一、拆遷房屋要多少錢(qián)
1、拆遷土地補(bǔ)償是依照土地原用途依法、及時(shí)、足額的支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及住宅和其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地人群的社會(huì)保障費(fèi)用。
2、拆遷賠償沒(méi)有一個(gè)具體的標(biāo)準(zhǔn)，總的補(bǔ)償原則是不降低原來(lái)的生活居住水平和條件，應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)馗纳坪吞岣摺Ｒ话愣裕?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/chaiqian/fangwuchaiqian_fwcqbc/">房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，以當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律確定，不得任意更改。房屋征收決定公告應(yīng)當(dāng)載明征收目的、征收范圍、征收實(shí)施單位、征收補(bǔ)償方案、簽約期限，行政復(fù)議和行政訴訟權(quán)利以及禁止在征收范圍內(nèi)實(shí)施的行為等事項(xiàng)。房屋拆遷的流程是：建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證，房屋拆遷管理部門(mén)頒證發(fā)布拆遷公告；拆遷人書(shū)面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人，房屋所有權(quán)人向房屋拆遷管理部門(mén)了解補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積、安置地點(diǎn)和搬遷過(guò)渡方式等事項(xiàng)；簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，落實(shí)補(bǔ)償實(shí)施拆遷。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條
因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條
對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、蕪湖農(nóng)村拆遷多少錢(qián)
1、基準(zhǔn)價(jià)格＝房屋拆遷重置價(jià)格×（成新系數(shù)＋樓層系數(shù)）＋區(qū)位價(jià)格。
2、房屋拆遷補(bǔ)償金額＝基準(zhǔn)價(jià)格×房屋建筑面積。
3、房屋拆遷重置價(jià)格：鋼混結(jié)構(gòu)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：三層以下補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1637元／平方米。
4、混合結(jié)構(gòu)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：四層以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1646元／平方米；三層以下補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1560元／平方米。
5、磚木結(jié)構(gòu)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：二層（含二層）以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1374元／平方米；單層補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1248元／平方米。
《土地管理法》第48條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
三、拆遷補(bǔ)償大概多少錢(qián)
1、國(guó)家為建設(shè)征收土地應(yīng)當(dāng)按照土地原用途和區(qū)位產(chǎn)值進(jìn)行補(bǔ)償，支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗的補(bǔ)償費(fèi)以及被征地農(nóng)民的社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)償費(fèi)。
2、征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍；征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體規(guī)定。
3、屬于有收益的非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計(jì)算，征用無(wú)收益的耕地不予補(bǔ)償。
《土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第三章 補(bǔ) 償 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：\n（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；\n（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；\n（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。\n市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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房屋拆遷了，你該要多少錢(qián)合適？
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法律綜合知識(shí)湖北省轄下的武穴市實(shí)行三個(gè)類(lèi)型的土地劃分，一類(lèi)區(qū)域包括的范圍是武穴辦事處。針對(duì)此類(lèi)土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：耕地類(lèi)別的補(bǔ)償費(fèi)為每畝39060元；而菜地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則達(dá)到每畝42966元；果園和茶園的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是等同于耕地的每畝39060元；精致的養(yǎng)魚(yú)池塘也能享受到每畝42966元的補(bǔ)償待遇；林地的補(bǔ)償費(fèi)相對(duì)較低，為每畝27342元；對(duì)于那些未被充分利用的土地類(lèi)型（即未利用地），補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是每畝19530元。需要注意的是，上述提及的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅限土地補(bǔ)償費(fèi)以及安置補(bǔ)助費(fèi)兩個(gè)方面，并不涵蓋被征收土地的青苗及其地表附屬物的補(bǔ)償費(fèi)用。