自建房所有權(quán)人過(guò)世，如何進(jìn)行產(chǎn)權(quán)證更名？
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-11 10:30:38
67 人看過(guò)
自建房父親不在了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
1、登記申請(qǐng)書；
2、申請(qǐng)人身份證明；
3、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
4、證明發(fā)生變更事實(shí)的材料；
5、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；
6、其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。
農(nóng)村自建房不動(dòng)產(chǎn)證怎么辦理
農(nóng)村自建房不動(dòng)產(chǎn)證的辦理：
1、建房戶向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)；
2、村委會(huì)審核同意，簽字蓋章；
3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)；
4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房；
5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表；
6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意；
7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意；
8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批；
9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
農(nóng)村自建房不動(dòng)產(chǎn)證的材料：
1、不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人的身份證原件；
2、不動(dòng)產(chǎn)登記的申請(qǐng)書；
3、農(nóng)村宅基地的使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地的使用權(quán)證明；
4、申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明文件。
農(nóng)村自建房不動(dòng)產(chǎn)證的條件：
1、權(quán)利主體合格；
2、經(jīng)過(guò)公告、聽證，利害關(guān)系人沒(méi)有異議，法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；
3、登記需要提交的相關(guān)資料；
4、辦理初始登記時(shí)，村民自建房屋必須提交宅基地使用證，農(nóng)村集體組織建設(shè)的房屋必須提供集體土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
《中華人民共和國(guó)建設(shè)部房屋登記辦法》第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。
共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
父親過(guò)世，如何更改自建房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證？
270人看過(guò)
-
夫妻過(guò)世后，如何更改房產(chǎn)所有權(quán)？
434人看過(guò)
-
配偶過(guò)世后房產(chǎn)所有權(quán)如何變更？
164人看過(guò)
-
房產(chǎn)證所有人去世辦理更名過(guò)戶流程
380人看過(guò)
-
更改房產(chǎn)證所有權(quán)人名字的可行性
142人看過(guò)
-
房產(chǎn)證更名產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)，房產(chǎn)證如何更名
230人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證相關(guān)文章
-
遺產(chǎn)繼承一、產(chǎn)權(quán)所有人去世不變更行嗎按照法律規(guī)定，房屋所有權(quán)人去世了，需要辦理遺產(chǎn)繼承公證，是沒(méi)有稅的，只收公證費(fèi)。然后拿著公證書，去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局，辦理遺產(chǎn)繼承。辦理完遺產(chǎn)繼承后，這個(gè)房屋，才能貸款，買賣等交易行為。你要是就想住著，可以不辦這些，但一旦動(dòng)拆等等，還是需要辦理繼承公證的。二、什么是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)及其所包括的財(cái)產(chǎn)占有權(quán)、使用權(quán)和支配權(quán)在不同主體(所有者)之間的變更；或在財(cái)產(chǎn)所有權(quán)并不轉(zhuǎn)移或者不完全轉(zhuǎn)移的情況下，其占有、使用、支配以及利益分享等權(quán)利在不同經(jīng)營(yíng)者之間的轉(zhuǎn)移。轉(zhuǎn)讓的客體包括機(jī)器、設(shè)備、廠房、土地、原材料等物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)，也包括貨幣資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、技術(shù)專利等非物質(zhì)形態(tài)資產(chǎn)。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容產(chǎn)權(quán)是以財(cái)產(chǎn)所有權(quán)為基礎(chǔ)的，由所有制實(shí)現(xiàn)形式所決定的，受國(guó)家法律保護(hù)的，反映不同利益主體對(duì)某一財(cái)產(chǎn)的占有、支配和收益的權(quán)利，義務(wù)和責(zé)任。第一，資產(chǎn)的原始產(chǎn)權(quán)，也稱為資產(chǎn)的所2023-04-2091人看過(guò) -
