久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

“訂金”不是“定金”違約行為后不能雙倍返還
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-04-22 16:03:43 322 人看過(guò)

劉女士于2001年3月向某房地產(chǎn)開發(fā)公司交了兩萬(wàn)元訂金認(rèn)購(gòu)了一套三居室。在簽訂正式合同的前兩天，開發(fā)商卻突然宣布該樓盤在宣傳時(shí)的公攤面積計(jì)算有誤，經(jīng)過(guò)重新測(cè)算，每套房屋都增加了5-7平方米的公攤面積，正式合同要按新的面積來(lái)簽訂。劉女士認(rèn)為交了定金，說(shuō)明合同基本內(nèi)容已確定，發(fā)展商必須按原來(lái)的面積數(shù)簽訂正式合同。開發(fā)商擅自增加公攤面積，屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)雙倍返還訂金。

因此劉女士起訴到法院，要求開發(fā)商按原來(lái)宣傳的面積數(shù)簽訂合同，雙倍返還訂金并支付違約金。開發(fā)商卻認(rèn)為其收劉女士的兩萬(wàn)元是“訂金”，不是定金，客戶交納訂金卻不簽正式合同顯然構(gòu)成違約，因此不應(yīng)當(dāng)返還客戶的訂金。

法院經(jīng)審理認(rèn)為，劉女士提交的兩萬(wàn)元的收據(jù)上寫明是“訂金”而非定金，雙方也沒(méi)有約定此筆訂金的性質(zhì)。因此劉女士要求雙倍返還訂金的訴訟請(qǐng)求不予支持。由于雙方?jīng)]有就樓盤的公攤面積達(dá)成一致意見，正式合同還沒(méi)有簽訂，違約行為不能成立，其要求支付違約金的訴訟請(qǐng)求不予支持。

由于樓盤的公攤面積已定，劉女士要求開發(fā)商按照原來(lái)宣傳時(shí)的面積簽訂正式合同也不予支持。法院最終駁回了劉女士的全部訴訟請(qǐng)求。

在本案中，無(wú)論開發(fā)商是有意還是無(wú)意，其給劉女士出具的收據(jù)上明明白白地寫著“訂金”而非定金。無(wú)論開發(fā)商是否違約，劉女士主張開發(fā)商雙倍返還訂金的訴訟請(qǐng)求，法院都不會(huì)支持。辦理案件的法官提醒廣大消費(fèi)者，如果確定所交付的款項(xiàng)是定金性質(zhì)，那么應(yīng)當(dāng)明確“定金”二字，并明確說(shuō)明在何種情況下不返還或雙倍返還等，以免因約定不明而出現(xiàn)糾紛。

劉新雷韓君貴

來(lái)源：北京青年報(bào)