關(guān)于該部分的具體補(bǔ)償方案，會(huì)依據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾贫ǖ木唧w政策實(shí)施。他表示，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)立初衷是為了保護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，使其原有生活水平不受大的影響。同時(shí)，由于武穴市土地利用充分，土地年產(chǎn)值普遍高于區(qū)域平均值，如果農(nóng)民們?cè)谕恋厣线M(jìn)行了特殊種植或養(yǎng)殖，應(yīng)該得到應(yīng)有的實(shí)際更高的補(bǔ)償2024-04-24127人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋拆遷委托律師大概需要花多少錢(qián)律師收費(fèi)的方式一般分為計(jì)時(shí)收費(fèi)、按件收費(fèi)以及按標(biāo)的收費(fèi)。不同地區(qū)，不同水平的律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也都是不一樣的，國(guó)家并未對(duì)律師收取服務(wù)費(fèi)的數(shù)額進(jìn)行強(qiáng)制規(guī)定，部分地區(qū)可能會(huì)有律協(xié)以及司法局出臺(tái)的律師收費(fèi)指導(dǎo)意見(jiàn)，但是一般也只規(guī)定最低收費(fèi)。律師服務(wù)費(fèi)主要還是受市場(chǎng)調(diào)控。律師收取費(fèi)用主要分為以下三種情況：【計(jì)時(shí)收費(fèi)】收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般為200—500／小時(shí)。【按件收費(fèi)】一般無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議性質(zhì)的案件，都是采取按件收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的，根據(jù)不同的案情收費(fèi)一般在5000—20000?！景礃?biāo)的額收費(fèi)】案件存在財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議的，一般以訴訟標(biāo)的為基礎(chǔ)，按比例收取律師費(fèi)。1．爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬(wàn)元以下部分8％—10％，最低一般不低于5000元；2．爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬(wàn)元以上但在100萬(wàn)元以下部分6％—7％；3．爭(zhēng)議標(biāo)的在100萬(wàn)元以上但在500萬(wàn)元以下部分5％；4．爭(zhēng)議標(biāo)的在500萬(wàn)元以上但在1000萬(wàn)元以下2023-11-23212人看過(guò) -
房產(chǎn)評(píng)估全國(guó)沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，以省或地市的拆遷標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，需要的可以查詢(xún)當(dāng)?shù)匚募?。一般?lái)說(shuō)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。土地征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為農(nóng)村集體和國(guó)有土地二類(lèi)：1.農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)我國(guó)土地2023-06-13474人看過(guò) -
工程發(fā)包承接拆遷工程需要資質(zhì)。各施工單位應(yīng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工單位。各施工單位從事新建、擴(kuò)建、改建、拆除建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)當(dāng)具備國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和安全生產(chǎn)條件，依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可范圍內(nèi)承包項(xiàng)目。橋梁工程專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)1、企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)6000萬(wàn)元以上。2、企業(yè)主要人員（1）市政公用工程、公路工程、鐵路工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于10人。（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有橋梁工程或結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)；橋梁工程、結(jié)構(gòu)等專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于20人，且專(zhuān)業(yè)齊全。（3）持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員等人員齊全。（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的鋼筋工、測(cè)量工、混凝土工、模板工等中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于50人。3、企業(yè)工程業(yè)績(jī)近5年承擔(dān)過(guò)下列2類(lèi)工程的施工，工程質(zhì)量合格2023-08-1870人看過(guò)
