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不動(dòng)產(chǎn)出租屬于現(xiàn)代服務(wù)還是生活服務(wù)
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-05-11 19:39:14 491 人看過

不動(dòng)產(chǎn)出租屬于現(xiàn)代服務(wù)?,F(xiàn)代服務(wù)是指圍繞制造業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)等提供技術(shù)性、知識(shí)性服務(wù)的業(yè)務(wù)活動(dòng),包括研發(fā)和技術(shù)服務(wù)、信息技術(shù)服務(wù)、文化創(chuàng)意服務(wù)、物流輔助服務(wù)、租賃服務(wù)、鑒證咨詢服務(wù)、廣播影視服務(wù)、商務(wù)輔助服務(wù)等。

《國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》第五條

積極培育公開透明、健康發(fā)展的資本市場,提高直接融資比重,降低杠桿率。創(chuàng)造條件實(shí)施股票發(fā)行注冊(cè)制,發(fā)展多層次股權(quán)融資市場,深化創(chuàng)業(yè)板、新三板改革,規(guī)范發(fā)展區(qū)域性股權(quán)市場,建立健全轉(zhuǎn)板機(jī)制和退出機(jī)制。完善債券發(fā)行注冊(cè)制和債券市場基礎(chǔ)設(shè)施,加快債券市場互聯(lián)互通。開發(fā)符合創(chuàng)新需求的金融服務(wù),穩(wěn)妥推進(jìn)債券產(chǎn)品創(chuàng)新,推進(jìn)高收益?zhèn)肮蓚嘟Y(jié)合的融資方式,大力發(fā)展融資租賃服務(wù)。健全利率、匯率市場決定機(jī)制,更好發(fā)揮國債收益率曲線定價(jià)基準(zhǔn)作用。推動(dòng)同業(yè)拆借、回購、票據(jù)、外匯、黃金等市場發(fā)展。積極穩(wěn)妥推進(jìn)期貨等衍生品市場創(chuàng)新。加快發(fā)展保險(xiǎn)再保險(xiǎn)市場,探索建立保險(xiǎn)資產(chǎn)交易機(jī)制。建立安全高效的金融基礎(chǔ)設(shè)施,實(shí)施國家金庫工程。

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    現(xiàn)代服務(wù)業(yè)稅率為6%,在營業(yè)稅改增值稅一般納稅人稅率改革之后,原來需要繳納營業(yè)稅的現(xiàn)在改交增值稅,增值稅相比以前增加兩檔低稅率6%和11%。稅收是指國家為了向社會(huì)提供公共產(chǎn)品、滿足社會(huì)共同需要、按照法律的規(guī)定,參與社會(huì)產(chǎn)品的分配、強(qiáng)制、無償取得財(cái)政收入的一種規(guī)范形式。中華人民共和國稅收征收管理法第八條納稅人、扣繳義務(wù)人有權(quán)向稅務(wù)機(jī)關(guān)了解國家稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定以及與納稅程序有關(guān)的情況。納稅人、扣繳義務(wù)人有權(quán)要求稅務(wù)機(jī)關(guān)為納稅人、扣繳義務(wù)人的情況保密。稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法為納稅人、扣繳義務(wù)人的情況保密。納稅人依法享有申請(qǐng)減稅、免稅、退稅的權(quán)利。納稅人、扣繳義務(wù)人對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)所作出的決定,享有陳述權(quán)、申辯權(quán);依法享有申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟、請(qǐng)求國家賠償?shù)葯?quán)利。納稅人、扣繳義務(wù)人有權(quán)控告和檢舉稅務(wù)機(jī)關(guān)、稅務(wù)人員的違法違紀(jì)行為。
