久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

重慶房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)費(fèi)用一般是多少？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-02-25 12:30:07 136 人看過(guò)

房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用

繼承主要費(fèi)用繼承權(quán)公證

繼承過(guò)戶(hù)與買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)到房管局轉(zhuǎn)名。

在實(shí)際操作中，因?yàn)槔^承是遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，所以這種過(guò)戶(hù)方式的人比較少。同時(shí)，繼承房產(chǎn)需要滿(mǎn)足以下三個(gè)條件：第一，房產(chǎn)繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人，遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過(guò)公證的遺囑才有法律效力;第二，遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn);第三，因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)的分割協(xié)議，需要每個(gè)繼承人同意并簽字方可生效。

贈(zèng)與主要費(fèi)用個(gè)稅+契稅+公證費(fèi)

如果以贈(zèng)與方式過(guò)戶(hù)，是沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅的，但因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為無(wú)償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)還需要契稅和贈(zèng)與公證費(fèi)，這些費(fèi)用要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)。不過(guò)，對(duì)于贈(zèng)與的房產(chǎn)，銀行一般會(huì)認(rèn)定受贈(zèng)方免費(fèi)接受贈(zèng)與的行為，沒(méi)有實(shí)際交易產(chǎn)生，因此受贈(zèng)房屋不能辦理按揭貸款。

買(mǎi)賣(mài)主要費(fèi)用營(yíng)業(yè)稅+個(gè)稅+契稅

以該房產(chǎn)滿(mǎn)五年和未滿(mǎn)五年兩種情況計(jì)算：第一種，房產(chǎn)滿(mǎn)五年，營(yíng)業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi);第二種，房產(chǎn)未滿(mǎn)五年，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。個(gè)貸專(zhuān)家指出，在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)中，買(mǎi)賣(mài)是最常見(jiàn)的，也是操作較為便捷和安全的方式。但是，如果買(mǎi)入價(jià)比較低的話，日后出售時(shí)賣(mài)出價(jià)與買(mǎi)入價(jià)的差額會(huì)增大，再出售時(shí)則需要繳納更多的稅費(fèi)。

1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;

繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200元。

2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用;[2]

根據(jù)房

(1996)第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算，房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰

