷的可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，履行強(qiáng)拆程序?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周2024-01-16181人看過 -
土地管理1、根據(jù)我國《土地管理法》，如果商業(yè)用地的收購是為了公共利益，政府可以申請(qǐng)收購?fù)恋?，不能拒絕，也不能由有關(guān)部門批準(zhǔn)?！吨腥A人民共和國土地管理法》第二條規(guī)定，中華人民共和國實(shí)行社會(huì)主義土地公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。它是全民所有的，即國有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。為了滿足公共利益的需要，國家可以依法征收或者征用土地并給予補(bǔ)償。國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)。二是政府征收商業(yè)用地如何補(bǔ)償。1。房屋與土地分開補(bǔ)償?shù)?，土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬設(shè)施按重置價(jià)格補(bǔ)償。此外，還有搬遷補(bǔ)貼、正常經(jīng)營和生產(chǎn)經(jīng)營虧損。2。房地產(chǎn)實(shí)行一次補(bǔ)償?shù)?，按照商業(yè)房地產(chǎn)市場價(jià)值（評(píng)估確定）進(jìn)行補(bǔ)償。此外，還有搬遷補(bǔ)貼、正常經(jīng)營和生產(chǎn)經(jīng)營虧損。2023-05-08337人看過
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強(qiáng)制執(zhí)行一、農(nóng)村拆遷不同意能否強(qiáng)制拆除對(duì)農(nóng)村房屋拆遷，被拆遷人不同意拆遷的，在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)不成拆遷協(xié)議的，拆遷部門作出拆遷補(bǔ)償決定，對(duì)拆遷補(bǔ)償決定不起訴又不執(zhí)行的，拆遷部門可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。二、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞截泿叛a(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指2023-04-14247人看過 -
法律綜合知識(shí)一、哪些情況不能強(qiáng)制征地征地，即土地征收，土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為?，F(xiàn)征地一般指征收。國家征地具有強(qiáng)制性，在嚴(yán)格履行程序，取得合法手續(xù)情況下，政府可以強(qiáng)制征地。但是在沒有取得合法手續(xù)情況下政府是不能強(qiáng)制征地的。二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月2021-10-07164人看過 -
在征地拆遷程序中，最后的一步大約分為兩種情形：一是行政機(jī)關(guān)對(duì)于拒不搬遷的被征收人下達(dá)相關(guān)行政決定，之后申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，即進(jìn)行司法強(qiáng)拆;二是行政機(jī)關(guān)對(duì)于房屋被認(rèn)定為違法建筑的被征收人，直接依據(jù)《行政強(qiáng)制法》的規(guī)定實(shí)施行政強(qiáng)拆。那么，到了這一步，被征收人的房屋真的要被合法強(qiáng)拆了嗎?被征收人又還能否拿到滿意的補(bǔ)償呢?對(duì)此廣大被征收人都十分關(guān)心的問題，在明拆遷律師首先要強(qiáng)調(diào)一個(gè)重要的維權(quán)理念：不到最后一刻，一切就都不是定論。無論是上述哪種情形，被征收人仍然享有最后的救濟(jì)機(jī)會(huì)，且也絕不意味著征收方所即將實(shí)施的強(qiáng)拆就是合法的。我們來分別看一下其中的問題：其一，對(duì)于國有土地上的房屋征收，《最高人民法院關(guān)于辦理申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行國有土地上房屋征收補(bǔ)償決定案件若干問題的規(guī)定》規(guī)定，申請(qǐng)機(jī)關(guān)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，除提供《條例》第二十八條規(guī)定的強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書及附具材料外，還應(yīng)當(dāng)提供下列材料：(一)征收2023-05-27345人看過 -
1、在違法建設(shè)上訴期間，可以在當(dāng)事人指定的期限內(nèi)強(qiáng)行拆除的，上訴期間不得強(qiáng)行拆除?！吨腥A人民共和國行政強(qiáng)制法》第四十四條規(guī)定，違法建筑、構(gòu)筑物、設(shè)施需要強(qiáng)制拆除的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)公告，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)限期自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。二是違法建設(shè)強(qiáng)制拆除程序。拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)依法向法院提出執(zhí)行的書面申請(qǐng)，同時(shí)交付執(zhí)行依據(jù)，即行政裁定和有關(guān)材料。法院收到執(zhí)行申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)程序、事實(shí)和法律進(jìn)行審查。申請(qǐng)執(zhí)行合法，材料齊全的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)立案執(zhí)行。立案執(zhí)行的，法院應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者被拆遷房屋的承租人發(fā)出通知，明確履行期限。如果仍然沒有執(zhí)行性能，則將強(qiáng)制刪除。4。法院應(yīng)當(dāng)將執(zhí)行結(jié)果書面通知申請(qǐng)執(zhí)行的拆遷管理部門。強(qiáng)制拆遷，是指縣級(jí)以上人民政府責(zé)令有關(guān)部門強(qiáng)制被拆遷人履行搬遷義務(wù)，對(duì)被拆遷人拒絕搬遷的房屋及其附屬設(shè)施予以拆除的行政強(qiáng)制行為無2023-05-31140人看過
