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如果你的回遷房尚未取得產(chǎn)權證，不用非要公證。如果你的回遷房尚未取得產(chǎn)權證：房屋拆遷安置協(xié)議和補款票據(jù)，如果你想要出售的話建議去當?shù)胤抗芫只驀辆衷儐柈數(shù)叵嚓P政策，材料主要有。如果你的回遷房已經(jīng)取得了正式的產(chǎn)權證，并且以后也不會有產(chǎn)權證的話、雙方賬目流動的銀行卡、雙方身份證戶口本結婚證、已經(jīng)付首付的需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，這是不能公證的，約定雙方在產(chǎn)權證辦下來之后以固定價格進行交易過戶，直接去房管局辦理買賣和過戶相關手續(xù)就是了，可以去公證處做一個“預約合同”公證、已經(jīng)交付訂金的需要提供收條。

回遷房的意思是什么？

回遷房的定義：

回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w房，商品房都出房產(chǎn)證了，那交易都一樣。沒出房產(chǎn)證的，回遷民手持的是合同，就有一定的風險?；剡w房都比商品房要便宜，敢于承擔風險，那就買回遷房比較劃算。

回遷房的標準：

在計劃經(jīng)濟條件下提出的住房標準，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨著經(jīng)濟的發(fā)展，這些規(guī)定早已不適應市場的發(fā)展，所以這個標準已不再執(zhí)行。對于危改回遷房屋，按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建筑面積與原建筑面積相同的，按照當年房改成本價，扣除工齡、調(diào)節(jié)因素、教師優(yōu)惠等因素計算。回遷房的建筑面積超過原建筑面積，但未超過人均15平方米的，超出部分按照房改成本價計算，不再扣除工齡等因素?；剡w房的建筑面積超出人均15平方米的，超出部分按照當?shù)亟?jīng)濟適用住房的價格購買。對于人均面積不足5平方米的住房困難戶，按照人均建筑面積5平方米標準進行安置。

回遷房的購買手續(xù)：

購買回遷房與購買商品房的手續(xù)是一樣的。

1.憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同并結算房款.

2.按合同規(guī)定交房款并取回發(fā)票.

3.憑拆遷證和購房合同等到房產(chǎn)交易中心大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù).

4.視房屋面積大小減免部分或全部契稅.

5.憑房產(chǎn)證和契證到國土資源局辦理土地證手續(xù)。

到底回遷房可以公證嗎？一般來說回遷房是可以公正的，一般的準備還材料到房管局進行公正就行了，回遷房與一般的額商品房以及其他的房源有點不一樣，但是辦理的手續(xù)是一樣，在某買的時候的手續(xù)以及一些注意事項需要準備的材料等問題大家不是很熟悉的情況下，可以通過上面的介紹了解一下。