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房屋租賃證拆遷補(bǔ)償協(xié)議和其他附屬協(xié)議拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)包括哪些內(nèi)容。待拆除房屋的具體情況。這里市民應(yīng)該注意的是房屋的建筑面積。私人住宅以房地產(chǎn)證書(shū)上登記的面積為準(zhǔn)，而公共住宅則根據(jù)租賃表上記錄的居住面積，并根據(jù)房屋類(lèi)型乘以一定的系數(shù)，轉(zhuǎn)換為建筑面積。金錢(qián)賠償?shù)臄?shù)額。貨幣賠償金額按照評(píng)估方法確定。評(píng)估價(jià)格低于各區(qū)公布的較低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，以較低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為補(bǔ)償金額；如果高于較低的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)估價(jià)格應(yīng)為補(bǔ)償金額3。合同應(yīng)規(guī)定拆除檢查的具體付款時(shí)間，以防止拆除公司在該時(shí)間延誤。搬遷時(shí)間，即居民遷出的時(shí)間、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期5。其他需要雙方約定的內(nèi)容一般包括提前拆遷獎(jiǎng)勵(lì)、空調(diào)拆卸補(bǔ)貼、搬家費(fèi)用等。如果被拆遷人選擇更換安置房，協(xié)議還應(yīng)包括安置房的具體情況，例如房屋的價(jià)值、數(shù)量、面積、位置和水平哪一方應(yīng)簽署房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議1。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是取得房屋拆遷許可證的拆遷人與房屋所有人、承租人簽訂的房屋拆2023-05-07380人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)于老百姓而言，收到一紙強(qiáng)制拆遷命令書(shū)的后果，遠(yuǎn)比聽(tīng)說(shuō)單位要進(jìn)行人事變動(dòng)更加讓人坐立不安。基于深遠(yuǎn)的官本位思想，民不與官斗，因此大多數(shù)人聽(tīng)到要被強(qiáng)制拆遷時(shí)，多持觀望態(tài)度，直到自家房子被強(qiáng)拆以后，人們的怒火才被點(diǎn)燃，想起要拿起法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。其實(shí)，當(dāng)接到要拆遷的通知時(shí)，老百姓便應(yīng)化被動(dòng)為主動(dòng)，多了解一些和房屋拆遷相關(guān)的法律法規(guī)，切實(shí)維護(hù)自身利益。當(dāng)房子被拆，事實(shí)已定，才想起應(yīng)該做點(diǎn)什么豈不為時(shí)已晚？那么，關(guān)于的房屋拆遷的法律法規(guī)究竟有哪些呢？北京房屋拆遷律師為您進(jìn)行了以下歸整：《城市房地產(chǎn)管理法》《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（新的拆遷條例《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》已經(jīng)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院第590號(hào)令，于2011年1月19日國(guó)務(wù)院第141次常務(wù)會(huì)議通過(guò)公布施行。原《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》被廢止。）《關(guān)于當(dāng)事人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議提起民事訴訟人民法院應(yīng)否受理問(wèn)題的批復(fù)》財(cái)2022-04-21320人看過(guò) -
國(guó)有土地上有兩種補(bǔ)償方式：一、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償；二、貨幣補(bǔ)償。一、吉林省建筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)吉林省拆遷貨幣補(bǔ)償方式：1、房屋價(jià)值補(bǔ)償：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過(guò)增加了一項(xiàng)：即計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價(jià)。2、臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)：參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。二、膠東六村拆遷補(bǔ)償需要多少錢(qián)拆遷不僅僅只有有貨幣補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式有三種：一種是貨幣補(bǔ)償，也就是給錢(qián)一種是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即給房子有一種就是貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合，也就是既給錢(qián)又給房子。拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是按照每平方幾百元的價(jià)格來(lái)進(jìn)行不同的補(bǔ)償，房屋拆遷給予貨幣補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是不低于征收公告之日起類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，具體的價(jià)值可以具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。三、馬鞍山市企業(yè)拆遷補(bǔ)償多少馬鞍山企業(yè)拆遷補(bǔ)償通常以下2種補(bǔ)償方式2023-02-21284人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、三門(mén)峽房屋征收拆遷補(bǔ)償多少錢(qián)在進(jìn)行房屋拆遷時(shí)，其賠償標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)以下幾個(gè)方面進(jìn)行確定：首先，拆遷補(bǔ)償費(fèi)將以被拆遷房屋的建筑結(jié)構(gòu)及折舊程度作為衡量標(biāo)準(zhǔn)，并按照每平方米的單價(jià)進(jìn)行計(jì)費(fèi)。其次，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用則主要考慮被拆遷房屋住戶(hù)的居住需求與現(xiàn)狀，依照所處環(huán)境的具體情況進(jìn)行評(píng)估，每個(gè)月向每位住戶(hù)提供一定數(shù)額的補(bǔ)貼。最后，獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用則根據(jù)地方實(shí)際情況以及國(guó)家相關(guān)政策來(lái)判斷是否予以發(fā)放。顯然，不同類(lèi)型的補(bǔ)償費(fèi)用在政策制定及實(shí)施過(guò)程中均有嚴(yán)格規(guī)范。比如，房屋補(bǔ)償費(fèi)（也即房屋重置費(fèi)）主要用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人由于房屋被拆除而帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失，同樣以被拆遷房屋的建筑結(jié)構(gòu)及折舊程度這兩個(gè)關(guān)鍵因素為參考基礎(chǔ)，通過(guò)每平方米的單價(jià)來(lái)進(jìn)行計(jì)算；而周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用的設(shè)定旨在幫助被拆遷房屋住戶(hù)解決臨時(shí)居住場(chǎng)所或?qū)ふ姨娲幼〉貢r(shí)所面臨的困境，同樣以每間住戶(hù)的人口數(shù)量為準(zhǔn)，給予每月一定額度的額外補(bǔ)貼。至于獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用2024-03-29294人看過(guò)
