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一、建設(shè)用地使用權(quán)征收合同怎么寫(xiě)

征地協(xié)議書(shū)

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)×××規(guī)劃與發(fā)展建設(shè)需要，甲方征收乙方集體土地共畝（其中水田畝）作為項(xiàng)目建設(shè)用地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽如下協(xié)議共同遵守：

（一）、甲方征收乙方土地位置：（具體祥見(jiàn)征地紅線圖）

（二）、根據(jù)國(guó)土資源部《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(jiàn)》、《×××××城市規(guī)劃區(qū)范圍外征收集體土地及房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》（[2013]45號(hào)）有關(guān)規(guī)定，征收上述畝土地由甲方按實(shí)際地類(lèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，具體計(jì)算辦法、標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)償金額如下：

1、征地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)合計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為：水田35000元/畝；旱地28000元/畝；林地17640元/畝；魚(yú)塘35000元/畝；曬場(chǎng)50元/平方米；未利用地7000元/畝。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：水稻等谷類(lèi)作物：1150元/畝；甘蔗1800元/畝；玉米、黃豆、紅薯、花生、木薯等作物800元/畝；蔬菜1800元/畝；魚(yú)類(lèi)4825元/畝；桑樹(shù)4150元/畝；林地：成熟林地800元/畝；未成熟林地1200元/畝。

征收上述土地中，以乙方被征用地實(shí)際地表現(xiàn)狀為依據(jù)，對(duì)土地進(jìn)行登記丈量，青苗補(bǔ)償費(fèi)由甲方一次性支付給乙方，乙方負(fù)責(zé)將費(fèi)用兌現(xiàn)給耕作農(nóng)戶。

3、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)及其他費(fèi)用：

①土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)：

水田：畝×元／畝=元

旱地：畝×元／畝=元

魚(yú)塘：畝×元／畝=元

小計(jì)：元

②青苗補(bǔ)償費(fèi)：

水田：畝×元／畝=元

旱地：畝×元／畝=元

魚(yú)類(lèi)：畝×元／畝=元

桑樹(shù)：畝×元／畝=元

小計(jì)：元

③地上建筑物補(bǔ)償費(fèi)：0元；

④其他相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用：0元；

以上各項(xiàng)合計(jì)總額為元，人民幣大寫(xiě)：。

（三）、上述土地范圍內(nèi)，乙方自本協(xié)議之日起不得再搶修（建、種）各種地上附著物。甲方應(yīng)在開(kāi)始清理場(chǎng)地前5個(gè)工作日通知乙方清理地上附著物，該期限內(nèi)乙方未能清理完成的，視為乙方自行放棄處理，甲方不再支付任何費(fèi)用。

（四）、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后，甲方在十個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)銀行把上述款項(xiàng)支付給乙方，乙方在甲方付款的同時(shí)移交被征收的土地給甲方。

（五）、未盡事宜，雙方可以協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

（六）、因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方可通過(guò)協(xié)商解除協(xié)議。

（七）、本協(xié)議于年月日在×××××人民政府簽訂。

（八）、本協(xié)議一式柒份，甲方執(zhí)兩份，乙方一份，×××人民政府和社區(qū)居委會(huì)、××國(guó)土所、××司法所各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

法人代表（簽章）：法人代表（簽章）：

經(jīng)辦人（簽章）：群眾代表（簽章）：

村（居）委會(huì)簽署意見(jiàn)蓋章：

×××政府簽署意見(jiàn)蓋章：

×××國(guó)土所簽署意見(jiàn)蓋章：

年月日