法人去世變更要經(jīng)過(guò)以下幾個(gè)過(guò)程：第1、首先要去公證處對(duì)法人已經(jīng)死亡進(jìn)行公證；第2、到工商局更換企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；第3、到質(zhì)監(jiān)局更換組織機(jī)構(gòu)代碼證；第4、稅務(wù)機(jī)關(guān)變更稅務(wù)登記證；第5、到開戶銀行變更法人名字。公司變更法人后原法人還有風(fēng)險(xiǎn)嗎公司變更法人后原法人還有風(fēng)險(xiǎn)嗎：會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。1、客戶可能跟著發(fā)生變化。2、企業(yè)信用發(fā)生變化。3、企業(yè)將不再由原來(lái)的老板控制。公司法人變更后，如果沒(méi)有變更法定代表人登記的，如果原法定代表人仍以公司的名義對(duì)外簽署文件，比如合同、協(xié)議等，其后果由公司承擔(dān)。公司承擔(dān)責(zé)任后再追究原法定代表人的越權(quán)責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第49條規(guī)定法人由其法定代表人進(jìn)行訴訟；其他組織由其主要負(fù)責(zé)人進(jìn)行訴訟。2023-07-08194人看過(guò) -
需要到當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理變更手續(xù)。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果是繼承房屋變更姓名，繼承人需要先去辦理公證，然后直接帶房產(chǎn)證、指定繼承人身份證、公證書去房產(chǎn)局辦理過(guò)戶手續(xù)。房子變更流程如下：1、由同一戶口本上其他家庭成員，持原戶主的死亡證明、火化證明、戶口本到戶籍所在地派出所辦理戶籍注銷；2、原戶主戶籍注銷后，可以由同一戶口本上其他家庭成員推選新的戶主；3、然后由新戶主持本人身份證、戶口本和本戶內(nèi)成年人員以及房屋產(chǎn)權(quán)人協(xié)商一致的書面意見(jiàn)申請(qǐng)變更戶主家庭。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)?！吨腥A人民共和國(guó)戶口登記條例》第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為2023-08-12328人看過(guò) -
房產(chǎn)證丈夫死亡后房產(chǎn)證更名。如果是丈夫沒(méi)遺囑的情況下，由死者所有的是第一繼承人繼承。因?yàn)樽》糠慨a(chǎn)權(quán)是夫妻一人一半的，其中一位死亡，他那一半產(chǎn)權(quán)在無(wú)遺囑前提下，應(yīng)由死者第一序列繼承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分繼承。房產(chǎn)證更名如何辦理房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。房產(chǎn)證更名也可以通過(guò)繼承實(shí)現(xiàn)，那如何辦理房屋繼承手續(xù)：一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。二、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有；1、被繼承人死亡證明；2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系2023-07-19377人看過(guò)
-
房產(chǎn)證小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證無(wú)法進(jìn)行更名操作，原因在于小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證并非正式的房產(chǎn)證，因此無(wú)法辦理更名手續(xù)。小產(chǎn)權(quán)房不是一個(gè)法律概念，而是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的共識(shí)。農(nóng)村宅基地屬于集體所有，村民只享有宅基地使用權(quán)。農(nóng)民向城市居民出售房屋的銷售行為不受法律認(rèn)可和保護(hù)，即不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等法律手續(xù)。因此，小產(chǎn)權(quán)房不能轉(zhuǎn)讓或出售給非集體成員的第三人，只能轉(zhuǎn)讓或更換集體成員。小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證無(wú)法進(jìn)行更名操作。原因在于小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證并非正式的房產(chǎn)證，因此無(wú)法辦理更名手續(xù)。小產(chǎn)權(quán)房不是一個(gè)法律概念，而是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的共識(shí)。農(nóng)村宅基地屬于集體所有，村民只享有宅基地使用權(quán)。農(nóng)民向城市居民出售房屋的銷售行為不受法律認(rèn)可和保護(hù)，即不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等法律手續(xù)。因此，小產(chǎn)權(quán)房不能轉(zhuǎn)讓或出售給非集體成員的第三人，只能轉(zhuǎn)讓或更換集體成員。 農(nóng) 村 宅 基 地 能 否 轉(zhuǎn) 讓 給 城 市 居 民2023-09-06340人看過(guò) -
