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婚后單方父母出資買(mǎi)房如何證明個(gè)人財(cái)產(chǎn)
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-27 15:34:02 72 人看過(guò)

婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

一、婚前買(mǎi)房和婚后買(mǎi)房權(quán)屬有什么區(qū)別？

婚前買(mǎi)房與婚后買(mǎi)房的區(qū)別：

（一）婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)：

1、結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)

2、結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，且明確表示贈(zèng)與雙方的為夫妻共同財(cái)產(chǎn)

（二）婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)：

1、結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，且明確表示贈(zèng)與一方的為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)

2、婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

3、結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的為夫妻共同財(cái)產(chǎn)

4、由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母出資份額按份共有。

二、房子是老公的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

婚后買(mǎi)房寫(xiě)一方名字是否屬于共同財(cái)產(chǎn)，分以下兩種情況：屬于共同財(cái)產(chǎn)的：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);2、由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買(mǎi)的房子屬夫妻共有，離婚時(shí)，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估，然后對(duì)另一方進(jìn)行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競(jìng)價(jià);如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣(mài)，然后進(jìn)行分配。不屬于共同財(cái)產(chǎn)的婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照法律的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

三、婚后購(gòu)買(mǎi)的房子是否必然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)

不一定。

1、婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，應(yīng)視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2、雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母。