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月24日 09:49
你好，請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多定金相關(guān)文章
  • 定金不能隨意雙倍返還嗎
    相關(guān)案例：2004年11月8日，xx公司付清了全部貨款。10日后，yy公司也交付了全部電器。但事過(guò)16天，yy公司卻因資金周轉(zhuǎn)困難，未將5萬(wàn)元定金返還xx公司。xx公司遂訴請(qǐng)法院要求yy公司雙倍返還定金，即10萬(wàn)元。審理中就該欠款應(yīng)由誰(shuí)支付有兩種意見。第一種意見認(rèn)為：《民法典》第五百八十六條對(duì)定金處理作了明確規(guī)定：“給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！北景钢?，雙方已明確約定，必須在貨、款交付完畢的三日內(nèi)返還定金，而yy公司卻在過(guò)了16日后仍未返還，已構(gòu)成違約，當(dāng)然也就“應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！钡诙N意見認(rèn)為：不應(yīng)雙倍返還，理由是：定金是合同當(dāng)事人一方預(yù)先支付給對(duì)方的款項(xiàng)，其目的在于擔(dān)保合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，是依附于主合同的從合同。上述《民法典》第五百八十六條之規(guī)定，法學(xué)理論上稱作“定金罰則”，但其適用必須符合下列條件，且本案并不與
    2023-06-12
    262人看過(guò)
  • 違約時(shí)有雙倍返還違約金嗎
    一、違約時(shí)有雙倍返還違約金嗎違約金不可以雙倍返還。雙倍返還的是定金，如果當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。1．如果合同中約定了違約金的。按照合同約定的違約金數(shù)額進(jìn)行索賠，但是約定的違約金低于造成的損失的，或者約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加或者適當(dāng)減少。2．合同對(duì)違約金的數(shù)額沒(méi)有約定的，守約方可以以因違約行為造成的實(shí)際損失為準(zhǔn)，來(lái)要求違約方支付違約金。二、合同違約責(zé)任的形式有哪些合同一方當(dāng)事人違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下幾種責(zé)任形式1、繼續(xù)履行合同，即強(qiáng)制實(shí)際履行，是指一方諱約后，另一方得請(qǐng)求國(guó)家公力強(qiáng)制違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)，以實(shí)現(xiàn)合同的預(yù)期目標(biāo)。2、采取補(bǔ)救措施，合同當(dāng)事人一方違約，另一方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施予以補(bǔ)正。3、支付違約金，合同當(dāng)事人違約的，違約方則應(yīng)按照約定或法定承擔(dān)支付違約金的民
    2024-01-02
    471人看過(guò)
  • 定金還是訂金哪一種能要求雙倍返還
    當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金和訂金雖然讀音一樣，但卻有本質(zhì)區(qū)別?！岸ń稹边€是“訂金”，哪個(gè)退哪個(gè)不退，確實(shí)困擾了不少人。具體來(lái)說(shuō)，“定金”是法律上的概念，是履行合同的保證金，定金具有雙重?fù)?dān)保性，即同時(shí)擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。就是說(shuō)，交付定金的一方不履行債務(wù)的，會(huì)喪失定金;而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。而“訂金”可視為“預(yù)付款”或“誠(chéng)意金”，給付訂金的一方不履行約定的債務(wù)的，有權(quán)要求返還。也就是定金不可退，訂金是可以退還的。特別提示：并不是所有的“定金”都不能退還。我國(guó)《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果商品房不符合銷
    2023-06-15
    403人看過(guò)
  • 合同訂金能否雙倍返還涉及開發(fā)商違約
    一、合同訂金能否雙倍返還涉及開發(fā)商違約合同訂金不能雙倍返還涉及開發(fā)商違約。能夠雙倍返還的是與訂金有一字之差的定金。而訂金一般是指合同里面約定的具有保障合同的履行的一種方式，在一定程度上跟違約金具有相同的性質(zhì)。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。二、定金跟訂金有什么差別定金跟訂金有的差別如下：1．定義區(qū)別（1）訂金是預(yù)訂所付的錢，是當(dāng)事人的一種支付手段，只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。（2）定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。具有一定的法律效應(yīng)。2．實(shí)質(zhì)內(nèi)容區(qū)別（1）訂金沒(méi)有擔(dān)保性質(zhì)，不具備法律效應(yīng)。定金有擔(dān)保性質(zhì)，具備法律效應(yīng)。（2）訂金的效力取決于雙方當(dāng)事人的約定，雙方當(dāng)事人如果沒(méi)有約定，可以如數(shù)退還。定金的效力取決于雙方當(dāng)事人的認(rèn)可，必須以書面形式進(jìn)行約定，具有法律效應(yīng)，一般情況下無(wú)法退還
    2023-06-24
    296人看過(guò)
  • 定金5萬(wàn)雙倍返還是不還錢