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房屋拆遷補(bǔ)償如果城市房屋被拆遷，那么被拆遷房屋的所有人理所應(yīng)當(dāng)獲得一定的補(bǔ)償和安置。補(bǔ)償、安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)規(guī)定補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限、違約責(zé)任和當(dāng)事人認(rèn)為需要訂立的其他條款。一、城市房屋拆遷補(bǔ)償方式根據(jù)《征收條例》第二十一條第一款的規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償是指在房屋征收補(bǔ)償中，以市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)被征收房屋的所有權(quán)人以貨幣補(bǔ)償方式給予補(bǔ)償。協(xié)議貨幣補(bǔ)償，即房屋征收部門(mén)與被征收人以協(xié)商的方式選擇貨幣補(bǔ)償，并簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議。產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指房屋征收部門(mén)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋與被征收房屋進(jìn)行調(diào)換，并按照被征收房屋的評(píng)估價(jià)和調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行差價(jià)結(jié)算的行為。依據(jù)《征收條例》二十一條第二款規(guī)定，被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差2023-04-23274人看過(guò) -
農(nóng)村房屋拆遷農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償按以下國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)確定：（一）磚混結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米400元，二級(jí)每平方米380元，三級(jí)每平方米360元；（二）磚木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米260元，二級(jí)每平方米240元；（三）磚土木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米200元，二級(jí)每平方米180元；（四）簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米50元，二級(jí)每平方米30元。結(jié)合您的情況，您可以大概計(jì)算一下農(nóng)村房屋拆遷多少錢(qián)了。農(nóng)村房屋拆遷程序1、用地單位申請(qǐng)領(lǐng)取規(guī)劃用地許可證2、申請(qǐng)拆遷許可用地單位須持有國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件向房屋管理部門(mén)申請(qǐng)拆遷許可；3、進(jìn)行拆遷宣傳房屋拆遷管理部門(mén)和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳，解釋工作。4、房屋拆遷管理部門(mén)發(fā)布拆遷公告5、暫停有關(guān)活動(dòng)拆遷人取得征地或者占地批準(zhǔn)文件后可以向房管部門(mén)申請(qǐng)?jiān)谟玫胤秶鷥?nèi)暫停辦理有關(guān)事項(xiàng)，如停批宅基地和其他建設(shè)用地；停批新建、改建、擴(kuò)建房屋、停辦入戶(hù)和分戶(hù)等。6、拆遷人向房管部門(mén)確定拆遷實(shí)施方2023-08-08242人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)依據(jù)宿州市現(xiàn)行的拆遷補(bǔ)償協(xié)議約定，被拆遷者有望獲取不菲的補(bǔ)償款，其具體數(shù)目可達(dá)數(shù)十萬(wàn)人民幣之高。在特定情況下，若難以準(zhǔn)確界定被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)值時(shí)，應(yīng)在啟動(dòng)房屋拆除行動(dòng)前，委托具備資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)公司，進(jìn)行詳細(xì)且科學(xué)的房屋價(jià)值評(píng)定工作?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2024-05-19286人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋拆遷起訴費(fèi)多少錢(qián)，怎么計(jì)算？1、治安行政案件，每件交納5到30元；專(zhuān)利行政案件，每件交納50到400元。2、其他行政案件，每件交納30至100元。3、有財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議其爭(zhēng)議金額不滿1千元的，每件交50元；（1）超過(guò)1千元到5萬(wàn)元的部分，按4％交納；超過(guò)5萬(wàn)元到10萬(wàn)元的部分，按3％交納；（2）超過(guò)10萬(wàn)元到20萬(wàn)元的部分，按2％交納；（3）超過(guò)20萬(wàn)元到50萬(wàn)元的部分，按1。5％交納；超過(guò)50萬(wàn)元到100萬(wàn)元的部分，按1％交納；（4）超過(guò)100萬(wàn)元的部分，按0。5％交納。二、訴訟所需的證據(jù)有哪些？人在房屋拆遷補(bǔ)償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù)（1）被拆除房屋的所有權(quán)證；（2）證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù)；（3）當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還需要提交證明拆遷人對(duì)于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù)；（4）證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù)；2024-01-14331人看過(guò)