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2025年11月01日 15:18
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    2023-11-30
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  • 如何證明房屋是由父母出資購(gòu)買(mǎi)的
    一、如何證明房屋是由父母出資購(gòu)買(mǎi)的1、可以提供父母出資買(mǎi)房的證明，如父母付款買(mǎi)房交錢(qián)是從銀行帳戶匯款交的，那銀行付款流水單是可以打印出來(lái)的。2、法律依據(jù)：《民法典》第一千零六十三條【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、父母出資買(mǎi)房離婚時(shí)怎么分割1、在實(shí)際生活中，父母出資為子女結(jié)婚購(gòu)房往往傾注全部積蓄，一般也不會(huì)與子女簽署書(shū)面協(xié)議，如果離婚時(shí)一概將房屋認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，勢(shì)必違背了父母為子女購(gòu)房的初衷和意愿，實(shí)際上也侵害了出資購(gòu)房父母的利益；2、婚后一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)，而且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，按照雙方父母的出資份額按份共有，
    2022-03-23
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  • 婚后父母出資買(mǎi)房如何保證是給一方子女的
    婚后父母出資買(mǎi)房可以通過(guò)贈(zèng)與合同等證明保證是給一方子女的?；楹笠环礁改赋鲑Y購(gòu)買(mǎi)的房子，如果有明確表示該房子只贈(zèng)與給夫妻一方所有的，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照相關(guān)法律規(guī)定的原則進(jìn)行處理?；楹蟾改赋鲑Y買(mǎi)房是共同財(cái)產(chǎn)嗎？婚后父母出資買(mǎi)房，沒(méi)有約定或者約定不明確的，屬于共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)
    2023-08-11
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  • 婚后買(mǎi)房父母出資聲明有效嗎？
    一、婚后買(mǎi)房父母出資聲明有效嗎？只要雙方達(dá)成一致意見(jiàn)就是有效的。法定夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在夫妻雙方婚前或婚后未對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)作出約定或者約定無(wú)效的情況下，直接適用法律規(guī)定的夫妻財(cái)產(chǎn)制度。我國(guó)相關(guān)的法律中對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)制采取的是法定財(cái)產(chǎn)制與約定財(cái)產(chǎn)制相結(jié)合的制度，并明確規(guī)定，在沒(méi)有約定或約定不明確時(shí)，才適用法定財(cái)產(chǎn)制。二、哪些內(nèi)容屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)？夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（1）工資、獎(jiǎng)金；（2）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（4）因繼承或贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈(zèng)予合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外；（5）其他共同所有的財(cái)產(chǎn)。（6）婚前財(cái)產(chǎn)與婚后財(cái)產(chǎn)無(wú)法查清的，或者屬婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但已結(jié)婚多年，由雙方長(zhǎng)期共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理的，均可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；（7）在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)員費(fèi)、轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)，離婚時(shí)，如夫妻共同生活的時(shí)間較長(zhǎng)，可按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)
    2024-01-06
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  • 父母出資給婚后子女買(mǎi)房財(cái)產(chǎn)歸屬
    一、父母出資給婚后子女買(mǎi)房財(cái)產(chǎn)歸屬是如何規(guī)定的1、婚后一方父母出資購(gòu)房,登記在自己子女名下的,視為是對(duì)自己子女的贈(zèng)與,不是共同財(cái)產(chǎn)?；楹笠环礁改赋鲑Y購(gòu)房,登記在自己子女及其配偶雙方名下的,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚后雙方父母出資的,全款買(mǎi)房的,寫(xiě)在一方名下的,按出資比例.按份共有,在雙方名下的.如果沒(méi)有約定份額,那就是共同共有。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記.發(fā)生效力;未經(jīng)登記.不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。二、離婚后一方父母買(mǎi)的房產(chǎn)如何分割1、婚后父母一方全額出資買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的房子。如果房子是一方父母全額購(gòu)買(mǎi)的，并且產(chǎn)權(quán)登記是在自己子女名下的房子，離婚時(shí)房產(chǎn)是認(rèn)定為出資方子女擁有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。其實(shí)這個(gè)判定大家都應(yīng)該能理解，父母為子女買(mǎi)房就是為了讓子女能過(guò)上更好的生
    2022-12-13
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，得到的財(cái)產(chǎn)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；通過(guò)繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 買(mǎi)房如何證明單方父母的資產(chǎn)
      北京在線咨詢 2021-12-16
      婚后單方父母出資購(gòu)房證明個(gè)人財(cái)產(chǎn)如下：婚后單方父母全額出資購(gòu)房登記在子女名下的，該房屋屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚后單方父母出資購(gòu)房明確表示贈(zèng)與夫妻的，該房屋屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
    • 婚后如何證明個(gè)人出資買(mǎi)房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)？
      海南在線咨詢 2024-11-14
      在婚姻關(guān)系存續(xù)期間和婚前財(cái)產(chǎn)歸屬方面,夫妻雙方可以簽訂協(xié)議,具體如下: 1. 如果婚前雙方簽訂了具有法律效力的財(cái)產(chǎn)協(xié)議,并且經(jīng)過(guò)公正,那么婚后財(cái)產(chǎn)將按照該協(xié)議執(zhí)行。如果一方在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋,并且協(xié)議約定了該房歸其所有,那么該房將依法歸該方所有。 2. 如果父母為子女購(gòu)房并贈(zèng)與,而且出資人子女全資購(gòu)置房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下,那么該房產(chǎn)視為只贈(zèng)與己方子女,不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
    • 婚后女方父母出資貸款買(mǎi)房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎，怎么證明呀？
      安徽在線咨詢 2022-07-24
      1、如果父母出全資購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)登記在自己子女名下，就可認(rèn)定是只對(duì)自己子女的單方贈(zèng)與，無(wú)需父母再另行作出意思表示。 2、一方父母明確表示贈(zèng)與夫妻的一方。 3、在銀行提款時(shí)的票據(jù)，向開(kāi)發(fā)商買(mǎi)房時(shí)也會(huì)有相關(guān)憑證，兩種行為時(shí)間間隔短，數(shù)目一致，這樣就能證明清楚房款的來(lái)源。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(二)第22條第2款規(guī)定：當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定
    • 如何證明父母用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房子
      河北在線咨詢 2023-06-16
      可以提供父母出資買(mǎi)房的證明：如父母付款買(mǎi)房交錢(qián)是從銀行帳戶匯款交的，那銀行付款流水單是可以打印出來(lái)的。只要銀行帳戶的本人持身份證到銀行柜臺(tái)，要求打印幾年幾月幾日的流水單，銀行都可以打印出來(lái)的，這流水單有銀行蓋的業(yè)務(wù)章，可以作為父母出資買(mǎi)房的交款證明。
    • 買(mǎi)房結(jié)婚后證明婚后父母是父母出資的
      西藏在線咨詢 2023-11-24
      一般銀行提款的票據(jù)就能直接證明房子是婚后父母出資購(gòu)買(mǎi)的，首先，房子是結(jié)婚前還是結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)的，這一點(diǎn)憑借雙方結(jié)婚證的登記時(shí)間和房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽字的時(shí)間就能清晰的辨別出來(lái)，其次，如果是父母出資購(gòu)房的，無(wú)論是房子的首付還是全款都是一筆不小的數(shù)額，不可能沒(méi)有銀行提款記錄。