    雙方約定的定金為5萬(wàn)的，收受定金的一方不能履行或履行債務(wù)不符合約定需要雙倍返還定金的，返還金額為10萬(wàn)元。一、裝修合同簽了能退嗎裝修合同簽了后，則不能隨意反悔。如果交納了定金后反悔，定金是不會(huì)退還的。如果是收受定金的一方反悔，那么可以要求對(duì)方雙倍返還定金。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百八十七條的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、購(gòu)房時(shí)一方違約應(yīng)怎么賠償定金要看是哪一方違約。1、如果是收受定金的賣方違約，定金應(yīng)當(dāng)雙倍返還給買方。2、如果是給付定金的買方違約，定金不能退回。根據(jù)法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合
    2023-06-22
    213人看過(guò)
  • 守約方能否同時(shí)主張違約金和雙倍返還定金
    定金是當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他替代物。合同中的定金條款通過(guò)對(duì)違約方適用定金罰則起到合同擔(dān)保作用，可以督促合同雙方自覺履行合同義務(wù)，而且定金的交付本身也可以視為合同成立的證據(jù)。但需要注意的是，合同同時(shí)約定定金和違約金的，定金條款和違約金條款不能同時(shí)適用，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用定金或者違約金條款。守約方能否同時(shí)主張違約金和雙倍返還定金？如果需要經(jīng)驗(yàn)更豐富的建議或者想在當(dāng)?shù)卣衣蓭煹?，?個(gè)途徑：1．點(diǎn)擊＃找律師＃，可以選擇同城、領(lǐng)域、是否在線以及電話咨詢服務(wù)??！私密咨詢個(gè)人法律問(wèn)題?？焖俳鉀Q你的困擾！2．點(diǎn)擊＃找律師?！磳ｉL(zhǎng)找→選擇糾紛專長(zhǎng)→咨詢我→最后點(diǎn)擊電話咨詢，不想一來(lái)就打電話的，還可以進(jìn)行緩沖，在線咨詢哦。找到合適且靠譜的律師，一定要用對(duì)方法：一、看律師事務(wù)所。二、看律師的名氣和律師以往的成績(jī)。三、當(dāng)你確定要找哪位律師后
    2023-12-01
    108人看過(guò)
  • 返還雙倍定金
    如果在簽訂主合同之前先簽訂了一份定金合同，在定金合同發(fā)生違約的情況下，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。此乃主合同不能履行情況下的定金罰則。定金部分延遲履行是否能雙倍返還依據(jù)《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以依照《民法典》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
    2023-07-21
    385人看過(guò)
  • 收取定金履行不能就應(yīng)雙倍返還嗎
    收取定金一方履行不能的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。給付定金一方不能履行的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。一、購(gòu)房時(shí)一方違約應(yīng)怎么賠償定金要看是哪一方違約。1、如果是收受定金的賣方違約，定金應(yīng)當(dāng)雙倍返還給買方。2、如果是給付定金的買方違約，定金不能退回。根據(jù)法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、民法典認(rèn)購(gòu)合同定金可以退還嗎認(rèn)購(gòu)書在法律上一般是預(yù)約合同，是為了簽訂本約合同而達(dá)成的一定合同。簽訂認(rèn)購(gòu)書時(shí)，一般要交不少的定金，定金具有擔(dān)保作用，任何一方違反認(rèn)購(gòu)書的約定未簽訂正式房屋買賣合同，則要承擔(dān)定金罰則的后果，定金罰則的內(nèi)容是：支付定金的一方，違反約定的，不得要求返還定金；收受定金的一方，違反約定的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金
    2023-03-21
    87人看過(guò)
  • 2024可以雙倍返還違約金嗎
    法律綜合知識(shí)
    一、可以雙倍返還違約金嗎違約金不可以雙倍返還。雙倍返還的是定金，如果當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。1．如果合同中約定了違約金的。按照合同約定的違約金數(shù)額進(jìn)行索賠，但是約定的違約金低于造成的損失的，或者約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加或者適當(dāng)減少。2．合同對(duì)違約金的數(shù)額沒(méi)有約定的，守約方可以以因違約行為造成的實(shí)際損失為準(zhǔn)，來(lái)要求違約方支付違約金。二、合同違約責(zé)任的形式有哪些合同一方當(dāng)事人違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下幾種責(zé)任形式1、繼續(xù)履行合同，即強(qiáng)制實(shí)際履行，是指一方諱約后，另一方得請(qǐng)求國(guó)家公力強(qiáng)制違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)，以實(shí)現(xiàn)合同的預(yù)期目標(biāo)。2、采取補(bǔ)救措施，合同當(dāng)事人一方違約，另一方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施予以補(bǔ)正。3、支付違約金，合同當(dāng)事人違約的，違約方則應(yīng)按照約定或法定承擔(dān)支付違約金的民事責(zé)
    2024-01-08
    219人看過(guò)
  • 我能否請(qǐng)求雙倍返還訂金？
