鄭州延期交房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
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時(shí)間： 2024-07-24 12:40:38
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若交付日期延遲且存在逾期交房情況，應(yīng)依據(jù)購房協(xié)議中明確規(guī)定的比例進(jìn)行賠付，比例范圍通常在房款的萬分之一至萬分之五之間。具體的賠償金額需根據(jù)協(xié)議中的相關(guān)規(guī)定計(jì)算得出；另一種方式則是以天數(shù)作為基準(zhǔn)，按照已支付款項(xiàng)的利息，自協(xié)議約定的交房日起直至實(shí)際交房之日止進(jìn)行計(jì)算并支付。
《中華人民共和國民法典》第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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法律綜合知識關(guān)于期限問題，并無所謂最長期限的具體規(guī)定，只需要預(yù)設(shè)可延期的正常情景，即排除因?yàn)椴豢杀苊獾耐饨缫蛩囟a(chǎn)生的延期，那么如果已經(jīng)超出了原本約定的交接房屋的時(shí)間，則應(yīng)當(dāng)從此時(shí)起正式計(jì)算違約賠償金。一旦超過三個(gè)月，房產(chǎn)購買者便有權(quán)利提出解除交易合約的請求。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。2024-05-14224人看過 -
法律綜合知識對于可延長之履行期限的上限并沒有明確的法律規(guī)定。首先，如果能夠排除因無法預(yù)見或無法避免的客觀因素所導(dǎo)致的延期現(xiàn)象，那么在購房交易雙方所約定的交房時(shí)限逾期以后，就應(yīng)當(dāng)盡快啟動針對違約金的計(jì)付程序。其次，如果逾期的時(shí)間已經(jīng)超過了三個(gè)月，購房者便有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢錾暾垼埱笮娼獬贤?。若買賣雙方在事前并未就此問題進(jìn)行過任何約定，那么在收到對方當(dāng)事人的適當(dāng)催告通知后，解除合同的合理期限通常被設(shè)定為三個(gè)月。最后，若在收到催告通知后，一方當(dāng)事人仍然堅(jiān)決要求解除合同，那么該當(dāng)事人將擁有通過法律途徑追究開發(fā)商違約責(zé)任的合法權(quán)益?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的2024-05-16210人看過 -
以下幾種情形可作為延期交付房屋的正當(dāng)理由：1、工程建設(shè)過程中出現(xiàn)工期延遲現(xiàn)象；2、由于政府部門審批程序繁瑣導(dǎo)致手續(xù)辦理時(shí)間延長；3、因市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后而影響到項(xiàng)目進(jìn)度；4、開發(fā)商資金周轉(zhuǎn)困難，難以按期完成工程建設(shè)；5、相關(guān)政府手續(xù)存在違法行為且無法通過合法途徑進(jìn)行補(bǔ)辦；6、因市場環(huán)境變化或者遭遇不可抗力因素等非人為原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)展受阻?！睹穹ǖ洹返谖灏倬攀畻l當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。2024-04-2690人看過 -
法律綜合知識延遲交付房屋無疑構(gòu)成了一種違約行為，按照法律規(guī)定，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。倘若違約行為給另一方造成了實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，那么違約方也有義務(wù)進(jìn)行補(bǔ)償和賠償。在這種情況下，一旦違約方被判定為負(fù)有責(zé)任，他們就必須承擔(dān)起繼續(xù)履行合同義務(wù)、采取有效的補(bǔ)救措施以及賠償受損方經(jīng)濟(jì)損失等多項(xiàng)違約責(zé)任。同時(shí)，對于因違約行為而導(dǎo)致的對方經(jīng)濟(jì)損失，其賠償金額應(yīng)與違約行為所造成的實(shí)際損失相匹配，這其中還包括了合同正常履行完畢之后可能獲得的預(yù)期收益?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。2024-08-18290人看過
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法律綜合知識假設(shè)發(fā)生了因不可抗力或意外情形導(dǎo)致的各類風(fēng)險(xiǎn)，開發(fā)商無法依照預(yù)先約定的期限完成房屋的交付過程，那么他們就有必要承擔(dān)支付違約金的義務(wù)。如果該交付延遲未達(dá)60個(gè)自然日，開發(fā)商應(yīng)該以每天萬分之三為基數(shù)，基于實(shí)際延期天數(shù)向所有已購房屋的業(yè)主進(jìn)行違約賠償款的支付；然而，假如延遲超過60個(gè)自然日，業(yè)主將擁有自由選擇解除購房合同的權(quán)力，與此同時(shí)，開發(fā)商也必須在接到解約通知之日起的60天之內(nèi)，無條件地退還業(yè)主已經(jīng)支付的全部購房款項(xiàng)，并且還需要額外支付已付款項(xiàng)的百分之五作為對業(yè)主的補(bǔ)償。除此之外，業(yè)主還有權(quán)選擇要求繼續(xù)履行現(xiàn)有的房產(chǎn)交易協(xié)議，在這種情況下，開發(fā)商就需要每天向業(yè)主支付百分之五的相關(guān)違約金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事2024-04-27262人看過 -
法律綜合知識根據(jù)規(guī)范，購房合協(xié)議中明確規(guī)定，開發(fā)商如遇不可抗力等特殊情形，可將房屋交付期限延長至90個(gè)自然日。在此期間，購房者無權(quán)單方面提出解約要求或相關(guān)賠償主張。設(shè)立該條款的主要考量在于保障開發(fā)商的合法權(quán)益不受侵害，以免因各種突發(fā)狀況導(dǎo)致開發(fā)商無法如期履行交房義務(wù)。《民法典》第五百九十條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。2024-05-20142人看過 -
