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一般查封期為兩年,到期了法院可繼續(xù)封。只要法院不解封,房產(chǎn)就無法辦理過戶買賣。查封房產(chǎn)的目的，是為了保證判決得到順利執(zhí)行。如果判決書生效后，被告不主動(dòng)履行判決書確定的義務(wù)，法院會(huì)將房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，用來償還債務(wù)。如果及時(shí)償還債務(wù)，原告撤訴，房產(chǎn)會(huì)立即得到解除查封。一、房產(chǎn)被強(qiáng)制執(zhí)行了應(yīng)怎么辦房產(chǎn)被強(qiáng)制執(zhí)行了應(yīng)履行裁決書上確定的義務(wù)，以解除強(qiáng)制執(zhí)行措施。被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)經(jīng)查封、扣押后，在人民法院指定的期間內(nèi)履行義務(wù)的，法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)解除查封、扣押措施。解除或撤銷查封、扣押是指執(zhí)行法院基于債權(quán)人的申請(qǐng)或依職權(quán)，除去或授權(quán)除去查封、扣押的標(biāo)示，將查封物、扣押物發(fā)還債務(wù)人，并記入執(zhí)行筆錄。查封、扣押一經(jīng)撤銷，其效力即歸于消滅，但不因執(zhí)行債權(quán)消滅或執(zhí)行機(jī)關(guān)喪失標(biāo)的物的占有等而當(dāng)然消滅，使被執(zhí)行人恢復(fù)對(duì)其財(cái)產(chǎn)行使權(quán)利。二、網(wǎng)貸不還會(huì)是否會(huì)查封房產(chǎn)欠網(wǎng)貸有可能會(huì)查封房產(chǎn)，網(wǎng)貸通過正規(guī)渠道到法院起訴，就可以凍結(jié)被

法院拍賣的房子一拍過后，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)再行拍賣。對(duì)于第二次拍賣仍流拍的不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)進(jìn)行第三次拍賣。申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除查封、扣押，并將該動(dòng)產(chǎn)退還被執(zhí)行人。法院拍賣的房子一拍成功后，房主還能反悔嗎不能反悔。（一）人民法院依法拍賣被執(zhí)行人的房產(chǎn)，在拍賣日之前，被執(zhí)行人向人民法院提交足額金錢清償債務(wù)，拍賣停止；（二）其他情形下，被執(zhí)行人無權(quán)阻止，拍賣后，也不存在被執(zhí)行人反悔的問題，但被執(zhí)行人本人也可以參加競(jìng)拍；（三）拍賣成功后，買受人逾期未支付價(jià)款或者承受人逾期未補(bǔ)交差價(jià)而使拍賣、抵債的目的難以實(shí)現(xiàn)的，人民法院可以重新拍賣。（四）重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十六條拍賣時(shí)無人競(jìng)買或者競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)低于

開發(fā)商破產(chǎn)房子經(jīng)過法院拍賣后購得是能辦理過戶的。一、強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)過戶費(fèi)由誰承擔(dān)法院強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)過戶，過戶費(fèi)用是由買房子的一方承擔(dān)的，如果不是經(jīng)過拍賣手續(xù)，直接以房屋折價(jià)補(bǔ)償，過戶費(fèi)用是直接算在債務(wù)人這邊的。法院拍賣房子首先會(huì)確認(rèn)法院是否解除了對(duì)該房產(chǎn)的查封，如果解除了查封，接著就會(huì)把材料用書面方式寄給有關(guān)部門，之后就是當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記；當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀行向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)，登記機(jī)關(guān)根據(jù)法院的強(qiáng)制過戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶。二、網(wǎng)簽合同但是沒有房產(chǎn)證的房子可以買嗎？房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。從國家法律政策來說，沒有房產(chǎn)證的房子是絕對(duì)不允許交易的，因?yàn)楦鶕?jù)我國法律規(guī)定，房子買賣必須以過戶為準(zhǔn)，沒有房產(chǎn)證的房子是不可以辦理過戶手續(xù)的。但若是購房初期，還未辦理相關(guān)手續(xù)的，房屋