    蔡律師：我在某酒店預(yù)訂了兩桌滿月酒，酒店的工作人員要我支付了500元的訂金。滿月酒那天，親朋好友們準(zhǔn)時(shí)前往，卻被告知由于工作人員的疏忽，我訂的桌子已被他人占用，且已座滿不能換桌。我們只能另找酒店，嚴(yán)重影響大家喜慶的心情。請(qǐng)問(wèn)，我能否要求飯店雙倍返還我已交付的訂金？我是否可以主張精神損失費(fèi)？李響李響讀者：訂金與定金在我國(guó)法律上雖然都具有合同履行的擔(dān)保功能，但其適用和違約責(zé)任卻有很大不同。訂金常用于服務(wù)合同等情況，一方先交付一筆現(xiàn)金給對(duì)方，以作為己方履約的擔(dān)保。給付方違約的，訂金沒(méi)收；收受方違約的，原價(jià)返還訂金。而定金適用于根本違約的情況，給付方違約的，定金沒(méi)收，無(wú)權(quán)要求返還；收受方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。由此可見，訂金的懲罰性僅對(duì)給付方適用，而定金的懲罰性對(duì)給付方和收受方均適用。本案中，你和酒店適用的是訂金而非定金，所以酒店應(yīng)該返還給你訂金500元，而不是雙倍返還。由于本案是違約而非侵權(quán)，
    2023-06-08
    100人看過(guò)
  • 定金違約雙倍怎么返還怎么算
    收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。一、租房定金是怎么交的定金可以退嗎是否可以退定金要視情況而定。如果是給付定金的一方違約，定金是不能退的，但如果是收受定金的一方違約，定金可以退，而且是雙倍退還。根據(jù)法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、民法典還沒(méi)有簽合同定金可以退嗎如果對(duì)方存在違約或者隱瞞，欺詐等問(wèn)題的，可以要求退。單方面違約定金可以不退。當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。
    2023-04-02
    433人看過(guò)
  • 定金已付房卻售違約者雙倍返還定金
    中國(guó)法院網(wǎng)訊馬女士為買房交了2500元保留金，可由某投資顧問(wèn)公司承諾的住房卻賣給了別人。最近馬女士將這家投資顧問(wèn)公司告到北京市西城區(qū)人民法院要討個(gè)說(shuō)法。事情還得從2001年年底說(shuō)起，馬女士恰好看到了某處的售樓廣告，感覺地段、價(jià)格以及房屋居室的設(shè)計(jì)都還可以，就和該房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理商某投資顧問(wèn)公司簽訂了“購(gòu)房權(quán)利保留單”，雙方約定，公司為馬女士保留a樓2單元101號(hào)房屋，保留金2500元，保留期為保留單簽署后至保留方接到售房方已取得北京市內(nèi)銷商品房銷售許可證并已經(jīng)開始答署北京市內(nèi)商品房預(yù)售契約通知后七日內(nèi)止；保留方應(yīng)在接到售房方開始簽署北京市內(nèi)銷售商品房預(yù)售契約的通知七日內(nèi)到售樓處補(bǔ)足三萬(wàn)元購(gòu)房定金并簽署預(yù)售契約，保留金計(jì)入定金，保留金不退還，保留方在保留期內(nèi)提出退保、未能按時(shí)補(bǔ)足購(gòu)房定金或逾期未簽約的，售房方有權(quán)將保留房號(hào)售出，并不另行通知。如售房方在保留期內(nèi)將保留房屋另行出售，且保留方不
    2023-06-10
    371人看過(guò)
  • 賣房人違約致合同未能簽訂被判雙倍返還定金
    在收到李某夫婦支付的8萬(wàn)元購(gòu)房定金后，臧某單方抬高房?jī)r(jià)并要求追加定金至40萬(wàn)元，導(dǎo)致房屋買賣合同最終未能簽訂。為此，李某夫婦將臧某告上法庭，要求雙倍返還定金。北京晨報(bào)媒體昨天獲悉，市二中院終審維持原判，支持了李某夫婦的訴訟請(qǐng)求。去年8月，李某夫婦與臧某通過(guò)中介公司簽訂《買賣定金協(xié)議書》。協(xié)議約定，李某二人購(gòu)買臧某位于豐臺(tái)區(qū)某處房屋，總價(jià)款198萬(wàn)元，購(gòu)房定金8萬(wàn)元，雙方于定金協(xié)議書簽署之日起兩個(gè)工作日內(nèi)簽署北京市存量房屋買賣合同。協(xié)議書簽署后，李某夫婦按協(xié)議約定支付臧某8萬(wàn)元定金。同年9月，李某夫婦按約定時(shí)間到中介公司與臧某簽訂買賣合同時(shí)，臧某卻單方將房款提高至200萬(wàn)元，并要求追加定金至40萬(wàn)元。由于臧某違反《買賣定金協(xié)議書》約定，雙方未能簽訂買賣合同。李某夫婦后起訴至一審法院稱，臧某的行為致使他們無(wú)法購(gòu)買該房屋，在此期間房屋價(jià)格持續(xù)上漲，給其造成了較大的經(jīng)濟(jì)損失。故要求臧某返還購(gòu)房雙倍
    2023-06-08
    162人看過(guò)
  • 雙倍返還的違約金能否彌補(bǔ)損失？
    違約金不能雙倍返還。存款雙倍返還。一般買賣合同違約的，不能同時(shí)要求違約金和雙倍返還存款，只能選擇其中一個(gè)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，當(dāng)事人約定違約金和定金的，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。未約定違約金能否主張違約金一、未約定違約金能否主張違約金1、如果合同沒(méi)有約定的，當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議或者根據(jù)其他合同條款、交易習(xí)慣確定，仍不能確定的，受損害方可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任，但不能主張違約金。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
    2023-07-04
    386人看過(guò)
換一批
#抵押擔(dān)保
北京
律師推薦
    展開
    #定金
    詞條