100以下(含100)5

101以上至1000部分2.5

1001以上至2000部分1.5

2001以上至5000部分0.8

5001以上至8000部分0.4

8001以上至10000部分0.2

10000以上部分0.1。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月26日 19:01
你好，請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題？
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多房產(chǎn)繼承相關(guān)文章
  • 門(mén)市房過(guò)戶(hù)一般費(fèi)用是多少
    1、門(mén)市房的買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：契稅是房款的1、5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）。交易費(fèi)3元／平米，測(cè)繪費(fèi)按各區(qū)具體規(guī)定。權(quán)利登記費(fèi)和科學(xué)調(diào)查費(fèi)：根據(jù)各地區(qū)的具體規(guī)定，一般在200元以?xún)?nèi)。2、賣(mài)方應(yīng)納稅：交易費(fèi)為3元／平方米。營(yíng)業(yè)稅：差額乘以5、5％。個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且只有一套住房的可以免除）。二手門(mén)市房過(guò)戶(hù)流程二手門(mén)市房過(guò)戶(hù)流程。門(mén)市房是指，一切底層沿街的住宅公寓產(chǎn)權(quán)的居住用房，或經(jīng)營(yíng)性產(chǎn)權(quán)的商業(yè)用房等。具體過(guò)戶(hù)流程如下：1、首先由買(mǎi)方核對(duì)門(mén)市房房產(chǎn)信息；2、買(mǎi)方與賣(mài)方就二手門(mén)市房買(mǎi)賣(mài)問(wèn)簽訂購(gòu)房合同；3、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查，審查核實(shí)相關(guān)材料無(wú)誤后，辦理二手門(mén)市房過(guò)戶(hù)登記。；4、辦理過(guò)戶(hù)登記后，領(lǐng)取新的二手門(mén)市房房產(chǎn)證?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第
    2023-08-18
    157人看過(guò)
  • 重慶房屋繼承過(guò)戶(hù)流程
    房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行析產(chǎn)。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。繼承公證繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件1、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明;2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)具繼承人證明;3、繼承人的身份證明;4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶(hù)給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料1、房屋所有權(quán)證書(shū);2、繼承公證;3、繼承人身份證及復(fù)印件;4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)。注：A、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格
    2023-05-29
    219人看過(guò)
  • 繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用（房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用）
    房產(chǎn)過(guò)戶(hù)即是指通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓等方式獲得房產(chǎn)后，去相關(guān)登記核心區(qū)辦理相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)從A方轉(zhuǎn)移到B方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)情形有很多種:繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等。那么繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)會(huì)產(chǎn)生哪些費(fèi)用呢?在辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的過(guò)程中有需要注意些什么呢?一、辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的流程一般,辦理繼承過(guò)戶(hù)時(shí),首先繼承人需要辦理繼承權(quán)相關(guān)公證,然后攜帶相關(guān)繼承權(quán)證書(shū)原件、繼承過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)、繼承人身份證明、房產(chǎn)證原件、房屋平面圖等,到指定辦理核心進(jìn)行辦理。以上為繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用和大致流程,在繳納過(guò)繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用后,就可以到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)了。繼承過(guò)戶(hù)與買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)與相比,稅費(fèi)支出是相對(duì)低的,因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證,憑繼承權(quán)公證書(shū)到房管局轉(zhuǎn)名。二、辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的注意事項(xiàng)在實(shí)際操作中,因?yàn)槔^承是遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行
    2023-06-04
    375人看過(guò)
  • 房屋繼承過(guò)戶(hù)費(fèi)用是多少，房屋繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)有哪些
    一、房屋繼承過(guò)戶(hù)費(fèi)用是多少房屋繼承過(guò)戶(hù)費(fèi)用是多少需根據(jù)具體情形確定，具體如下：1.繼承權(quán)公證費(fèi)用：繼承權(quán)公證費(fèi)用，按照繼承人所繼承的，房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，不低于200元；2.房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用：參考滬價(jià)房（1996）第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用，根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同，采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算；3.房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。4.契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅。對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。房產(chǎn)繼承稅費(fèi)的交納，是要根據(jù)實(shí)際的情況來(lái)進(jìn)行分析的。二、房屋繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)有哪些房屋繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)如下：1.房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。2.繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。公證。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。
    2023-04-10
    108人看過(guò)
  • 繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的具體費(fèi)用，房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)需要多久