法院收拍賣款后三個(gè)月內(nèi)會(huì)制訂分配方案通常從房子查封到拍賣需要約一年的時(shí)間，因?yàn)榉ㄔ阂甙讣徖怼⒉脹Q、選評(píng)估、評(píng)估房產(chǎn)、選拍賣、拍賣房產(chǎn)這一系列流程人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過三年。法院強(qiáng)制執(zhí)行有如下方式：1、提取、扣留被申請(qǐng)人的儲(chǔ)蓄存款或工資等勞動(dòng)收入。如請(qǐng)被執(zhí)行人所在單位協(xié)助從工資中按月扣除；2、查封、扣押、凍結(jié)、變賣被申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)。這是指財(cái)產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律確定的義務(wù)。逾期不履行，按照規(guī)定法院可將被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)交有關(guān)單位進(jìn)行拍賣或者變買。1、債務(wù)人未履行義務(wù)的，法院可以強(qiáng)制拍賣擔(dān)保人的住房，用于償還債務(wù)。2、在債務(wù)人不履行義務(wù)的情況下，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)償還責(zé)任。如擔(dān)保人拒不償還的，債權(quán)人可以申請(qǐng)法院拍賣擔(dān)保人的房屋等財(cái)產(chǎn)用于履行判決。3、如該住房為擔(dān)保

如果是被拍賣獲得的款項(xiàng)在償還債務(wù)后，如有剩余會(huì)進(jìn)行退還的。被執(zhí)行人沒有可以居住的房屋，可以申請(qǐng)當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)的居住房屋，或者參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金。房子被拍賣后戶籍往哪里遷原戶主暫沒有住所時(shí)，戶口無法遷出，可與買受人的戶口可并行登記在該房屋所在地。法院強(qiáng)制拍賣被執(zhí)行人房產(chǎn)的，只處理房屋權(quán)屬問題，不處理戶口問題。戶口與房屋只是掛靠關(guān)系或者稱為公安戶籍管理關(guān)系，與房屋權(quán)屬無關(guān)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第四條對(duì)擬拍賣的財(cái)產(chǎn)，人民法院可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。對(duì)于財(cái)產(chǎn)價(jià)值較低或者價(jià)格依照通常方法容易確定的，可以不進(jìn)行評(píng)估。當(dāng)事人雙方及其他執(zhí)行債權(quán)人申請(qǐng)不進(jìn)行評(píng)估的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。對(duì)被執(zhí)行人的股權(quán)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，人民法院可以責(zé)令有關(guān)企業(yè)提供會(huì)計(jì)報(bào)表等資料；有關(guān)企業(yè)拒不提供的，可以強(qiáng)制提取。第六條

欠多少金額法院會(huì)拍賣房子沒有金額限制。這種情況下房屋一般都會(huì)被查封、凍結(jié)，至于是否要拍賣要看被執(zhí)行人所擁有資產(chǎn)以及案件具體審理情況來進(jìn)行決定。如果是個(gè)人的唯一住房的情況下，為保證欠款人的最基本的生活需要，法院不一定會(huì)直接拍賣的。一、交通事故我全責(zé)法院判過我沒錢進(jìn)行拍賣嗎交通事故我全責(zé)法院判過我沒錢車能拍賣，如果當(dāng)事人沒有財(cái)產(chǎn)執(zhí)行的，是可以變賣其他財(cái)產(chǎn)的，是可以拍賣車輛的。在對(duì)被查封、扣押、凍結(jié)的被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變現(xiàn)前，法院應(yīng)當(dāng)委托依法成立、具有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。二、房子拍賣后債務(wù)不夠怎么辦房子拍賣后債務(wù)不夠后續(xù)處理，具體如下：1、如果拍賣所得款項(xiàng)仍不夠清償債務(wù)但債務(wù)人有其他財(cái)產(chǎn)的，法院可以執(zhí)行債務(wù)人的其他財(cái)產(chǎn)；2、沒有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的，則裁定終結(jié)本次執(zhí)行。但債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)商還款時(shí)間和還款方式，并制定相應(yīng)的還款協(xié)議，最后按照協(xié)議進(jìn)行還款即可；3、司法機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)債務(wù)人

