征地補償協(xié)議的簽訂細節(jié)
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-07 10:33:21
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土地征收應當嚴格按照法律程序簽訂征地補償協(xié)議具體程序為：
1、市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。
2、市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應記錄在案，根據(jù)村委會或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。
村委會或村民對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，應告知被征地相對人有權(quán)提出聽證申請，并依法組織聽證。
3、市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并現(xiàn)場填制調(diào)查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認無誤后簽字。
4、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會應當就協(xié)議主要內(nèi)容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。
村委會作為被征收主體的，簽訂協(xié)議后，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會應當向農(nóng)村村民公示征地補償安置協(xié)議。
土地征收應當嚴格按照法律程序簽訂征地補償協(xié)議，具體程序為：
1、市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。
2、市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應記錄在案，根據(jù)村委會或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。
村委會或村民對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，應告知被征地相對人有權(quán)提出聽證申請，并依法組織聽證。
3、市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并現(xiàn)場填制調(diào)查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認無誤后簽字。
4、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會應當就協(xié)議主要內(nèi)容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。
村委會作為被征收主體的，簽訂協(xié)議后，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會應當向農(nóng)村村民公示征地補償安置協(xié)議。
為了更好的保障公民的各項權(quán)益，國家也是規(guī)定了在征收土地后也是需要支付相應的補償款項給被征收方，在計算征收補償款時也是根據(jù)土地的平均年產(chǎn)值來計算，那么在征收土地的過程中也是需要按照公開公正的原則去進行，當發(fā)現(xiàn)有任何違規(guī)操作后也是可以進行投訴。
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法律綜合知識一、征地補償安置協(xié)議簽訂當日，做公證嗎在現(xiàn)實生活中征地補償安置協(xié)議簽訂當日，是否進行公證根據(jù)當事人自身實際情況來確定。二、拆遷安置補償協(xié)議的內(nèi)容包括哪些拆遷安置補償協(xié)議必須具備當事人的基本信息、拆遷機構(gòu)及經(jīng)辦人姓名，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。拆遷補償協(xié)議作為雙方合意的體現(xiàn)，應當具備一般合同的基本條款，但拆遷具有一定的特殊性。拆遷安置補償協(xié)議的內(nèi)容包括：1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；2、安置用房面積、標準等信息；3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限；4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式；6、違約責任和爭議解決的方式；7、其他條款以及雙方有另需補充的事項。三、安置補償協(xié)議范本：拆遷人（以下簡稱甲方）：法定代表人：＿＿＿＿，地址：＿＿＿＿＿；單位名稱＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；郵編＿＿＿＿＿，電話＿＿＿＿＿。委托代理2022-04-27407人看過 -
征地補償標準修鐵路征地補償標準的規(guī)定：（一）各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。（二）土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。（三）按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。征地補償標準是什么？土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。（一）各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。（二）土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。（三）按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。2023-07-02303人看過 -
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征地補償協(xié)議公民應當與政府的土地管理部門簽訂征地補償協(xié)議，因為土地的所有權(quán)是屬于國家的。據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，房屋征收部門應當是事先由市、縣級人民政府確定的負責組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作的部門。政府征收集體經(jīng)濟組織的地，就只需要和政府(或者國土管理部門)簽協(xié)議就好。一、土地征收應當嚴格按照法律程序簽訂征地補償協(xié)議，具體程序為：1、市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。2、市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應記錄在案，根據(jù)村委會或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。村委會或村民對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，應2023-06-25304人看過
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拆遷協(xié)議(一)不能簽訂空白協(xié)議空白協(xié)議是國家法律嚴厲禁止的，也是風險最大的一種。簽訂空白協(xié)議往往會使弱勢一方的利益受損。實踐當中，拆遷方有時會做出令人心動的口頭承諾，然后讓被拆遷人簽訂空白協(xié)議，很多時候被拆遷人都會信以為真，立馬簽上自己的名字，但是協(xié)議被拆遷方拿走后，他們所承諾的都沒有寫進協(xié)議里面，且他們還會隨意填寫，等被拆遷人拿到協(xié)議時，才恍然大悟。有法律觀點認為，簽訂空白合同，視為對合同相對人的無限授權(quán)。其導致的相應后果也相當自行承擔。因此空白協(xié)議，記得千萬不要簽，否則可能會讓自己損失慘重！(二)對補償標準不滿意的不能簽市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征收土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭2023-06-25175人看過 -
征地補償協(xié)議房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議；拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。一、租房合同關(guān)于拆遷的約定拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費2023-03-28146人看過
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#征地補償協(xié)議
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征地補償協(xié)議是指政府或征地部門與被征地農(nóng)民在征地過程中達成的書面協(xié)議，就土地征收的范圍、補償標準、補償方式、安置方案等事項進行約定。 征地補償協(xié)議需要遵循相關(guān)法律、法規(guī)，確保協(xié)議的合法性和公平性，同時也需要被征地農(nóng)民的積極參與和配合，確保協(xié)... 更多>
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村里的地要征收，征地補償協(xié)議和誰簽訂？西藏在線咨詢 2022-10-16被征收土地地上附著物和青苗的補償標準，由設區(qū)的市人民政府制定，報省人民政府價格、財政、國土資源等有關(guān)部門同意后執(zhí)行。因征收土地拆遷農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員房屋，影響其居住的，應當保障其居住條件。2,農(nóng)民集體所有的土地全部被征收或者征收土地后沒有條件調(diào)整承包土地的，土地征收補償安置費的80%支付給土地承包戶，主要用于被征收土地農(nóng)民的社會保障、生產(chǎn)生活安置，其余的20%支付給被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織， -
簽訂征地拆遷補償協(xié)議后怎么處理湖南在線咨詢 2022-03-23簽訂補償協(xié)議時，被征收入應當將被征收房屋權(quán)屬證書或者國有撥用房屋使用證以及土地使用權(quán)證等交付房屋征收部門。房屋征收部門應當在房屋拆除后30日內(nèi)，持征收決定、征收補償協(xié)議或者征收補償決定，到房屋、土地登記機構(gòu)依法辦理注銷手續(xù)。有關(guān)行政管理部門應當依據(jù)被征收入的申請將物業(yè)專項維修資金的結(jié)余款退還被征收入。 -
簽訂征地補償協(xié)議的程序具體是什么呢湖南在線咨詢 2023-12-18簽訂征地補償協(xié)議的程序具體如下： 1、市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告； 2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見； 3、實地考察； 4、簽訂相關(guān)協(xié)議。
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征地，不識字的老人簽訂的補償協(xié)議有效嗎臺灣在線咨詢 2022-10-10我個人認為：第一、關(guān)于您提出的問題，我不理解的是：既然不識字，如何簽字第二、如果60歲不識字老人，只知道其姓名的兩個或三個字；在其知道并同意合同全文內(nèi)容后，簽字確認，這樣簽訂的合同是有效的。第三、如果60歲老人不識字，且其他（她）人也有權(quán)利簽合同，還是請其他（她）人簽字更合適些。第四、如果確需60歲老人簽合同，老人不識字導致簽合同不方便，可以由老人通過口述，錄制音頻或視頻形式的授權(quán)委托書，委托其他 -
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