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一、產(chǎn)權所有人去世不變更行嗎

按照法律規(guī)定，房屋所有權人去世了，需要辦理遺產(chǎn)繼承公證，是沒有稅的，只收公證費。然后拿著公證書，去當?shù)氐姆慨a(chǎn)局，辦理遺產(chǎn)繼承。辦理完遺產(chǎn)繼承后，這個房屋，才能貸款，買賣等交易行為。你要是就想住著，可以不辦這些，但一旦動拆等等，還是需要辦理繼承公證的。

二、什么是產(chǎn)權轉讓

產(chǎn)權轉讓是財產(chǎn)所有權及其所包括的財產(chǎn)占有權、使用權和支配權在不同主體(所有者)之間的變更；或在財產(chǎn)所有權并不轉移或者不完全轉移的情況下，其占有、使用、支配以及利益分享等權利在不同經(jīng)營者之間的轉移。轉讓的客體包括機器、設備、廠房、土地、原材料等物質形態(tài)的資產(chǎn)，也包括貨幣資產(chǎn)、債權債務、技術專利等非物質形態(tài)資產(chǎn)。

三、產(chǎn)權轉讓的基本內容

產(chǎn)權是以財產(chǎn)所有權為基礎的，由所有制實現(xiàn)形式所決定的，受國家法律保護的，反映不同利益主體對某一財產(chǎn)的占有、支配和收益的權利，義務和責任。

第一，資產(chǎn)的原始產(chǎn)權，也稱為資產(chǎn)的所有權，是指受法律確認和保護的經(jīng)濟利益主體對財產(chǎn)的排它性的歸屬關系，包括所有者依法對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益、處分的權利；

第二，法人產(chǎn)權，即法人財產(chǎn)權，其中包括經(jīng)營權，是指法人企業(yè)對資產(chǎn)所有者授予其經(jīng)營的資產(chǎn)享有占有、使用、收益與處分的權利，是由法人制度的建立而產(chǎn)生的一種權利；

第三，產(chǎn)權還指股權和債權，即在實行法人制度后，由于企業(yè)擁有對資產(chǎn)的法人所有權，致使原始產(chǎn)權轉變?yōu)楣蓹嗷騻鶛?，或稱終權所有權。這時原始出資者能利用股東的各項權利對法人企業(yè)產(chǎn)生影響，但不能直接干預企業(yè)的經(jīng)營活動。