一、夫妻共有房產(chǎn)一方過(guò)世如何更名？當(dāng)事人配偶去世后，在沒(méi)有遺囑的情況下，那么房屋的一半將作做遺產(chǎn)被繼承，另一半作為還在世的另一方所有，不納入繼承范圍，如果按照繼承處理，那么第一順位的繼承人都有權(quán)繼承該房屋，繼承后的房屋就是所有繼承人和原夫妻中剩余一方共同按份共有。配偶一方去世房產(chǎn)更名流程如下：1、需要去公證處辦理繼承公證，所有繼承人帶上派出所開具的死亡證明、房產(chǎn)證、居委會(huì)或村委會(huì)開具的法定繼承人證明和繼承人身份證明前往公證處辦理公證，如果法定繼承人不是一個(gè)人，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，還需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。2、相關(guān)繼承人帶上房產(chǎn)證、繼承公證書、繼承人身份證明去房管局辦理領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書，辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，變更房產(chǎn)名字。二、夫妻一方去世房產(chǎn)更名需要什么手續(xù)夫妻一方去世，共有房屋可以轉(zhuǎn)讓，但是應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)其他有繼承權(quán)人的同意。具體的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)因是否有遺囑而不2023-03-30433人看過(guò) -
房產(chǎn)證一、父母過(guò)世房屋過(guò)戶給子女需要什么手續(xù)1、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面書之后才能辦理；如父母在世時(shí)曾經(jīng)立下遺囑，則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。2、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理；而繼承人證明則需要到市公安局或者是區(qū)公安局辦理。3、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的子女還需要到公證處公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。4、取得了上述的證明之后，申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的子女則可以攜帶相關(guān)資料，包括自己的身份證件，身份證明，父母的死亡證、房產(chǎn)證等資料前往房屋所在地的房管交易申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)2023-03-27195人看過(guò) -
房產(chǎn)證房屋確權(quán)后也是可以更改名字的，具體的更名流程如下：首先把房產(chǎn)合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)，其次準(zhǔn)備好申請(qǐng)材料到房產(chǎn)局，并填寫一些表格和一個(gè)存量合同。最后按照房產(chǎn)局回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金。房產(chǎn)變更登記是指房屋權(quán)利人因房屋坐落的街道、門牌號(hào)或者房屋名稱發(fā)生變更；房屋面積增加或者減少的；房屋翻建的等法律法規(guī)規(guī)定的情形出現(xiàn)后，房屋權(quán)利人向房屋登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記的行為。變更登記所針對(duì)的事項(xiàng)是房屋的客觀事項(xiàng)發(fā)生改變而進(jìn)行的登記。房屋確權(quán)如何辦理房屋確權(quán)是房屋權(quán)人擁有的一項(xiàng)保障性權(quán)利。權(quán)利人到鄉(xiāng)政府領(lǐng)到申報(bào)登記表后，調(diào)查組上交材料給土地管理部門并審核。接著，國(guó)土部門實(shí)地調(diào)查，填寫宅基地地籍調(diào)查表?？h政府審核完進(jìn)行公告，并簽署和蓋章審批表。最后，登記人和土地行政主管部門的主管領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)審核結(jié)果給登記卡簽字?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不2023-07-03266人看過(guò)
-
房產(chǎn)證房產(chǎn)證上改名字需要的手續(xù)如下：1、準(zhǔn)備辦理變更登記的材料，如涉及房屋買賣則需提供房屋買賣合同等材料；2、到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并填寫變更登記申請(qǐng)書；3、提交材料，交由工作人員審核；4、審核通過(guò)，在受理十日起三十個(gè)工作日內(nèi)完成變更登記。一、房產(chǎn)證改名需要的資料如下：1、提供雙方的身份證，戶口本；2、房產(chǎn)證。二、房產(chǎn)證的特點(diǎn)如下：1、房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放；2、房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證；3、房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。綜上所述，房產(chǎn)證上變更名字一般需要提交申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；被繼承人的死亡證明等材料，然后到到私房交易窗口辦理交易手續(xù)。房產(chǎn)證可以改名字嗎房產(chǎn)證可以更改名字。房產(chǎn)證是房2023-06-30122人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)現(xiàn)在越來(lái)越多的人開始了解我們國(guó)家的法律，好多朋友都對(duì)夫妻房產(chǎn)證更名不太清楚，想房產(chǎn)證上只有夫妻雙方一人的房子婚后想把另一方的名字加上，或者是房產(chǎn)證上是父母的名字現(xiàn)在想加上子女的名字等等情況，那么夫妻房產(chǎn)證更名具體還如何操作呢?下面，就讓我們一起來(lái)看看。一、夫妻房產(chǎn)證更名如何操作呢?1、直接添加要想夫妻房產(chǎn)證更名，在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈(zèng)與的方式更名。2、贈(zèng)與贈(zèng)與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友。即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈(zèng)與方式進(jìn)行。有房有貸。一般房子貸款沒(méi)有還清是不能更名的2023-01-18208人看過(guò) -