    2024-05-15
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  • 服務(wù)費(fèi)屬于勞務(wù)報(bào)酬嗎
    1.屬于。但是服務(wù)費(fèi)與勞務(wù)費(fèi)既有聯(lián)系又有區(qū)別。2.從本質(zhì)上講這兩者都是勞務(wù)輸出費(fèi)用或報(bào)酬,而服務(wù)費(fèi)是指從事服務(wù)行業(yè)的勞務(wù)輸出的費(fèi)用或報(bào)酬.勞務(wù)費(fèi)的范疇大一點(diǎn),而服務(wù)費(fèi)是勞務(wù)費(fèi)的真子集.不存在直接抵扣的問題,但你有勞務(wù)發(fā)票可以入賬,增加了支出,利潤相對(duì)就少了,這樣繳納所得稅也相應(yīng)會(huì)減少。外包服務(wù)費(fèi)用1、甲方支付給乙方的外包服務(wù)費(fèi)用包括:人員招聘費(fèi)用、員工工資、服務(wù)人員人工成本、服務(wù)人員管理等費(fèi)用。2、甲方支付給乙方的外包服務(wù)人員費(fèi)用按2800元/人/月結(jié)算。甲方(蓋章):法人代表或委托人(簽字):時(shí)間:年月日乙方(蓋章):法人代表或委托人(簽字):時(shí)間:年月日在簽訂此種類型的合同前,若不了解相關(guān)的法律規(guī)定,可以向當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)保障局咨詢,也可以將擬定合同的重任交給律師。在發(fā)生民事糾紛之后,若監(jiān)控人員不能提供相關(guān)證據(jù),證明自己已經(jīng)履行了相關(guān)的義務(wù),是需要承擔(dān)賠償責(zé)任的?!吨腥A人民共和國勞動(dòng)合同法》
    2023-07-31
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  • 代理招生服務(wù)合同
    甲方:_______________乙方:_______________為組織好_________年春/秋季_________市民辦高校招生工作,就乙方代理甲方招生一事,經(jīng)過雙方友好協(xié)商,本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),互惠互利的原則,特制定此協(xié)議:一、招生區(qū)域及數(shù)額甲方委托乙方在_________省(市)_________區(qū)(縣)開展招生工作。乙方在該區(qū)域?yàn)榧追酱碚猩藬?shù)不低于_________人(定額標(biāo)準(zhǔn):全國代理:_________人:省級(jí)代理:_________人:市級(jí)代理:_________人:區(qū)級(jí)代理_________人:縣級(jí)代理:_________人)。二、甲方權(quán)利和義務(wù)(1)甲方為乙方出具代理招生授權(quán)書,學(xué)校辦學(xué)許可證等證明復(fù)印件。(2)乙方支付相關(guān)數(shù)量的資料費(fèi)后,甲方為乙方提供相關(guān)數(shù)量的招生簡章,報(bào)名表等資料。(3)甲方免費(fèi)向乙方提供有關(guān)招生工作的最新信息,動(dòng)態(tài)。(4)甲方負(fù)責(zé)招生工作北
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  • 服務(wù)發(fā)明是否屬于個(gè)人?