    一、繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的具體費(fèi)用繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的具體費(fèi)用是很難估計(jì)的，要綜合評(píng)估費(fèi)，公證費(fèi)，契稅，登記費(fèi)等因素考慮。房地產(chǎn)交易中心在辦理非交易性房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)，最經(jīng)常接觸到的是房產(chǎn)的繼承過(guò)戶(hù)。辦理繼承過(guò)戶(hù)，繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正。它辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。涉及的稅費(fèi)有：1.評(píng)估費(fèi)：房屋評(píng)估額的0.5%；2.公證費(fèi)：房屋評(píng)估額的2%；3.契稅：房屋評(píng)估額的1.5%；4.登記費(fèi)：80元。房屋繼承不需要個(gè)人所得稅。二、房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)需要多久辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)，法定過(guò)戶(hù)時(shí)限為30個(gè)工作日，各地實(shí)際時(shí)限一般不超過(guò)20個(gè)工作日。繼承者帶身份證、不動(dòng)產(chǎn)證、長(zhǎng)輩的死亡證明、房產(chǎn)公證書(shū)等到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心提交繼承過(guò)戶(hù)申請(qǐng)。房產(chǎn)繼承公證程序先聯(lián)系房產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行預(yù)約，所有的繼承人均需到場(chǎng)，如果是國(guó)外或者外地的繼承人無(wú)法到場(chǎng)的，公證委托當(dāng)?shù)赜H友代為辦
    2023-06-23
    239人看過(guò)
  • 房產(chǎn)繼承律師一般收費(fèi)多少
    一、房產(chǎn)繼承律師一般收費(fèi)多少房產(chǎn)繼承律師一般收費(fèi)如下：1.10萬(wàn)元以下（含10萬(wàn)元）部分收費(fèi)比例為6%，不足5000元的，按5000元收取;2.10萬(wàn)元以上至100萬(wàn)元（含100萬(wàn)元）部分收費(fèi)比例為5%;3.100萬(wàn)元以上至500萬(wàn)元（含500萬(wàn)元）部分收費(fèi)比例為4%;4.500萬(wàn)元以上至1000萬(wàn)元（含1000萬(wàn)元）部分收費(fèi)比例為3%;5.1000萬(wàn)元以上至5000萬(wàn)元（含5000萬(wàn)元）部分收費(fèi)比例為2%;6.5000萬(wàn)以上至1億元（含1億元）部分收費(fèi)比例1%;7.1億元以上部分收費(fèi)比例為0.5%。二、如何解決房屋繼承糾紛？房產(chǎn)繼承糾紛的處理方式：1.自行協(xié)商。2.人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。在發(fā)生繼承糾紛后，如有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。3.訴訟。繼承糾紛發(fā)生后，經(jīng)協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。三、辦理房產(chǎn)繼承的方式辦理房產(chǎn)繼承有以下三種方式：1.自行提供材料(遺囑、
    2023-05-22
    437人看過(guò)
  • 房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)怎樣減少費(fèi)用
    當(dāng)你必須先辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)公證后方能受理和過(guò)戶(hù)。你一定會(huì)向公證處詢(xún)問(wèn)辦理此公證的手續(xù)和收費(fèi)，那么，公證處將告訴你：房屋繼承公證按經(jīng)評(píng)估后的房產(chǎn)總價(jià)值的百分之百二少費(fèi)。每一年，公證處就要從全國(guó)的繼承人財(cái)產(chǎn)里跟著繼承走近百億人民幣。這段時(shí)間一直忙于一件房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)，竟發(fā)現(xiàn)一省錢(qián)辦房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)方法，現(xiàn)公之于眾，供大家分享?，F(xiàn)在，你若到黨的房產(chǎn)局申請(qǐng)房屋繼承過(guò)戶(hù)登記，房產(chǎn)局將口頭告知你：根據(jù)文件規(guī)定，必須先辦理公證后方能受理和過(guò)戶(hù)。你一定會(huì)向公證處詢(xún)問(wèn)辦理此公證的手續(xù)和收費(fèi)，那么，公證處將告訴你：房屋繼承公證按經(jīng)評(píng)估后的房產(chǎn)總價(jià)值的百分之百二少費(fèi)。這很好算：若你要過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)經(jīng)評(píng)估后若值100W元的話，僅公證費(fèi)就得掏兩W元，還不算房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)。公證的成本充其量就是幾十元，可是它們卻黑心要宰你兩W元，公證處此舉比搶劫來(lái)錢(qián)還快，又沒(méi)有被當(dāng)成搶劫犯抓走的危險(xiǎn)。若你不懂法，那么，你只好忍氣吞聲忍痛掏錢(qián)。其實(shí)法
    2023-04-22
    239人看過(guò)
  • 一般父母房子繼承費(fèi)用多少
    1、繼承權(quán)公證費(fèi)用；繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200元。2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用；根據(jù)房(1996)第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算，房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.13、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)稅費(fèi)；由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。4、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。如一套100萬(wàn)的房子辦理繼承過(guò)戶(hù)，要承擔(dān)5000元的房屋評(píng)估費(fèi)用2萬(wàn)元的公證費(fèi)用500元合同印花稅100元的登記費(fèi)5元的權(quán)證印花稅=25605
    2023-03-27
    127人看過(guò)
  • 一般買(mǎi)安置房過(guò)戶(hù)費(fèi)用是多少
    1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半。2、登記費(fèi)：普通二手房住宅類(lèi)為80元/套，買(mǎi)方承擔(dān)。3、土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)時(shí)收取，按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征。賣(mài)方承擔(dān)。4、核檔費(fèi)：50元/宗。一、房屋買(mǎi)賣(mài)需要交哪些稅1、個(gè)人所得稅：個(gè)人出售房產(chǎn)，房產(chǎn)證已滿(mǎn)五年，且是住房的免征。若房產(chǎn)證不滿(mǎn)五年的，按房屋出售價(jià)格與房屋原值差價(jià)的20％征收或成交價(jià)格的1％征收；2、稅及附加：稅率為5．6％。在實(shí)際生活中，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)超過(guò)2年（含2年）的普通住宅對(duì)外銷(xiāo)售的，免征。3、交易手續(xù)費(fèi)：新建商品房的房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)按照3元／平方米收?。唤?jīng)濟(jì)適用房的房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)減半收??；其他情況的房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)按照6元／平方米收取。（各地具體政策略有不同）4、交易手續(xù)費(fèi)：3～6元／平方米收?。ǜ鞯鼐?/div>
    2023-06-21
    238人看過(guò)
  • 繼承稅費(fèi)是多少房子過(guò)戶(hù)