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行政決定依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，政府因公共利益的需要是可以強(qiáng)制征收土地的，而修建公路是屬于公共利益的行為，如果被征收人不配合的，政府是可以強(qiáng)拆的。中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。政府修路是否允許強(qiáng)拆政府有強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)力的。法律沒有規(guī)定行政機(jī)關(guān)具有行政強(qiáng)制權(quán)的，作出行政決定的行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。所以只有在法律、法規(guī)有特別規(guī)定的情況下，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府才享有行政強(qiáng)制權(quán)。實(shí)施行政強(qiáng)制執(zhí)行，行政機(jī)關(guān)可以在不損害公共利益和他人合法權(quán)益的情況下，與當(dāng)事人達(dá)成執(zhí)行協(xié)議。一般來說，2023-07-05483人看過 -
法律綜合知識(shí)集體土地使用權(quán)不得直接出資創(chuàng)辦公司。雖然公司法規(guī)定凡是可以用貨幣估價(jià)并可以轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)均可作價(jià)出資，但該規(guī)定所指的作為出資方式的土地使用權(quán)僅僅指的是國有土地使用權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。因此，集體組織必須將集體土地通過國家征用的途徑變?yōu)閲型恋兀購膰沂掷锿ㄟ^土地出讓的方式獲得國有土地的使用權(quán)，最后才能以國有土地使用權(quán)進(jìn)行有效的投資?！豆痉ā返诙邨l股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財(cái)產(chǎn)除外。對(duì)作為出資的非貨幣財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評(píng)估作價(jià)，核實(shí)財(cái)產(chǎn)，不得高估或者低估作價(jià)。法律、行政法規(guī)對(duì)評(píng)估作價(jià)有規(guī)定的，從其規(guī)定。2024-05-05471人看過 -
土地管理依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，政府因公共利益的需要是可以強(qiáng)制征收土地的，而修建公路是屬于公共利益的行為，如果被征收人不配合的，政府是可以強(qiáng)拆的?！吨腥A人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。2023-06-12161人看過 -
該段內(nèi)容介紹了政府征用土地的賠償措施的相關(guān)法律法規(guī)和政策,并指出當(dāng)事人不滿意政府強(qiáng)制征用措施時(shí)可以向政府提出申請(qǐng),但具體是否接受申請(qǐng)取決于政府是否認(rèn)為強(qiáng)制征用是實(shí)現(xiàn)公共利益的必要措施。當(dāng)事人對(duì)補(bǔ)償不滿意時(shí)可以向上一級(jí)行政主管部門申訴或行政訴訟。根據(jù)《行政訴訟法》第十二條規(guī)定,人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的訴訟。如果政府征用土地的賠償措施未能滿足您的期望,您可以依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,向政府提出強(qiáng)制征用的申請(qǐng)。但是,政府是否接受您的申請(qǐng),將取決于政府是否認(rèn)為強(qiáng)制征用是實(shí)現(xiàn)公共利益的必要措施。政府的強(qiáng)制征用必須，并給予一定的賠償，如果當(dāng)事人對(duì)于補(bǔ)償不滿意可以向上一級(jí)行政主管部門申訴或者是行政訴訟?！缎姓V訟法》第十二條規(guī)定，人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的訴訟，除前款規(guī)定外，人民2023-09-12455人看過
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強(qiáng)制拆遷政府征地農(nóng)民不同意政府不能強(qiáng)制，我國法律規(guī)定，房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償，再搬遷。作出房屋征收決定的市、縣人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得以暴力、威脅或違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路交通等非法手段迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。被征地農(nóng)民社會(huì)保障如何落實(shí)？未成年年齡段的被征地農(nóng)民按照當(dāng)?shù)匕仓醚a(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一次性領(lǐng)取生活補(bǔ)助費(fèi)，不再作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)。勞動(dòng)年齡段的被征地農(nóng)民在企業(yè)就業(yè)的，應(yīng)當(dāng)參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)；從事非全日制工作或者自由擇業(yè)（靈活就業(yè)）的，可以2023-08-08419人看過 -