商品房爭(zhēng)端屬于常見的民事紛爭(zhēng)之一，在司法處理過程中應(yīng)遵循相應(yīng)法律程序與時(shí)限要求。按法定程序，當(dāng)案件被列為簡(jiǎn)易程序?qū)徖碇畷r(shí)，應(yīng)當(dāng)在三個(gè)月之內(nèi)做出最終判決；而如案件歸屬普通程序?qū)徖矸懂?，需在有限的六個(gè)月的時(shí)間內(nèi)給出裁決結(jié)果。對(duì)我國現(xiàn)行的民事訴訟法進(jìn)行仔細(xì)審查后可發(fā)現(xiàn)，人民法院在處理第一審民事事務(wù)時(shí)，使用普通程序，其審限不得超過六個(gè)月；若遇特殊情形，需報(bào)請(qǐng)本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，并可申請(qǐng)延長(zhǎng)六個(gè)月的期限；如仍需延長(zhǎng)，則須移送上級(jí)法院審批。而對(duì)于適用簡(jiǎn)易程序進(jìn)行審理的案件，審限設(shè)定為三個(gè)月，且不得延長(zhǎng)。若在三個(gè)月內(nèi)無法完成審理工作，則需將案件轉(zhuǎn)至普通程序繼續(xù)審理。對(duì)于涉及判決的上訴案件，審限同樣為三個(gè)月，但如有特殊情況需要延長(zhǎng)，需經(jīng)本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)；至于針對(duì)裁定的上訴案件，審限則為30天，同樣不得延長(zhǎng)。依照審判監(jiān)督程序再審案件的審限，則依所適用的程序來確定，例如，按照一審程序再審的，其審限即為一審普通程序的審限

房子被拍賣了騰房期限為6個(gè)月。拍賣房強(qiáng)制執(zhí)行騰空期限為6個(gè)月。被執(zhí)行人有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的案件，一般應(yīng)當(dāng)在立案之日起6個(gè)月內(nèi)執(zhí)結(jié);非訴執(zhí)行案件一般應(yīng)當(dāng)在立案之日起3個(gè)月內(nèi)執(zhí)結(jié)。一、法院強(qiáng)制執(zhí)行的錢一般多久到賬強(qiáng)制執(zhí)行能拿到錢的時(shí)間長(zhǎng)短要看具體個(gè)案來確定，如果被執(zhí)行人有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，且沒有需要延長(zhǎng)的特殊情況出現(xiàn)的話，一般在六個(gè)月內(nèi)執(zhí)行完畢，如果有特殊情況，具體情況具體分析。１、被執(zhí)行人有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的案件，一般應(yīng)當(dāng)在立案之日起６個(gè)月內(nèi)執(zhí)結(jié)；非訴執(zhí)行案一般應(yīng)當(dāng)在立案之日起３個(gè)月內(nèi)執(zhí)結(jié)。但中止執(zhí)行的期限應(yīng)當(dāng)扣除。２、有特殊情況須延長(zhǎng)執(zhí)行期限的，應(yīng)當(dāng)報(bào)請(qǐng)本院院長(zhǎng)或副院長(zhǎng)批準(zhǔn)。申請(qǐng)延長(zhǎng)執(zhí)行期限的，應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前５天內(nèi)提出。二、財(cái)產(chǎn)保全之后多久可以強(qiáng)制執(zhí)行法院強(qiáng)制執(zhí)行多長(zhǎng)時(shí)間如下：1、被執(zhí)行人有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的案件,一般應(yīng)當(dāng)在立案之日起6個(gè)月內(nèi)執(zhí)結(jié);非訴執(zhí)行案件一般應(yīng)當(dāng)在立案之日起3個(gè)月內(nèi)執(zhí)結(jié)。但中止執(zhí)