    房屋繼承是指被繼承人死亡后，其遺產(chǎn)屬于遺囑繼承人或者法定繼承人。因此，只有被繼承人的房屋具有合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)才能繼承。房地產(chǎn)一般通過(guò)繼承公證、繼承訴訟等方式取得繼承公證、調(diào)解或法院判決，再到房地產(chǎn)交易中辦理房地產(chǎn)。房屋的繼承和轉(zhuǎn)讓需要經(jīng)過(guò)繼承權(quán)公證和繼承登記兩個(gè)步驟，免征契稅。第一步：到區(qū)、市公證處辦理繼承公證。繼承公證費(fèi)將按受益金額收取，即經(jīng)專(zhuān)業(yè)部門(mén)評(píng)估后，繼承人繼承房屋評(píng)估價(jià)值的2%，低收費(fèi)200元。第二步：不動(dòng)產(chǎn)繼承登記。房屋繼承人應(yīng)當(dāng)對(duì)小區(qū)房地產(chǎn)交易中的產(chǎn)權(quán)繼承進(jìn)行登記。費(fèi)用：登記費(fèi)100元/件；合同印花稅：繼承房屋評(píng)估價(jià)的0.05%；權(quán)證印花稅：5元/份；交易費(fèi)：5元/平方米；契稅：免征。一、房子遺產(chǎn)一直沒(méi)有過(guò)戶(hù)怎么辦？1、公證繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)之前，先要將進(jìn)行遺產(chǎn)繼承公證，繼承人在辦理繼承過(guò)戶(hù)的時(shí)候要先去房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正，如果房子的屬性還是外銷(xiāo)商品房的話還
    2023-03-13
    309人看過(guò)
  • 房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)需要交什么費(fèi)用，一般繼承的有什么
    房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)需要交繼承權(quán)公證費(fèi)用，房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用和房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)稅費(fèi)以及契稅。一般的繼承有法定繼承，遺囑繼承，代位繼承，轉(zhuǎn)繼承以及遺贈(zèng)。一、房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)需要交什么費(fèi)用房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)需要交的費(fèi)用如下：1．繼承權(quán)公證費(fèi)用；繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2％來(lái)收取，最低不低于200元。2．房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用；根據(jù)滬價(jià)房（1996）第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算，房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬(wàn)元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率％3．房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)稅費(fèi)；由房屋評(píng)估價(jià)0．05％的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。4．契稅；法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1．5％。房產(chǎn)繼承首先需要公證，再根據(jù)房屋面積，房屋價(jià)值等計(jì)算房屋繼承費(fèi)用，還需要繳納一定的稅費(fèi)，和房屋贈(zèng)與比較起來(lái)而言，費(fèi)用可以說(shuō)更低。二、一般繼承的有
    2022-07-27
    152人看過(guò)
  • 不是重慶本地戶(hù)口賣(mài)房要多少過(guò)戶(hù)費(fèi)
    一、不是重慶本地戶(hù)口賣(mài)房辦理房產(chǎn)證費(fèi)用如下：1、工本費(fèi)：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元本2、契稅——1．5％（非普通住宅3％）3、印花稅——0．1％4、營(yíng)業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿(mǎn)兩年的，需要交納成交價(jià)格5．5％的營(yíng)業(yè)稅。已經(jīng)滿(mǎn)兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價(jià)格與購(gòu)買(mǎi)價(jià)格差額部分5．5％的營(yíng)業(yè)稅。二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合
    2023-02-12
    252人看過(guò)
  • 一般繼承公證多少費(fèi)用
    法律綜合知識(shí)
    繼承公證費(fèi)用是要結(jié)合當(dāng)事人繼承公證的具體項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算的，不同公證項(xiàng)目需要花費(fèi)的費(fèi)用有所不同，當(dāng)事人選擇進(jìn)行繼承公證一般需要15個(gè)工作日可以拿到公證書(shū)，繼承人所繼承的財(cái)產(chǎn)只能是被繼承人所有的合法的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。一、一般繼承公證多少費(fèi)用繼承需要公證，公證費(fèi)是房屋評(píng)估值的2％，正常過(guò)戶(hù)就不需要了．如果房屋沒(méi)過(guò)五年，正常過(guò)戶(hù)要交營(yíng)業(yè)稅，繼承不用交．繼承的房子如果以后想賣(mài)的話，永遠(yuǎn)都有個(gè)人所得稅（全部房款的20％）如果正常過(guò)戶(hù)的話如果超過(guò)五年以后你父母（夫妻）只有這一套房子就沒(méi)有個(gè)稅，如果有的話也沒(méi)有這么多（房款差額的20％或房款的1．5％或1％根據(jù)房子的情況不同而定）．繼承權(quán)公證費(fèi)用；繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2％來(lái)收取，最低不低于200元。二、繼承公證需要多久一般需要15個(gè)工作日拿到公證書(shū)。公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，還有申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)以及合法的，應(yīng)
    2023-04-13
    484人看過(guò)
  • 繼承的最新房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)費(fèi)用是多少，繼承遺產(chǎn)需要繳納什么費(fèi)用
    一、繼承的最新房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)費(fèi)用是多少繼承的最新房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)費(fèi)用按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2％來(lái)收取，不低于200元。需要房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用；根據(jù)當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算，房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬(wàn)元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率％。需要房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。由房屋評(píng)估價(jià)0．05％的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。需要契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1．5％。二、繼承遺產(chǎn)需要繳納什么費(fèi)用需要交納的費(fèi)用如下：1．繼承公證費(fèi)。按照評(píng)估價(jià)的2％或受益額的2％收取，低不低于200元。2．評(píng)估費(fèi)用，一般100萬(wàn)以下部分差額計(jì)費(fèi)比率大約是千分之五，100萬(wàn)－1000萬(wàn)是千分之2．5。3．房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)費(fèi)用，100元登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅。4．契稅，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)
    2023-03-20
    155人看過(guò)
換一批
#遺產(chǎn)繼承
北京
律師推薦
    展開(kāi)