    1、職務(wù)發(fā)明屬于個(gè)人嗎?我國現(xiàn)行專利法規(guī)定,由本單位實(shí)施或者主要利用本單位的物質(zhì)技術(shù)條件的發(fā)明創(chuàng)造為職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造。職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于本單位;申請(qǐng)被批準(zhǔn)后,該單位為專利權(quán)人。此外,還規(guī)定,利用本單位的物質(zhì)技術(shù)條件進(jìn)行的發(fā)明創(chuàng)造,與發(fā)明人、設(shè)計(jì)人有約定專利申請(qǐng)權(quán)和專利權(quán)歸屬的合同的,從其約定。如果要求職務(wù)專利立即歸個(gè)人所有并不現(xiàn)實(shí),我們需要在個(gè)人和國家之間找到一個(gè)平衡點(diǎn),比如明確發(fā)明人專利權(quán)轉(zhuǎn)移到所屬單位的價(jià)格代碼,從而兼顧雙方利益,實(shí)現(xiàn)政策的逐步突破。如何獎(jiǎng)勵(lì)職務(wù)發(fā)明的勞動(dòng)者,需要立法或者修改現(xiàn)行法律。單位因職務(wù)發(fā)明取得知識(shí)產(chǎn)權(quán)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)明人。單位轉(zhuǎn)讓、許可他人實(shí)施或者自行實(shí)施知識(shí)產(chǎn)權(quán)職務(wù)發(fā)明的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)發(fā)明創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)效益和發(fā)明人的貢獻(xiàn),及時(shí)向發(fā)明人支付合理的報(bào)酬。單位可以在依法制定的規(guī)章制度中規(guī)定或者與發(fā)明人約定獎(jiǎng)勵(lì)報(bào)酬的程序、方法和數(shù)額確定職務(wù)發(fā)明人的獎(jiǎng)勵(lì)報(bào)酬的程序、
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    2023-04-17
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    用人單位提供的勞動(dòng)合同文本未載明本法規(guī)定的勞動(dòng)合同必備條款或者用人單位未將勞動(dòng)合同文本交付勞動(dòng)者的,由勞動(dòng)行政部門責(zé)令改正;給勞動(dòng)者造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如果單位與你簽訂勞動(dòng)合同但沒有發(fā)一份給你,可以到工作所在地的勞動(dòng)局監(jiān)察大隊(duì)去投訴。勞動(dòng)部門會(huì)責(zé)令用人單位發(fā)放合同給你的。社保怎么代繳社保代繳流程如下:1、需要掛靠公司交社保對(duì)象:自主創(chuàng)業(yè)人員、辭職和被辭退人員、靈活就業(yè)人員、個(gè)體工商戶等。2、找一家可掛靠社保的公司。目前很多公司有經(jīng)營社保代理業(yè)務(wù),在選擇與代理公司合作時(shí)要選擇正規(guī)的公司。擁有勞務(wù)派遣許可證、人力資源許可證等相關(guān)資質(zhì)。3、咨詢關(guān)于社保代理業(yè)務(wù)。個(gè)人選擇到一家專業(yè)的人力資源公司后,那么個(gè)人就可以向公司咨詢關(guān)于個(gè)人掛靠單位交社保的相關(guān)事項(xiàng),怎么掛靠、怎么收費(fèi),掛靠社保需要準(zhǔn)備的資料等等。4、雙方簽署社保代理協(xié)議。社保代理公司解答個(gè)人的掛靠社保問題后,雙方達(dá)成合作的意向,雙
    2023-07-07
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  • 查詢主要服務(wù)于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人
    根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢辦法(征求意見稿)》,權(quán)利人自身可以要求不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)以自己的姓名或者名稱、身份證號(hào)碼或者組織機(jī)構(gòu)代碼等特定主體身份信息去查詢登記在自己名下的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利信息。同時(shí),有關(guān)國家機(jī)關(guān)可以要求不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人身份信息對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記信息進(jìn)行查詢。國土資源部政策法規(guī)司司長魏莉華:不動(dòng)產(chǎn)登記資料,它不是對(duì)全社會(huì)開放的一個(gè)隨意的查詢制度,而是專門針對(duì)權(quán)利人、利害關(guān)系人和有關(guān)國家機(jī)關(guān)設(shè)立的一個(gè)特殊的制度。魏莉華表示,出臺(tái)《不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢辦法(征求意見稿)》的主要原因,是2014年11月24日《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》頒布以來,不動(dòng)產(chǎn)登記各項(xiàng)配套制度逐步建立完善,但查詢的規(guī)定散見于相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章中,尚未形成全面、系統(tǒng)的制度規(guī)范。國土資源部政策法規(guī)司司長魏莉華:這個(gè)制度的核心實(shí)際上是不動(dòng)產(chǎn)公示公信一個(gè)必然要求,主要目的是為了保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)交易安全,保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益。一、
    2023-04-01
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  • 代銷合同糾紛是否屬于服務(wù)合同糾紛?
