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公租房租賃期限一般為多久

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-17 23:09:18 392 人看過

一、公租房租賃期限一般為多久

公租房租賃期限一般不超過5年。公租房租賃期屆滿后承租人需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。經(jīng)主管部門審核后符合條件的，準(zhǔn)予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同。

《公共租賃住房管理辦法》第十八條規(guī)定，公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。

第十九條規(guī)定，市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門，按照略低于同地段住房市場租金水平的原則，確定本地區(qū)的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)，報本級人民政府批準(zhǔn)后實施。

公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)向社會公布，并定期調(diào)整。

二、房屋租賃備案登記需要什么手續(xù)

房屋租賃備案登記需要的手續(xù)如下：

1．租賃雙方持上述規(guī)定的有關(guān)證件，到房屋租賃管理辦公室登記；

2．租賃工作人員對證件進(jìn)行審查，對租賃合同進(jìn)行監(jiān)證，審查初步通過后予以簽署初審意見；

3．在初審?fù)ㄟ^的基礎(chǔ)上進(jìn)行二交審查，簽署二審意見；

4．租賃雙方交納規(guī)定稅費(fèi)后，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》；

5．在手續(xù)齊全，審查無誤的情況下，三天內(nèi)辦完。

房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案，也可以親自前往備案，在手續(xù)齊全，審查無誤的情況下，三天內(nèi)便可辦理完成租賃合同的備案。

三、租賃合同備案要什么資料

租賃合同備案要如下資料：

1．租賃雙方的身份證明或法律資格證明；

2．房地產(chǎn)交易合同登記申請表；

3．房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明；

4．房屋租賃合同；

5．直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門規(guī)定的其他材料。

房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。

《公共租賃住房管理辦法》第一十八條

《公共租賃住房管理辦法》第一十九條

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