    房產(chǎn)繼承人繼承順序是： （一）遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的受贈(zèng)人； （二）遺囑繼承人； （三）配偶，婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女，生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母； （四）同父母的兄弟姐妹、同父異母或同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、... 更多>

    #房產(chǎn)繼承
    相關(guān)咨詢(xún)
    • 辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)費(fèi)用要多少錢(qián)房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)多少錢(qián)
      貴州在線咨詢(xún) 2021-12-24
      房地產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)讓費(fèi)需要：1、評(píng)估費(fèi)：0．5％；二、公證費(fèi)：房屋評(píng)估額2％三、契稅：房屋評(píng)估金額1、5％四、登記費(fèi)：80元。房屋繼承不需要個(gè)人所得稅。
    • 重慶繼承房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)費(fèi)用
      陜西在線咨詢(xún) 2022-08-15
      具體費(fèi)用到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和稅務(wù)局咨詢(xún)，參考如下 《繼承房屋過(guò)戶(hù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一覽表》 辦理繼承過(guò)戶(hù)，繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公證。如果是以前的外銷(xiāo)商品房，必須要市公證處辦理公證，繼承房屋馨窩網(wǎng)過(guò)戶(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下： 繼承過(guò)戶(hù),需要的證件: 1、房屋所有權(quán)證 2、繼承公證書(shū) 3、繼承人身份證復(fù)印件 4、繼承人申請(qǐng)書(shū). 所交稅費(fèi)有: 1.手續(xù)費(fèi) 2.印花稅 3.測(cè)繪費(fèi) 評(píng)估費(fèi)具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：
    • 沈陽(yáng)一般繼承過(guò)戶(hù)費(fèi)多少
      遼寧在線咨詢(xún) 2022-11-12
      辦理房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)有一些費(fèi)用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)：繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200元。
    • 過(guò)戶(hù)房產(chǎn)公證一般費(fèi)用是多少
      青海在線咨詢(xún) 2022-05-30
      房產(chǎn)過(guò)戶(hù)公證費(fèi)用：公證收費(fèi)（包括按行政事業(yè)性收費(fèi)進(jìn)行管理的公證收費(fèi)和經(jīng)營(yíng)服務(wù)性公證收費(fèi)）中證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與、接受遺贈(zèng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由現(xiàn)行按受益額的2%收取下調(diào)為：受益額20萬(wàn)元以下的部分，按不超過(guò)1.2%收?。怀^(guò)20萬(wàn)元不滿(mǎn)50萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)1%收??；超過(guò)50萬(wàn)元不滿(mǎn)500萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.8%收?。怀^(guò)500萬(wàn)元不滿(mǎn)1000萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.5%收??；超過(guò)1000萬(wàn)元的部分，
    • 房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)費(fèi)用是多少，房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承
      山東在線咨詢(xún) 2022-04-07
      繼承房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)具體費(fèi)用如下： 1、房屋權(quán)屬證書(shū)工本費(fèi)10元/證; 2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)1元/平方米; 3、印花稅5元/證; 4、契稅按房屋一半價(jià)格的3%收取。如果你所繼承的房屋amp;#251;有辦理新的《房屋所有權(quán)證》，還需要申領(lǐng)新的《房屋所有權(quán)證》，繳納10元的房屋權(quán)屬證書(shū)工本費(fèi)、5元的印花稅、0.5元/平方米的測(cè)繪費(fèi)。到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下： (一)房產(chǎn)繼承需提交的資料 1