    代銷合同糾紛不屬于買賣合同糾紛。買賣合同一般是出賣人把轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人,買受人付款的一種合同。而代銷合同屬于無名合同,通常是受托方接受委托方的委托,為委托方代為銷售產(chǎn)品貨物等,并且收取一定的勞務(wù)費(fèi)而簽訂的一種合同。雙方只是委托代理的關(guān)系,屬于委托合同。代購代銷合同糾紛法院怎么審理代購代銷合同糾紛案件的審理:(一)代購代銷合同標(biāo)的物的交付與所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。(二)代購(銷)人的報(bào)酬及費(fèi)用問題。(三)代購(銷)行為是一種特別約定經(jīng)營行為,因此在審判實(shí)踐中,凡無證據(jù)證明或當(dāng)事人雙方對(duì)行為性質(zhì)有異議的,推定為購銷行為,并按購銷合同的法律、法規(guī)的規(guī)定處理?!吨腥A人民共和國民事訴訟法》第三十三條下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄:(一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄;(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由被繼
    2023-07-02
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    • 生育服務(wù)單號(hào)碼的生育服務(wù)證是屬于準(zhǔn)生證嗎
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-07-23
      生育服務(wù)單是準(zhǔn)生證。生育登記服務(wù)單,就是準(zhǔn)生證或者計(jì)劃生育服務(wù)證,只是叫法上的區(qū)別,功能是一樣的。計(jì)劃生育服務(wù)證是集準(zhǔn)生證、查環(huán)等功能為一體的證件。已婚婦女懷孕后,孕檢、分娩、享受免費(fèi)避孕藥具、以及找工作等都需用到這個(gè)《計(jì)劃生育服務(wù)證》。
    • 小區(qū)配套服務(wù)和活動(dòng)中心被物業(yè)出租,還交不?
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      可以起訴物業(yè)公司返還,一碼歸一碼,這不是不交物業(yè)費(fèi)的理由
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      不動(dòng)產(chǎn)租賃業(yè)可以被歸入服務(wù)業(yè)范疇。在服務(wù)業(yè)的眾多分支領(lǐng)域中,不動(dòng)產(chǎn)租賃可以被劃分為租賃服務(wù)這個(gè)子類,這揭示了它作為一項(xiàng)現(xiàn)代化服務(wù)產(chǎn)業(yè)的屬性。具體來說,不動(dòng)產(chǎn)租賃是指出租人將其擁有所有權(quán)或使用權(quán)的房產(chǎn)交由承租人進(jìn)行實(shí)際使用并從中獲取經(jīng)濟(jì)利益,同時(shí),承租人需按照約定向出租人支付相應(yīng)的租金費(fèi)用。根據(jù)現(xiàn)行的相關(guān)稅法法規(guī),不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)被明確界定為增值稅征收范圍內(nèi)的服務(wù)項(xiàng)目,而與之相對(duì)應(yīng)的,不動(dòng)產(chǎn)租賃以及無
    • 轉(zhuǎn)讓版權(quán)屬于營業(yè)稅的轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn),還是屬于營改增的部分現(xiàn)代化服務(wù)中的文化創(chuàng)意服務(wù)中的著作權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)
      天津在線咨詢 2024-08-30
      營改增后根據(jù)財(cái)稅(2013)106號(hào)文件的附件1:《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》的精神,其增值稅稅率6%,版權(quán)轉(zhuǎn)讓屬于部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)-文化創(chuàng)意服務(wù)中的商標(biāo)與著作權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù),小規(guī)模納稅人增值稅征收率3%
    • 終生服務(wù)的產(chǎn)品現(xiàn)在得不到服務(wù)有權(quán)退貨嗎
      廣西在線咨詢 2022-09-20
      協(xié)商不成,立即到消協(xié)投訴或者到法院起訴,以欺詐解除合同中華人民共和國合同法第一百一十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,依照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)