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怎么簽訂征地協(xié)議

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-25 13:53:11 396 人看過

1、市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。

2、市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。

村委會或村民對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補(bǔ)償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，應(yīng)告知被征地相對人有權(quán)提出聽證申請，并依法組織聽證。

3、市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實(shí)地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并現(xiàn)場填制調(diào)查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認(rèn)無誤后簽字。

4、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會應(yīng)當(dāng)就協(xié)議主要內(nèi)容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。

村委會作為被征收主體的，簽訂協(xié)議后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會應(yīng)當(dāng)向農(nóng)村村民公示征地補(bǔ)償安置協(xié)議。

征地協(xié)議需要由征收方與被征收方進(jìn)行協(xié)商簽訂，對于簽訂的內(nèi)容一定要表達(dá)出各自的真實(shí)意思，如果遇到利用威脅的方式簽訂的，那么此協(xié)議就不會產(chǎn)生法律效力，所以，在簽訂之前就一定要好好地協(xié)商，把補(bǔ)償?shù)臈l款注明清楚，這樣才能保障到自己的權(quán)益。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】

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一、征地拆遷協(xié)議簽訂后多久給錢簽了拆遷合同應(yīng)在施工拆遷之日前打款。具體如下：1．拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償、后征收的原則一次性支付到位，一般自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起三個月內(nèi)全額支付；2．拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。二、征地拆遷協(xié)議是什么性質(zhì)征地拆遷安置協(xié)議屬于行政合同的性質(zhì)。行政合同是指行政機(jī)關(guān)以實(shí)施行政管理為目的，與行政相對人就有關(guān)事項經(jīng)協(xié)商一致而達(dá)成的協(xié)議。它有如下特征：1．合同當(dāng)事人必須有一方是行政主體，即具有法定行政職權(quán)的行政機(jī)關(guān)或者法律法規(guī)授權(quán)的組織。2．合同的內(nèi)容是行政管理的公共事務(wù)，具有公益性。3．合同內(nèi)容是用超越民事法律以外的規(guī)劃。它表現(xiàn)為行政主體在行政合同中具有相應(yīng)的特權(quán)。三、征地拆遷協(xié)議中包括什么內(nèi)容拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中包括以下內(nèi)容：1．拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；2．安置用房面積

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根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條規(guī)定，訂立拆遷補(bǔ)償協(xié)議的主體是房屋征收部門與被征收人。首先，讓我們確定一下被拆遷人的范圍有哪些由于被拆遷房屋分為私有房屋和公有房屋，所以當(dāng)拆遷對象為私有房屋時，拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋所有人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，而當(dāng)拆遷對象為公有房屋時，拆遷人則應(yīng)當(dāng)與房屋使用人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。此外，當(dāng)房屋拆遷的對象為租賃房屋時，所涉人員范圍較復(fù)雜，拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋所有權(quán)人和房屋承租人共同訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。其次，房屋征收部門的主體可以是誰據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)是事先由市、縣級人民政府確定的負(fù)責(zé)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作的部門。那么，居委會可以作為行為主體參與房屋拆遷嗎居民委員會是居民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織，從我國《城市居民委員會組織法》第二條和第三條列明的居民委員會的任務(wù)（一）宣傳憲法、法律、法規(guī)和國家的政策

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一、征地補(bǔ)償協(xié)議怎么簽訂？土地征收應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律程序簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，具體程序?yàn)椋菏?、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。村委會或村民對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補(bǔ)償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，應(yīng)告知被征地相對人有權(quán)提出聽證申請，并依法組織聽證。市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實(shí)地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并現(xiàn)場填制調(diào)查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確

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法律綜合知識
拒不簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議如何處理？

一、拒不簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議如何處理？不履行征地補(bǔ)償協(xié)議的話當(dāng)?shù)氐恼畣挝豢梢陨暾埶痉◤?qiáng)征，在簽了征地補(bǔ)償協(xié)議后卻拒絕履行的有可能是拆遷單位，也有可能是民眾拒絕配合。如果拆遷補(bǔ)償協(xié)議完全符合法律規(guī)定，民眾在領(lǐng)取補(bǔ)償款以后卻不交出土地的，拆遷單位要申請司法強(qiáng)征后可以強(qiáng)制征收土地。如果政府確實(shí)給了村民合適的賠償，村民在規(guī)定時間內(nèi)沒有提起復(fù)議，也不愿意交出土地，政府是可以去法院申請司法強(qiáng)征的，如果政府給出的賠償不合理的話，是可以拒絕交出土地的。1、合法的土地征收的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，不可能全國統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，因此國家不可能規(guī)定具體的標(biāo)準(zhǔn)，這要由當(dāng)?shù)厥锌h政府制定，如果農(nóng)民不服的，可以依法提出異議。2、如果是合法的征地，當(dāng)?shù)厥锌h政府應(yīng)該依法發(fā)布《土地征用方案公告》，國土局要發(fā)布《征地補(bǔ)償安置方案公告》，這兩公告要張貼于被征地所在的村組。如果沒有這兩公告，基本上可以認(rèn)定征地不合法。對不合法的征地，農(nóng)民應(yīng)得到賠償而不

2024-01-18

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集體土地
小清河槐蔭段征地協(xié)議全部簽訂

本報1月6日訊(記者卞思杰通訊員徐偉峰肖正平)在全市率先完成沿線所涉及的18個村居的征地簽訂任務(wù)后，在賠償款未到的情況下，槐蔭區(qū)小清河治理工程征地拆遷工作再一次取得突破性進(jìn)展。今天上午，段店鎮(zhèn)油牌趙村1000多平方米房屋在拆遷聲中轟然倒塌，1500多株樹木也開始遷移砍伐。而隨著協(xié)議的簽訂，南水北調(diào)、玉符河整治、小清河整治三大工程對接點(diǎn)也被打通。本次槐蔭區(qū)小清河綜合治理工程西起睦里閘，東至興濟(jì)河，工程總占地面積約12平方公里，需征用、收儲土地2132.43畝，拆遷各類建筑面積總計約104223.23平方米，涉及集體土地征用、國有土地收購和居民房屋拆遷三個方面，情況復(fù)雜，影響面廣?；笔a區(qū)小清河綜合治理工程指揮部負(fù)責(zé)人告訴記者，從全市小清河綜合治理工程動員大會召開后，槐蔭指揮部加班加點(diǎn)完成了材料匯總、完善方案、工程調(diào)度、圖標(biāo)制作，并且在全市率先完成沿線所涉及的18個村居的征地簽訂任務(wù)。按計劃，力

2023-04-23

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