建設(shè)用地1、圍欄能被強(qiáng)行拆除嗎？如果圍欄是非法的，那么執(zhí)法部門有權(quán)強(qiáng)行拆除。所謂合法，是指圍墻必須在合法建筑區(qū)域紅線內(nèi)，并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，否則將被執(zhí)法部門強(qiáng)行拆除。《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令限期停止建設(shè)或者拆除的決定后，當(dāng)事人逾期不停止建設(shè)或者拆除的，當(dāng)?shù)厝嗣裾ㄔO(shè)項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上政府可以責(zé)令有關(guān)部門采取查封、強(qiáng)拆等措施。第二，農(nóng)村自建圍墻要注意什么。1。我們?cè)谛藿ㄞr(nóng)村自建圍墻時(shí)要注意，必須在不干擾他人生活、不影響周邊土地的情況下進(jìn)行。也就是說，如果我們想在房子外面建一堵墻，那么我們就不能對(duì)周圍的居民產(chǎn)生影響，保證房子的安全。2。在農(nóng)村修建圍墻，必須取得建設(shè)用地許可證，建設(shè)范圍在許可范圍內(nèi)。取得建設(shè)用地使用證是必然的。只有這樣，建成的墻體才能成為合規(guī)建筑，才沒有被拆除的風(fēng)險(xiǎn)。在中國，住房建設(shè)有著嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)體系，因此圍欄不應(yīng)建在農(nóng)田或農(nóng)田上。這兩個(gè)地方是禁區(qū)2023-05-31187人看過
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#征地補(bǔ)償安置
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征地補(bǔ)償安置是政府應(yīng)當(dāng)依法補(bǔ)償土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，如征收的土地是耕地，則補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 具體的補(bǔ)償范圍包括： 1、被征收的土地及青苗費(fèi)； 2、搬遷費(fèi)用和安置補(bǔ)助費(fèi)； 3、... 更多>
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宅基地加蓋二層能不能強(qiáng)制拆除天津在線咨詢 2023-01-23一般不會(huì)，但是在建造之前，必須去當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門進(jìn)行申請(qǐng)，同時(shí)也要征得周圍鄰居的同意，在這種情況下才可以加蓋二層，由于政府是知曉的并且也批準(zhǔn)了，所以后期不會(huì)被強(qiáng)拆。如果在沒有申請(qǐng)的情況下直接加蓋二層，就屬于違章建筑，政府發(fā)現(xiàn)以后會(huì)要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除。 -
強(qiáng)制征地能不能起訴內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-03-23如果你們對(duì)人民政府土地行政主管部門的處理決定有異議的，還可以在接到人民政府土地行政主管部門出具的處理決定之后，十五日內(nèi)向人民法院起訴訟，要求人民法院依法裁決。根據(jù)《土地管理法》第七十六條 “未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢 -
商業(yè)用地房子拆了能賠嗎澳門在線咨詢 2022-01-28可以的。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。 商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭取。 如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請(qǐng)專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒 -
不簽征地補(bǔ)償合同能夠強(qiáng)制征用么貴州在線咨詢 2023-09-131、不可以不簽征地補(bǔ)償協(xié)議強(qiáng)制征用。我國法律規(guī)定房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)訂立補(bǔ)償協(xié)議，并先補(bǔ)償后拆遷；被征收人對(duì)征地存有異議的可以先向有關(guān)部門申請(qǐng)聽證；強(qiáng)制征用可以依法向國土資源部門反映情況或者向法院起訴。 2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房 -
政府征地能不能強(qiáng)拆房？浙江在線咨詢 2022-08-19房子被行政強(qiáng)拆這肯定是可以通過法律途徑來解決的，強(qiáng)拆房屋了你可以去找個(gè)律師來咨詢。 第一，對(duì)于政府征地可以強(qiáng)拆嗎，肯定不行的，并且涉及到政府的具體行政行為問題，你可以向上級(jí)政府提起行政復(fù)議或者向法院提起行政訴訟。 第二，強(qiáng)拆屬于行政強(qiáng)制執(zhí)行，現(xiàn)在必須由人民法院執(zhí)行，現(xiàn)實(shí)中一般都是拆遷公司來干的，可以去起訴要求賠償?shù)摹?/div>
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