一、案子到法院了最快多久能結(jié)案案子一般會(huì)在五個(gè)月內(nèi)能結(jié)案，最長(zhǎng)不會(huì)超過十九個(gè)月。法院從立案到結(jié)案的時(shí)間，民事訴訟法有明確規(guī)定。如果是一審民事案件，法院若適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖戆讣?，一般?yīng)自立案之日起三個(gè)月結(jié)案。適用普通程序?qū)徖戆讣脑?，?yīng)該在六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。如果案情復(fù)雜，可以向本院院長(zhǎng)申請(qǐng)，延長(zhǎng)審理期限六個(gè)月。如果是二審民事案件，應(yīng)自立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。如果有特殊情況需要延長(zhǎng)，可以申請(qǐng)?jiān)洪L(zhǎng)，延長(zhǎng)六個(gè)月。當(dāng)事人向法院起訴，如果請(qǐng)求是符合法律規(guī)定的，且有充分的證據(jù)證明主張成立的，那么法院會(huì)以判決書的形式來支持當(dāng)事人的請(qǐng)求，反之，可以駁回起訴。二、法院受理案件流程法院受理案件有以下流程：（一）起訴。原告向法院起訴，應(yīng)遞交起訴狀和有關(guān)的證據(jù)材料，并按照被告人數(shù)遞交訴狀副本和證據(jù)副本；同時(shí)填寫訴狀清單一式二份，一份交法院，一份原告留存。（二）立案。法院接受當(dāng)事人遞交訴狀后，應(yīng)在訴狀清單上簽名，經(jīng)審查，符

法院執(zhí)行過程中,對(duì)房屋的拍賣沒有確定的時(shí)間限制。根據(jù)實(shí)踐情況,一般可在六個(gè)月房屋拍賣如何辦理手續(xù)拍賣的房屋類型大致有三種形式：一種是法院執(zhí)法查封強(qiáng)行拍賣的房屋;一種是銀行抵債的房屋;一種是業(yè)主委托拍賣的。無論是哪種類型的房屋拍賣，都要做到：首先，拍賣的房屋產(chǎn)權(quán)要清晰，過戶不會(huì)有任何問題;其次，拍賣的價(jià)格比較合理，如一些房屋的起拍價(jià)僅為市場(chǎng)價(jià)的七成至八成，超過起拍價(jià)就可成交。委托拍賣的房屋，拍賣公司首先要對(duì)房屋的權(quán)屬進(jìn)行嚴(yán)格的審查，然后再同委托人簽訂《委托拍賣合同》。經(jīng)拍賣所得的房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)需提交房屋權(quán)屬證書，拍賣成交確認(rèn)書，委托拍賣協(xié)議，判決書、裁定書或調(diào)解書，委托書。除此之外，還需要提醒的是委托拍賣的房屋如設(shè)有抵押權(quán)的，應(yīng)先注銷抵押權(quán);法院委托拍賣的，要提交法院委托拍賣函及協(xié)助執(zhí)行通知書。對(duì)于拍賣的房屋，交易手續(xù)費(fèi)需雙方繳納。房產(chǎn)稅的征收范圍房產(chǎn)稅的征收范圍，具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房

一、法院抵押房子拍賣嗎抵押給銀行的房子是會(huì)被拍賣的，但是具體去情況有不同做法，具體如下：1、依據(jù)我國《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定：(1)由于房子已經(jīng)抵押向銀行貸款，所以當(dāng)還不上貸款的話該抵押物將會(huì)被拍賣，用所得款項(xiàng)清償銀行貸款；(2)法院會(huì)委托拍賣公司公開拍賣；(3)拍賣前會(huì)先委托有資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估其價(jià)值，作為底價(jià)(該評(píng)估費(fèi)用先有申請(qǐng)人墊付)；(4)購買人要先辦理拍賣會(huì)竟拍資格，一般是預(yù)交一部分押金；(5)拍賣成交時(shí)不能退拍，同時(shí)要交納拍賣費(fèi)用，一般是5%.成交后持成交單辦理過戶手續(xù)；(6)拍賣不成流拍后，會(huì)降價(jià)(一般10%)再次進(jìn)行公開拍賣；(7)另外，當(dāng)事人自己參與竟拍也是可以的。2、住房抵押貸款，又稱按揭，是指：(1)銀行向貸款者提供大部分購房款項(xiàng)，購房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，(2)若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將

