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賣房出現(xiàn)糾紛找買方有用嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-02 18:19:11 349 人看過

一、賣房出現(xiàn)糾紛找買方有用嗎

針對房屋買賣合同中的常見糾紛，均有妥善的解決方案。若房產(chǎn)出售方蓄意隱瞞實情，買方可請求賠償經(jīng)濟損失，收回訂金并追究法律責任。如開發(fā)商采用欺詐手段交付房屋，則侵犯了買方的知情權，應依照法規(guī)承擔相應違約責任。

若房屋買賣合同規(guī)定買家需支付全部合同款項后，賣方才可履行交房義務，那么賣方逾期交付房屋并不構成違約。若合同中已約定由仲裁機構處理爭議，且仲裁條款清晰明確，則可提交仲裁機構裁決；反之，若無此約定或約定模糊，雙方可訴諸法院解決紛爭。

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規(guī)定當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

未約定或約定不明的，合同雙方當事人可以向法院起訴解決糾紛。

二、買房出現(xiàn)糾紛怎么處理最好

解決購房糾紛有多種途徑可選，如：1．雙方直接協(xié)商；2．商品買賣產(chǎn)生糾紛時可尋求消費者協(xié)會幫助；3．向政府主管部門申請調(diào)解；4．進行仲裁或訴諸法律。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第三條規(guī)定，自然人、法人及其他組織間的財產(chǎn)與人身關系糾紛均可交由法院受理并依法判決。

參照《中華人民共和國仲裁法》第二條，平等主體間的合同糾紛和其他財產(chǎn)權益糾紛亦可通過仲裁解決。

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條

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