遺囑繼承房產(chǎn)不會(huì)收回，現(xiàn)在繼承過(guò)戶可以不公證，所有繼承人協(xié)商好，寫遺產(chǎn)分割協(xié)議，直接去房管部門辦理過(guò)戶就可以，如果無(wú)法協(xié)商，就只能起訴。繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。但是，自繼承開始之日起超過(guò)二十年的，不得再提起訴訟。一、遺產(chǎn)繼承房屋過(guò)戶有期限嗎遺產(chǎn)房屋繼承過(guò)戶沒(méi)有時(shí)間期限，但是遺產(chǎn)訴訟有訴訟時(shí)效限制。繼承權(quán)糾紛三年內(nèi)可以起訴，自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。但是自繼承開始之日起超過(guò)二十年的，不得再提起訴訟。依據(jù)《民法典》的規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。二、配偶死亡后財(cái)產(chǎn)分割訴訟時(shí)效是多久(1)繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。但是，自繼承開始之日起超過(guò)二十年的，不得再提起訴訟。(2)繼承人在知道自己的權(quán)利受到侵犯之日起的二年之內(nèi)，其遺產(chǎn)繼承權(quán)糾紛確在人民調(diào)解委員2023-06-22270人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)如何辦理因地名更改，變更《房屋所有權(quán)證答案答：產(chǎn)權(quán)人憑地名辦的門牌證、原《房屋所有權(quán)證及本人身份證明，到浣紗路248號(hào)平海大廈三樓辦證大廳辦理變更手續(xù)。若1998年1月1日前領(lǐng)取的《房屋所有權(quán)證，在房屋所有權(quán)驗(yàn)（換）證時(shí)，一并辦理。2023-12-22247人看過(guò)
-
房屋所有人死亡后，繼承人繼承房屋的，繼承人可以到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理房屋過(guò)戶登記，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，繼承人成為房屋所有權(quán)人?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。第三十八條申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：(一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；(二)買賣、互換、贈(zèng)與合同；(三)繼承或者受遺贈(zèng)的材料；(四)分割、合并協(xié)議；(五)人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書；(六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件；(七)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；(八)其他必要材料。不動(dòng)產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買賣合同。一、房產(chǎn)繼承公證怎么辦申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，2023-02-20347人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、老年人去世后如何證明遺產(chǎn)所有權(quán)1．被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明。2．繼承人的身份證明。包括：身份證、戶口簿。3．親屬關(guān)系證明。一般由被繼承人或繼承人檔案所在單位人事部門證明，也可以由以上主體所在地公安機(jī)關(guān)證明。居民可以由居委會(huì)和街道辦事處證明。村民可以由村委會(huì)和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府證明。4．繼承人放棄繼承權(quán)的，由放棄繼承的繼承人親自到公證處辦理放棄繼承權(quán)聲明書公證。5．繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理繼承的，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)過(guò)公證的委托書，委托其他人代為辦理。6．被繼承人父母已經(jīng)死亡的，應(yīng)提供公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明。7．遺囑繼承的，應(yīng)當(dāng)提供合法、有效的遺囑。二、放棄遺產(chǎn)繼承公證的辦理周期是多久放棄遺產(chǎn)繼承公證的辦理周期是十五天。公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，將會(huì)在受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。《中華人民共和國(guó)公證法》第三十條公2023-08-30289人看過(guò)
#房屋產(chǎn)權(quán)
