工資低收入證明影響貸款買房嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-21 11:23:27
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工資低收入證明對貸款買房是有一定影響的，收入證明低，銀行可能審批不會過。銀行發(fā)放個人住房貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人，且具備以下條件：
(一)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
(二)有償還貸款本息的能力；
(三)具有購買住房的合同。
一、貸款買房條件是怎樣
1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。
2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、對首付款的要求，銀行間有些許差異。
5、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。
6、具有購房合同或協(xié)議。
7、提出借款申請時，在銀行有不低于購買住房所需資金的20％的二手房按揭貸款，若已作購房預(yù)付款支付給售房單位的，則需提供付貸收據(jù)的原件和復(fù)印件。
二、個人怎么從銀行貸款
1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人。
2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。
5、有的還要求提供銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。
三、個人公積金貸款的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規(guī)定的法定退休年齡，并在住房公積金管理中心繳存住房公積金。
2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工。
3、申請時在公積金中心已連續(xù)正常繳存住房公積金6個月(含)以上，沒有提取公積金用于支付所購住房的首付款，同時無公積金貸款余額。
4、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的20%。
5、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好。
6、能提供住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式。
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收入證明是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動中，所需要的對經(jīng)濟(jì)收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當(dāng)事人單位出具的對經(jīng)濟(jì)收入的證明。在申請信用卡或者辦理其他銀行業(yè)務(wù)的時候，收入證明是必不可少的證明材料。... 更多>
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貸款買房的收入證明可以作假嗎?廣東在線咨詢 2023-04-261、收入證明是不可以作假的。辦理假收入證明的后果是十分嚴(yán)重的，因?yàn)殚_虛假收入證明被銀行識破，將無法通過貸款審核，情況嚴(yán)重還將承擔(dān)法律風(fēng)險。 2、即便審核通過，面對后期的還款壓力無法支付月供，房子還將面臨被銀行收回的可能。 3、更嚴(yán)重的后果是，借款人偽收入證明騙取銀行貸款，還涉嫌騙取貸款罪。刑法中的規(guī)定是：處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；給銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)造成特別重大損失或者有其他 -
貸款買房開什么收入證明好？云南在線咨詢 2022-07-04收入證明模式一般是月收入，含稅后的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的買房貸款的收入證明，具體情況還需具體分析。 -
為什么貸款買房不用收入證明陜西在線咨詢 2022-05-201、與另一半共同貸款。 夫妻共同貸款有助提高貸款通過率，同時也能減輕還貸壓力。 2、適當(dāng)降低貸款額度或延長貸款時間。 為了將每月月供控制在月收入的12以內(nèi)，可以適當(dāng)降低貸款額度，提高首付比例，并盡可能的延長貸款期限。 3、提供兼職收入證明。 目前很多銀行在審批貸款時都認(rèn)可兼職收入，法律規(guī)定不得兼職的職業(yè)除外，比如軍人、公務(wù)員、國企職工等。 對于兼職收入的金額以及流水賬單，不同銀行規(guī)定不同。有的規(guī)定