法院一般不會(huì)凍結(jié)房產(chǎn)，只會(huì)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查封或者拍賣。只有動(dòng)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)才會(huì)被凍結(jié)。查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的期限：人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個(gè)月，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過一年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過二年。法院凍結(jié)的房產(chǎn)怎么申請(qǐng)解凍解除對(duì)房產(chǎn)的查封，一是原告申請(qǐng)解除，二是提供現(xiàn)金擔(dān)保，就是講同等數(shù)額的現(xiàn)金交給法院，三是原告撤訴，案件審結(jié)，四是法院判決駁回原告的起訴或者是訴訟請(qǐng)求，并且案件已經(jīng)生效。房產(chǎn)查封是指訴訟過程中法院在原告提出查封申請(qǐng)后通過司法途徑將被告名下的房產(chǎn)予以查封，被查封后的房屋不能進(jìn)行過戶、抵押的手續(xù)，但仍可以繼續(xù)居住使用。《刑事訴訟法》第一百零二條，人民法院在必要的時(shí)候，可以采取保全措施，查封、扣押或者凍結(jié)被告人的財(cái)產(chǎn)。附帶民事訴訟原告人或者人民檢察院可以申請(qǐng)人民法院采取保全措施。人民法院采取保全措施，適用民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定。

一、房產(chǎn)法院拍賣的流程大概多久取得法院拍賣房產(chǎn)需要的時(shí)間一般在六個(gè)月左右。委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)查封涉案房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估需要兩個(gè)月左右，委托拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣需要兩個(gè)月左右，法律文書送達(dá)及公告送達(dá)需要兩個(gè)月左右。二、房產(chǎn)法院拍賣的流程1．去房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)；2．委托評(píng)估公司評(píng)估房屋價(jià)值；3．評(píng)估結(jié)果出來后，拍賣保留價(jià)根據(jù)評(píng)估價(jià)值確定；4．委托拍賣公司拍賣房屋，拍賣活動(dòng)由拍賣公司組織實(shí)施；5．拍賣交易的，法院作出裁定，確定拍賣結(jié)果的法律效力等。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，拍賣標(biāo)的需要依法辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，委托人、買受人應(yīng)當(dāng)持拍賣人出具的成交證明和有關(guān)材料，向有關(guān)行政管理機(jī)關(guān)辦理手續(xù)?！吨腥A人民共和國拍賣法》第四十五條，拍賣人應(yīng)當(dāng)于拍賣日七日前發(fā)布拍賣公告。第五十二條，拍賣成交后，買受人和拍賣人應(yīng)當(dāng)簽署成交確認(rèn)書。第五十五條，拍賣標(biāo)的需要依法辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，委托人、買受人應(yīng)當(dāng)持拍

通常情況下，法院會(huì)結(jié)合個(gè)案的具體情況確定拍賣機(jī)構(gòu)及拍賣時(shí)間，但根據(jù)法律規(guī)定，最長(zhǎng)時(shí)間應(yīng)當(dāng)在六個(gè)月內(nèi)。因此，如果是在保全程序中查封的房屋，拍賣的時(shí)間大概在查封后一年左右，如果是在執(zhí)行過程中查封的房屋，拍賣的時(shí)間大概是在執(zhí)行案件受理后六個(gè)月內(nèi)。當(dāng)然，這個(gè)時(shí)間也不是當(dāng)然的確定的，只是根據(jù)法律規(guī)定推算的一個(gè)大概時(shí)間，而在案件實(shí)際進(jìn)行過程中，往往遇到比較復(fù)雜的情況，比如無法有效直接送達(dá)需要進(jìn)行公告送達(dá)的，比如房產(chǎn)存在在先的其他查封或者抵押無法及時(shí)進(jìn)行處置的種種特殊情況，所以說具體的拍賣時(shí)間還要結(jié)合案件的具體情況確定。一、被執(zhí)行人有房產(chǎn)，有存款如何執(zhí)行首先執(zhí)行被執(zhí)行人的存款，再執(zhí)行房產(chǎn)。而且要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以對(duì)多余出來的房屋進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行的。如果是債務(wù)人的唯一住房，那就需要考慮了，并且很可能法院不會(huì)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。（一）最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、