    定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論，定金具有下列法律特征： 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合... 更多>

    #定金
    相關(guān)咨詢
    • 合作訂金定金雙倍返還違約金多少
      山東在線咨詢 2023-06-09
      當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。也就是說(shuō)定金和違約金兩者只能選擇其 一，要么雙倍返回定金30萬(wàn)元，要么支付違約金20萬(wàn)元，不能同時(shí)請(qǐng)求，62萬(wàn)是不合理的。最大合理金額應(yīng)該是42萬(wàn)。
    • 定金雙倍返還與違約金是不是一樣的?
      甘肅在線咨詢 2023-08-03
      債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成
    • 違約時(shí)定金的雙倍返還或不予返還
      貴州在線咨詢 2024-09-28
      1）、除違約金外，往往在合同中還會(huì)約定一定數(shù)額的定金（不高于合同總價(jià)的20％）。 2）、如果對(duì)方出現(xiàn)了違約，守約方還可以要求對(duì)方承擔(dān)定金責(zé)任，按照法律規(guī)定合同正常履行時(shí)，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或收回。 3）、給付定金的一方如果違約不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方如果違約不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 4）、相對(duì)違約金而言，由于定金在簽約時(shí)一般都已經(jīng)實(shí)際支付，因此，以定金罰則來(lái)
    • 一般違約金能否雙倍返還
      廣西在線咨詢 2022-06-25
      1、違約金不能雙倍返還，雙倍返還僅適用于定金。 2、定金是合同訂立、履行或解除的擔(dān)保，給付定金一方不履行合同義務(wù)無(wú)權(quán)要求返還定金，收受定金一方不履行合同義務(wù)應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
    • 違約金合同額超標(biāo)能不能要求雙倍返還?
      貴州在線咨詢 2022-11-02
      當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為雙方合同履行的一個(gè)擔(dān)保，給付定金的一方違約，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方違約，給付定金一方可要求雙倍返還定金。但是，定金數(shù)額的約定不能超過(guò)合同標(biāo)的額的20%。若給付的定金超過(guò)了合同標(biāo)的額的20%，收受定金一方違約，給付一方主張雙倍返還的，超過(guò)的20%的部分無(wú)效。也就是說(shuō)，給付人對(duì)定金雙倍返還的主張權(quán)利以合同標(biāo)的額的20%為界，其只對(duì)未超出的部分享有主張雙倍返