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最新租賃合同訴訟期限為多久

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-16 19:26:23 277 人看過

一、最新租賃合同訴訟期限為多久

1、房屋租賃合同糾紛和訴訟時效為三年。房屋的租賃發(fā)生的法律關系雖然在平時非常的常見卻也是極容易發(fā)生糾紛的關系，因為房屋的租賃在沒有合同的保障或者其他權利明確不清楚的時候就會讓雙方就某一事情產生不同的看法，但是訴訟也是需要當事人及時進行的。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一百八十八條，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權利人的申請決定延長。

第一百八十九條，當事人約定同一債務分期履行的，訴訟時效期間自最后一期履行期限屆滿之日起計算。

第一百九十二條，訴訟時效期間屆滿的，義務人可以提出不履行義務的抗辯。

訴訟時效期間屆滿后，義務人同意履行的，不得以訴訟時效期間屆滿為由抗辯;義務人已經自愿履行的，不得請求返還。

第一百九十三條，人民法院不得主動適用訴訟時效的規(guī)定。

二、土地租賃最長期限是多久

國有土地長期租賃的具體租賃期限由租賃合同約定，最長租賃期限不得超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限。

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