法律綜合知識在遇到房地產(chǎn)項(xiàng)目延遲交付的現(xiàn)象時(shí)，業(yè)主們可以依法獲得相應(yīng)的賠償。如果您和開發(fā)企業(yè)所簽署的房屋購買協(xié)議中已經(jīng)明確規(guī)定了有關(guān)逾期交房的違約責(zé)任，那么您完全有權(quán)利依據(jù)此項(xiàng)條款向開發(fā)商提出賠償請求，以彌補(bǔ)由于逾期交房而造成的經(jīng)濟(jì)損失。然而，如果您發(fā)現(xiàn)該合同中并未提及或?qū)τ馄诮环康倪`約責(zé)任表述模糊不清，那么您也不必過于擔(dān)心，因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)法律法規(guī)，您仍然有權(quán)按照已支付的購房款項(xiàng)總額乘以同期銀行貸款利率以及逾期交房的實(shí)際天數(shù)來計(jì)算應(yīng)得的違約金。《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債2024-05-05429人看過 -
法律綜合知識國家規(guī)定，開發(fā)商延期交付房屋最長時(shí)間不得超出九十個(gè)自然日。如果經(jīng)過買受人合理期限內(nèi)的催告后，開發(fā)商未能在九十個(gè)自然日內(nèi)履行義務(wù)的，買受人無權(quán)單方面解除購房合同，但是有權(quán)向開發(fā)商提出賠償損失的請求；若開發(fā)商在收到催告后的九十個(gè)自然日內(nèi)仍然未能履行義務(wù)，并且未能提供充分、合法的理由進(jìn)行解釋和說明的，那么買受人則有權(quán)利依法解除購房合同。《中華人民共和國民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方?！吨腥A人民共和國民法典》第2024-04-24371人看過
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工傷賠償標(biāo)準(zhǔn)職工因工作遭受事故傷害或者患職業(yè)病需要暫停工作接受工傷醫(yī)療的，在停工留薪期內(nèi)，原工資福利待遇不變，由所在單位按月支付。工傷職工在停工留薪期滿后仍需治療的，繼續(xù)享受工傷醫(yī)療待遇。生活不能自理的工傷職工在停工留薪期需要護(hù)理的，由所在單位負(fù)責(zé)。工傷職工已經(jīng)評定傷殘等級并經(jīng)勞動能力鑒定委員會確認(rèn)需要生活護(hù)理的，從工傷保險(xiǎn)基金按月支付生活護(hù)理費(fèi)。一、工傷休養(yǎng)期間工資怎么發(fā)放在停工留薪期內(nèi)，原工資福利待遇不變，由所在單位按月支付。工傷職工評定傷殘等級后，停發(fā)原待遇，按照《工傷保險(xiǎn)條例》的有關(guān)規(guī)定享受傷殘待遇。工傷職工在停工留薪期滿后仍需治療的，工傷醫(yī)療待遇繼續(xù)享受。生活不能自理的工傷職工在停工留薪期需要護(hù)理的，由所在單位負(fù)責(zé)。停工留薪期是指職工因工負(fù)傷、患職業(yè)病需要接受工傷醫(yī)療而暫停工作，由用人單位繼續(xù)發(fā)給原工資福利待遇的一段期間。停工留薪期一般不超過12個(gè)月，傷情嚴(yán)重或者情況特殊，經(jīng)勞動能力鑒定委員2023-02-23111人看過 -
法律綜合知識若房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未能按照合同約定時(shí)間交付房屋，業(yè)主有權(quán)向其發(fā)出書面形式的催告通知，以期促使開發(fā)商盡快履行交房義務(wù)，同時(shí)賠償因逾期所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失；倘若在收到催告通知之后的第三個(gè)月內(nèi)，開發(fā)商仍然未能按約交付房屋，且未能提供合理的解釋與證明材料，則業(yè)主可以選擇依法解除購房合同，并要求開發(fā)商全額退回已經(jīng)支付的購房款項(xiàng)以及所應(yīng)收到的利息收益，此外還需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。《商品房銷售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買受人?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人2024-04-24225人看過 -
法律綜合知識延期交房在法律層面上被認(rèn)定為違約行為，理應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，對于給相關(guān)方帶來的經(jīng)濟(jì)損失亦需作出合理的賠償。若一方存在違約行為，則應(yīng)敦促其承擔(dān)起繼續(xù)履行合同義務(wù)、采取有效的補(bǔ)救措施或?qū)σ虼水a(chǎn)生的損失進(jìn)行賠償?shù)冗`約責(zé)任。同時(shí)，違約行為導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，損失賠償金額應(yīng)與違約行為所造成的實(shí)際損失相匹配，這其中也包括了合同正常履行完畢之后可能獲取到的預(yù)期收益?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。2024-08-1265人看過 -
法律綜合知識關(guān)于交房寬展期無效這個(gè)條款，實(shí)際上它屬于商品房買賣合同或者補(bǔ)充協(xié)議中所包含的免責(zé)條款范疇。換句話說，在格式合同以及格式條款領(lǐng)域中，這種類型的免責(zé)條款是普遍存在的。然而，需要明確的是，免責(zé)條款的設(shè)定并非無限制的，而是必須滿足特定的條件，例如“以合理的方式提醒對方注意”以及“根據(jù)對方的需求，對該條款進(jìn)行詳細(xì)的解釋和說明”。若開發(fā)商無法提供充分的證據(jù)證明其已經(jīng)履行了上述義務(wù)，那么依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，我們可以判定此類免責(zé)條款為無效。《中華人民共和國民法典》第四百九十六條格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對方協(xié)商的條款。采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提示對方注意免除或者減輕其責(zé)任等與對方有重大利害關(guān)系的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。提供格式條款的一方未履行提示或者說明義務(wù)，致使對方?jīng)]有注意或者理解2024-05-05498人看過
