沒有主合同擔保合同不能成立。擔保合同是從合同,從合同要依附于主合同,如果沒有主合同就不可能存在從合同,主合同無效,從合同一般不能成立。
一、主合同與從合同之間的聯(lián)系是怎樣的
由于從合同要依賴主合同的存在而存在,所以從合同又被稱為'附屬合同'。從合同的主要特點在于其附屬性,即它不能獨立存在,必須以主合同的存在并生效為前提。
主合同不能成立,從合同就不能有效成立;主合同轉(zhuǎn)讓,從合同也不能單獨存在;主合同被宣告無效或被撤銷,從合同也將失去效力;主合同終止,從合同亦隨之終止。主、從合同是相對而言的,沒有主合同就沒有從合同,沒有從合同,也就無所謂主合同。盡管主合同的存在并生效將直接影響到從合同的成立及效力,但從合同不成立或失效,一般并不影響到主合同的效力。
二、定金合同糾紛要注意什么
實踐中簽訂定金合同時為減少糾紛和避免不必要的經(jīng)濟損失的發(fā)生,主要應注意以下幾方面問題:
(一)嚴格審查主合同效力。
定金合同是主合同的從合同,主合同無效,則定金合同無效。定金合同屬于擔保合同的一種,擔保合同是主合同的從合同,主合同無效,擔保合同無效。
因此最好在簽訂定金合同時注意審查主合同是否有效,以保證所簽訂的定金從合同有效。
(二)定金合同應當以書面形式簽訂。
如果訂立定金合同未采取書面形式,而是采取的口頭形式,沒有相應的證據(jù)予以證明,則不能確定定金合同的成立。為了避免這種現(xiàn)象的產(chǎn)生,要在交納定金時合同雙方應做出特別的書面約定,特別對違反主合同條款或補充合同條款如何處理定金做出約定。
(三)定金的數(shù)額必須在合同標的額的20%以內(nèi)約定。
合同中對定金的具體數(shù)額的約定,由雙方當事人協(xié)商確定。若約定過高,就有可能使得守約方獲得的損害賠償過分地高于其實際損失額。若約定過低,則起不到擔保合同履行的作用。
(四)應當在合同中約定交付定金時間期限。
合同當事人應在定金合同簽訂之日起一定期限內(nèi)交付定金,交付定金的期限就是定金合同的履行期限,是定金合同的最基本條款,在約定交付定金的期限時,必須明確、具體。
三、擔保貸款不是本人簽字有效嗎
有效,合同要求有擔保人,但擔保人沒有簽字,合同當然是有效的,但擔保合同是無效的。因為合同是主合同,擔保合同是從合同,無論作為從合同的擔保合同是否存在,是否有效,都不會影響主合同的法律效力。貸款擔保人與出借人世建立擔保合同聯(lián)系,假如擔保人不在擔保合同上簽字或在貸款合同中的擔保人處簽字,則擔保人與出借人世不建立擔保合同聯(lián)系,也就不存在擔保責任了。
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擔保合同是為了促使債務人履行其債務,保障債權人的債權得以實現(xiàn),而在債權人(同時也是擔保權人)和債務人之間,或在債權人、債務人和第三人(即擔保人)之間協(xié)商形成的,當債務人不履行或無法履行債務時,以一定方式保證債權人債權得以實現(xiàn)的協(xié)議。擔保合同... 更多>
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