北京
律師推薦
#房屋產(chǎn)權(quán)
知識(shí)導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識(shí)頻道
展開
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，全名是中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，簡(jiǎn)稱不動(dòng)產(chǎn)證，是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。... 更多>
擴(kuò)展閱讀
- 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是什么意思
- 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理流程
- 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理需要什么資料
- 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證不動(dòng)產(chǎn)證幾年可以買賣
- 不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證是永久產(chǎn)權(quán)嗎
- 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證的區(qū)別
- 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明有哪些
- 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和拆遷有關(guān)系嗎
- 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證到期后不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證怎么續(xù)期
-
2023-12-27 -
2023-12-13 -
2023-11-29 -
2023-11-23 -
2023-11-21
#不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證
相關(guān)咨詢
-
所有人過(guò)世房產(chǎn)證丟失可以更名嗎海南在線咨詢 2022-10-18所有的第一順位繼承人（你父親的孩子、配偶、父母）到公證處做一份遺產(chǎn)公證，拿著遺產(chǎn)公證到交易中心辦理更名。具體更名流程如下：一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有:1、被繼承人死亡證明；2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定 -
后房產(chǎn)證要更名過(guò)戶嗎，如何進(jìn)行更名過(guò)戶呢？天津在線咨詢 2022-10-05離婚后房產(chǎn)證更名需要的手續(xù)有以下幾步： （1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無(wú)需辦理公證； （2）、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； （3）、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)； （4）、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)； （5）、取證。離婚后房產(chǎn)證更名需要的費(fèi)用：（1）、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;（2）、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。（3）、登記費(fèi)80.00元;（4）、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按 -
房屋所有權(quán)無(wú)房產(chǎn)證，過(guò)戶流程如何進(jìn)行？天津在線咨詢 2024-11-30一、男方在婚前出資（包括貸款）購(gòu)買房產(chǎn)并取得房產(chǎn)證，房產(chǎn)證作為證明房屋權(quán)屬關(guān)系的法定憑證，但并不意味著婚后取得的房產(chǎn)證房屋就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，在離婚時(shí)，仍需將財(cái)產(chǎn)來(lái)源細(xì)分為婚前和婚后兩部分進(jìn)行分割。 二、根據(jù)新民法典的規(guī)定，對(duì)于婚后房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題的其他幾種情況： 1. 夫妻雙方在婚后出資（包括貸款）取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋的分割首先需要明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字還是雙方的名字，均為共
-
所有權(quán)人去世產(chǎn)權(quán)證如何變更,法律有哪些規(guī)定重慶在線咨詢 2023-08-29所有權(quán)人去世產(chǎn)權(quán)證的變更如下：到居委會(huì)開具繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證更名登記。 -
過(guò)世老人所擁有的房產(chǎn)，另一方有權(quán)進(jìn)行處置北京在線咨詢 2025-01-08如果夫妻中的一方過(guò)世,他們名下的房地產(chǎn)通常會(huì)由另一方繼承。在這種情況下,另一方確實(shí)擁有處理該房地產(chǎn)的權(quán)限。 如果這處房地產(chǎn)是夫妻雙方共同擁有的資產(chǎn),那么首先需要將共同所有的資產(chǎn)進(jìn)行分割,其中的一半產(chǎn)權(quán)應(yīng)分配給仍然活著的配偶,剩下的部分將成為逝者的遺產(chǎn)。在此時(shí)候,另一方并不一定就具有處置這套房地產(chǎn)的權(quán)限。