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法律綜合知識購買房屋出現(xiàn)延期交付現(xiàn)象，在通常情況下并不視為違法行為，而應(yīng)被判定為違反了約定條款。若經(jīng)催促后在三個(gè)月這一合理期限內(nèi)能夠交付房屋，那么購房者便有權(quán)要求出賣方賠償因延期交付所產(chǎn)生的部分損失；然而，若經(jīng)催促后在同樣的合理期限內(nèi)仍未能按時(shí)交付房屋，并且出賣方無法提供合理的解釋，那么購房者將有權(quán)利解除合同，并讓出賣方承擔(dān)所有由此導(dǎo)致的損失?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)2024-05-06150人看過 -
法律綜合知識延遲交付房產(chǎn)的業(yè)主能否選擇退房，需根據(jù)實(shí)際狀況進(jìn)行判斷考量：（1）若交房日期超出了預(yù)設(shè)期限三個(gè)月內(nèi)的范圍，那么通常情況下并不符合退房條件；（2）延期交房已在催告通知之后長達(dá)三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未得到妥善處理，此時(shí)業(yè)主則可依法行使退房權(quán)利。針對延遲交付房產(chǎn)的問題，業(yè)主可采取以下措施加以處理應(yīng)對：1、與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)商溝通。若業(yè)主認(rèn)定延遲交房現(xiàn)象系由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所導(dǎo)致，可優(yōu)先考慮與該企業(yè)展開協(xié)商，此舉無疑是最為便捷且高效的解決方案之一；2、向消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)組織投訴反映。若與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的談判未能取得預(yù)期效果，業(yè)主可進(jìn)一步尋求幫助，例如向房屋所在地區(qū)的消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)組織進(jìn)行投訴，并向其提供詳盡的書面資料或相關(guān)證據(jù)?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不2024-08-1770人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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鄭州最新征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,占用補(bǔ)償明細(xì)參考天津在線咨詢 2023-12-10拆遷補(bǔ)償有： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。關(guān)于鄭州最新征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,占用補(bǔ)償明細(xì)參考的問題，還可以點(diǎn)擊在線律師咨詢，我們幫你更快更有效的解答。 -
鄭州市2017年征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)福建在線咨詢 2022-11-271、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。 2、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征 -
延期交房賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么，延期交房損失賠償如何計(jì)算廣西在線咨詢 2022-10-17開發(fā)商延期交房，很多購房者在要求賠付時(shí)發(fā)現(xiàn)賠付的標(biāo)準(zhǔn)對自己不利，其實(shí)，這是購房者在簽約時(shí)沒有約定違約金額。我國《合同法》第一百一十四條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金；也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予 -
鄭州拆扦房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)山西在線咨詢 2023-06-10鄭州實(shí)施新政：住宅類房屋被拆遷評估價(jià)上浮30%補(bǔ)償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》新條例規(guī)定，對被征收人的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償和補(bǔ)助、獎勵。對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。對符合條件的被征收人除給予補(bǔ)償外，還要優(yōu)先給予住房保障。新條例重視對被征收人的補(bǔ)償，爭取使被征收人滿意的基礎(chǔ)上實(shí)施征收，這樣就減輕被征收人以往對低補(bǔ)償拆遷的 -
征地補(bǔ)償規(guī)定鄭州的標(biāo)準(zhǔn)是多少江西在線咨詢 2023-09-21補(bǔ)償方式分為兩種:一種是金錢補(bǔ)償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價(jià)值折合民幣進(jìn)行補(bǔ)償，第2種是等價(jià)置換，即農(nóng)民可以在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購商品房來彌補(bǔ)自己的損失。農(nóng)民朋友可以自由選擇其中一種，也可以兩種拆遷方式可結(jié)合使用，具體以當(dāng)?shù)氐奈募闇?zhǔn)。