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房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋遇到拆遷，承租人房屋使用權(quán)不得不終止，普通私房拆遷，承租人租用房屋居住或者經(jīng)營(yíng)，與產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋租賃協(xié)議，如果租賃協(xié)議中就房屋拆遷補(bǔ)償問(wèn)題已經(jīng)做了約定，那么按照協(xié)議約定執(zhí)行，沒(méi)有約定或因拆遷終止了租賃協(xié)議，承租人可以要求退還多繳的租金，同時(shí)可以主張一定的搬遷費(fèi)補(bǔ)償。營(yíng)業(yè)性質(zhì)的房屋，承租人有合法的營(yíng)業(yè)手續(xù)，可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失、房屋裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)等補(bǔ)償。在實(shí)際拆遷過(guò)程中，很多承租人的合法利益都被剝奪了，常見(jiàn)的是拆遷方不予補(bǔ)償或拆遷方支付補(bǔ)償款給房東后，房東截留補(bǔ)償款。如果出現(xiàn)這樣的情況，承租人可以選擇通過(guò)行政訴訟或民事訴訟來(lái)解決該糾紛。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定的對(duì)被征收人給予公平補(bǔ)償原則，應(yīng)貫穿于房屋征收與補(bǔ)償全過(guò)程。房屋拆遷租戶(hù)拆遷能賠償嗎被拆除房屋為按市場(chǎng)方式出租的私有住房，承租人不作為直接補(bǔ)償安置對(duì)象，原租賃關(guān)系由房屋所有人和承租人協(xié)商解除；不能協(xié)商解除的2023-08-1589人看過(guò) -
農(nóng)村房屋拆遷1。平（草）房每平方米1900元，磚瓦房每平方米2400元，夯土或預(yù)制磚混結(jié)構(gòu)房屋每平方米2800元，建筑物（二層以上）每平方米3300元，地上（下）附著物使用等值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補(bǔ)助（含宅基地、配套設(shè)施和租賃費(fèi)）現(xiàn)行土地管理法第四十七條規(guī)定：被征收土地的，按照被征收土地的原用途，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量給予補(bǔ)償，安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)=被征地耕地?cái)?shù)／被征地單位在征地前人均占用耕地?cái)?shù)全國(guó)人大代表、政協(xié)委員有人呼吁，但目前《農(nóng)村房屋拆遷管理?xiàng)l例》還沒(méi)有出臺(tái)，形成了無(wú)法可依的局面。第二，房屋的性質(zhì)不是由戶(hù)籍性質(zhì)決定的，而是由拆遷涉及的土地性質(zhì)決定的，即國(guó)有土地或集體土地；第三，如果你租住的房產(chǎn)是國(guó)有土地，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)適用《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，規(guī)劃區(qū)外參照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》。第四，有必要提醒大家，同樣非常重要的是，雖然不同地方的拆遷條例不盡相同，但基本上是有法可依的。建議您到當(dāng)?shù)夭疬w部門(mén)進(jìn)行2023-05-02211人看過(guò)
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)是多少房屋拆遷補(bǔ)償湖北在線咨詢(xún) 2022-11-25計(jì)算房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)的方法是： 1、房屋征收補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼； 3、房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。 -
房屋拆遷遺產(chǎn)公證費(fèi)多少錢(qián)江西在線咨詢(xún) 2022-04-19關(guān)于拆遷的房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用問(wèn)題，回答如下：房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用一般是繼承人受益額的0.8%-1%的樣子來(lái)計(jì)算。房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用南京的標(biāo)準(zhǔn)更為細(xì)致一些，首先確定房產(chǎn)被評(píng)估的價(jià)值，然后由受益額來(lái)決定，如超過(guò)20萬(wàn)元不滿50萬(wàn)元，按不超過(guò)1%收??；超過(guò)50萬(wàn)元不滿500萬(wàn)元，按不超過(guò)0.8%收取。因此，你房子如果價(jià)值100萬(wàn)元的話，你需要交納的公證費(fèi)為8000元。 -
蘆蒲鎮(zhèn)現(xiàn)在房屋拆遷多少錢(qián)上海在線咨詢(xún) 2022-11-19作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 -
房屋拆遷合同到18年多少錢(qián)黑龍江在線咨詢(xún) 2023-07-25農(nóng)村房子拆遷，浴池裝修費(fèi)用，搬遷費(fèi)用，應(yīng)該會(huì)補(bǔ)償?shù)?。一般房屋拆遷的話，補(bǔ)償是給到房屋的所有權(quán)人的，所以需要拿出來(lái)相關(guān)的證據(jù)證明這個(gè)房屋是合法房屋，有完全的產(chǎn)權(quán)的，也就是說(shuō)土地的使用證，房屋房產(chǎn)證等。因?yàn)檫@個(gè)房子是用來(lái)經(jīng)營(yíng)的，那么可以提供相關(guān)的經(jīng)營(yíng)證明，比如說(shuō)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，納稅證明等，因?yàn)樯虡I(yè)用房的話涉及一項(xiàng)補(bǔ)償，叫做停產(chǎn)停業(yè)的損失，就是住宅沒(méi)有。想要獲得這部分補(bǔ)償?shù)脑?，就必須拿出?lái)相關(guān)的營(yíng)業(yè)材料。但是 -
重慶婚后房屋拆遷給多少錢(qián)山東在線咨詢(xún) 2022-09-08首先，考察被的房屋是還是私房，如果是私房，則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。 1、拆遷房屬于私房如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆遷補(bǔ)償款，及婚后又用于購(gòu)屋的，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但
