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拆遷合同糾紛有效期一般多久
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-08-03 03:51:05 225 人看過(guò)

一、拆遷合同糾紛有效期一般多久

拆遷合同糾紛屬于民事糾紛的有效期一般是三年,若屬于行政糾紛的,有效期一般是六個(gè)月。

民法典》第一百八十八條

向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

二、拆遷合同糾紛解決的方法有哪些

我國(guó)拆遷合同糾紛的解決方法通常是協(xié)商、行政裁決、起訴以及強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)我國(guó)《民法典》相關(guān)規(guī)定,在合同雙方簽訂了拆遷合同之后,因各種原因產(chǎn)生爭(zhēng)議或出現(xiàn)違規(guī)行為時(shí),首先是拆遷方與被拆遷方進(jìn)行協(xié)商解決,若是協(xié)商未果,則可以通過(guò)相關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行裁決,若是對(duì)裁決結(jié)果不服,則可以向法院提起訴訟,拆遷方勝訴則可強(qiáng)制執(zhí)行。

三、沒(méi)有房產(chǎn)證的居民可以獲得拆遷賠償嗎

沒(méi)有房產(chǎn)證的居民不可以獲得拆遷賠償,但可能可以獲得補(bǔ)償。

對(duì)于沒(méi)有房產(chǎn)證但能夠證明房屋合法擁有的,由政府部門(mén)確認(rèn)后也是可以得到補(bǔ)償?shù)模杞?jīng)過(guò)政府確認(rèn)和法律程序方可補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《中華人民共和國(guó)民法典》:第九章 訴訟時(shí)效  第一百八十八條 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。\n  訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

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    一、法院已經(jīng)受理拆遷補(bǔ)償糾紛一般多久有結(jié)果?法院已經(jīng)受理拆遷補(bǔ)償糾紛,那么一般三個(gè)月內(nèi)、四十五天之內(nèi),或者是六個(gè)月之內(nèi)有結(jié)果。1、拆遷糾紛起訴請(qǐng)求被受理后的三個(gè)月、或者是六個(gè)月內(nèi)會(huì)有結(jié)果?!睹袷略V訟法》第一百五十二條人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?,?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的,經(jīng)本院院長(zhǎng)批準(zhǔn),可以延長(zhǎng)六個(gè)月;還需要延長(zhǎng)的,報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。第一百六十四條人民法院適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖戆讣?,?yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的,經(jīng)本院院長(zhǎng)批準(zhǔn),可以延長(zhǎng)一個(gè)月。2、若拆遷糾紛屬于行政糾紛,那么法院在受理訴訟請(qǐng)求之后的六個(gè)月內(nèi)、或者是四十五之內(nèi)有結(jié)果?!缎姓V訟法》第八十一條人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)作出第一審判決。有特殊情況需要延長(zhǎng)的,由高級(jí)人民法院批準(zhǔn),高級(jí)人民法院審理第一審案件需要延長(zhǎng)的,由最高人民法院批準(zhǔn)。第八十三條適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖淼男姓讣?,由?/div>
    2024-01-22
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  • 房屋拆遷糾紛拆遷安置買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎?
    拆遷安置房可以買(mǎi)賣(mài),通常安置房買(mǎi)賣(mài)合同是有法律效力的,買(mǎi)賣(mài)安置房所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表示,協(xié)議合法有效,對(duì)雙方均有法律約束力。房屋的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,滿足以下條件有效:1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;2、意思表示真實(shí);3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。合同有效成立的條件有:1、當(dāng)事人必須在自愿和真實(shí)的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議2、當(dāng)事人應(yīng)具有相應(yīng)的行為能力3、合同的標(biāo)的和內(nèi)容都必須合法4、必須是互為有償?shù)?、合同的形式必須符合法律規(guī)定的要求《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
    2024-04-15
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  • 民事拆遷糾紛訴訟多久時(shí)效?
    一、民事拆遷糾紛訴訟多久時(shí)效?1、民事拆遷糾紛訴訟時(shí)效是三年《民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。2、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格,加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格,加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。二、民事訴訟時(shí)效中斷的情形有哪些?民事訴訟時(shí)效中斷的情形包括向法院起訴等,此外,以下情形出現(xiàn)后,也會(huì)導(dǎo)致時(shí)效中斷:1、債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,從債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知到
    2023-04-19
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      拆遷安置房一般需五年才能進(jìn)行上市交易。 房屋能不能上市交易,簡(jiǎn)單的可以根據(jù)土地性質(zhì)判斷,集體土地,是歸集體所有,鄉(xiāng)鎮(zhèn)多半是這樣的土地性質(zhì)。 如果是國(guó)有土地,即可辦理到房產(chǎn)證,就可以上市交易,有些是永遠(yuǎn)拿不到房產(chǎn)證的,比如集體土地,除非他進(jìn)行地性質(zhì)變更。有些是拿到了短時(shí)間內(nèi)不能交易的,比如一些拆遷安置房。 國(guó)家在這方面都是有相關(guān)規(guī)定的。 房產(chǎn)一般有兩證,房產(chǎn)證和土地證,房產(chǎn)證簡(jiǎn)單的說(shuō)就是表示這房子歸
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      房屋拆遷征收訴訟時(shí)效為6個(gè)月,我國(guó)法律規(guī)定,公民、法人或其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)知道或者行政行為之日起6個(gè)月內(nèi)提交。除法律另有規(guī)定外。因房產(chǎn)起訴案件自行政行為出臺(tái)之日起二十多年,其他案件自行政行為出臺(tái)之日起五年以上,人民法院不予受理。
    • 與拆遷合同糾紛侵權(quán)賠償?shù)臅r(shí)效是多久
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      1、因合同民事法律行為引起的糾紛,其訴訟時(shí)效期限是三年。 2、訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。 3、但自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù)。 4、法律依據(jù):《民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。 訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)
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      湖南在線咨詢(xún) 2023-09-26
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